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Estimation immobilière de la maison (114m2) Ordonnaz à Ordonnaz

Estimation théorique

Ordonnaz,01510 Ordonnaz (114 m2)

Maisonde114 m2,  Ordonnaz,01510 Ordonnaz

Maison

Fourchette estimation

( 1.149€ /m2)

( 1.289€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (926€ /m2) à 315.000€ (2.333€ /m2)
Indice de confiance (3.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Ordonnaz,01510 Ordonnaz indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.149€ et 1.289€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.069€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.069€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armix (01019), comprenant 31 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-29120RUE DU GROS MURGER499683191000€1929€
2021-03-255155VILLE VIEILLE396217100000€1042€
2017-12-065094GRAND CHAMP14033749000€1225€
2017-09-185060VILLE VIEILLE59551077000€811€
2021-01-20215AUX GRANGES513660201700€1483€
2019-04-255068LA RIVOLIERE380150100000€1250€
2020-09-145087LA RIVOLIERE411021092500€841€
2018-01-305081LA RIVOLIERE26240073000€1177€
2018-10-195090LA RIVOLIERE416016970000€438€
2017-05-125089LA RIVOLIERE510960036000€330€
2020-10-011RTE DU PANORAMA6135273315000€2333€
2020-09-287RUE DU PRE MOLLARD3569062000€1107€
2020-07-077RUE DU VERGER513224090000€682€
2019-02-093PL DE LA FONTAINE3707078000€1114€
2020-02-175RUE DU GENAND38266546000€561€
2021-03-305108SUR LE CARAIT1273725000€926€
2017-10-315119LA CRAZ DU SOLIAT31061237114200€1077€
2019-06-206RUE DU FORVIER4110215162000€1473€
2018-03-0710RTE DE LA CLUSE (LES HOPITAUX413425853000€396€
2019-04-194RUE DE LA GARE3485948000€1000€
2020-12-072IMP DU LAC26817532000€471€
2019-02-2072RTE D ORDONNAZ2464390000€1957€
2019-03-155025RUE SILVIO592101115000€1250€
2019-05-078MTE DE LA BROSSETTE24021240000€1000€
2018-12-2128RUE QUARTIER DU HAUT613025184000€646€
2018-08-2075RTE DE SEILLONNAZ4118212126700€1074€
2018-03-29165RTE DE SEILLONNAZ2495880000€1633€
2018-11-30160RTE DE SEILLONNAZ480409124000€1550€
2020-01-0915IMP DU TRAVERSIER511051789640€815€
2018-10-2680IMP DU TRAVERSIER61551000234000€1510€
2017-03-185003TARD23094035500€1183€
2017-01-315001TARD2100136040000€400€
2019-01-185115ROSSILLON49921948000€485€
2020-09-305106ROSSILLON410159055000€545€
2019-11-085040ROSSILLON38824090000€1023€
2018-06-255139ONGLAS5140134113000€807€
2021-04-145126RUE DES VIGNES412065148000€1233€
2019-07-1683IMP DU GRANGEON45541572000€1309€
2021-02-02134RTE D'ONGLAS277903111000€1442€
2020-09-0933RUE DE CORNICELLE49012764800€720€
2017-07-285042BENONCES51301341185590€1428€
2017-10-315064CHEVRERY31303468199000€1531€
2019-01-045130FIOLLET513940373000€525€
2019-11-29100RUE DE LA COTE DU RIAU5132159137000€1038€
2020-02-28346RUE DES VIGNES5124512145000€1169€
2019-11-1650RTE D'ARMIX4114265150000€1316€
2019-01-155049BENONCES15231850000€962€
2018-12-265066BENONCES4135923201000€1489€
2021-02-1751RUE DES VANNIERS12020965000€3250€
2017-06-305040A CHOZAT4100143087500€875€
2019-12-3073RUE DES VANNIERS389480120000€1348€