Estimation théorique
Noves,13550 Noves (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Noves,13550-Noves indique un avis de valeur compris entre 342.000€ et 386.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.420€ et 3.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Noves (13066), comprenant 5935 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 12,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.263€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Noves (13066), comprenant 5935 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 12,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.263€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-03 | 9100 | RTE DES PALUDS | 5 | 132 | 2317 | 576500€ | 4367€ |
2020-01-31 | 1530 | RTE DE MOLLEGES | 5 | 132 | 395 | 491226€ | 3721€ |
2022-05-10 | 5951 | VCHE VIEUX CHEM DE SAINT ANDIOL | 3 | 100 | 644 | 200000€ | 2000€ |
2021-12-13 | 5929 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 97 | 470 | 270000€ | 2784€ |
2020-04-06 | 238 | AV MARGUERITE CHAUBET | 4 | 100 | 404 | 308000€ | 3080€ |
2021-03-17 | 126 | LES FERRAGES | 5 | 120 | 484 | 295000€ | 2458€ |
2021-06-17 | 5947 | CHE DU RABET OU DE SAINT JEAN | 5 | 140 | 495 | 361000€ | 2579€ |
2021-06-04 | 20 | AV MARGUERITE CHAUBET | 4 | 132 | 613 | 402000€ | 3045€ |
2020-01-10 | 5075 | LES CONFINES | 5 | 103 | 616 | 517500€ | 5024€ |
2023-03-23 | 5982 | RTE DE ST ANDIOL CD 28D | 4 | 120 | 1512 | 430000€ | 3583€ |
2021-01-20 | 450 | CHE DU CLAUX DE L AGNEAU | 3 | 67 | 1485 | 150000€ | 2239€ |
2020-08-26 | 450 | CHE DU CLAUX DE L AGNEAU | 3 | 67 | 2115 | 150000€ | 2239€ |
2020-09-11 | 172 | AV MARGUERITE CHAUBET | 4 | 114 | 486 | 269800€ | 2367€ |
2021-06-07 | 162 | LES FERRAGES | 4 | 105 | 483 | 357000€ | 3400€ |
2021-08-24 | 6001 | RTE DE MOLLEGES CD 74 | 4 | 90 | 1096 | 436000€ | 4844€ |
2019-04-29 | 5955 | VCHE VIEUX CHEM DE SAINT ANDIOL | 6 | 130 | 1000 | 250000€ | 1923€ |
2021-07-27 | 501 | CHE DE L EAU | 4 | 121 | 650 | 1183150€ | 9778€ |
2021-01-13 | 5935 | N7 | 3 | 45 | 505 | 50000€ | 1111€ |
2020-06-11 | 9001 | CHE NOTRE DAME DE PITIE | 3 | 80 | 341 | 353000€ | 4413€ |
2022-07-29 | 471 | RTE DE MOLLEGES | 4 | 110 | 803 | 390000€ | 3545€ |
2020-10-02 | 5379 | CHE DES FERRAGES | 5 | 101 | 851 | 300000€ | 2970€ |
2021-09-09 | 487 | RTE DES PALUDS | 5 | 240 | 6004 | 1100000€ | 4583€ |
2022-04-08 | 5078 | CHE DE L EAU | 5 | 117 | 280 | 857500€ | 7329€ |
2021-08-31 | 10 | RTE DE MOLLEGES CD 74 | 3 | 86 | 372 | 180000€ | 2093€ |
2020-02-14 | 6303 | RTE DE MOLLEGES CD 74 | 4 | 117 | 864 | 75000€ | 641€ |
2022-06-16 | 5394 | RTE DES PALUDS CD 30 | 4 | 105 | 660 | 380000€ | 3619€ |
2021-10-29 | 9000 | RTE DES PALUDS | 6 | 119 | 1000 | 463000€ | 3891€ |
2020-12-15 | 224 | CHE DE LA MUSCADELLE | 6 | 146 | 1075 | 601000€ | 4116€ |
2019-05-16 | 9601 | CHE DE LA MUSCADELLE | 8 | 169 | 2000 | 420000€ | 2485€ |
2022-01-31 | 9601 | CHE DE LA MUSCADELLE | 8 | 169 | 2000 | 570000€ | 3373€ |
