Estimation théorique
Mériller,24660 Coulounieix Chamiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mériller,24660-Coulounieix Chamiers indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-20 | 9011 | MERILLER | 4 | 80 | 323 | 135000€ | 1688€ |
2019-04-05 | 30 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 66 | 296 | 77000€ | 1167€ |
2019-05-29 | 40 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 66 | 296 | 80000€ | 1212€ |
2021-11-15 | 2 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 66 | 277 | 108000€ | 1636€ |
2020-10-29 | 19 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 80 | 354 | 150000€ | 1875€ |
2022-01-19 | 4 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 66 | 255 | 105000€ | 1591€ |
2019-12-18 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 66 | 342 | 95000€ | 1439€ |
2021-03-04 | 12 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 82 | 285 | 110000€ | 1341€ |
2021-11-05 | 6 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 67 | 253 | 135800€ | 2027€ |
2020-05-11 | 17 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 66 | 370 | 132000€ | 2000€ |
2019-09-23 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 72 | 344 | 85000€ | 1181€ |
2022-07-05 | 7 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 67 | 343 | 87600€ | 1307€ |
2021-10-29 | 27 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 89 | 318 | 135000€ | 1517€ |
2022-01-31 | 6 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 74 | 376 | 130000€ | 1757€ |
2019-09-18 | 6 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 72 | 344 | 116500€ | 1618€ |
2019-05-22 | 6 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 67 | 274 | 85250€ | 1272€ |
2022-05-25 | 127 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 76 | 872 | 105250€ | 1385€ |
2019-11-14 | 10 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 72 | 345 | 110000€ | 1528€ |
2022-12-13 | 49 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 97 | 500 | 200000€ | 2062€ |
2021-05-28 | 16 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 66 | 358 | 129900€ | 1968€ |
2021-11-30 | 15 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 67 | 345 | 120000€ | 1791€ |
2021-07-12 | 3 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 66 | 260 | 113000€ | 1712€ |
2022-06-07 | 32 | AV RHIN ET DANUBE | 4 | 82 | 575 | 150000€ | 1829€ |
2019-06-28 | 3 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 66 | 283 | 94870€ | 1437€ |
2022-02-11 | 16 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 72 | 353 | 108000€ | 1500€ |
2019-04-25 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 66 | 349 | 104700€ | 1586€ |
2022-07-25 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 66 | 349 | 133000€ | 2015€ |
2022-08-09 | 18 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 72 | 348 | 86000€ | 1194€ |
2020-09-16 | 9021 | AV RHIN ET DANUBE | 5 | 96 | 1280 | 221000€ | 2302€ |
2022-09-14 | 20 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 66 | 313 | 100000€ | 1515€ |
2022-07-01 | 1 | RUE NUNGESSER ET COLI | 6 | 167 | 467 | 145000€ | 868€ |
2020-08-13 | 8 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 66 | 272 | 98000€ | 1485€ |
2022-06-20 | 8 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 66 | 272 | 140000€ | 2121€ |
