Valeur immobilière maison de 100m2 Mériller à Coulounieix Chamiers

Estimation théorique

Mériller,24660 Coulounieix Chamiers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mériller,24660-Coulounieix Chamiers indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-209011MERILLER480323135000€1688€
2019-04-0530RUE JOLIOT CURIE46629677000€1167€
2019-05-2940RUE JOLIOT CURIE46629680000€1212€
2021-11-152RUE MARCELIN BERTHELOT466277108000€1636€
2020-10-2919RUE JOLIOT CURIE480354150000€1875€
2022-01-194RUE MARCELIN BERTHELOT466255105000€1591€
2019-12-1815RUE JOLIOT CURIE46634295000€1439€
2021-03-0412RUE JOLIOT CURIE482285110000€1341€
2021-11-056RUE MARCELIN BERTHELOT467253135800€2027€
2020-05-1117RUE JOLIOT CURIE566370132000€2000€
2019-09-234RUE PAUL LANGEVIN47234485000€1181€
2022-07-057RUE MARCELIN BERTHELOT46734387600€1307€
2021-10-2927RUE JOLIOT CURIE589318135000€1517€
2022-01-316RUE JOLIOT CURIE574376130000€1757€
2019-09-186RUE PAUL LANGEVIN472344116500€1618€
2019-05-226RUE JOLIOT CURIE46727485250€1272€
2022-05-25127AV DU GEN DE GAULLE476872105250€1385€
2019-11-1410RUE PAUL LANGEVIN472345110000€1528€
2022-12-1349RUE LOUIS BLERIOT497500200000€2062€
2021-05-2816RUE MARCELIN BERTHELOT466358129900€1968€
2021-11-3015RUE MARCELIN BERTHELOT467345120000€1791€
2021-07-123RUE JOLIOT CURIE466260113000€1712€
2022-06-0732AV RHIN ET DANUBE482575150000€1829€
2019-06-283RUE JOLIOT CURIE46628394870€1437€
2022-02-1116RUE PAUL LANGEVIN472353108000€1500€
2019-04-251RUE JOLIOT CURIE466349104700€1586€
2022-07-251RUE JOLIOT CURIE466349133000€2015€
2022-08-0918RUE PAUL LANGEVIN47234886000€1194€
2020-09-169021AV RHIN ET DANUBE5961280221000€2302€
2022-09-1420RUE PAUL LANGEVIN466313100000€1515€
2022-07-011RUE NUNGESSER ET COLI6167467145000€868€
2020-08-138RUE DU CDT CHARCOT46627298000€1485€
2022-06-208RUE DU CDT CHARCOT466272140000€2121€
2020-09-1824RUE MARCELIN BERTHELOT578258115000€1474€
2022-03-0122RUE PAUL LANGEVIN46622899500€1508€
2022-03-241RUE DU CDT CHARCOT466348115000€1742€
2020-06-1828AV RHIN ET DANUBE3911102184000€2022€
2020-10-0114RUE DU CDT MOUCHOTTE489500130200€1463€
2021-08-2714RUE DU CDT MOUCHOTTE489500172200€1935€
2022-06-1615RUE DU CDT CHARCOT467357108500€1619€
2021-05-1711RUE DU CDT CHARCOT588368118000€1341€
2023-05-0419RUE DU CDT CHARCOT46838497650€1436€
2022-11-0453RUE LOUIS BLERIOT189887298000€3348€
2020-10-141RUE DU CDT CHARCOT466292137500€2083€
2020-12-0336RUE MARYSE BASTIE583538100000€1205€
2019-10-229001RUE DU CDT MOUCHOTTE46572190000€1385€
2021-01-2230RUE PAUL LANGEVIN467336135000€2015€
2019-11-2631RUE DE SAINT EXUPERY48052663000€788€
2019-05-1426RUE DE SAINT EXUPERY599484120000€1212€
2020-10-2621RUE DU CDT MOUCHOTTE51303478199500€1535€
2022-09-0260RUE LOUIS BLERIOT4101365149800€1483€
2023-03-0136RUE JEAN MERMOZ5110387163000€1482€
2021-08-3120RUE DE SAINT-EXUPERY480514104000€1300€
2022-07-2253RUE JEAN MERMOZ5101376156800€1552€
2020-08-1028RUE DE LA CONCORDE470620110000€1571€
2019-08-2851RUE JEAN MERMOZ4105418168000€1600€
2021-12-2132RUE JEAN MERMOZ475390138000€1840€
2022-10-2622RUE DU CDT MOUCHOTTE4162800369000€2278€
2021-09-2722RUE DU CDT MOUCHOTTE4162800390000€2407€
2019-06-2843RUE LOUIS BLERIOT61762877150000€852€
2021-07-1223RUE MARYSE BASTIE466443191920€2908€
2021-02-26107AV DU GEN DE GAULLE491308147700€1623€
2021-01-2121RUE MARYSE BASTIE466488133430€2022€
2020-06-2515AV RHIN ET DANUBE59197293500€1027€
2023-05-1215AV RHIN ET DANUBE591972163885€1801€
2020-05-1616RUE MARYSE BASTIE377536134000€1740€
2019-08-1226RUE JEAN MERMOZ5100763111000€1110€
2021-05-2741RUE JEAN MERMOZ374427131500€1777€
2021-06-141HAUT MONDISSOUS3120592415000€3458€
2023-01-2310RUE DE SAINT-EXUPERY478705100000€1282€
2019-04-1010AV RHIN ET DANUBE4801219100000€1250€
2020-10-1515RUE MARYSE BASTIE495502140100€1475€