2022-07-19 | 5333 | RTE DE MOLLEGES CD 74 | 6 | 180 | 1655 | 1180000€ | 6556€ |
2021-01-07 | 5056 | RTE DES PALUDS | 5 | 100 | 1002 | 277000€ | 2770€ |
2020-06-04 | 6139 | CHICARD DE POUVAREL | 4 | 84 | 3042 | 372300€ | 4432€ |
2022-08-17 | 5926 | CHE DE LA MUSCADELLE | 5 | 130 | 665 | 420000€ | 3231€ |
2020-11-26 | 6006 | RTE DE MOLLEGES CD 74 | 2 | 71 | 284 | 181000€ | 2549€ |
2021-09-17 | 100 | ALL NELSON MANDELA | 4 | 88 | 100 | 249000€ | 2830€ |
2022-04-26 | 6007 | RTE DE MOLLEGES CD 74 | 3 | 84 | 346 | 247500€ | 2946€ |
2020-10-09 | 5004 | LA BARRIOTTE | 5 | 150 | 1120 | 411200€ | 2741€ |
2020-01-22 | 17 | LA MUSCADELLE | 4 | 90 | 422 | 275000€ | 3056€ |
2022-02-15 | 9011 | NOTRE DAME DE VACQUIERES | 7 | 240 | 0 | 1439080€ | 5996€ |
2021-03-09 | 5 | CHE DES FERRAGES | 6 | 160 | 1508 | 315000€ | 1969€ |
2023-02-27 | 74 | RTE DE MOLLEGES | 5 | 88 | 530 | 352500€ | 4006€ |
2019-12-19 | 37 | AV JEAN VILAR | 4 | 107 | 693 | 370000€ | 3458€ |
2021-02-26 | 5021 | LES VACQUIERES | 6 | 280 | 16580 | 1450000€ | 5179€ |
2021-11-02 | 84 | LA FONT DU LOUP | 3 | 68 | 615 | 340000€ | 5000€ |
2021-09-06 | 25 | CHICARD DE POUVAREL | 4 | 100 | 612 | 402110€ | 4021€ |
2020-05-13 | 5624 | AV PAUL ELUARD | 4 | 80 | 886 | 380000€ | 4750€ |
2019-05-10 | 9500 | CHE DES FERRAGES | 4 | 102 | 600 | 360000€ | 3529€ |
2020-07-03 | 14 | LOT LA MUSCADELLE | 4 | 81 | 399 | 105000€ | 1296€ |
2021-11-19 | 1 | LOT REYNAUD YVONNE | 3 | 52 | 0 | 187050€ | 3597€ |
2022-08-23 | 9058 | LA FONT DU LOUP | 4 | 138 | 702 | 538820€ | 3904€ |
2020-05-08 | 6546 | LA MUSCADELLE | 5 | 89 | 313 | 195000€ | 2191€ |
2019-06-20 | 88 | CHE DE L'EAU | 4 | 97 | 456 | 324000€ | 3340€ |
2020-05-13 | 4 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 75 | 161 | 124000€ | 1653€ |
2020-02-27 | 5399 | CHE DES MULES | 5 | 152 | 489 | 266000€ | 1750€ |
2022-06-21 | 31 | LOT LA MUSCADELLE | 5 | 89 | 417 | 298000€ | 3348€ |
2022-04-25 | 6529 | LA MUSCADELLE | 4 | 95 | 456 | 260000€ | 2737€ |
2020-06-11 | 22 | CHE DES FERRAGES | 3 | 75 | 194 | 227000€ | 3027€ |
2020-10-22 | 22 | CHE DES FERRAGES | 3 | 75 | 190 | 230000€ | 3067€ |
2019-12-12 | 22 | CHE DES FERRAGES | 3 | 75 | 192 | 222000€ | 2960€ |
2019-12-06 | 22 | CHE DES FERRAGES | 4 | 90 | 267 | 252000€ | 2800€ |
2020-07-20 | 22 | CHE DES FERRAGES | 3 | 75 | 263 | 239000€ | 3187€ |
2021-10-21 | 12 | LOT CLOS DU MOULIN | 4 | 94 | 419 | 300000€ | 3191€ |
2019-07-12 | 9017 | LA MUSCADELLE | 4 | 91 | 0 | 165000€ | 1813€ |
2020-12-23 | 5624 | AV PABLO PICASSO | 5 | 84 | 1071 | 155000€ | 1845€ |
2022-04-08 | 423 | RN7 | 1 | 125 | 2173 | 517600€ | 4141€ |
2021-12-08 | 6163 | N7 | 4 | 90 | 454 | 220000€ | 2444€ |
2022-09-30 | 5615 | CHE DU PETIT PONT | 4 | 92 | 1370 | 200000€ | 2174€ |
2021-07-29 | 1 | RTE D EYRAGUES CD 30B | 4 | 110 | 369 | 336100€ | 3055€ |
2019-11-25 | 3 | IMP DES ROMARINS | 6 | 117 | 702 | 304750€ | 2605€ |
2023-05-17 | 3 | IMP DES ROMARINS | 6 | 117 | 702 | 373550€ | 3193€ |
2020-12-16 | 5053 | LA MONEDE | 4 | 95 | 215 | 172000€ | 1811€ |