2020-09-18 | 24 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 78 | 258 | 115000€ | 1474€ |
2022-03-01 | 22 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 66 | 228 | 99500€ | 1508€ |
2022-03-24 | 1 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 66 | 348 | 115000€ | 1742€ |
2020-06-18 | 28 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 91 | 1102 | 184000€ | 2022€ |
2020-10-01 | 14 | RUE DU CDT MOUCHOTTE | 4 | 89 | 500 | 130200€ | 1463€ |
2021-08-27 | 14 | RUE DU CDT MOUCHOTTE | 4 | 89 | 500 | 172200€ | 1935€ |
2022-06-16 | 15 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 67 | 357 | 108500€ | 1619€ |
2021-05-17 | 11 | RUE DU CDT CHARCOT | 5 | 88 | 368 | 118000€ | 1341€ |
2023-05-04 | 19 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 68 | 384 | 97650€ | 1436€ |
2022-11-04 | 53 | RUE LOUIS BLERIOT | 1 | 89 | 887 | 298000€ | 3348€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 66 | 292 | 137500€ | 2083€ |
2020-12-03 | 36 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 83 | 538 | 100000€ | 1205€ |
2019-10-22 | 9001 | RUE DU CDT MOUCHOTTE | 4 | 65 | 721 | 90000€ | 1385€ |
2021-01-22 | 30 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 67 | 336 | 135000€ | 2015€ |
2019-11-26 | 31 | RUE DE SAINT EXUPERY | 4 | 80 | 526 | 63000€ | 788€ |
2019-05-14 | 26 | RUE DE SAINT EXUPERY | 5 | 99 | 484 | 120000€ | 1212€ |
2020-10-26 | 21 | RUE DU CDT MOUCHOTTE | 5 | 130 | 3478 | 199500€ | 1535€ |
2022-09-02 | 60 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 101 | 365 | 149800€ | 1483€ |
2023-03-01 | 36 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 110 | 387 | 163000€ | 1482€ |
2021-08-31 | 20 | RUE DE SAINT-EXUPERY | 4 | 80 | 514 | 104000€ | 1300€ |
2022-07-22 | 53 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 101 | 376 | 156800€ | 1552€ |
2020-08-10 | 28 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 70 | 620 | 110000€ | 1571€ |
2019-08-28 | 51 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 105 | 418 | 168000€ | 1600€ |
2021-12-21 | 32 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 75 | 390 | 138000€ | 1840€ |
2022-10-26 | 22 | RUE DU CDT MOUCHOTTE | 4 | 162 | 800 | 369000€ | 2278€ |
2021-09-27 | 22 | RUE DU CDT MOUCHOTTE | 4 | 162 | 800 | 390000€ | 2407€ |
2019-06-28 | 43 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 176 | 2877 | 150000€ | 852€ |
2021-07-12 | 23 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 66 | 443 | 191920€ | 2908€ |
2021-02-26 | 107 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 91 | 308 | 147700€ | 1623€ |
2021-01-21 | 21 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 66 | 488 | 133430€ | 2022€ |
2020-06-25 | 15 | AV RHIN ET DANUBE | 5 | 91 | 972 | 93500€ | 1027€ |
2023-05-12 | 15 | AV RHIN ET DANUBE | 5 | 91 | 972 | 163885€ | 1801€ |
2020-05-16 | 16 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 77 | 536 | 134000€ | 1740€ |
2019-08-12 | 26 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 100 | 763 | 111000€ | 1110€ |
2021-05-27 | 41 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 74 | 427 | 131500€ | 1777€ |
2021-06-14 | 1 | HAUT MONDISSOUS | 3 | 120 | 592 | 415000€ | 3458€ |
