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Estimation immobilière de la maison (90m2) Nuisement à Bailleul

Estimation théorique

Nuisement,61160 Bailleul (90 m2)

Maisonde90 m2,  Nuisement,61160 Bailleul

Maison

Fourchette estimation

( 1.178€ /m2)

( 1.333€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 27.000€ (675€ /m2) à 380.000€ (1.131€ /m2)
Indice de confiance (3.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Nuisement,61160 Bailleul indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.178€ et 1.333€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 27.000€ et 380.000€ avec un indice de confiance de 6.28 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.200€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.200€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-15146LA BRULETTE48218178000€951€
2018-02-14149LE HAMEL596505125000€1302€
2019-09-140MOULIN DE BAILLEUL5123385110000€894€
2017-02-170LE BAS VAUVERT4971000168000€1732€
2018-08-0932LES ROQUETTES588417547700€542€
2021-01-075004LA COUR BESNARD61312290345000€2634€
2021-01-06180LA COUR BESNARD2751295100000€1333€
2019-09-04161VORCHE486620157500€1831€
2020-07-29112SOUS LES ROQUETTES413172579500€607€
2019-07-27133FRESNAYE6104640144150€1386€
2017-06-305000LA CROIX51341000161670€1206€
2018-02-09185LE VIEUX BAILLEUL3116088000€759€
2019-01-11185LE VIEUX BAILLEUL31161000123000€1060€
2019-06-255000FRESNAYE5108728120000€1111€
2020-10-2368LE CLOS THIBAULT41051120145000€1381€
2019-04-15745RTE DE ROC49212084000€913€
2020-05-25265RTE DE LA FRESNAYE36046560000€1000€
2020-02-12801CHE DE LA MULOTIERE15157082000€1608€
2018-10-3061MOULIN DE ROC51481950167000€1128€
2020-09-181290RTE DE LA SABLONNIERE410368590000€874€
2021-02-221858RTE DE LA POTERIE61003475105000€1050€
2017-08-3164SAINT MARTIN3832000127000€1530€
2017-09-065CRELU4116100107000€922€
2019-07-1969SAINT MARTIN93361000380000€1131€
2018-11-165001SAINT MARTIN51631090234000€1436€
2020-12-115001SAINT MARTIN51631090300000€1840€
2020-10-3094LA LONDE412089580000€667€
2020-02-285LAUNAY3130460150000€1154€
2019-08-1795LA LONDE611051049000€445€
2020-09-0384SAINT MARTIN35971060000€1017€
2020-05-11219L ARDRILLY61201202155000€1292€
2019-10-1673SAINT MARTIN35689072000€1286€
2019-08-2383SAINT MARTIN25461545000€833€
2017-02-1741BIERE410027583000€830€
2017-09-2878SAINT MARTIN24897728000€583€
2019-04-254POMMAINVILLE367744105000€1567€
2020-05-11121RTE DE BAILLEUL595179055000€579€
2017-09-3012LA LOUVIERE5102980119300€1170€
2018-07-2324LES LISSES51373000145000€1058€
2018-12-145007SAINT MARTIN51031191155820€1513€
2018-09-042POMMAINVILLE3112100065900€588€
2019-11-275004SAINT MARTIN61341027171000€1276€
2019-10-047LE FAVRIL51361000135000€993€
2020-07-0327BIERE415960087000€547€
2019-06-1725BIERE359846185000€3136€
2020-12-1424RUE DE LA LIBERATION513088250000€1923€
2020-09-155RTE DE COULONCES5130420122000€938€
2020-12-0231BIERE140129127000€675€
2019-12-0634BIERE511095376900€699€
2019-02-0857BIERE48071490000€1125€
2019-03-0636BIERE370141370000€1000€
2020-02-21749RTE DE L EPINETTE4731000120000€1644€
