Estimation théorique
Nuisement,61160 Bailleul (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Nuisement,61160-Bailleul indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.513€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.513€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.513€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.513€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 521 | RUE DU NUISEMENT | 4 | 90 | 1599 | 140500€ | 1561€ |
2022-09-23 | 43 | CHE DU HAMEL | 3 | 45 | 1107 | 45000€ | 1000€ |
2021-12-29 | 1202 | RUE DU NUISEMENT | 4 | 81 | 770 | 40000€ | 494€ |
2019-09-14 | 0 | MOULIN DE BAILLEUL | 5 | 123 | 1112 | 110000€ | 894€ |
2021-07-23 | 58 | RUE DU CLOS PEAN | 7 | 159 | 405 | 225000€ | 1415€ |
2023-06-29 | 90 | RUE DU CLOS PEAN | 3 | 115 | 630 | 115000€ | 1000€ |
2021-09-16 | 1708 | RTE DE MONTABARD | 6 | 130 | 531 | 140000€ | 1077€ |
2021-01-07 | 5004 | LA COUR BESNARD | 6 | 131 | 1000 | 345000€ | 2634€ |
2021-01-06 | 180 | LA COUR BESNARD | 2 | 75 | 1295 | 100000€ | 1333€ |
2019-09-04 | 161 | VORCHE | 4 | 86 | 620 | 157500€ | 1831€ |
2021-11-17 | 145 | RTE DES HAUTS VENTS | 6 | 137 | 2163 | 210000€ | 1533€ |
2020-07-29 | 112 | SOUS LES ROQUETTES | 4 | 131 | 380 | 79500€ | 607€ |
2021-06-15 | 1866 | RTE DE MONTABARD | 6 | 120 | 1500 | 159000€ | 1325€ |
2019-07-27 | 133 | FRESNAYE | 6 | 104 | 640 | 144150€ | 1386€ |
2019-06-25 | 5000 | FRESNAYE | 5 | 108 | 728 | 120000€ | 1111€ |
2020-10-23 | 68 | LE CLOS THIBAULT | 4 | 105 | 1120 | 145000€ | 1381€ |
2022-11-04 | 961 | RTE DE ROC | 2 | 45 | 600 | 149000€ | 3311€ |
2022-03-15 | 9117 | SEN DES BRUYERES | 5 | 154 | 2083 | 212150€ | 1378€ |
2020-05-25 | 265 | RTE DE LA FRESNAYE | 3 | 60 | 465 | 60000€ | 1000€ |
2021-07-13 | 193 | RTE DE LA FRESNAYE | 5 | 100 | 1268 | 215000€ | 2150€ |
2020-02-12 | 801 | CHE DE LA MULOTIERE | 1 | 51 | 570 | 82000€ | 1608€ |
2021-12-02 | 77 | RTE DE LA FRESNAYE | 3 | 60 | 837 | 45000€ | 750€ |
2021-08-24 | 415 | RTE DE ROC | 3 | 114 | 605 | 163000€ | 1430€ |
2020-09-18 | 1290 | RTE DE LA SABLONNIERE | 4 | 103 | 685 | 90000€ | 874€ |
2021-02-22 | 1858 | RTE DE LA POTERIE | 6 | 100 | 3475 | 105000€ | 1050€ |
2021-12-03 | 1858 | RTE DE LA POTERIE | 6 | 100 | 3475 | 120810€ | 1208€ |
2021-11-22 | 239 | RTE DE ROC | 5 | 109 | 245 | 131200€ | 1204€ |
2022-03-29 | 50 | CHE DES CRIERES | 5 | 143 | 2858 | 240000€ | 1678€ |
2022-07-07 | 453 | RTE DE LA LONDE | 2 | 95 | 252 | 307700€ | 3239€ |
2019-07-19 | 69 | SAINT MARTIN | 9 | 336 | 1723 | 380000€ | 1131€ |
2020-12-11 | 5001 | SAINT MARTIN | 5 | 163 | 1090 | 300000€ | 1840€ |
