Valeur de la maison de 100m2 Petite Avenue de la Pyramide à Brunoy

Estimation théorique

Petite Avenue de la Pyramide,91800 Brunoy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Petite Avenue de la Pyramide,91800-Brunoy indique un avis de valeur compris entre 406.000€ et 458.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.060€ et 4.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 406.000€ et 458.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussy-Saint-Antoine (91097), comprenant 7840 habitants est de 13,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-1225AV KRUGER5125769419000€3352€
2021-05-2615PTE AVE DE LA PYRAMIDE360566260000€4333€
2023-05-1792AV DE LA FAISANDERIE234553285000€8382€
2019-12-1332AV D'ORLEANS7219632555000€2534€
2020-07-0897AV DE LA FAISANDERIE587409336960€3873€
2019-09-10107AV DE LA FAISANDERIE248563273000€5688€
2020-11-2634AV D'ORLEANS226289161000€6192€
2020-07-272PL DES FETES37272265000€3681€
2022-04-1148AV KRUGER5108578485000€4491€
2019-08-3096AV DE LA FAISANDERIE41140408000€3579€
2019-07-187AV DES LILAS486542359000€4174€
2019-12-0691AV DE LA FORET3610243000€3984€
2022-03-115AV DES MARRONNIERS594379216500€2303€
2020-09-1097AV DE LA FORET371602147000€2070€
2022-10-27123AV DE LA FAISANDERIE6142578595000€4190€
2019-09-3022AV KRUGER474501357750€4834€
2020-10-2670AV DES ACACIAS592303320000€3478€
2021-10-28106AV DE LA FAISANDERIE5113307424600€3758€
2023-01-0418AV DES CYGNES356369200000€3571€
2020-07-22125AV DE LA FAISANDERIE5112475429500€3835€
2022-11-0470AV DES ACACIAS464290356000€5563€
2022-02-0794AV DES ACACIAS2220290000€13182€
2019-11-2617AV DES LILAS355147215000€3909€
2020-11-2614AV DES CYGNES464369355000€5547€
2022-07-2216AV DES CYGNES489410399000€4483€
2022-03-3012AV DES CYGNES493243374000€4022€
2020-03-138AV DES LILAS494147189750€2019€
2022-05-115AV KRUGER455646242250€4405€
2022-10-03100AV DES ACACIAS125300205000€8200€
2021-04-1415AV DES MARRONNIERS4105552390000€3714€
2023-02-0353AV DU CHATEAU7122504490000€4016€
2020-09-04100AV DES ACACIAS462120197000€3177€
2019-10-0116AV D'ORLEANS242225200000€4762€
2021-06-2116AV D'ORLEANS242225217000€5167€
2022-09-19135AV DE LA FAISANDERIE4129585529400€4104€
2023-01-0612AV DES LILAS480245324000€4050€
2022-10-3119AV DES MARRONNIERS6155508635000€4097€
2023-04-0464AV DES ACACIAS231198208000€6710€
2019-11-0563AV DE LA FORET349396228980€4673€
2020-10-0919AV D'ORLEANS360598228000€3800€
2021-07-0827PTE AVE DE LA PYRAMIDE461483260000€4262€
2022-07-0834PTE AVE DE LA PYRAMIDE6126648384730€3053€
2021-12-1354AV DE PARIS5119603440270€3700€
2022-10-06108AV DES ACACIAS3680215000€3162€
2022-07-2910AV DES CYGNES5109486399000€3661€
2020-02-2587AV DES ACACIAS586624465000€5407€
2021-02-1217AV D'ORLEANS5100533410000€4100€
2020-05-2957AV D'ORLEANS4115523385300€3350€
2023-06-288AV DES CYGNES5120490390000€3250€
2021-07-2864AV KRUGER368519436000€6412€
2021-06-30116AV DE LA FAISANDERIE475197392595€5235€
2019-06-185AV DES CYGNES5105509415000€3952€
2020-11-2666AV KRUGER349506223000€4551€
2019-08-0951AV DES ACACIAS4640256280€4004€
2022-08-1851AV DES ACACIAS71300385000€2962€
2022-09-2152AV DE LA FAISANDERIE254320245000€4537€
2019-10-2553AV DE LA FORET388375335000€3807€
2021-07-2395AV DES ACACIAS485598373000€4388€
2020-05-2964AV DES PEUPLIERS370377228000€3257€
2019-08-1339AV DES PEUPLIERS6114619394350€3459€
2021-03-2497AV DES ACACIAS5110550450000€4091€
2022-02-1676AV DE PARIS6165930660000€4000€
2021-09-3029AV DES LILAS3700269000€3843€
2022-02-1547AV DE PARIS495608436800€4598€
2022-01-0497AV DU GENERAL LECLERC5114500523955€4596€
2020-09-1791AV DU GENERAL LECLERC597630280000€2887€
2020-08-0345AV DE PARIS696592380000€3958€
2019-11-2857AV DE PARIS373606360000€4932€
2021-08-1625AV DES MARRONNIERS3930325190€3497€
