Estimation théorique
Parmilieu,38390 Parmilieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Parmilieu,38390-Parmilieu indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balme-les-Grottes (38026), comprenant 1080 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 10,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.067€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balme-les-Grottes (38026), comprenant 1080 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 10,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.067€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-29 | 9001 | RTE DU MONTEY | 4 | 99 | 1000 | 223840€ | 2261€ |
2022-05-20 | 5329 | VERCHERE | 5 | 125 | 920 | 265000€ | 2120€ |
2019-07-04 | 5030 | CURT ET MONTEY | 3 | 78 | 355 | 150000€ | 1923€ |
2021-06-17 | 5025 | MONTIERE | 7 | 180 | 890 | 170880€ | 949€ |
2023-02-02 | 5050 | ARGILLIERE | 7 | 122 | 1233 | 242000€ | 1984€ |
2022-05-24 | 120 | MTE DES TAILLEURS DE PIERRE | 6 | 174 | 1957 | 327550€ | 1882€ |
2019-12-27 | 5280 | CONTAMINE | 4 | 131 | 1957 | 105000€ | 802€ |
2020-08-31 | 5367 | RTE DU MONTEY | 4 | 95 | 616 | 220700€ | 2323€ |
2022-03-16 | 9002 | ARGILIER | 5 | 105 | 490 | 287000€ | 2733€ |
2020-10-23 | 604 | RTE DU MONTEY | 4 | 99 | 476 | 200000€ | 2020€ |
2020-05-07 | 5215 | A L ECOLE | 4 | 116 | 500 | 271100€ | 2337€ |
2021-07-22 | 5136 | LA MONTAGNE | 4 | 96 | 1095 | 327700€ | 3414€ |
2021-11-04 | 5216 | SUR JOUD | 2 | 70 | 1150 | 170000€ | 2429€ |
2020-07-20 | 5085 | PRESSIEU | 5 | 177 | 1277 | 190000€ | 1073€ |
2020-09-16 | 5083 | PRESSIEU | 3 | 87 | 745 | 195000€ | 2241€ |
2021-06-11 | 5223 | MACHURIN | 4 | 102 | 831 | 96200€ | 943€ |
2019-12-20 | 5321 | BERTIER ET LOUEPE | 5 | 188 | 500 | 299000€ | 1590€ |
2019-10-31 | 5113 | PRESSIEU SUD | 1 | 35 | 328 | 45000€ | 1286€ |
2019-10-08 | 5247 | RTE DU PUITS JACOB | 7 | 150 | 1729 | 210000€ | 1400€ |
2021-07-01 | 5145 | LA MONTAGNE | 2 | 63 | 60 | 99000€ | 1571€ |
2019-09-09 | 5363 | IMP DU SUET | 5 | 85 | 653 | 192500€ | 2265€ |
2020-12-29 | 5363 | IMP DU SUET | 5 | 85 | 653 | 205000€ | 2412€ |
2020-05-14 | 5235 | COMMUNAUX DES BROSSES | 4 | 100 | 1600 | 353300€ | 3533€ |
2020-11-27 | 5179 | LA MONTAGNE | 3 | 84 | 120 | 210000€ | 2500€ |
2020-05-29 | 5240 | COMMUNAUX DES BROSSES | 7 | 154 | 1785 | 223850€ | 1454€ |
2021-02-22 | 5350 | RTE DU BACHAT | 4 | 122 | 1002 | 237750€ | 1949€ |
2020-07-08 | 5347 | RTE DE CHATAUSAN | 3 | 64 | 458 | 50000€ | 781€ |
2020-11-03 | 5347 | RTE DE CHATAUSAN | 3 | 64 | 458 | 100000€ | 1563€ |
2021-07-30 | 5184 | SUBTILIEU | 3 | 99 | 52 | 142300€ | 1437€ |
2019-12-20 | 5189 | SUBTILIEU | 2 | 62 | 350 | 130000€ | 2097€ |
2023-01-23 | 56 | RTE DU BACHAT | 4 | 83 | 0 | 275000€ | 3313€ |
2023-03-21 | 5059 | CHANOZ | 5 | 132 | 1300 | 458400€ | 3473€ |