2022-05-31 | 129 | RTE D EYRAGUES CD 30B | 4 | 110 | 343 | 550000€ | 5000€ |
2019-07-05 | 5878 | ALL FREDERIC MISTRAL | 4 | 97 | 762 | 256000€ | 2639€ |
2021-02-19 | 629 | RTE DE MOLLEGES | 3 | 56 | 124 | 162411€ | 2900€ |
2020-11-20 | 8 | AV LOUIS PASTEUR | 4 | 74 | 551 | 379000€ | 5122€ |
2021-01-05 | 3 | RUE PORTE D AGEL | 3 | 70 | 90 | 120000€ | 1714€ |
2019-10-15 | 5823 | RTE DE CABANNES CD 26 | 4 | 78 | 976 | 235000€ | 3013€ |
2020-12-14 | 5861 | ALL FREDERIC MISTRAL | 4 | 115 | 798 | 300000€ | 2609€ |
2019-07-12 | 7 | RUE PORTE D AGEL | 2 | 50 | 80 | 236788€ | 4736€ |
2020-12-10 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 96 | 126 | 170000€ | 1771€ |
2019-04-27 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 103 | 113000€ | 1614€ |
2022-09-26 | 6 | RUE DU MIDI | 4 | 92 | 85 | 159200€ | 1730€ |
2021-12-09 | 62 | RTE D EYRAGUES CD 30B | 3 | 65 | 82 | 225000€ | 3462€ |
2022-10-17 | 5843 | AV LOUIS PASTEUR | 4 | 117 | 637 | 460000€ | 3932€ |
2021-06-15 | 8 | RUE DU CHATEAU | 5 | 82 | 189 | 165000€ | 2012€ |
2021-12-14 | 38 | ALL ROMAIN ROLLAND | 3 | 80 | 869 | 344796€ | 4310€ |
2019-09-24 | 5 | RUE LOUIS VOULAND | 3 | 76 | 32 | 100000€ | 1316€ |
2021-06-03 | 5315 | RUE DE BOURRIAN | 4 | 97 | 0 | 144700€ | 1492€ |
2019-08-02 | 2232 | MTE NOTRE DAME | 3 | 92 | 524 | 239085€ | 2599€ |
2019-07-31 | 3 | RUE DU PORCHE | 3 | 120 | 107 | 299000€ | 2492€ |
2019-09-02 | 2232 | MTE NOTRE DAME | 4 | 117 | 1230 | 267000€ | 2282€ |
2020-06-18 | 42 | ALL ROMAIN ROLLAND | 3 | 70 | 412 | 170000€ | 2429€ |
2021-06-29 | 5846 | AV IRENE ET FRED JOLIOT CURIE | 4 | 67 | 551 | 145000€ | 2164€ |
2019-06-04 | 1727 | RTE D EYRAGUES CD 30B | 4 | 104 | 1020 | 365550€ | 3515€ |
2021-04-26 | 5880 | PL GABRIEL PERI | 5 | 112 | 524 | 270000€ | 2411€ |
2022-11-22 | 1 | RUE DE LA 1ERE ARMEE | 3 | 50 | 107 | 134500€ | 2690€ |
2021-11-29 | 5007 | RUE DE LA 1ERE ARMEE | 3 | 64 | 40 | 144100€ | 2252€ |
2021-03-23 | 4 | LOT LA FONT | 4 | 105 | 603 | 339000€ | 3229€ |
2022-04-04 | 29 | LOT LA SOURCE | 4 | 89 | 647 | 220000€ | 2472€ |
2019-04-23 | 7 | IMP DU MISTRAL | 3 | 73 | 551 | 235350€ | 3224€ |
2020-11-05 | 15 | RUE DE VERDUN | 4 | 90 | 121 | 250000€ | 2778€ |
2019-06-27 | 9999 | LES MULES | 4 | 130 | 915 | 441155€ | 3394€ |
2021-05-25 | 5055 | RUE DE VERDUN | 4 | 124 | 305 | 375000€ | 3024€ |
2020-09-14 | 8 | IMP DU MISTRAL | 4 | 120 | 702 | 360000€ | 3000€ |
2020-07-31 | 5838 | AV IRENE ET FRED JOLIOT CURIE | 4 | 120 | 819 | 250000€ | 2083€ |
2023-02-15 | 13 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 110 | 90 | 165000€ | 1500€ |
2020-10-23 | 5087 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 81 | 256 | 380000€ | 4691€ |
2019-08-29 | 21 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 90 | 63 | 95000€ | 1056€ |
2023-03-11 | 9 | IMP DU MISTRAL | 3 | 78 | 227 | 82500€ | 1058€ |
2022-03-28 | 5221 | IMP MALBOURGUET | 5 | 88 | 274 | 321350€ | 3652€ |
