Estimation théorique
Penquer,29600 Sainte Sève (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Penquer,29600-Sainte Sève indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morlaix (29151), comprenant 15204 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 882€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morlaix (29151), comprenant 15204 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 882€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-12 | 3 | LE PENQUER | 8 | 152 | 1230 | 240000€ | 1579€ |
2020-10-20 | 6978 | QUINQUIS | 6 | 128 | 932 | 184000€ | 1438€ |
2022-06-11 | 22 | HAM DU QUINQUIS | 5 | 130 | 1070 | 196000€ | 1508€ |
2020-12-02 | 5064 | LE QUINQUIS | 11 | 226 | 75 | 428000€ | 1894€ |
2022-05-07 | 6 | LOT DU QUINQUIS HUELLA | 5 | 105 | 649 | 100000€ | 952€ |
2020-11-20 | 5062 | LE QUINQUIS | 6 | 157 | 601 | 175000€ | 1115€ |
2021-01-13 | 5 | HAM DU QUINQUIS | 4 | 76 | 500 | 122000€ | 1605€ |
2019-09-14 | 6981 | LA FONTAINE BLANCHE | 7 | 166 | 2650 | 200000€ | 1205€ |
2019-07-26 | 10 | HAM DU QUINQUIS | 5 | 137 | 1014 | 160000€ | 1168€ |
2022-04-20 | 5079 | KERRET | 3 | 84 | 1716 | 185000€ | 2202€ |
2022-11-17 | 5086 | PENVERN | 7 | 128 | 190 | 43750€ | 342€ |
2022-11-17 | 5086 | PENVERN | 7 | 128 | 190 | 43750€ | 342€ |
2020-12-30 | 5081 | LE PETIT KERVEGUEN | 9 | 260 | 945 | 430000€ | 1654€ |
2020-01-28 | 5079 | PRADIGOU | 4 | 52 | 214 | 24000€ | 462€ |
2020-05-13 | 5089 | GOAS AR REST | 6 | 155 | 1621 | 125000€ | 806€ |
2023-03-16 | 19 | RUE DES PINSONS | 6 | 102 | 703 | 165000€ | 1618€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DES PINSONS | 4 | 90 | 669 | 175000€ | 1944€ |
2022-10-21 | 1 | IMP DE CROAS AR VILAR | 3 | 65 | 511 | 103400€ | 1591€ |
2021-11-27 | 4 | IMP DE LA FONTAINE | 7 | 135 | 685 | 195000€ | 1444€ |
2021-08-19 | 4 | RUE JEAN D'ORMESSON | 5 | 92 | 207 | 172500€ | 1875€ |
2020-04-14 | 15 | RUE ANDRE CORVEZ | 4 | 112 | 597 | 193000€ | 1723€ |
2022-07-13 | 3 | RUE JEAN D'ORMESSON | 5 | 103 | 411 | 200000€ | 1942€ |
2022-03-18 | 13 | RUE JEAN D'ORMESSON | 4 | 91 | 517 | 200750€ | 2206€ |
2023-04-14 | 18 | RUE JEAN D'ORMESSON | 6 | 106 | 486 | 188500€ | 1778€ |
2023-05-24 | 7 | RUE DE KERPRIGENT | 4 | 92 | 511 | 170000€ | 1848€ |
2020-12-19 | 4 | LOT DES QUATRE VENTS | 5 | 122 | 500 | 128100€ | 1050€ |
2021-03-04 | 9 | RUE DE KERPRIGENT | 4 | 122 | 514 | 167000€ | 1369€ |
2019-08-09 | 15 | RUE DE KER AN ILIS | 4 | 124 | 952 | 55000€ | 444€ |
2022-03-10 | 22 | LOT DE LA CROIX | 4 | 110 | 593 | 230000€ | 2091€ |
2021-06-15 | 5042 | LOT DES QUATRE VENTS | 4 | 98 | 1320 | 167000€ | 1704€ |
2020-07-08 | 5041 | QUATRE VENTS | 3 | 72 | 483 | 80000€ | 1111€ |
2019-11-28 | 7 | RUE FRANCOIS TREVIEN | 6 | 120 | 810 | 148000€ | 1233€ |
2019-06-12 | 5 | RUE JEAN CLAUDE KERRIEN | 3 | 66 | 526 | 82500€ | 1250€ |