2020-04-15101AV DES ACACIAS582610358000€4366€
2022-05-0386AV DE LA FORET585513410000€4824€
2019-05-1793AV DU GENERAL LECLERC4116542200000€1724€
2022-01-0782AV DE PARIS5177632605000€3418€
2021-10-14101AV DU GENERAL LECLERC686534395000€4593€
2019-10-0154AV DES ACACIAS347333223500€4755€
2022-01-10103AV DU GENERAL LECLERC371509340000€4789€
2023-01-3142PTE AVE DE LA PYRAMIDE5115456394000€3426€
2020-07-29105AV DES ACACIAS5128607492000€3844€
2022-11-2446AV DES TILLEULS485608316500€3724€
2019-10-3052AV DES PEUPLIERS6132274400000€3030€
2019-04-0445AV DES ACACIAS5102600360000€3529€
2019-07-30142AV DU GENERAL LECLERC470160256000€3657€
2019-12-1634AV DES TILLEULS4170826380000€2235€
2019-09-0269AV D'ORLEANS573540327000€4479€
2022-06-2752AV DES TILLEULS5100600535000€5350€
2020-09-2343AV DES ACACIAS595601343000€3611€
2021-03-3030AV DU PARC7129659545000€4225€
2023-04-0710AV DES SAULES364461280000€4375€
2022-06-2057AV DE LA FAISANDERIE472654531500€7382€
2022-02-2544AV DES ACACIAS381304267000€3296€
2022-10-20136AV DU GENERAL LECLERC594474374500€3984€
2022-02-048AV DES SAULES493438495000€5323€
2021-11-2633AV DE BELLEVUE597503490000€5052€
2019-04-231AV DE LA CHATAIGNERAIE5960311295€3243€
2021-05-122AV DE CHALANDRAY5950311000€3274€
2023-04-122AV DE CHALANDRAY61300395000€3038€
2023-03-2977AV DU GENERAL LECLERC360625310000€5167€
2019-04-1617AV DES SAULES345384214000€4756€
2022-06-1637AV DES ACACIAS5105603519000€4943€
2020-09-2942AV DES MARRONNIERS6141615459000€3255€
2019-05-0718AV DES EGLANTINES3500262000€5240€
2023-06-3042AV DES MARRONNIERS495505403000€4242€
2021-10-0838AV DES ACACIAS380566357000€4463€
2020-09-1413AV DES SAULES5119583485000€4076€
2020-08-3110AV MORIN7202578545000€2698€
2021-02-2393AV DE PARIS379624250000€3165€
2020-08-0595AV DE PARIS5184552440000€2391€
2021-01-1475AV DU GENERAL LECLERC4701143240000€3429€
2021-07-2068AV DES TILLEULS5178534490050€2753€
2022-05-2023AV DE PARIS227118260000€9630€
2019-08-0797AV DE PARIS6119602365000€3067€
2020-11-208AV DE CHALANDRAY340421233000€5825€
2019-07-0311AV DES TILLEULS6160531380000€2375€
2021-05-219AV DE MELUN388415153750€1747€
2022-08-0355AV DES TILLEULS584565367400€4374€
2021-09-2855RTE NATIONALE 6460530350000€5833€
2020-07-0898AV DE CORBEIL362411337000€5435€
2020-09-1825AV DES ACACIAS5106610395000€3726€
2020-03-049AV DE LA CHATAIGNERAIE490445343000€3811€
2020-05-0717AV DE PARIS5125599360000€2880€
2021-07-2367AV DU GENERAL LECLERC4126698484200€3843€
2023-02-21106AV DE CORBEIL5124448511200€4123€
2022-10-2617AV DU PARC497451345000€3557€
2020-02-1243AV DES MARRONNIERS5130835440000€3385€
2021-07-222AV MADELEINE6147463529000€3599€
2019-10-303AV DES TILLEULS5109533250000€2294€
2020-06-1228AV DES PLATANES363678380000€6032€
2022-08-2611AV DE PARIS4100601392500€3925€
2023-06-0814AV DE LA CHATAIGNERAIE235384240000€6857€
2023-03-1514AV DE LA CHATAIGNERAIE235384367500€10500€
2022-04-1931AV DE LA FORET245512225000€5000€
2020-09-1760AV DE CORBEIL514478077230€536€
2019-04-0871AV DES TILLEULS253400320000€6038€
2020-08-1729AV DE MELUN360598325000€5417€
2021-05-1926AV MORIN5111456415000€3739€
2022-02-0210AV MADELEINE5110460380000€3455€
2023-06-1518AV DE LA CHATAIGNERAIE61451318580000€4000€
2020-09-1812AV DE BELLEVUE580620448000€5600€
2021-09-184AV DE PARIS242330510000€12143€
2022-12-0216AV DU CHATEAU5127536543000€4276€
2022-06-03130AV DE CORBEIL467568423100€6315€
2021-02-2221AV DE LA CHATAIGNERAIE6159462369000€2321€
2020-12-24102AV DU GENERAL LECLERC366916355000€5379€
2020-10-0222RTE NATIONALE 65133625425000€3195€
2021-10-2741AV DES PLATANES350163310400€6208€
2019-08-0241AV DES PLATANES5196886435000€2219€
2021-12-1371RTE NATIONALE 6481563328000€4049€
2020-10-2613AV DE BELLEVUE6161626650000€4037€
2020-02-0561AV DU GENERAL LECLERC71601106617540€3860€
2019-09-0611AV DE BELLEVUE377607260000€3377€