2022-12-06 | 501 | LES MULES | 4 | 74 | 149 | 220000€ | 2973€ |
2020-03-06 | 10 | LOT LA SOURCE | 6 | 94 | 700 | 315000€ | 3351€ |
2019-08-06 | 471 | CHE DU JEU DU MAIL | 4 | 96 | 558 | 304195€ | 3169€ |
2021-06-14 | 7 | RUE MALBOURGUET | 3 | 84 | 38 | 100000€ | 1190€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DE PROVENCE | 4 | 151 | 94 | 231250€ | 1531€ |
2023-01-13 | 3 | RUE BOURNISSAC | 3 | 121 | 310 | 310000€ | 2562€ |
2020-05-29 | 9 | RUE MALBOURGUET | 1 | 18 | 47 | 53500€ | 2972€ |
2023-02-09 | 9 | RUE MALBOURGUET | 2 | 33 | 47 | 109000€ | 3303€ |
2022-12-09 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 80 | 62 | 120000€ | 1500€ |
2021-12-16 | 34 | LOT ST VEREDEME | 4 | 107 | 671 | 400000€ | 3738€ |
2022-01-21 | 7 | RUE DE PROVENCE | 5 | 106 | 164 | 166000€ | 1566€ |
2020-09-24 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 70 | 59 | 65000€ | 929€ |
2020-08-18 | 32 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 114 | 285 | 100000€ | 877€ |
2019-04-26 | 55 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 68 | 168 | 136000€ | 2000€ |
2019-10-24 | 9001 | LA BARTALASSE | 3 | 71 | 210 | 289000€ | 4070€ |
2022-04-08 | 6161 | RTE D EYRAGUES CD 30B | 4 | 115 | 500 | 132238€ | 1150€ |
2020-02-18 | 5155 | PTR PETITE RUE | 4 | 84 | 0 | 70000€ | 833€ |
2022-10-21 | 5155 | PTR PETITE RUE | 4 | 84 | 0 | 215000€ | 2560€ |
2020-11-19 | 10 | RUE DE PROVENCE | 4 | 88 | 96 | 270000€ | 3068€ |
2022-05-16 | 25 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 40 | 90 | 80000€ | 2000€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 53 | 41 | 142000€ | 2679€ |
2020-06-23 | 3 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 38 | 48 | 70000€ | 1842€ |
2022-08-23 | 5000 | CHE DES CRETES | 4 | 180 | 2101 | 310000€ | 1722€ |
2023-02-25 | 35 | RUE JEAN MOULIN | 1 | 42 | 36 | 90000€ | 2143€ |
2020-02-11 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 102 | 70 | 150000€ | 1471€ |
2023-04-25 | 5812 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 108 | 705 | 295000€ | 2731€ |
2022-06-17 | 0 | CHE SAINT BAUDILE | 4 | 90 | 181 | 257000€ | 2856€ |
2020-03-06 | 5809 | RUE AGRICOL VIALA | 3 | 64 | 2101 | 200000€ | 3125€ |
2019-10-02 | 740 | CHE DU JEU DU MAIL | 5 | 160 | 1152 | 431740€ | 2698€ |
2022-12-20 | 11 | LOT LA POMMERAIE | 5 | 77 | 406 | 300000€ | 3896€ |
2019-07-31 | 5630 | RTE D EYRAGUES CD 30B | 4 | 100 | 1390 | 400000€ | 4000€ |
2019-08-30 | 9001 | RTE D EYRAGUES CD 30B | 6 | 110 | 1591 | 522530€ | 4750€ |
2020-12-17 | 2 | LOT LA TUILERIE | 4 | 88 | 586 | 346450€ | 3937€ |
2021-11-19 | 404 | CHE DES CRETES | 7 | 182 | 4003 | 730000€ | 4011€ |
2021-04-12 | 1 | LOT LA PTE TUILERIE | 4 | 109 | 519 | 300410€ | 2756€ |
2020-01-28 | 580 | RTE D EYRAGUES CD 30B | 3 | 100 | 520 | 304850€ | 3049€ |
2022-07-25 | 1038 | LES PALUDS DE NOVES | 6 | 125 | 559 | 509400€ | 4075€ |
2022-01-13 | 4 | RUE DU MARCAT | 5 | 140 | 356 | 240000€ | 1714€ |
2021-01-29 | 152 | RUE AGRICOL VIALA | 4 | 127 | 234 | 225000€ | 1772€ |