2020-10-30 | 94 | LA LONDE | 4 | 120 | 895 | 80000€ | 667€ |
2022-08-23 | 6 | RUE DE LAUNAY | 5 | 134 | 2350 | 500000€ | 3731€ |
2021-07-13 | 624 | RTE DE LA LONDE | 5 | 110 | 253 | 167000€ | 1518€ |
2020-02-28 | 5 | LAUNAY | 3 | 130 | 1500 | 150000€ | 1154€ |
2019-08-17 | 95 | LA LONDE | 6 | 110 | 510 | 49000€ | 445€ |
2021-12-03 | 27 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 108 | 1030 | 171000€ | 1583€ |
2020-05-11 | 219 | L ARDRILLY | 6 | 120 | 1202 | 155000€ | 1292€ |
2020-09-03 | 84 | SAINT MARTIN | 3 | 59 | 710 | 60000€ | 1017€ |
2019-10-16 | 73 | SAINT MARTIN | 3 | 56 | 890 | 72000€ | 1286€ |
2019-08-23 | 83 | SAINT MARTIN | 2 | 54 | 615 | 45000€ | 833€ |
2022-06-24 | 6 | CHE DU CAMP CELTIQUE | 4 | 87 | 1561 | 159000€ | 1828€ |
2021-11-05 | 199 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 112 | 633 | 162000€ | 1446€ |
2019-04-25 | 4 | POMMAINVILLE | 3 | 67 | 744 | 105000€ | 1567€ |
2020-05-11 | 121 | RTE DE BAILLEUL | 5 | 95 | 1790 | 55000€ | 579€ |
2022-12-23 | 11 | RTE DE LA LOUVIERE | 1 | 40 | 3500 | 21800€ | 545€ |
2019-11-27 | 5004 | SAINT MARTIN | 6 | 134 | 1027 | 171000€ | 1276€ |
2021-06-15 | 1080 | RTE DE L EPINETTE | 3 | 60 | 1490 | 79000€ | 1317€ |
2019-10-04 | 7 | LE FAVRIL | 5 | 136 | 1000 | 135000€ | 993€ |
2020-07-03 | 27 | BIERE | 4 | 159 | 820 | 87000€ | 547€ |
2019-06-17 | 25 | BIERE | 3 | 59 | 846 | 185000€ | 3136€ |
2022-02-07 | 4 | RUE DU LAVOIR | 1 | 42 | 980 | 75000€ | 1786€ |
2020-12-14 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 88 | 250000€ | 1923€ |
2023-03-21 | 6 | IMP DU HAYS | 1 | 48 | 382 | 27000€ | 563€ |
2020-09-15 | 5 | RTE DE COULONCES | 5 | 130 | 420 | 122000€ | 938€ |
2022-01-24 | 31 | RTE DE COULONCES | 4 | 100 | 290 | 154000€ | 1540€ |
2020-12-02 | 31 | BIERE | 1 | 40 | 381 | 27000€ | 675€ |
2023-04-05 | 3 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 149 | 1099 | 120000€ | 805€ |
2021-05-21 | 47 | RTE DE VILLEDIEU LES BAILLEUL | 5 | 128 | 225 | 147000€ | 1148€ |
2022-02-07 | 8 | PL DU FRICHE | 3 | 71 | 442 | 198000€ | 2789€ |
2021-12-15 | 1 | PL DU FRICHE | 2 | 53 | 119 | 86000€ | 1623€ |
2019-12-06 | 34 | BIERE | 5 | 110 | 953 | 76900€ | 699€ |
2021-05-27 | 343 | RUE ULYSSE HOUEL | 3 | 74 | 4810 | 115000€ | 1554€ |
2020-02-21 | 749 | RTE DE L EPINETTE | 4 | 73 | 1000 | 120000€ | 1644€ |
2020-10-23 | 0 | LA RUE AUGER | 4 | 88 | 1140 | 150800€ | 1714€ |
2020-08-28 | 0 | RUE ULYSSE HOUEL | 4 | 94 | 1048 | 173000€ | 1840€ |
2022-06-28 | 9071 | RUE JEAN D ECOSSE | 7 | 137 | 740 | 132000€ | 964€ |
2021-08-31 | 4 | RTE DE LA LONDE | 5 | 140 | 19740 | 165000€ | 1179€ |
