Estimation immobilière de la maison de 100m2 Penquer à Sainte Sève

Estimation théorique

Penquer,29600 Sainte Sève (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Penquer,29600-Sainte Sève indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morlaix (29151), comprenant 15204 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 882€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-123LE PENQUER81521230240000€1579€
2020-10-206978QUINQUIS6128932184000€1438€
2022-06-1122HAM DU QUINQUIS51301070196000€1508€
2020-12-025064LE QUINQUIS1122675428000€1894€
2022-05-076LOT DU QUINQUIS HUELLA5105649100000€952€
2020-11-205062LE QUINQUIS6157601175000€1115€
2021-01-135HAM DU QUINQUIS476500122000€1605€
2019-09-146981LA FONTAINE BLANCHE71662650200000€1205€
2019-07-2610HAM DU QUINQUIS51371014160000€1168€
2022-04-205079KERRET3841716185000€2202€
2022-11-175086PENVERN712819043750€342€
2022-11-175086PENVERN712819043750€342€
2020-12-305081LE PETIT KERVEGUEN9260945430000€1654€
2020-01-285079PRADIGOU45221424000€462€
2020-05-135089GOAS AR REST61551621125000€806€
2023-03-1619RUE DES PINSONS6102703165000€1618€
2021-11-266RUE DES PINSONS490669175000€1944€
2022-10-211IMP DE CROAS AR VILAR365511103400€1591€
2021-11-274IMP DE LA FONTAINE7135685195000€1444€
2021-08-194RUE JEAN D'ORMESSON592207172500€1875€
2020-04-1415RUE ANDRE CORVEZ4112597193000€1723€
2022-07-133RUE JEAN D'ORMESSON5103411200000€1942€
2022-03-1813RUE JEAN D'ORMESSON491517200750€2206€
2023-04-1418RUE JEAN D'ORMESSON6106486188500€1778€
2023-05-247RUE DE KERPRIGENT492511170000€1848€
2020-12-194LOT DES QUATRE VENTS5122500128100€1050€
2021-03-049RUE DE KERPRIGENT4122514167000€1369€
2019-08-0915RUE DE KER AN ILIS412495255000€444€
2022-03-1022LOT DE LA CROIX4110593230000€2091€
2021-06-155042LOT DES QUATRE VENTS4981320167000€1704€
2020-07-085041QUATRE VENTS37248380000€1111€
2019-11-287RUE FRANCOIS TREVIEN6120810148000€1233€
2019-06-125RUE JEAN CLAUDE KERRIEN36652682500€1250€
2023-03-285057RUE FRANCOIS TREVIEN380713165600€2070€
2021-08-249RUE FRANCOIS TREVIEN460380132000€2200€
2022-10-2515RUE FRANCOIS TREVIEN25020060000€1200€
2021-01-128GRAND ROUTE36510062000€954€
2021-09-2918GRAND ROUTE597870225000€2320€
2021-08-132VGE DE PONT-HUEL5128509150000€1172€
2021-07-064COAT LORE5107607175000€1636€
2021-01-3020GRAND ROUTE594940115000€1223€
2021-05-1226RUE LOUIS LE GUENNEC360647175000€2917€
2019-08-0210RUE LOUIS LE GUENNEC59052698000€1089€
2023-05-306VGE DE PONT-HUEL6109686170000€1560€
2022-10-296998PENPRAT PARC AR PORZ6122950337000€2762€
2022-03-235052PENPRAT61283363161000€1258€
2022-12-215917LOMOGAN61531405219600€1435€
2022-02-015913KERELISA490152091541€1017€
2019-08-0722IMP ALPHONSE DAUDET593318115000€1237€
2020-11-1417IMP ALPHONSE DAUDET58946585500€961€
2019-11-0984RUE ST EXUPERY7124373100000€806€
2021-07-2978RUE ST EXUPERY69744049500€510€
2023-02-099IMP ALPHONSE DAUDET466539105000€1591€
2020-01-1513RUE JEAN MERMOZ258568106500€1836€
2020-09-2914ALL DES PEUPLIERS690608120000€1333€
2019-12-1737RTE DE SAINTE SEVE493312132000€1419€
2020-09-0470RUE ST EXUPERY695217120000€1263€
2019-09-0568RUE ST EXUPERY58831780000€909€
2022-12-2015IMP DIEUDONNE COSTES5131725210000€1603€
2021-01-234BD SURCOUF6128487130000€1016€
2021-07-138IMP HELENE BOUCHER688413135000€1534€
2021-07-296BD SURCOUF5104418130000€1250€
2019-11-0731BD RENE FILY5160602127500€797€
2020-07-225BD SURCOUF389451111000€1247€
2022-10-274IMP DUGUAY TROUIN6109441190000€1743€
2022-12-288IMP EDMOND ROSTAND5117583160000€1368€
2023-03-284IMP EDMOND ROSTAND5100546198000€1980€
2020-12-126IMP EDMOND ROSTAND5103554130000€1262€
2020-11-069IMP DIEUDONNE COSTES4148753159000€1074€
2019-10-286IMP DUGUAY TROUIN6147420205000€1395€
2021-04-2911RUE DU PUITS580555100000€1250€
2021-08-217IMP HELENE BOUCHER476287121700€1601€
