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Valeur immobilière l'appartement (93m2) Passage des Postes à Paris

Estimation théorique

Passage des Postes,75005 Paris (93 m2)

Appartementde93 m2,  Passage des Postes,75005 Paris

Appartement

Fourchette estimation

( 11.581€ /m2)

( 13.065€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 69.000€ (2.464€ /m2) à 7.720.000€ (145.660€ /m2)
Indice de confiance (3.51)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 93 m2 situé Passage des Postes,75005 Paris indique un avis de valeur compris entre 1.077.000€ et 1.215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.581€ et 13.065€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 83 et 102 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 69.000€ et 7.720.000€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 12.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 12.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 05 (75105), comprenant 59050 habitants est de 32,71€, soit un loyer théorique mensuel de 3.042€ compte tenu des 93 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 24,17€, à 44,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 2.248€ et 4.116€ avec un indice de confiance de 9.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 93 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-12-032SQ VERMENOUZE247560000€11915€
2021-05-282SQ VERMENOUZE250574800€11496€
2020-06-052SQ VERMENOUZE380730000€9125€
2019-04-294PAS DES POSTES120140000€7000€
2019-04-24104RUE MOUFFETARD235900000€25714€
2018-09-1259RUE LHOMOND3110705000€6409€
2021-04-2259RUE LHOMOND51552460000€15871€
2019-12-11106RUE MOUFFETARD116255000€15938€
2020-06-194SQ VERMENOUZE23998000€2513€
2020-10-08101RUE MOUFFETARD125261500€10460€
2018-12-28101RUE MOUFFETARD329310000€10690€
2019-09-16101RUE MOUFFETARD329486931€16791€
2019-10-07101RUE MOUFFETARD233440000€13333€
2019-03-15112RUE MOUFFETARD126320000€12308€
2021-06-10112RUE MOUFFETARD229455900€15721€
2017-12-13103RUE MOUFFETARD129326950€11274€
2019-05-0665RUE LHOMOND117190000€11176€
2019-06-1765RUE LHOMOND252600000€11538€
2021-06-1865RUE LHOMOND4831530000€18434€
2018-01-31105RUE MOUFFETARD130201000€6700€
2017-06-21105RUE MOUFFETARD131245000€7903€
2018-07-2054RUE LHOMOND112350000€29167€
2018-07-0254RUE LHOMOND239350000€8974€
2021-04-2356RUE LHOMOND375760000€10133€
2018-04-0352RUE LHOMOND268776205€11415€
2020-01-1352RUE LHOMOND268883520€12993€
2018-12-1452RUE LHOMOND382465000€5671€
2016-12-21111RUE MOUFFETARD124293000€12208€
2018-07-09111RUE MOUFFETARD127300000€11111€
2019-10-29111RUE MOUFFETARD129375500€12948€
2019-12-17111RUE MOUFFETARD232410000€12813€
2019-03-20111RUE MOUFFETARD232438500€13703€
2018-10-15111RUE MOUFFETARD232479000€14969€
2018-05-24111RUE MOUFFETARD236430000€11944€
2021-01-21107RUE MOUFFETARD224352390€14683€
2017-06-07107RUE MOUFFETARD127350000€12963€
2018-12-11107RUE MOUFFETARD236394000€10944€
2019-02-08107RUE MOUFFETARD242370000€8810€
2020-02-2014RUE DES PATRIARCHES228760000€27143€
2017-01-301RUE VAUQUELIN466852950€12923€
2019-01-0368RUE LHOMOND139350000€8974€
2017-03-1689RUE MOUFFETARD236375000€10417€
2020-06-0289RUE MOUFFETARD3801035000€12938€
2020-08-073RUE VAUQUELIN4901220970€13566€
2017-04-283RUE VAUQUELIN5100990000€9900€
2018-07-307RUE DE L ARBALETE220250000€12500€