2022-07-19 | 5296 | LE DEVIN | 5 | 110 | 500 | 383000€ | 3482€ |
2022-05-09 | 5205 | LE DEVIN | 4 | 150 | 2846 | 270000€ | 1800€ |
2020-09-11 | 5326 | CHE DES GRANGES | 6 | 145 | 925 | 279300€ | 1926€ |
2021-11-24 | 267 | RUE DU PUITS | 5 | 93 | 600 | 175000€ | 1882€ |
2022-01-19 | 132 | RTE DU SERVERIN | 3 | 70 | 534 | 165000€ | 2357€ |
2022-05-17 | 102 | RTE DU SERVERIN | 3 | 60 | 143 | 148000€ | 2467€ |
2019-05-07 | 4 | MTE DE L EGLISE | 7 | 140 | 555 | 387000€ | 2764€ |
2022-09-27 | 4 | MTE DE L EGLISE | 7 | 140 | 555 | 450000€ | 3214€ |
2020-12-16 | 64 | RTE DU SERVERIN | 1 | 42 | 192 | 127820€ | 3043€ |
2022-08-24 | 7 | PL DU 19 MARS 1962 | 4 | 110 | 272 | 248000€ | 2255€ |
2019-10-17 | 7 | PL DU 19 MARS 1962 | 4 | 80 | 139 | 164105€ | 2051€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DES GROTTES | 6 | 140 | 122 | 255000€ | 1821€ |
2020-10-27 | 3 | PL DU 19 MARS 1962 | 4 | 95 | 144 | 140000€ | 1474€ |
2022-07-04 | 10 | RUE DES GROTTES | 4 | 95 | 251 | 229000€ | 2411€ |
2019-09-12 | 10 | RUE DES GROTTES | 4 | 95 | 251 | 181400€ | 1909€ |
2022-07-12 | 8 | RUE DES GROTTES | 4 | 90 | 331 | 270000€ | 3000€ |
2022-05-03 | 4 | RES DU CHENE | 4 | 94 | 880 | 339000€ | 3606€ |
2022-06-07 | 6 | CHE DE LA VIEILLE TOUR | 6 | 174 | 500 | 270000€ | 1552€ |
2023-03-20 | 2 | RUE NOIRE | 3 | 72 | 156 | 141000€ | 1958€ |
2019-09-27 | 137 | RUE DU GROS BUIS | 6 | 160 | 700 | 262000€ | 1638€ |
2019-09-19 | 10 | RTE DE LAGNIEU | 3 | 67 | 53 | 125500€ | 1873€ |
2022-10-17 | 19 | LOT DU PARC | 4 | 95 | 1110 | 270000€ | 2842€ |
2019-06-07 | 32 | RTE DE LAGNIEU | 3 | 80 | 69 | 150000€ | 1875€ |
2022-11-02 | 32 | RTE DE LAGNIEU | 3 | 80 | 69 | 222000€ | 2775€ |
2020-06-05 | 5 | RUE DE MONLIEUX | 1 | 60 | 159 | 120000€ | 2000€ |
2022-09-19 | 13 | RTE DE LAGNIEU | 4 | 143 | 2075 | 625000€ | 4371€ |
2019-10-17 | 213 | RUE DU GROS BUIS | 5 | 108 | 924 | 223500€ | 2069€ |
2019-10-28 | 12 | RES DU CHENE | 4 | 89 | 899 | 257000€ | 2888€ |
2021-12-08 | 13 | LOT DU PARC | 5 | 103 | 1045 | 300000€ | 2913€ |
2021-04-28 | 265 | RUE DU GROS BUIS | 4 | 90 | 845 | 209000€ | 2322€ |
2021-01-26 | 354 | RUE DU GROS BUIS | 5 | 80 | 111 | 350000€ | 4375€ |
2023-05-16 | 7 | CHE DES CHAUMES | 6 | 119 | 568 | 274000€ | 2303€ |
2020-07-15 | 1 | CHE DE TRAVERS | 5 | 100 | 792 | 212700€ | 2127€ |
2021-10-14 | 1 | CHE DE TRAVERS | 3 | 90 | 706 | 245000€ | 2722€ |
2022-09-08 | 4 | RTE DE TRAVERS | 4 | 120 | 345 | 175000€ | 1458€ |
2021-11-02 | 5145 | GRAND CHAMP | 6 | 87 | 655 | 250000€ | 2874€ |
2019-08-28 | 7 | LOT DES CHAUMES | 4 | 90 | 806 | 218700€ | 2430€ |
2020-11-16 | 7 | LOT DES CHAUMES | 4 | 90 | 806 | 239000€ | 2656€ |
2023-03-03 | 9 | LOT DES CHAUMES | 6 | 105 | 802 | 324800€ | 3093€ |
2022-01-17 | 4 | CHE DE PORT MICHAUD | 4 | 86 | 0 | 360000€ | 4186€ |