2021-04-143IMP FREDERIC MISTRAL480462100000€1250€
2021-04-0899RUE DU CARPONT48041287000€1088€
2019-08-2017BD RENE FILY61341062230000€1716€
2022-01-207BINIGOU5118831178000€1508€
2021-09-1187RUE DU CARPONT48036063000€788€
2022-01-1112RUE GUYNEMER487280125000€1437€
2021-09-1785RUE DU CARPONT480526105000€1313€
2019-05-2528RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM6177655245500€1387€
2022-04-1431RUE JOSEPH LE BRIX586392130000€1512€
2020-12-0391RUE DU CARPONT48025566000€825€
2019-09-065IMP EDMOND ROSTAND486400111000€1291€
2021-11-1629RUE THEOPHILE GAUTIER363462158500€2516€
2021-04-272RUE DU CARPONT510237080000€784€
2020-11-0611RUE GUYNEMER494389118000€1255€
2021-12-049RUE DU CARPONT48022890000€1125€
2020-09-297RUE BRIZEUX47775165000€844€
2020-07-249RUE GUYNEMER59622180000€833€
2021-02-177BD RENE FILY590888165000€1833€
2023-05-1211RUE DU CARPONT480350165900€2074€
2019-04-235504PORS BRAS5120166780000€667€
2021-03-0450RUE ST EXUPERY58843188000€1000€
2020-09-0512RUE THEOPHILE GAUTIER480459120000€1500€
2021-09-1110IMP MAURICE BELLONTE7142567235000€1655€
2021-03-1135RUE ST EXUPERY7139442149500€1076€
2020-05-3033RUE ST EXUPERY699443129999€1313€
2023-01-202RUE GUYNEMER7145638200000€1379€
2019-11-225RUE GUYNEMER58855264000€727€
2019-05-1671RUE DU CARPONT5102548130694€1281€
2020-05-1515RUE JOSEPH LE BRIX592535119000€1293€
2021-04-0722RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM5112423200000€1786€
2022-03-094IMP FRANCOIS DUAULT7108294260700€2414€
2023-04-2662RUE FRANCOIS JAFFRENOU592493209868€2281€
2019-04-0614RUE DU CARPONT480302110000€1375€
2020-05-2029RTE DE SAINTE SEVE47531970000€933€
2021-11-175949KERIVEN46358549500€786€
2020-12-034IMP MAURICE BELLONTE6162410321300€1983€
2021-09-303RUE NUNGESSER5110482140000€1273€
2019-06-121IMP MAURICE BELLONTE470379117000€1671€
2022-01-1961RUE DU CARPONT48018096000€1200€
2020-09-095483KERDEOZER BRAS6140967161000€1150€
2021-07-1333RUE DU CARPONT596515160000€1667€
2022-12-224RUE JOSEPH LE BRIX5120363182470€1521€
2020-11-2435RUE DU CARPONT480173125000€1563€
2019-11-1927RTE DE SAINTE SEVE46526330000€462€
2019-08-235095PENANALLE41042680185000€1779€
2020-04-172RUE JOSEPH LE BRIX6103337110000€1068€
2021-06-0120RTE DE PLOUVORN394269100000€1064€
2021-11-0914ALL DE KERDEOZER5120600270000€2250€
2021-06-179RUE THEOPHILE GAUTIER47556062000€827€
2019-12-036RUE FRANCOIS MENEZ6110655179000€1627€
2021-05-1920RTE DE PLOUVORN589139100000€1124€
2019-05-1018RUE DE TUNES5110633110000€1000€
2022-07-0825RTE DE SAINTE SEVE597440120000€1237€
2023-06-2431RUE FRANCOIS JAFFRENOU5112564150000€1339€
2021-09-2310RUE ST EXUPERY479276152000€1924€
2021-05-3122RUE ST EXUPERY586287115000€1337€
2021-05-181IMP VEDRINES69729684000€866€
2021-06-123RUE EMILE ZOLA368716170000€2500€
2023-02-0810RUE EMILE ZOLA590477148000€1644€
2022-05-255115COAT CONVAL7131500105000€802€
2022-04-024RUE ST EXUPERY35642095000€1696€
2020-08-1429RUE FRANCOIS JAFFRENOU5101558147664€1462€
2020-09-045IMP VEDRINES48719798000€1126€
2021-11-1818RTE DE PLOUVORN5103514142000€1379€
2019-06-251RUE DU GOUELOU5152625246000€1618€
2022-05-1013RTE DE PLOUVORN35235375000€1442€
2019-10-2321RTE DE SAINTE SEVE37211745000€625€
2021-01-184RUE EMILE ZOLA611258594000€839€
2020-08-084RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM494620183000€1947€
2023-05-2319RUE MARCEL PAGNOL5105461150000€1429€
2022-06-076910KERIVEN41201188180000€1500€
2021-03-276984RUE LOUIS GUILLOUX589504180000€2022€
2019-06-2923RUE FRANCOIS JAFFRENOU596284136200€1419€
2022-03-095536LE ROUDOUR4100679100000€1000€
2023-02-0319RUE RENE GUY CADOU390500175000€1944€
2019-06-153RUE MATILIN AN DALL6110277132000€1200€
2020-11-0321RUE FRANCOIS JAFFRENOU596423132350€1379€
2021-08-1110IMP GERARD PONDAVEN595447135000€1421€