2021-08-31 | 4 | RTE DE LA LONDE | 5 | 140 | 10526 | 230000€ | 1643€ |
2021-03-05 | 9090 | RUE JEAN D ECOSSE | 3 | 64 | 1024 | 94000€ | 1469€ |
2020-08-28 | 1 | RUE JEAN D ECOSSE | 5 | 92 | 635 | 178000€ | 1935€ |
2020-12-17 | 11 | RUE ULYSSE HOUEL | 5 | 86 | 200 | 90000€ | 1047€ |
2020-01-25 | 5 | RUE DES SOURCES | 4 | 107 | 0 | 135000€ | 1262€ |
2021-12-30 | 3 | RTE DE TOURNAI | 3 | 113 | 230 | 60000€ | 531€ |
2022-02-25 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 143 | 474 | 166000€ | 1161€ |
2021-06-29 | 4 | RLE DE L EGLISE | 6 | 93 | 180 | 80000€ | 860€ |
2021-06-10 | 1 | BEAUMONT | 3 | 85 | 8440 | 200000€ | 2353€ |
2020-06-03 | 2 | RUE BONNET | 6 | 120 | 300 | 257000€ | 2142€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DE LA CROIX BOISEE | 4 | 104 | 76 | 113500€ | 1091€ |
2021-01-22 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 145 | 3140 | 200000€ | 1379€ |
2023-03-18 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 40 | 300 | 22000€ | 550€ |
2019-07-02 | 62 | LA COUR BRETON | 3 | 89 | 3191 | 85000€ | 955€ |
2019-07-20 | 20 | LE BOURG | 5 | 107 | 815 | 230000€ | 2150€ |
2021-04-23 | 4 | CHE DE BROUVILLE | 7 | 142 | 75 | 108000€ | 761€ |
2021-02-25 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 79 | 1103 | 90000€ | 1139€ |
2019-09-13 | 5001 | LA COUR BRETON | 5 | 109 | 1106 | 125000€ | 1147€ |
2022-04-02 | 2 | CHE DE TRAVERSE | 3 | 83 | 1320 | 135000€ | 1627€ |
2022-08-24 | 11 | ALL DU THIOT | 6 | 121 | 1000 | 182000€ | 1504€ |
2019-07-09 | 68 | LE BOURG | 6 | 181 | 500 | 254005€ | 1403€ |
2019-07-16 | 9423 | RTE DE LA PINSONNIERE | 3 | 80 | 665 | 40000€ | 500€ |
2022-12-16 | 1 | RTE DE L HERBEY | 3 | 45 | 373 | 73000€ | 1622€ |
2023-03-29 | 5 | RTE DES SIX ACRES | 7 | 126 | 1000 | 205000€ | 1627€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DE LA VILLETTE | 5 | 138 | 1000 | 229000€ | 1659€ |
2019-12-06 | 14 | LES MAISONS BRULEES | 6 | 98 | 711 | 118000€ | 1204€ |
2020-01-09 | 1 | LES FOSSES | 3 | 73 | 1004 | 112500€ | 1541€ |
2019-12-17 | 15 | RTE DE TRUN | 7 | 160 | 445 | 183500€ | 1147€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DE LA VILLETTE | 5 | 85 | 98 | 134500€ | 1582€ |
2021-12-08 | 5 | IMP DES SIX ACRES | 3 | 61 | 1119 | 50000€ | 820€ |
2021-04-23 | 57 | LISBONNE | 5 | 121 | 1477 | 150000€ | 1240€ |
2021-07-03 | 770 | RTE DES TRONQUETS | 4 | 80 | 888 | 140250€ | 1753€ |
2021-05-27 | 803 | RTE DE CLINCHAMPS | 6 | 147 | 190 | 125000€ | 850€ |
2022-09-13 | 9 | RTE D ARGENTAN | 6 | 113 | 515 | 162000€ | 1434€ |
2022-03-25 | 822 | RTE DES TRONQUETS | 3 | 88 | 156 | 60000€ | 682€ |
