Estimation théorique
Nontron,24300 Nontron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Nontron,24300-Nontron indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 116.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abjat-sur-Bandiat (24001), comprenant 626 habitants est de 5,66€, soit un loyer théorique mensuel de 566€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,32€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 432€ et 742€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abjat-sur-Bandiat (24001), comprenant 626 habitants est de 5,66€, soit un loyer théorique mensuel de 566€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,32€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 432€ et 742€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-24 | 999 | LES CHAMPS | 8 | 225 | 1910 | 475000€ | 2111€ |
2021-01-21 | 0 | PUYRIGARD | 4 | 99 | 7757 | 131500€ | 1328€ |
2022-02-28 | 0 | LES NOUAILLES | 3 | 27 | 0 | 20392.6€ | 755€ |
2022-03-28 | 0 | LES NOUAILLES | 3 | 27 | 0 | 21023.3€ | 779€ |
2022-05-16 | 0 | LES NOUAILLES | 3 | 27 | 0 | 22715.6€ | 841€ |
2021-12-21 | 0 | LES NOUAILLES | 3 | 27 | 0 | 28000€ | 1037€ |
2022-07-26 | 0 | LES NOUAILLES | 3 | 36 | 0 | 42000€ | 1167€ |
2022-10-26 | 0 | LES NOUAILLES | 3 | 39 | 0 | 30058.2€ | 771€ |
2022-03-24 | 0 | LES NOUAILLES | 4 | 41 | 0 | 30000€ | 732€ |
2022-05-17 | 0 | LES NOUAILLES | 3 | 45 | 0 | 28000€ | 622€ |
2022-07-01 | 0 | LES NOUAILLES | 3 | 45 | 0 | 37500€ | 833€ |
2021-10-23 | 0 | LES NOUAILLES | 3 | 45 | 0 | 45000€ | 1000€ |
2022-01-14 | 0 | LES NOUAILLES | 4 | 55 | 0 | 29980.1€ | 545€ |
2021-05-18 | 0 | LES NOUAILLES | 4 | 55 | 0 | 30543€ | 555€ |
2021-12-22 | 0 | LES NOUAILLES | 4 | 55 | 0 | 34600€ | 629€ |
2023-03-31 | 607 | RTE LEON DANIEL VALAGEAS | 3 | 27 | 0 | 21949.3€ | 813€ |
2021-06-14 | 1043 | LA FONTAINE DE L AGE | 4 | 79 | 50 | 85000€ | 1076€ |
2020-05-14 | 5 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 76 | 560 | 150000€ | 1974€ |
2019-06-05 | 5 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 89 | 645 | 80500€ | 904€ |
2023-04-25 | 1145 | CHE DES ECLUSES | 3 | 89 | 1100 | 294650€ | 3311€ |
2023-03-27 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 134 | 865 | 115000€ | 858€ |
2023-02-04 | 0 | MOULIN BLANC | 6 | 200 | 610 | 537300€ | 2687€ |
2021-11-02 | 9 | RUE DES FOURNEAUX | 3 | 65 | 536 | 110000€ | 1692€ |
2021-08-17 | 5 | RUE DES FOURNEAUX | 5 | 134 | 1331 | 113000€ | 843€ |
2021-03-29 | 1 | RUE LOUIS BROUILLET | 4 | 98 | 530 | 137000€ | 1398€ |
2020-09-15 | 2 | IMP DES FERRIERES | 4 | 90 | 582 | 92000€ | 1022€ |
2019-05-10 | 0 | MATAGUERRE | 5 | 135 | 668 | 195000€ | 1444€ |
2022-04-25 | 2 | RUE DES FOURNEAUX | 6 | 93 | 466 | 117000€ | 1258€ |
2022-01-17 | 15 | AV JULES FERRY | 4 | 67 | 325 | 80000€ | 1194€ |
2020-12-18 | 38 | RTE DE PIEGUT | 3 | 133 | 577 | 64000€ | 481€ |
2022-04-16 | 7 | AV JULES FERRY | 4 | 69 | 414 | 55000€ | 797€ |