2023-01-23 | 10 | RUE DE SAINT-EXUPERY | 4 | 78 | 705 | 100000€ | 1282€ |
2019-04-10 | 10 | AV RHIN ET DANUBE | 4 | 80 | 1219 | 100000€ | 1250€ |
2020-10-15 | 15 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 95 | 502 | 140100€ | 1475€ |
2022-03-23 | 15 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 95 | 502 | 162000€ | 1705€ |
2022-03-17 | 33 | RUE DU CDT MOUCHOTTE | 4 | 120 | 562 | 150000€ | 1250€ |
2023-05-23 | 9 | RUE DE SAINT-EXUPERY | 4 | 73 | 524 | 86422€ | 1184€ |
2020-11-16 | 21 | IMP DE LA CONCORDE | 4 | 89 | 457 | 135000€ | 1517€ |
2020-10-27 | 13 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 117 | 815 | 200000€ | 1709€ |
2020-12-04 | 20 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 72 | 610 | 130000€ | 1806€ |
2021-04-21 | 6 | RUE JULES VEDRINES | 4 | 107 | 645 | 215000€ | 2009€ |
2021-01-19 | 18 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 71 | 450 | 132000€ | 1859€ |
2022-10-21 | 33 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 88 | 356 | 194068€ | 2205€ |
2020-06-24 | 95 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 56 | 371 | 88000€ | 1571€ |
2020-12-11 | 8 | RUE JULES VEDRINES | 7 | 118 | 638 | 226450€ | 1919€ |
2022-07-04 | 6 | AV RHIN ET DANUBE | 4 | 88 | 821 | 250800€ | 2850€ |
2023-04-14 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 55 | 504 | 135625€ | 2466€ |
2022-12-15 | 12 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 132 | 504 | 188000€ | 1424€ |
2022-11-28 | 5000 | RUE DU CDT MOUCHOTTE | 4 | 102 | 694 | 223000€ | 2186€ |
2019-10-21 | 3 | RUE JULES VEDRINES | 3 | 68 | 689 | 85000€ | 1250€ |
2022-07-05 | 3 | RUE JULES VEDRINES | 3 | 68 | 689 | 137850€ | 2027€ |
2022-07-12 | 7 | IMP JEAN ZAY | 4 | 100 | 800 | 200200€ | 2002€ |
2020-09-14 | 29 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 66 | 1408 | 58000€ | 879€ |
2020-10-30 | 15 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 77 | 578 | 172000€ | 2234€ |
2019-09-09 | 6 | RUE DU DOC SEGUY | 6 | 80 | 506 | 188000€ | 2350€ |
2020-09-11 | 15 | RUE DE LA CONCORDE | 2 | 38 | 299 | 73000€ | 1921€ |
2019-06-26 | 9001 | AV DE L AMIRAL PRADIER | 3 | 63 | 866 | 52800€ | 838€ |
2019-07-30 | 2 | RUE DU DOC SEGUY | 3 | 77 | 275 | 156000€ | 2026€ |
2021-09-16 | 2 | RUE DU DOC SEGUY | 2 | 46 | 166 | 123000€ | 2674€ |
2021-02-25 | 7 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 133 | 547 | 192500€ | 1447€ |
2022-11-28 | 1 | IMP JEAN ZAY | 4 | 77 | 682 | 216368€ | 2810€ |
2021-01-19 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 54 | 439 | 154000€ | 2852€ |
2023-04-03 | 2 | IMP DU PUYBOURNET | 5 | 123 | 779 | 190000€ | 1545€ |
2021-05-20 | 2 | IMP JEAN ZAY | 3 | 100 | 861 | 175100€ | 1751€ |
2022-02-28 | 36 | RUE DU DOC SEGUY | 3 | 56 | 506 | 156000€ | 2786€ |
2020-01-29 | 30 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 84 | 1824 | 126000€ | 1500€ |
2022-11-28 | 40 | RUE DU DOC SEGUY | 3 | 62 | 520 | 162000€ | 2613€ |
2022-02-28 | 2 | RUE JEAN DUMAS | 4 | 73 | 573 | 108000€ | 1479€ |
2021-04-21 | 29 | AV DE L AMIRAL PRADIER | 5 | 143 | 363 | 299000€ | 2091€ |
2021-06-10 | 3 | RUE RAYMOND RAUDIER | 3 | 64 | 506 | 146000€ | 2281€ |
2022-02-15 | 50 | RUE RAYMOND RAUDIER | 3 | 80 | 294 | 138000€ | 1725€ |
2020-06-02 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 90 | 275 | 120000€ | 1333€ |