2022-02-25 | 2 | RTE DE MANDEVILLE | 7 | 229 | 1484 | 167500€ | 731€ |
2022-11-04 | 24 | RTE DE TRUN | 5 | 136 | 1600 | 218000€ | 1603€ |
2019-07-31 | 4 | RTE DU PONT D'OMMOY | 3 | 129 | 1000 | 50000€ | 388€ |
2020-07-07 | 18 | LE BOURG | 6 | 154 | 1173 | 140000€ | 909€ |
2022-07-26 | 1 | RUE DE L'ETANG | 3 | 91 | 385 | 81900€ | 900€ |
2022-07-12 | 1 | RTE DU PONT D'OMMOY | 8 | 260 | 655 | 240000€ | 923€ |
2022-05-05 | 2 | RUE DE LA VALLERIE | 4 | 90 | 1000 | 130000€ | 1444€ |
2020-10-02 | 101 | RUE COLIN | 3 | 61 | 1901 | 100000€ | 1639€ |
2021-03-24 | 10 | LES GRANDS CHAMPS | 4 | 68 | 660 | 107000€ | 1574€ |
2021-11-15 | 166 | RUE COLIN | 4 | 112 | 689 | 100000€ | 893€ |
2019-07-27 | 12 | LE BOURG | 6 | 121 | 721 | 60000€ | 496€ |
2020-09-01 | 10 | LES GRANDS CHAMPS | 5 | 80 | 950 | 117000€ | 1463€ |
2022-11-18 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 131 | 1352 | 144000€ | 1099€ |
2022-05-16 | 2 | IMP DE L ANCIEN PRESBYTERE | 3 | 72 | 240 | 90000€ | 1250€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 60 | 899 | 130000€ | 2167€ |
2021-05-28 | 5000 | LES BUTTES | 7 | 176 | 963 | 315000€ | 1790€ |
2022-08-16 | 238 | IMP DU GRAND CHEMIN | 5 | 104 | 2830 | 64600€ | 621€ |
2022-12-12 | 30 | CHIFFREVILLE | 3 | 99 | 870 | 167500€ | 1692€ |
2022-10-12 | 1 | LA FRASSERIE | 6 | 169 | 1473 | 240000€ | 1420€ |
2019-11-27 | 1 | ROUTE DE TRUN | 4 | 80 | 735 | 75000€ | 938€ |
2021-03-15 | 5002 | LA FOSSE AU COQ | 6 | 134 | 1000 | 184000€ | 1373€ |
2022-02-24 | 24 | LE HAUT DE LA RUE | 8 | 174 | 76 | 132000€ | 759€ |
2022-09-06 | 40 | LE HAUT DE LA RUE | 4 | 106 | 1100 | 170000€ | 1604€ |
2020-08-21 | 26 | CHIFFREVILLE | 3 | 41 | 2080 | 237000€ | 5780€ |
2020-11-19 | 25 | LES METAIRIES | 7 | 133 | 1000 | 160000€ | 1203€ |
2020-09-07 | 48 | LE HAUT DE LA RUE | 2 | 73 | 932 | 75000€ | 1027€ |
2022-10-28 | 6 | LES MOULINS | 5 | 71 | 1330 | 146789€ | 2067€ |
2019-07-01 | 2 | BELLE VUE | 5 | 167 | 615 | 141000€ | 844€ |
2019-10-29 | 4 | BELLE VUE | 3 | 98 | 853 | 165000€ | 1684€ |
2021-10-29 | 526 | CHE DU MOULIN DE FONTAINE | 4 | 151 | 1648 | 265000€ | 1755€ |
2020-07-02 | 31 | CHIFFREVILLE | 6 | 236 | 2550 | 160000€ | 678€ |
2020-11-26 | 7 | LA GRANDE RUE | 5 | 80 | 303 | 30000€ | 375€ |
2022-08-01 | 2 | CHE DE LA DIME | 5 | 88 | 942 | 120000€ | 1364€ |
2020-02-04 | 32 | LES FAVRILS | 5 | 80 | 1000 | 140000€ | 1750€ |
2019-08-19 | 1 | LE MOULIN NEUF | 6 | 132 | 921 | 117500€ | 890€ |
2019-11-15 | 32 | LES FAVRILS | 5 | 81 | 1083 | 99900€ | 1233€ |
2022-04-20 | 9261 | RUE DE LA DIVES | 5 | 98 | 2055 | 99900€ | 1019€ |