2017-06-19118RUE MOUFFETARD126210000€8077€
2020-08-27118RUE MOUFFETARD126262000€10077€
2018-10-1687RUE MOUFFETARD228558000€19929€
2021-03-2312RUE DES PATRIARCHES112125000€10417€
2019-08-0612RUE DES PATRIARCHES233416500€12621€
2017-03-2912RUE DE L EPEE DE BOIS239410500€10526€
2019-10-1612RUE DE L EPEE DE BOIS252650487€12509€
2017-06-0912RUE DE L EPEE DE BOIS5971146000€11814€
2019-09-3013RUE DE L EPEE DE BOIS123237500€10326€
2017-09-3013RUE DE L EPEE DE BOIS128275000€9821€
2017-08-3113RUE DE L EPEE DE BOIS128310000€11071€
2018-12-2713RUE DE L EPEE DE BOIS128355000€12679€
2017-09-2513RUE DE L EPEE DE BOIS250500000€10000€
2019-09-1013RUE DE L EPEE DE BOIS250560000€11200€
2018-09-2013RUE DE L EPEE DE BOIS255631500€11482€
2019-04-2613RUE DE L EPEE DE BOIS2551080200€19640€
2017-10-1714RUE DE L ARBALETE228160000€5714€
2017-02-101RUE DE L ARBALETE119225000€11842€
2019-10-3018RUE DES PATRIARCHES114125000€8929€
2018-12-1718RUE DES PATRIARCHES119250000€13158€
2019-05-1518RUE DES PATRIARCHES119275000€14474€
2018-01-30122RUE MOUFFETARD118185849€10325€
2021-05-07122RUE MOUFFETARD118315000€17500€
2018-06-01122RUE MOUFFETARD351627000€12294€
2019-05-0983RUE MOUFFETARD120227000€11350€
2018-08-0783RUE MOUFFETARD122275120€12505€
2021-05-0383RUE MOUFFETARD122298000€13545€
2021-05-0711RUE LAGARDE4871248000€14345€
2017-06-1611RUE LAGARDE3951170000€12316€
2018-04-0311RUE LAGARDE115150000€10000€
2020-04-0924RUE DES PATRIARCHES117430000€25294€
2018-11-0824RUE DES PATRIARCHES122286000€13000€
2020-06-2624RUE DES PATRIARCHES234500000€14706€
2019-07-1046RUE DAUBENTON116197000€12313€
2020-08-3146RUE DAUBENTON120185000€9250€
2017-07-0846RUE DAUBENTON123326850€14211€
2018-09-1252RUE DAUBENTON122270000€12273€
2019-05-2379RUE MOUFFETARD247548000€11660€
2020-03-2782RUE MOUFFETARD235400000€11429€
2018-10-0312RUE DE MIRBEL113190000€14615€
2018-06-1812RUE DE MIRBEL121203000€9667€
2020-07-3112RUE DE MIRBEL344415000€9432€
2019-09-2311RUE VAUQUELIN51151450000€12609€
2020-03-1675RUE MOUFFETARD356640000€11429€
2018-09-12133RUE MOUFFETARD118295000€16389€
2017-08-025RUE DES PATRIARCHES3537720000€145660€
2018-09-248RUE LAGARDE5100939000€9390€
2018-11-163RUE DES PATRIARCHES252595000€11442€
2018-11-123RUE DES PATRIARCHES255550000€10000€
2018-10-1124RUE DE L ARBALETE228557000€19893€
2019-06-0624RUE DE L ARBALETE240535000€13375€
2019-06-137RUE DE L EPEE DE BOIS367773000€11537€
2017-12-297RUE DE L EPEE DE BOIS368780000€11471€
2017-08-2973RUE MOUFFETARD133432000€13091€
2018-04-1273RUE MOUFFETARD240400000€10000€
2020-09-0373RUE MOUFFETARD360710000€11833€
2017-11-224RUE LAGARDE111190000€17273€
2018-03-0578RUE MOUFFETARD136416000€11556€
2019-09-2711RUE VAUQUELIN51351740000€12889€
2018-12-0426RUE DE L ARBALETE126206000€7923€
2019-03-0726RUE DE L ARBALETE126260000€10000€
2017-10-1269RUE MOUFFETARD245488000€10844€
2018-10-229RUE DE MIRBEL130364000€12133€
2018-06-119RUE DE MIRBEL230913000€30433€
2018-11-099RUE DE MIRBEL233285000€8636€
2019-07-019RUE DE MIRBEL358740000€12759€
2020-12-11136RUE MOUFFETARD112170000€14167€
2019-05-24136RUE MOUFFETARD118163800€9100€
2018-04-12136RUE MOUFFETARD126455000€17500€
2017-06-23136RUE MOUFFETARD228375000€13393€
2018-05-25136RUE MOUFFETARD231158000€5097€
2019-02-20136RUE MOUFFETARD236200000€5556€
2017-06-30136RUE MOUFFETARD236366350€10176€
2019-05-15136RUE MOUFFETARD237417980€11297€