2023-03-28 | 5057 | RUE FRANCOIS TREVIEN | 3 | 80 | 713 | 165600€ | 2070€ |
2021-08-24 | 9 | RUE FRANCOIS TREVIEN | 4 | 60 | 380 | 132000€ | 2200€ |
2022-10-25 | 15 | RUE FRANCOIS TREVIEN | 2 | 50 | 200 | 60000€ | 1200€ |
2021-01-12 | 8 | GRAND ROUTE | 3 | 65 | 100 | 62000€ | 954€ |
2021-09-29 | 18 | GRAND ROUTE | 5 | 97 | 870 | 225000€ | 2320€ |
2021-08-13 | 2 | VGE DE PONT-HUEL | 5 | 128 | 509 | 150000€ | 1172€ |
2021-07-06 | 4 | COAT LORE | 5 | 107 | 607 | 175000€ | 1636€ |
2021-01-30 | 20 | GRAND ROUTE | 5 | 94 | 940 | 115000€ | 1223€ |
2021-05-12 | 26 | RUE LOUIS LE GUENNEC | 3 | 60 | 647 | 175000€ | 2917€ |
2019-08-02 | 10 | RUE LOUIS LE GUENNEC | 5 | 90 | 526 | 98000€ | 1089€ |
2023-05-30 | 6 | VGE DE PONT-HUEL | 6 | 109 | 686 | 170000€ | 1560€ |
2022-10-29 | 6998 | PENPRAT PARC AR PORZ | 6 | 122 | 950 | 337000€ | 2762€ |
2022-03-23 | 5052 | PENPRAT | 6 | 128 | 3363 | 161000€ | 1258€ |
2022-12-21 | 5917 | LOMOGAN | 6 | 153 | 1405 | 219600€ | 1435€ |
2022-02-01 | 5913 | KERELISA | 4 | 90 | 1520 | 91541€ | 1017€ |
2019-08-07 | 22 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 93 | 318 | 115000€ | 1237€ |
2020-11-14 | 17 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 89 | 465 | 85500€ | 961€ |
2019-11-09 | 84 | RUE ST EXUPERY | 7 | 124 | 373 | 100000€ | 806€ |
2021-07-29 | 78 | RUE ST EXUPERY | 6 | 97 | 440 | 49500€ | 510€ |
2023-02-09 | 9 | IMP ALPHONSE DAUDET | 4 | 66 | 539 | 105000€ | 1591€ |
2020-01-15 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 2 | 58 | 568 | 106500€ | 1836€ |
2020-09-29 | 14 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 90 | 608 | 120000€ | 1333€ |
2019-12-17 | 37 | RTE DE SAINTE SEVE | 4 | 93 | 312 | 132000€ | 1419€ |
2020-09-04 | 70 | RUE ST EXUPERY | 6 | 95 | 217 | 120000€ | 1263€ |
2019-09-05 | 68 | RUE ST EXUPERY | 5 | 88 | 317 | 80000€ | 909€ |
2022-12-20 | 15 | IMP DIEUDONNE COSTES | 5 | 131 | 725 | 210000€ | 1603€ |
2021-01-23 | 4 | BD SURCOUF | 6 | 128 | 487 | 130000€ | 1016€ |
2021-07-13 | 8 | IMP HELENE BOUCHER | 6 | 88 | 413 | 135000€ | 1534€ |
2021-07-29 | 6 | BD SURCOUF | 5 | 104 | 418 | 130000€ | 1250€ |
2019-11-07 | 31 | BD RENE FILY | 5 | 160 | 602 | 127500€ | 797€ |
2020-07-22 | 5 | BD SURCOUF | 3 | 89 | 451 | 111000€ | 1247€ |
2022-10-27 | 4 | IMP DUGUAY TROUIN | 6 | 109 | 441 | 190000€ | 1743€ |
2022-12-28 | 8 | IMP EDMOND ROSTAND | 5 | 117 | 583 | 160000€ | 1368€ |
2023-03-28 | 4 | IMP EDMOND ROSTAND | 5 | 100 | 546 | 198000€ | 1980€ |
2020-12-12 | 6 | IMP EDMOND ROSTAND | 5 | 103 | 554 | 130000€ | 1262€ |
2020-11-06 | 9 | IMP DIEUDONNE COSTES | 4 | 148 | 753 | 159000€ | 1074€ |
2019-10-28 | 6 | IMP DUGUAY TROUIN | 6 | 147 | 420 | 205000€ | 1395€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DU PUITS | 5 | 80 | 555 | 100000€ | 1250€ |
2021-08-21 | 7 | IMP HELENE BOUCHER | 4 | 76 | 287 | 121700€ | 1601€ |