2020-09-24 | 2 | CHE DE PORT MICHAUD | 4 | 88 | 570 | 279000€ | 3170€ |
2021-08-03 | 4 | CHE DE PORT MICHAUD | 4 | 120 | 0 | 377500€ | 3146€ |
2021-07-20 | 19 | RUE DES PIERRES BLANCHES | 5 | 108 | 665 | 290028€ | 2685€ |
2022-07-22 | 27 | RUE DES PIERRES BLANCHES | 5 | 107 | 717 | 325800€ | 3045€ |
2019-10-23 | 14 | LOT DOMAINE DU GRAND CHAMP | 5 | 106 | 591 | 242250€ | 2285€ |
2019-04-30 | 11 | LOT DOMAINE DU GRAND CHAMP | 4 | 91 | 620 | 225000€ | 2473€ |
2022-10-25 | 11 | LOT DOMAINE DU GRAND CHAMP | 4 | 91 | 620 | 272408€ | 2993€ |
2020-09-15 | 8 | CHE DE SALETTE | 4 | 90 | 900 | 204410€ | 2271€ |
2020-05-19 | 0 | CHEM DU MORGET | 3 | 70 | 368 | 106000€ | 1514€ |
2021-03-04 | 288 | RUE DU VIEUX CONILIEU | 2 | 40 | 473 | 115000€ | 2875€ |
2022-09-12 | 281 | CHEM DU MORGET | 5 | 97 | 745 | 249900€ | 2576€ |
2023-04-05 | 244 | RUE DU VIEUX CONILIEU | 3 | 104 | 175 | 271350€ | 2609€ |
2022-06-24 | 131 | CHEM DU MORGET | 2 | 92 | 1225 | 380000€ | 4130€ |
2021-11-30 | 174 | RUE DU VIEUX CONILIEU | 5 | 83 | 360 | 207000€ | 2494€ |
2021-03-03 | 71 | RUE DU VIEUX CONILIEU | 3 | 49 | 504 | 116000€ | 2367€ |
2019-06-06 | 563 | RTE DE DIZIMIEU | 4 | 81 | 593 | 200000€ | 2469€ |
2022-07-13 | 5207 | RTE DU SERVERIN | 5 | 145 | 170 | 287890€ | 1985€ |
2020-11-24 | 351 | RUE DU GUA | 6 | 140 | 307 | 85000€ | 607€ |
2020-01-17 | 398 | RTE DE DIZIMIEU | 7 | 130 | 500 | 332000€ | 2554€ |
2021-12-20 | 351 | RUE DU GUA | 4 | 91 | 217 | 228300€ | 2509€ |
2020-12-18 | 351 | RUE DU GUA | 3 | 55 | 122 | 125950€ | 2290€ |
2020-12-01 | 678 | RTE DE DIZIMIEU | 6 | 118 | 1000 | 260000€ | 2203€ |
2021-06-02 | 132 | RUE DU PONTIN | 1 | 50 | 475 | 95000€ | 1900€ |
2022-09-19 | 95 | RUE DU PLATRE | 1 | 38 | 149 | 80000€ | 2105€ |
2021-10-22 | 274 | RUE DU PONTIN | 4 | 103 | 728 | 169000€ | 1641€ |
2022-08-30 | 32 | PL DE LA CHANA | 4 | 103 | 160 | 195000€ | 1893€ |
2022-10-10 | 73 | CHE DE CHATEAU BLANC | 3 | 80 | 491 | 289630€ | 3620€ |
2020-09-11 | 356 | CHEM DE LA CERISIERE | 5 | 106 | 741 | 226700€ | 2139€ |
2021-06-19 | 31 | PL D AMBLAGNIEU | 4 | 81 | 572 | 331000€ | 4086€ |
2021-05-28 | 27 | CHEM DE BOIS RAMBE | 3 | 42 | 119 | 28000€ | 667€ |
2020-01-29 | 350 | CHEM DE LA CERISIERE | 4 | 89 | 728 | 190000€ | 2135€ |
2020-08-06 | 62 | PL D AMBLAGNIEU | 5 | 100 | 235 | 175000€ | 1750€ |
2020-03-04 | 39 | CHEM DE BOIS RAMBE | 3 | 50 | 144 | 167380€ | 3348€ |
2021-12-17 | 306 | CHEM DE LA CERISIERE | 4 | 100 | 500 | 295000€ | 2950€ |
2021-06-24 | 796 | RTE D AMBLAGNIEU | 4 | 73 | 327 | 231400€ | 3170€ |
2020-05-25 | 58 | RTE DE DIZIMIEU | 5 | 100 | 731 | 216380€ | 2164€ |
2019-05-14 | 42 | RTE DE DIZIMIEU | 2 | 52 | 1389 | 63000€ | 1212€ |
2020-10-02 | 392 | RUE DES ECOLES | 5 | 161 | 468 | 259350€ | 1611€ |
2021-05-25 | 202 | COTE DE CONILIEU | 3 | 71 | 718 | 220000€ | 3099€ |