2022-03-2315RUE MARYSE BASTIE495502162000€1705€
2022-03-1733RUE DU CDT MOUCHOTTE4120562150000€1250€
2023-05-239RUE DE SAINT-EXUPERY47352486422€1184€
2020-11-1621IMP DE LA CONCORDE489457135000€1517€
2020-10-2713RUE MARYSE BASTIE4117815200000€1709€
2020-12-0420RUE JEAN MERMOZ372610130000€1806€
2021-04-216RUE JULES VEDRINES4107645215000€2009€
2021-01-1918RUE JEAN MERMOZ471450132000€1859€
2022-10-2133RUE JEAN MERMOZ488356194068€2205€
2020-06-2495AV DU GEN DE GAULLE35637188000€1571€
2020-12-118RUE JULES VEDRINES7118638226450€1919€
2022-07-046AV RHIN ET DANUBE488821250800€2850€
2023-04-1416RUE JEAN MERMOZ355504135625€2466€
2022-12-1512RUE JULES VEDRINES5132504188000€1424€
2022-11-285000RUE DU CDT MOUCHOTTE4102694223000€2186€
2019-10-213RUE JULES VEDRINES36868985000€1250€
2022-07-053RUE JULES VEDRINES368689137850€2027€
2022-07-127IMP JEAN ZAY4100800200200€2002€
2020-09-1429RUE LOUIS BLERIOT366140858000€879€
2020-10-3015RUE DE LA CONCORDE377578172000€2234€
2019-09-096RUE DU DOC SEGUY680506188000€2350€
2020-09-1115RUE DE LA CONCORDE23829973000€1921€
2019-06-269001AV DE L AMIRAL PRADIER36386652800€838€
2019-07-302RUE DU DOC SEGUY377275156000€2026€
2021-09-162RUE DU DOC SEGUY246166123000€2674€
2021-02-257RUE CLEMENT ADER5133547192500€1447€
2022-11-281IMP JEAN ZAY477682216368€2810€
2021-01-196RUE JEAN MERMOZ354439154000€2852€
2023-04-032IMP DU PUYBOURNET5123779190000€1545€
2021-05-202IMP JEAN ZAY3100861175100€1751€
2022-02-2836RUE DU DOC SEGUY356506156000€2786€
2020-01-2930RUE LOUIS BLERIOT4841824126000€1500€
2022-11-2840RUE DU DOC SEGUY362520162000€2613€
2022-02-282RUE JEAN DUMAS473573108000€1479€
2021-04-2129AV DE L AMIRAL PRADIER5143363299000€2091€
2021-06-103RUE RAYMOND RAUDIER364506146000€2281€
2022-02-1550RUE RAYMOND RAUDIER380294138000€1725€
2020-06-022RUE JEAN MERMOZ490275120000€1333€
2021-11-0328RUE RAYMOND RAUDIER472426125000€1736€
2020-01-1024RUE RAYMOND RAUDIER35942985000€1441€
2022-03-2948RUE RAYMOND RAUDIER450318108000€2160€
2019-11-2511RUE DE LA LIBERTE36225260000€968€
2021-07-212RUE JEAN MERMOZ490280149000€1656€
2022-01-1912RUE RAYMOND RAUDIER581709167000€2062€
2021-01-2910RUE RAYMOND RAUDIER382320110000€1341€
2023-01-312RUE JOSEPH LABUTIE483870210000€2530€
2020-10-21104SAUT DU CHEVALIER82132598360000€1690€
2022-06-2178RUE RAYMOND RAUDIER46044590000€1500€
2022-11-259017RUE LEO LAGRANGE487840229880€2642€
2021-07-0238CHE DE SALTGOURDE483177100000€1205€
2019-05-201RUE JOSEPH LABUTIE5127440147200€1159€
2019-06-214RUE MOLIERE24522535400€787€
2019-05-1011RUE DES RETRAITES355378140000€2545€
2022-01-1028RUE VOLTAIRE588113890910€1033€
2020-05-1811RUE HENRI FARMAN5108500220100€2038€
2023-01-0511RUE HENRI FARMAN5108500245100€2269€
2020-12-213RUE DE LA CONCORDE382298121900€1487€
2019-09-2424RUE DES RETRAITES474300126400€1708€
2023-04-2170AV DU GEN DE GAULLE241533166900€4071€
2021-09-092PL GOUR DE L ARCHE46830075000€1103€
2023-03-279RUE DES SPORTS455378110868€2016€
2022-10-218RUE GEORGES CLEMENCEAU586500120000€1395€
2020-06-020RTE DE CUIRASSOU72953035500350€1696€
2019-08-211AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5853880000€941€
2023-02-2266AV DU GEN DE GAULLE4123135130000€1057€
2019-07-2610RUE GUY MOCQUET51061608123000€1160€
2022-02-2810RUE GUY MOCQUET51061608175800€1658€
2021-02-269005RUE LOUIS ANTOINE SAINT-JUST495828210000€2211€
2020-11-2313RUE LOUIS BLERIOT48841476000€864€
2019-04-089001RUE JOSEPH LABUTIE93201149320000€1000€
2021-09-236ALL RENE DUMONT24627786400€1878€
2019-08-0814RUE GUSTAVE EIFFEL46432855000€859€
2020-09-2528PL DU CAP DE MALLET363549134000€2127€
2019-05-2714RUE JEAN BART33641360000€1667€
2019-12-306RUE GEORGES BIZET592543132000€1435€
2020-03-0910RUE PAUL DOUMER382673115000€1402€
2021-09-106RUE DES ENTREPRENEURS45988375000€1271€
2020-02-1014RUE EDMOND ROSTAND47432095000€1284€