2021-04-14 | 3 | IMP FREDERIC MISTRAL | 4 | 80 | 462 | 100000€ | 1250€ |
2021-04-08 | 99 | RUE DU CARPONT | 4 | 80 | 412 | 87000€ | 1088€ |
2019-08-20 | 17 | BD RENE FILY | 6 | 134 | 1062 | 230000€ | 1716€ |
2022-01-20 | 7 | BINIGOU | 5 | 118 | 831 | 178000€ | 1508€ |
2021-09-11 | 87 | RUE DU CARPONT | 4 | 80 | 360 | 63000€ | 788€ |
2022-01-11 | 12 | RUE GUYNEMER | 4 | 87 | 280 | 125000€ | 1437€ |
2021-09-17 | 85 | RUE DU CARPONT | 4 | 80 | 526 | 105000€ | 1313€ |
2019-05-25 | 28 | RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM | 6 | 177 | 655 | 245500€ | 1387€ |
2022-04-14 | 31 | RUE JOSEPH LE BRIX | 5 | 86 | 392 | 130000€ | 1512€ |
2020-12-03 | 91 | RUE DU CARPONT | 4 | 80 | 255 | 66000€ | 825€ |
2019-09-06 | 5 | IMP EDMOND ROSTAND | 4 | 86 | 400 | 111000€ | 1291€ |
2021-11-16 | 29 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 3 | 63 | 462 | 158500€ | 2516€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DU CARPONT | 5 | 102 | 370 | 80000€ | 784€ |
2020-11-06 | 11 | RUE GUYNEMER | 4 | 94 | 389 | 118000€ | 1255€ |
2021-12-04 | 9 | RUE DU CARPONT | 4 | 80 | 228 | 90000€ | 1125€ |
2020-09-29 | 7 | RUE BRIZEUX | 4 | 77 | 751 | 65000€ | 844€ |
2020-07-24 | 9 | RUE GUYNEMER | 5 | 96 | 221 | 80000€ | 833€ |
2021-02-17 | 7 | BD RENE FILY | 5 | 90 | 888 | 165000€ | 1833€ |
2023-05-12 | 11 | RUE DU CARPONT | 4 | 80 | 350 | 165900€ | 2074€ |
2019-04-23 | 5504 | PORS BRAS | 5 | 120 | 1667 | 80000€ | 667€ |
2021-03-04 | 50 | RUE ST EXUPERY | 5 | 88 | 431 | 88000€ | 1000€ |
2020-09-05 | 12 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 80 | 459 | 120000€ | 1500€ |
2021-09-11 | 10 | IMP MAURICE BELLONTE | 7 | 142 | 567 | 235000€ | 1655€ |
2021-03-11 | 35 | RUE ST EXUPERY | 7 | 139 | 442 | 149500€ | 1076€ |
2020-05-30 | 33 | RUE ST EXUPERY | 6 | 99 | 443 | 129999€ | 1313€ |
2023-01-20 | 2 | RUE GUYNEMER | 7 | 145 | 638 | 200000€ | 1379€ |
2019-11-22 | 5 | RUE GUYNEMER | 5 | 88 | 552 | 64000€ | 727€ |
2019-05-16 | 71 | RUE DU CARPONT | 5 | 102 | 548 | 130694€ | 1281€ |
2020-05-15 | 15 | RUE JOSEPH LE BRIX | 5 | 92 | 535 | 119000€ | 1293€ |
2021-04-07 | 22 | RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM | 5 | 112 | 423 | 200000€ | 1786€ |
2022-03-09 | 4 | IMP FRANCOIS DUAULT | 7 | 108 | 294 | 260700€ | 2414€ |
2023-04-26 | 62 | RUE FRANCOIS JAFFRENOU | 5 | 92 | 493 | 209868€ | 2281€ |
2019-04-06 | 14 | RUE DU CARPONT | 4 | 80 | 302 | 110000€ | 1375€ |
2020-05-20 | 29 | RTE DE SAINTE SEVE | 4 | 75 | 319 | 70000€ | 933€ |
2021-11-17 | 5949 | KERIVEN | 4 | 63 | 585 | 49500€ | 786€ |
2020-12-03 | 4 | IMP MAURICE BELLONTE | 6 | 162 | 410 | 321300€ | 1983€ |
2021-09-30 | 3 | RUE NUNGESSER | 5 | 110 | 482 | 140000€ | 1273€ |
2019-06-12 | 1 | IMP MAURICE BELLONTE | 4 | 70 | 379 | 117000€ | 1671€ |
2022-01-19 | 61 | RUE DU CARPONT | 4 | 80 | 180 | 96000€ | 1200€ |
2020-09-09 | 5483 | KERDEOZER BRAS | 6 | 140 | 967 | 161000€ | 1150€ |