2019-11-18 | 372 | RUE DES ECOLES | 6 | 143 | 0 | 285000€ | 1993€ |
2022-01-14 | 278 | RUE DES ECOLES | 5 | 106 | 903 | 293050€ | 2765€ |
2022-12-30 | 42 | CHEM DE LA SERVE | 3 | 78 | 130 | 449000€ | 5756€ |
2022-09-16 | 142 | RUE DE LA COTE DE CONILIEU | 5 | 113 | 2078 | 220000€ | 1947€ |
2020-11-17 | 104 | CHEM DU COMBEAU | 5 | 117 | 1000 | 235250€ | 2011€ |
2020-07-20 | 8 | CHEM DE LA SERVE | 2 | 45 | 42 | 127530€ | 2834€ |
2022-08-04 | 8 | CHEM DE LA SERVE | 2 | 45 | 42 | 176200€ | 3916€ |
2022-02-25 | 89 | MTE DU CHATEAU | 4 | 81 | 960 | 227505€ | 2809€ |
2022-03-22 | 358 | RTE D AMBLAGNIEU | 4 | 105 | 1386 | 380000€ | 3619€ |
2020-07-31 | 104 | ALL DES TOPIAIRES | 5 | 148 | 1000 | 323650€ | 2187€ |
2021-01-06 | 79 | COTE DE CONILIEU | 5 | 100 | 1282 | 196000€ | 1960€ |
2022-09-27 | 115 | RUE DU GRAVIER | 4 | 118 | 149 | 331000€ | 2805€ |
2020-06-11 | 224 | IMP DE FONTAINE BLANCHE | 4 | 90 | 566 | 223000€ | 2478€ |
2021-02-23 | 97 | RUE DES MARINIERES | 3 | 63 | 366 | 156000€ | 2476€ |
2020-07-07 | 97 | RUE DES MARINIERES | 3 | 70 | 264 | 147900€ | 2113€ |
2021-12-15 | 239 | RTE D AMBLAGNIEU | 5 | 74 | 628 | 190000€ | 2568€ |
2022-03-16 | 90 | IMP DE FONTAINE BLANCHE | 4 | 103 | 1005 | 269000€ | 2612€ |
2022-04-29 | 7 | CHEM DE LA CERISIERE | 4 | 90 | 602 | 80000€ | 889€ |
2021-09-09 | 16 | RUE DE LA LEVEE | 4 | 100 | 907 | 189200€ | 1892€ |
2023-06-15 | 16 | RUE DE LA LEVEE | 4 | 100 | 907 | 272600€ | 2726€ |
2020-12-18 | 118 | RUE PRE GRANET | 1 | 44 | 754 | 80000€ | 1818€ |
2020-07-01 | 24 | RTE DE LYON | 4 | 95 | 81 | 130000€ | 1368€ |
2021-05-31 | 216 | RUE PRE GRANET | 4 | 94 | 794 | 225500€ | 2399€ |
2020-01-15 | 266 | RUE PRE GRANET | 4 | 88 | 405 | 170000€ | 1932€ |
2022-10-11 | 649 | RUE PRE GRANET | 3 | 70 | 307 | 140000€ | 2000€ |
2021-01-29 | 269 | RTE D'OPTEVOZ | 2 | 55 | 250 | 166650€ | 3030€ |
2022-08-25 | 112 | RUE DES ECOLES | 5 | 80 | 777 | 161260€ | 2016€ |
2021-07-01 | 437 | RTE DE TURNOUD | 4 | 90 | 1069 | 245000€ | 2722€ |
2021-07-29 | 487 | RUE PRE GRANET | 7 | 237 | 1332 | 391650€ | 1653€ |
2020-07-24 | 16 | PL DE VASSIEU | 3 | 71 | 150 | 75000€ | 1056€ |
2022-02-03 | 80 | PAS DE LA FONTAINE | 2 | 67 | 215 | 58693€ | 876€ |
2019-06-26 | 18 | PL DE VASSIEU | 5 | 171 | 498 | 244050€ | 1427€ |
2020-01-15 | 596 | RUE PRE GRANET | 5 | 95 | 285 | 236900€ | 2494€ |
2020-10-30 | 78 | RUE DES ECOLES | 5 | 90 | 572 | 203070€ | 2256€ |
2023-01-23 | 140 | CHEM DE TABOURET | 4 | 117 | 1000 | 305000€ | 2607€ |
2020-04-09 | 274 | CHEM DE TABOURET | 4 | 81 | 1230 | 233000€ | 2877€ |
2022-04-15 | 805 | RTE DE VASSIEU | 4 | 89 | 546 | 215080€ | 2417€ |
2020-09-11 | 324 | RTE DE TURNOUD | 5 | 110 | 890 | 178300€ | 1621€ |
2020-02-12 | 47 | CHEM DE TABOURET | 4 | 85 | 996 | 189000€ | 2224€ |