2020-12-21 | 5 | AV JULES FERRY | 4 | 83 | 366 | 40000€ | 482€ |
2020-06-12 | 0 | PUYRIGARD | 4 | 138 | 9500 | 200000€ | 1449€ |
2020-12-29 | 1 | RUE JEAN JAURES | 4 | 70 | 484 | 50000€ | 714€ |
2023-02-17 | 18 | RUE JEAN JAURES | 4 | 73 | 520 | 80000€ | 1096€ |
2020-08-03 | 4 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 89 | 1450 | 110000€ | 1236€ |
2022-08-23 | 10 | AV DE GAUMONDIERES | 6 | 158 | 706 | 165000€ | 1044€ |
2022-08-09 | 16 | RUE ANDRE CHALUT | 4 | 99 | 233 | 22000€ | 222€ |
2021-02-02 | 22 | AV D AQUITAINE | 3 | 47 | 636 | 60000€ | 1277€ |
2022-06-27 | 8 | AV DE GAUMONDIERES | 3 | 77 | 830 | 188000€ | 2442€ |
2022-03-22 | 9 | RUE JEAN JAURES | 7 | 113 | 435 | 69000€ | 611€ |
2021-03-29 | 15 | RUE MATAGUERRE | 4 | 144 | 749 | 166000€ | 1153€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DU PRE DE LA SERVE | 5 | 89 | 528 | 73500€ | 826€ |
2022-05-24 | 18 | AV D AQUITAINE | 3 | 63 | 469 | 99000€ | 1571€ |
2020-09-28 | 9 | RUE MATAGUERRE | 5 | 112 | 435 | 100000€ | 893€ |
2021-10-22 | 7 | RUE MATAGUERRE | 4 | 66 | 482 | 100000€ | 1515€ |
2019-06-19 | 7 | AV YVON DELBOS | 5 | 87 | 457 | 45000€ | 517€ |
2019-10-16 | 4 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 92 | 1942 | 110000€ | 1196€ |
2021-08-27 | 4 | RUE LEON BLUM | 4 | 70 | 605 | 63000€ | 900€ |
2022-04-07 | 2 | RUE LEON BLUM | 4 | 70 | 674 | 37000€ | 529€ |
2021-09-22 | 11 | RUE DU CHATENET | 4 | 74 | 605 | 55000€ | 743€ |
2022-08-12 | 6 | RUE MATAGUERRE | 5 | 125 | 630 | 95000€ | 760€ |
2022-11-16 | 7 | CITE YVON DELBOS | 4 | 70 | 511 | 73000€ | 1043€ |
2022-05-30 | 2 | RUE MATAGUERRE | 8 | 146 | 724 | 90000€ | 616€ |
2022-01-08 | 12 | RUE DE LA CROIZETTE | 3 | 50 | 448 | 83000€ | 1660€ |
2022-11-17 | 4 | CITE YVON DELBOS | 3 | 54 | 574 | 60000€ | 1111€ |
2020-10-28 | 1 | PL D AQUITAINE | 6 | 133 | 483 | 75000€ | 564€ |
2020-07-10 | 421 | LA CROIZETTE | 2 | 54 | 132 | 42000€ | 778€ |
2023-01-14 | 0 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 208 | 1468 | 300000€ | 1442€ |
2019-12-10 | 23 | RUE DE LA CROIZETTE | 2 | 58 | 111 | 24400€ | 421€ |
2019-05-29 | 7 | BD ANATOLE FRANCE | 2 | 75 | 497 | 75500€ | 1007€ |
2020-07-17 | 912 | LE CHATENET | 8 | 301 | 747 | 210000€ | 698€ |
2021-01-09 | 9 | RUE DE LA CROIZETTE | 4 | 106 | 175 | 65000€ | 613€ |
2020-11-24 | 15 | BD ANATOLE FRANCE | 5 | 156 | 217 | 100000€ | 641€ |
2021-09-27 | 3 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 3 | 86 | 423 | 110000€ | 1279€ |
2021-01-18 | 10 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 3 | 76 | 466 | 85000€ | 1118€ |
2021-03-22 | 6 | RUE DU PAVE | 3 | 65 | 417 | 100000€ | 1538€ |
2023-03-06 | 12 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 5 | 93 | 459 | 102000€ | 1097€ |
2022-09-27 | 14 | RUE DU PAVE | 3 | 90 | 450 | 145000€ | 1611€ |
2021-10-11 | 5000 | BD ANATOLE FRANCE | 2 | 50 | 81 | 40000€ | 800€ |
2019-05-03 | 14 | RUE EUGENE LEROY | 8 | 216 | 1627 | 135000€ | 625€ |