2021-07-13 | 33 | RUE DU CARPONT | 5 | 96 | 515 | 160000€ | 1667€ |
2022-12-22 | 4 | RUE JOSEPH LE BRIX | 5 | 120 | 363 | 182470€ | 1521€ |
2020-11-24 | 35 | RUE DU CARPONT | 4 | 80 | 173 | 125000€ | 1563€ |
2019-11-19 | 27 | RTE DE SAINTE SEVE | 4 | 65 | 263 | 30000€ | 462€ |
2019-08-23 | 5095 | PENANALLE | 4 | 104 | 2680 | 185000€ | 1779€ |
2020-04-17 | 2 | RUE JOSEPH LE BRIX | 6 | 103 | 337 | 110000€ | 1068€ |
2021-06-01 | 20 | RTE DE PLOUVORN | 3 | 94 | 269 | 100000€ | 1064€ |
2021-11-09 | 14 | ALL DE KERDEOZER | 5 | 120 | 600 | 270000€ | 2250€ |
2021-06-17 | 9 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 75 | 560 | 62000€ | 827€ |
2019-12-03 | 6 | RUE FRANCOIS MENEZ | 6 | 110 | 655 | 179000€ | 1627€ |
2021-05-19 | 20 | RTE DE PLOUVORN | 5 | 89 | 139 | 100000€ | 1124€ |
2019-05-10 | 18 | RUE DE TUNES | 5 | 110 | 633 | 110000€ | 1000€ |
2022-07-08 | 25 | RTE DE SAINTE SEVE | 5 | 97 | 440 | 120000€ | 1237€ |
2023-06-24 | 31 | RUE FRANCOIS JAFFRENOU | 5 | 112 | 564 | 150000€ | 1339€ |
2021-09-23 | 10 | RUE ST EXUPERY | 4 | 79 | 276 | 152000€ | 1924€ |
2021-05-31 | 22 | RUE ST EXUPERY | 5 | 86 | 287 | 115000€ | 1337€ |
2021-05-18 | 1 | IMP VEDRINES | 6 | 97 | 296 | 84000€ | 866€ |
2021-06-12 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 68 | 716 | 170000€ | 2500€ |
2023-02-08 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 90 | 477 | 148000€ | 1644€ |
2022-05-25 | 5115 | COAT CONVAL | 7 | 131 | 500 | 105000€ | 802€ |
2022-04-02 | 4 | RUE ST EXUPERY | 3 | 56 | 420 | 95000€ | 1696€ |
2020-08-14 | 29 | RUE FRANCOIS JAFFRENOU | 5 | 101 | 558 | 147664€ | 1462€ |
2020-09-04 | 5 | IMP VEDRINES | 4 | 87 | 197 | 98000€ | 1126€ |
2021-11-18 | 18 | RTE DE PLOUVORN | 5 | 103 | 514 | 142000€ | 1379€ |
2019-06-25 | 1 | RUE DU GOUELOU | 5 | 152 | 625 | 246000€ | 1618€ |
2022-05-10 | 13 | RTE DE PLOUVORN | 3 | 52 | 353 | 75000€ | 1442€ |
2019-10-23 | 21 | RTE DE SAINTE SEVE | 3 | 72 | 117 | 45000€ | 625€ |
2021-01-18 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 112 | 585 | 94000€ | 839€ |
2020-08-08 | 4 | RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM | 4 | 94 | 620 | 183000€ | 1947€ |
2023-05-23 | 19 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 105 | 461 | 150000€ | 1429€ |
2022-06-07 | 6910 | KERIVEN | 4 | 120 | 1188 | 180000€ | 1500€ |
2021-03-27 | 6984 | RUE LOUIS GUILLOUX | 5 | 89 | 504 | 180000€ | 2022€ |
2019-06-29 | 23 | RUE FRANCOIS JAFFRENOU | 5 | 96 | 284 | 136200€ | 1419€ |
2022-03-09 | 5536 | LE ROUDOUR | 4 | 100 | 679 | 100000€ | 1000€ |
2023-02-03 | 19 | RUE RENE GUY CADOU | 3 | 90 | 500 | 175000€ | 1944€ |
2019-06-15 | 3 | RUE MATILIN AN DALL | 6 | 110 | 277 | 132000€ | 1200€ |
2020-11-03 | 21 | RUE FRANCOIS JAFFRENOU | 5 | 96 | 423 | 132350€ | 1379€ |
2021-08-11 | 10 | IMP GERARD PONDAVEN | 5 | 95 | 447 | 135000€ | 1421€ |