2021-11-03 | 28 | RUE RAYMOND RAUDIER | 4 | 72 | 426 | 125000€ | 1736€ |
2020-01-10 | 24 | RUE RAYMOND RAUDIER | 3 | 59 | 429 | 85000€ | 1441€ |
2022-03-29 | 48 | RUE RAYMOND RAUDIER | 4 | 50 | 318 | 108000€ | 2160€ |
2019-11-25 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 62 | 252 | 60000€ | 968€ |
2021-07-21 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 90 | 280 | 149000€ | 1656€ |
2022-01-19 | 12 | RUE RAYMOND RAUDIER | 5 | 81 | 709 | 167000€ | 2062€ |
2021-01-29 | 10 | RUE RAYMOND RAUDIER | 3 | 82 | 320 | 110000€ | 1341€ |
2023-01-31 | 2 | RUE JOSEPH LABUTIE | 4 | 83 | 870 | 210000€ | 2530€ |
2020-10-21 | 104 | SAUT DU CHEVALIER | 8 | 213 | 2598 | 360000€ | 1690€ |
2022-06-21 | 78 | RUE RAYMOND RAUDIER | 4 | 60 | 445 | 90000€ | 1500€ |
2022-11-25 | 9017 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 87 | 840 | 229880€ | 2642€ |
2021-07-02 | 38 | CHE DE SALTGOURDE | 4 | 83 | 177 | 100000€ | 1205€ |
2019-05-20 | 1 | RUE JOSEPH LABUTIE | 5 | 127 | 440 | 147200€ | 1159€ |
2019-06-21 | 4 | RUE MOLIERE | 2 | 45 | 225 | 35400€ | 787€ |
2019-05-10 | 11 | RUE DES RETRAITES | 3 | 55 | 378 | 140000€ | 2545€ |
2022-01-10 | 28 | RUE VOLTAIRE | 5 | 88 | 1138 | 90910€ | 1033€ |
2020-05-18 | 11 | RUE HENRI FARMAN | 5 | 108 | 500 | 220100€ | 2038€ |
2023-01-05 | 11 | RUE HENRI FARMAN | 5 | 108 | 500 | 245100€ | 2269€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 82 | 298 | 121900€ | 1487€ |
2019-09-24 | 24 | RUE DES RETRAITES | 4 | 74 | 300 | 126400€ | 1708€ |
2023-04-21 | 70 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 41 | 533 | 166900€ | 4071€ |
2021-09-09 | 2 | PL GOUR DE L ARCHE | 4 | 68 | 300 | 75000€ | 1103€ |
2023-03-27 | 9 | RUE DES SPORTS | 4 | 55 | 378 | 110868€ | 2016€ |
2022-10-21 | 8 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 86 | 500 | 120000€ | 1395€ |
2020-06-02 | 0 | RTE DE CUIRASSOU | 7 | 295 | 3035 | 500350€ | 1696€ |
2019-08-21 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 85 | 38 | 80000€ | 941€ |
2023-02-22 | 66 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 123 | 135 | 130000€ | 1057€ |
2019-07-26 | 10 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 106 | 1608 | 123000€ | 1160€ |
2022-02-28 | 10 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 106 | 1608 | 175800€ | 1658€ |
2021-02-26 | 9005 | RUE LOUIS ANTOINE SAINT-JUST | 4 | 95 | 828 | 210000€ | 2211€ |
2020-11-23 | 13 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 88 | 414 | 76000€ | 864€ |
2019-04-08 | 9001 | RUE JOSEPH LABUTIE | 9 | 320 | 1149 | 320000€ | 1000€ |
2021-09-23 | 6 | ALL RENE DUMONT | 2 | 46 | 277 | 86400€ | 1878€ |
2019-08-08 | 14 | RUE GUSTAVE EIFFEL | 4 | 64 | 328 | 55000€ | 859€ |
2020-09-25 | 28 | PL DU CAP DE MALLET | 3 | 63 | 549 | 134000€ | 2127€ |
2019-05-27 | 14 | RUE JEAN BART | 3 | 36 | 413 | 60000€ | 1667€ |
2019-12-30 | 6 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 92 | 543 | 132000€ | 1435€ |
2020-03-09 | 10 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 82 | 673 | 115000€ | 1402€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DES ENTREPRENEURS | 4 | 59 | 883 | 75000€ | 1271€ |
2020-02-10 | 14 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 74 | 320 | 95000€ | 1284€ |