2021-08-20 | 13 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 7 | 223 | 620 | 234400€ | 1051€ |
2020-11-05 | 5016 | RUE DE LA MOTHE | 3 | 55 | 313 | 38000€ | 691€ |
2021-06-02 | 12 | RUE DES SOURCES | 3 | 64 | 345 | 60000€ | 938€ |
2020-06-22 | 11 | RUE DU PAVE | 4 | 150 | 597 | 171500€ | 1143€ |
2022-09-13 | 11 | RUE DU PAVE | 4 | 150 | 597 | 185000€ | 1233€ |
2022-10-24 | 5015 | RUE DE LA MOTHE | 4 | 82 | 111 | 60000€ | 732€ |
2022-04-08 | 59 | RUE ANDRE PICAUD | 3 | 132 | 197 | 175000€ | 1326€ |
2023-03-20 | 147 | RES DE LA MOTTE | 4 | 82 | 111 | 56000€ | 683€ |
2022-09-22 | 40 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 45 | 137 | 55000€ | 1222€ |
2023-03-13 | 5015 | RUE DE LA MOTHE | 4 | 82 | 116 | 56667€ | 691€ |
2022-12-30 | 54 | RUE ANDRE PICAUD | 4 | 154 | 182 | 50000€ | 325€ |
2020-05-29 | 10 | RUE DES COPAINS | 3 | 90 | 318 | 104000€ | 1156€ |
2021-02-24 | 53 | RUE ANDRE PICAUD | 5 | 130 | 74 | 80000€ | 615€ |
2022-10-14 | 49 | RUE ANDRE PICAUD | 5 | 142 | 281 | 136000€ | 958€ |
2022-05-25 | 5015 | RUE DE LA MOTHE | 4 | 82 | 134 | 99000€ | 1207€ |
2019-10-30 | 12 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 85 | 522 | 80000€ | 941€ |
2020-08-24 | 4 | RTE DE LA MANGANESE | 5 | 128 | 507 | 105000€ | 820€ |
2020-09-30 | 43 | RUE ANDRE PICAUD | 2 | 45 | 110 | 158700€ | 3527€ |
2020-06-29 | 0 | BORD | 4 | 144 | 1000 | 126700€ | 880€ |
2020-10-23 | 9 | RUE DE VERDUN | 7 | 160 | 577 | 65000€ | 406€ |
2020-08-12 | 1123 | BORD | 3 | 86 | 175 | 45000€ | 523€ |
2022-04-28 | 38 | RUE ANDRE PICAUD | 7 | 260 | 830 | 250000€ | 962€ |
2020-10-30 | 8 | RTE DE LA MANGANESE | 4 | 66 | 401 | 93000€ | 1409€ |
2022-09-13 | 26 | RUE ANDRE PICAUD | 4 | 75 | 80 | 128175€ | 1709€ |
2021-01-15 | 5015 | RTE DE LA MANGANESE | 5 | 196 | 45 | 298000€ | 1520€ |
2022-06-24 | 2 | RUE BRUNE | 4 | 120 | 42 | 50500€ | 421€ |
2019-05-28 | 10 | RTE DE LA MANGANESE | 6 | 120 | 488 | 120000€ | 1000€ |
2020-07-20 | 36 | RTE DE LA MANGANESE | 3 | 79 | 1660 | 94315€ | 1194€ |
2022-08-11 | 14 | RTE DE LA MANGANESE | 3 | 60 | 525 | 161290€ | 2688€ |
2022-10-20 | 28 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 78 | 106 | 38000€ | 487€ |
2023-02-14 | 16 | RTE DE LA MANGANESE | 4 | 77 | 683 | 150000€ | 1948€ |
2022-05-02 | 20 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 50 | 212 | 90000€ | 1800€ |
2021-10-18 | 1159 | AZAT | 4 | 102 | 1000 | 227000€ | 2225€ |
2019-07-08 | 26 | RTE DE LA MANGANESE | 3 | 91 | 827 | 85000€ | 934€ |
2022-01-14 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 90 | 96 | 97000€ | 1078€ |
2022-05-31 | 16 | RUE DU GRAND PUY DE BAYET | 4 | 95 | 92 | 54000€ | 568€ |
2020-09-21 | 34 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 87 | 1111 | 80000€ | 920€ |
2019-08-14 | 13 | RTE DE LA MANGANESE | 6 | 120 | 0 | 98500€ | 821€ |
2023-01-10 | 13 | BD GAMBETTA | 3 | 102 | 124 | 160000€ | 1569€ |
2021-11-15 | 8 | RUE CAMILLE CHABANNEAU | 2 | 121 | 212 | 90000€ | 744€ |