2020-10-230LA RUE AUGER4881520150800€1714€
2020-08-280RUE ULYSSE HOUEL4941048173000€1840€
2017-02-0118RUE ULYSSE HOUEL588508140000€1591€
2018-06-285002LE BOURG4100986155000€1550€
2017-04-2214RUE JEAN D ECOSSE469103980000€1159€
2017-11-1017RUE ULYSSE HOUEL47593790000€1200€
2017-05-0222LE COTIL48367570000€843€
2020-08-281RUE JEAN D ECOSSE592635178000€1935€
2017-07-2110RUE ULYSSE HOUEL585553111000€1306€
2020-12-1711RUE ULYSSE HOUEL58669390000€1047€
2017-08-178RUE ULYSSE HOUEL7110665106000€964€
2020-01-255RUE DES SOURCES41070135000€1262€
2017-02-075RUE DE LA MAIRIE4143474143000€1000€
2018-10-015001LES ROUGES VERTS71791000351200€1962€
2017-08-1770SOUS LES BUTTES YVES61653922140000€848€
2018-05-123RUE DE LA CROIX BOISEE41011011127000€1257€
2018-10-266CHE DU SOMMIER5846300158800€1890€
2020-06-032RUE BONNET6120300257000€2142€
2017-11-163VEN GUERIN3375031800€859€
2017-07-104RUE BONNET301007061000€610€
2017-07-286RUE DU ROCHER5118243103000€873€
2021-01-226RUE DE L'EGLISE51453140200000€1379€
2019-04-1960LA COUR BRETON31071648142000€1327€
2019-07-0262LA COUR BRETON389319185000€955€
2019-07-2020LE BOURG5107815230000€2150€
2019-09-135001LA COUR BRETON51091107125000€1147€
2017-07-285000LE GRAND PRE695589189000€1989€
2019-07-0968LE BOURG61813897254005€1403€
2018-11-1671L HERBEY4100656185000€1850€
2019-07-169423RTE DE LA PINSONNIERE38066540000€500€
2019-12-0614LES MAISONS BRULEES698711118000€1204€
2020-01-091LES FOSSES3731004112500€1541€
2019-12-1715RTE DE TRUN7160445183500€1147€
2020-10-232RUE DE LA VILLETTE58598134500€1582€
2017-02-1035CLINCHAMPS511066558300€530€
2018-09-145004LA VILLETTE31021000170900€1675€
2019-03-259RTE DE TOURNAI382870160000€1951€
2017-10-0929CLINCHAMPS62462139360000€1463€
2017-09-1981LE BAS DE MERRI51201500210000€1750€
2019-07-314RTE DU PONT D'OMMOY312970050000€388€
2020-07-0718LE BOURG6154298140000€909€
2020-10-02101RUE COLIN3611000100000€1639€
2017-02-0418LE BOURG2651673141500€2177€
2019-04-102LE CHENET48583048000€565€
2018-10-2215CLINCHAMPS4112689100000€893€
2019-07-2712LE BOURG612172160000€496€
2020-09-0110LES GRANDS CHAMPS580950117000€1463€
2017-10-021ROUTE DE POMMAINVILLE4100949185000€1850€
2017-12-260LA ROCHE370100064000€914€
2017-09-0114LE BOURG58660278000€907€
2021-05-285000LES BUTTES7176963315000€1790€
2018-06-1330CHIFFREVILLE39987090000€909€
2019-11-271ROUTE DE TRUN48073575000€938€
2021-03-155002LA FOSSE AU COQ61341000184000€1373€
2018-12-0426LE HAUT DE LA RUE3699427000€391€
2020-08-2126CHIFFREVILLE3412080237000€5780€
2020-11-1925LES METAIRIES71331008160000€1203€
2018-11-195001LA FOSSE AU COQ61691022225000€1331€
2018-12-031LA MARETTE5961447159000€1656€
2018-08-3028MOULIN DE FONTAINE51251800245000€1960€
2020-09-0748LE HAUT DE LA RUE27393275000€1027€
2017-06-2927LES METAIRIES6109780113400€1040€
2019-07-012BELLE VUE5167615141000€844€
2019-10-294BELLE VUE398867165000€1684€
2018-07-2827MOULIN DE FONTAINE511920445000€378€
2020-07-0231CHIFFREVILLE62362550160000€678€
2020-11-267LA GRANDE RUE58030330000€375€
2020-02-0432LES FAVRILS5801000140000€1750€
2019-08-191LE MOULIN NEUF6132921117500€890€
2019-11-1532LES FAVRILS581108399900€1233€