2020-01-16136RUE MOUFFETARD240540000€13500€
2017-05-11136RUE MOUFFETARD242500000€11905€
2018-10-25136RUE MOUFFETARD244498000€11318€
2020-01-06136RUE MOUFFETARD351495000€9706€
2018-08-30136RUE MOUFFETARD260375227€6254€
2021-03-1735RUE TOURNEFORT365900000€13846€
2019-09-0614RUE PESTALOZZI022285000€12955€
2018-09-2728RUE DE L ARBALETE347613843€13060€
2019-09-2498RUE MONGE226370192€14238€
2018-07-0698RUE MONGE228273000€9750€
2019-11-2998RUE MONGE240348700€8718€
2020-03-1898RUE MONGE350583944€11679€
2018-07-1926RUE TOURNEFORT125200000€8000€
2016-12-1226RUE TOURNEFORT125235000€9400€
2018-06-1226RUE TOURNEFORT125370000€14800€
2020-09-0412RUE PESTALOZZI238463000€12184€
2018-05-1812RUE PESTALOZZI485970000€11412€
2018-01-316RUE DE L EPEE DE BOIS125155000€6200€
2017-07-186RUE DE L EPEE DE BOIS126280000€10769€
2020-03-026RUE DE L EPEE DE BOIS239470000€12051€
2020-12-106RUE DE L EPEE DE BOIS239510000€13077€
2017-01-03140RUE MOUFFETARD280780000€9750€
2021-05-2711RUE PESTALOZZI112100000€8333€
2019-11-0511RUE PESTALOZZI114216000€15429€
2017-07-204RUE DE CANDOLLE258502900€8671€
2017-09-049RUE PESTALOZZI113185500€14269€
2020-10-069RUE PESTALOZZI220275000€13750€
2018-09-249RUE PESTALOZZI128250000€8929€
2019-08-301RUE GRACIEUSE358604000€10414€
2018-05-2911RUE GRACIEUSE119305000€16053€
2017-04-2611RUE GRACIEUSE119310000€16316€
2019-02-2611RUE GRACIEUSE123301000€13087€
2019-06-1411RUE GRACIEUSE131400000€12903€
2019-03-0511RUE GRACIEUSE131440000€14194€
2020-09-2211RUE GRACIEUSE132385000€12031€
2017-05-3011RUE GRACIEUSE241448000€10927€
2019-10-0111RUE GRACIEUSE255660000€12000€
2021-04-0611RUE GRACIEUSE3991220000€12323€
2017-02-2411RUE GRACIEUSE3991267500€12803€
2017-07-183RUE GRACIEUSE246230000€5000€
2018-12-143RUE GRACIEUSE355480000€8727€
2021-06-213RUE GRACIEUSE496770000€8021€
2018-11-2117RUE VAUQUELIN244440500€10011€
2019-01-2864RUE CLAUDE BERNARD116178000€11125€
2019-11-27102RUE MONGE224270000€11250€
2018-08-30102RUE MONGE235400000€11429€
2017-09-154RUE EDOUARD QUENU119201000€10579€
2021-03-304RUE EDOUARD QUENU229350000€12069€
2019-03-224RUE EDOUARD QUENU234432770€12729€
2017-05-184RUE EDOUARD QUENU236295000€8194€
2019-06-074RUE EDOUARD QUENU240820000€20500€
2021-04-164RUE EDOUARD QUENU347504000€10723€
2020-05-134RUE EDOUARD QUENU374860000€11622€
2018-12-187RUE PESTALOZZI253161779€3052€
2019-12-097RUE PESTALOZZI2571289400€22621€
2019-08-0510RUE PESTALOZZI230479650€15988€
2020-08-2710RUE PESTALOZZI235438000€12514€
2021-03-162RUE EDOUARD QUENU132332000€10375€
2021-01-2939RUE LHOMOND118280000€15556€
2018-12-037RUE DU POT DE FER231190000€6129€
2017-03-247RUE DU POT DE FER376715000€9408€
2019-06-1470RUE MOUFFETARD113180000€13846€
2021-06-2470RUE MOUFFETARD116205000€12813€
2018-09-2870RUE MOUFFETARD116218000€13625€
2017-06-0670RUE MOUFFETARD119190500€10026€
2020-01-2470RUE MOUFFETARD122293000€13318€
2020-03-0670RUE MOUFFETARD249665000€13571€
2018-07-1670RUE MOUFFETARD3571090310€19128€
2019-10-1624RUE TOURNEFORT112140000€11667€
2018-04-2724RUE TOURNEFORT113160000€12308€
2020-07-0624RUE TOURNEFORT114175000€12500€
2020-12-0124RUE TOURNEFORT218335000€18611€
2020-10-1324RUE TOURNEFORT127280000€10370€
2019-09-1024RUE TOURNEFORT229360000€12414€
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2017-05-113RUE PESTALOZZI3801105000€13813€
2019-02-1449RUE CENSIER335489320€13981€