2022-08-02 | 10 | RUE CAMILLE CHABANNEAU | 3 | 130 | 184 | 57000€ | 438€ |
2021-04-16 | 16 | RUE CAMILLE CHABANNEAU | 4 | 160 | 385 | 119665€ | 748€ |
2020-10-30 | 3 | RTE DE LA COTE | 6 | 181 | 2474 | 207000€ | 1144€ |
2020-05-12 | 4 | IMP DE PAPELEBRE | 3 | 118 | 500 | 115000€ | 975€ |
2022-04-08 | 26 | RUE CAMILLE CHABANNEAU | 2 | 110 | 229 | 27000€ | 245€ |
2023-01-11 | 6 | IMP DE PAPELEBRE | 6 | 125 | 1652 | 267380€ | 2139€ |
2020-10-03 | 31 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 66 | 1098 | 70000€ | 1061€ |
2021-06-15 | 6 | PL DU CANTON | 8 | 200 | 163 | 140000€ | 700€ |
2022-03-19 | 5 | RUE ANTONIN DEBIDOUR | 3 | 70 | 68 | 60000€ | 857€ |
2020-09-11 | 5005 | PL DES MOBILES | 4 | 72 | 102 | 85000€ | 1181€ |
2022-11-08 | 7 | RTE DE LA COTE | 3 | 107 | 509 | 120000€ | 1121€ |
2023-02-09 | 30 | BD GAMBETTA | 4 | 79 | 284 | 124410€ | 1575€ |
2019-10-07 | 29 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 112 | 800 | 110000€ | 982€ |
2021-04-16 | 5 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 131 | 116595€ | 1457€ |
2020-11-19 | 10 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 80 | 982 | 95000€ | 1188€ |
2021-09-16 | 13 | RUE DES ECOLES | 5 | 80 | 111 | 40000€ | 500€ |
2022-10-25 | 9999 | AV DU GENERAL LECLERC | 2 | 55 | 50 | 95000€ | 1727€ |
2020-04-23 | 26 | RUE ANTONIN DEBIDOUR | 5 | 150 | 87 | 47000€ | 313€ |
2022-10-13 | 30 | RUE ANTONIN DEBIDOUR | 6 | 72 | 255 | 65000€ | 903€ |
2019-10-01 | 5007 | RTE DE VILLARS | 5 | 142 | 174 | 75000€ | 528€ |
2023-04-14 | 340 | RTE DE SAINT MARTIN | 6 | 97 | 1613 | 90000€ | 928€ |
2020-10-14 | 16 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 72 | 547 | 85000€ | 1181€ |
2022-07-20 | 60 | RUE ANTONIN DEBIDOUR | 5 | 108 | 225 | 79400€ | 735€ |
2022-09-01 | 5005 | IMP FAUBOURG MAGNAC | 2 | 70 | 94 | 39000€ | 557€ |
2021-01-28 | 4 | BD VICTOR HUGO | 10 | 237 | 998 | 73000€ | 308€ |
2022-12-13 | 66 | RUE ANTONIN DEBIDOUR | 3 | 84 | 50 | 52050€ | 620€ |
2020-10-07 | 21 | RTE DE LA COTE | 6 | 113 | 1858 | 85000€ | 752€ |
2021-03-26 | 68 | RUE ANTONIN DEBIDOUR | 4 | 90 | 165 | 57000€ | 633€ |
2022-02-28 | 5000 | TUZAT | 3 | 155 | 1000 | 257850€ | 1664€ |
2020-11-02 | 95 | RUE ANTONIN DEBIDOUR | 3 | 88 | 205 | 40000€ | 455€ |
2022-03-22 | 93 | RUE ANTONIN DEBIDOUR | 4 | 110 | 149 | 30000€ | 273€ |
2022-07-28 | 117 | RUE DE PERIGUEUX | 4 | 80 | 56 | 30000€ | 375€ |
2020-08-04 | 1 | BD VICTOR HUGO | 4 | 147 | 610 | 145000€ | 986€ |
2022-07-28 | 13 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 87 | 517 | 80000€ | 920€ |
2021-10-04 | 14 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 68 | 646 | 107000€ | 1574€ |
2022-02-01 | 109 | RUE DE PERIGUEUX | 4 | 90 | 400 | 47100€ | 523€ |
2021-11-09 | 103 | RUE ANTONIN DEBIDOUR | 3 | 89 | 113 | 22000€ | 247€ |
2019-12-05 | 108 | RUE DE PERIGUEUX | 2 | 82 | 162 | 27000€ | 329€ |
2020-07-01 | 6 | AV DU PRE DES PERES | 6 | 138 | 635 | 120000€ | 870€ |