Estimation théorique
Petite Rue des Sables,18120 Massay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Petite Rue des Sables,18120-Massay indique un avis de valeur compris entre 101.000€ et 113.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.010€ et 1.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brinay (18036), comprenant 524 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 809€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brinay (18036), comprenant 524 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 809€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-20 | 12 | RUE DES SABLES | 5 | 94 | 901 | 55000€ | 585€ |
2020-02-21 | 13 | RUE DES SABLES | 5 | 110 | 954 | 47000€ | 427€ |
2020-10-24 | 9 | RUE DES SABLES | 2 | 40 | 365 | 60000€ | 1500€ |
2020-07-18 | 28 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 151 | 30000€ | 353€ |
2022-10-08 | 9 | RUE DES FORGES | 3 | 60 | 186 | 34700€ | 578€ |
2022-07-23 | 18 | RUE DE LA GARE | 2 | 42 | 156 | 71000€ | 1690€ |
2022-03-23 | 24 | RUE DE LA GARE | 3 | 126 | 197 | 30000€ | 238€ |
2021-01-15 | 5 | RUE DES SABLES | 5 | 128 | 500 | 200000€ | 1563€ |
2021-11-10 | 9242 | RUE DES SABLES | 5 | 116 | 140 | 195000€ | 1681€ |
2021-07-03 | 7 | AV DU MAR FOCH | 9 | 254 | 413 | 114000€ | 449€ |
2019-05-24 | 9 | RUE PASTEUR | 6 | 111 | 108 | 25000€ | 225€ |
2021-10-09 | 9 | RUE PASTEUR | 6 | 111 | 108 | 25000€ | 225€ |
2022-05-19 | 38 | RUE PASTEUR | 3 | 88 | 779 | 113500€ | 1290€ |
2021-12-30 | 30 | RUE PASTEUR | 4 | 106 | 213 | 85000€ | 802€ |
2021-10-27 | 19 | RUE PASTEUR | 5 | 125 | 314 | 75000€ | 600€ |
2023-02-28 | 15 | AV DU MAR FOCH | 4 | 115 | 223 | 55000€ | 478€ |
2021-03-09 | 3 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 112 | 112 | 78000€ | 696€ |
2023-03-21 | 6 | RUE JEAN JAURES | 3 | 86 | 288 | 75000€ | 872€ |
2020-05-22 | 39 | RUE PASTEUR | 4 | 71 | 277 | 54000€ | 761€ |
2021-09-10 | 49 | RUE PASTEUR | 4 | 131 | 33 | 112000€ | 855€ |
2020-08-20 | 53 | RUE PASTEUR | 7 | 170 | 75 | 103000€ | 606€ |
2019-07-16 | 52 | RUE PASTEUR | 5 | 150 | 1094 | 304000€ | 2027€ |
2022-12-15 | 59 | RUE PASTEUR | 4 | 91 | 210 | 50000€ | 549€ |
2021-09-17 | 58 | RUE PASTEUR | 5 | 137 | 2093 | 214750€ | 1568€ |
2022-04-20 | 37 | AV DU MAR FOCH | 5 | 140 | 550 | 135000€ | 964€ |
2023-06-02 | 39 | AV DU MAR FOCH | 4 | 100 | 352 | 155000€ | 1550€ |
2023-06-09 | 0 | IMP LA GRANDE MAISON | 5 | 145 | 652 | 195000€ | 1345€ |
2021-02-09 | 67 | RUE DE LA GARE | 3 | 61 | 353 | 33000€ | 541€ |
2021-12-20 | 13 | RES SAINT LADRE | 3 | 65 | 248 | 67000€ | 1031€ |
2021-08-31 | 9 | IMP LA GRANDE MAISON | 2 | 54 | 77 | 23000€ | 426€ |
2019-11-05 | 49 | AV DU MAR FOCH | 5 | 130 | 315 | 157000€ | 1208€ |
2022-04-26 | 2 | RES SAINT LADRE | 4 | 77 | 381 | 70200€ | 912€ |
2023-04-25 | 6 | RES SAINT LADRE | 3 | 65 | 275 | 70000€ | 1077€ |
2022-05-31 | 53 | AV DU MAR FOCH | 11 | 280 | 553 | 182030€ | 650€ |
2021-08-03 | 5 | RTE DE SAINT LADRE | 7 | 160 | 915 | 165000€ | 1031€ |
2022-07-02 | 27 | RUE GOURDON DE GIVRY | 2 | 78 | 250 | 75000€ | 962€ |
2021-07-01 | 29 | RUE GOURDON DE GIVRY | 5 | 100 | 150 | 86000€ | 860€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DE LA CROUPE | 6 | 133 | 637 | 157000€ | 1180€ |
2021-06-08 | 3 | RTE DE REUILLY | 4 | 76 | 459 | 71000€ | 934€ |
2021-07-28 | 34 | RUE GOURDON DE GIVRY | 3 | 82 | 289 | 110000€ | 1341€ |
2021-11-24 | 14 | RUE DU CHAMP AUX OIES | 2 | 60 | 115 | 103000€ | 1717€ |
2020-03-21 | 40 | RUE GOURDON DE GIVRY | 6 | 198 | 364 | 140000€ | 707€ |
2021-01-14 | 8 | RUE DU CHAMP AUX OIES | 2 | 54 | 164 | 44000€ | 815€ |
2020-11-14 | 45 | RUE GOURDON DE GIVRY | 3 | 52 | 195 | 52000€ | 1000€ |
2020-07-31 | 67 | AV DU MAR FOCH | 3 | 52 | 170 | 40000€ | 769€ |
2023-06-24 | 11 | RTE DE SAINTE CATHERINE | 6 | 201 | 2889 | 240000€ | 1194€ |
2023-01-07 | 11 | RTE DE MEREAU | 3 | 84 | 299 | 140000€ | 1667€ |
2019-04-23 | 4 | RTE DE THENIOUX | 4 | 83 | 710 | 40000€ | 482€ |
2023-06-29 | 73 | AV DU MAR FOCH | 4 | 93 | 184 | 82000€ | 882€ |
2019-11-28 | 4 | LES MOLENES | 2 | 69 | 185 | 70000€ | 1014€ |
2022-07-16 | 62 | AV DU MAR FOCH | 4 | 66 | 1342 | 70000€ | 1061€ |
2023-01-31 | 21 | RTE DE SAINTE CATHERINE | 5 | 90 | 770 | 140000€ | 1556€ |
2021-06-12 | 2 | LA MAILLARDE | 5 | 152 | 640 | 149700€ | 985€ |
2022-06-01 | 12 | RTE DE SAILLY | 5 | 95 | 834 | 126000€ | 1326€ |
2021-06-30 | 8 | LA MAILLARDE | 4 | 83 | 580 | 122000€ | 1470€ |
2021-06-29 | 18 | LA GRAND CROIX | 5 | 115 | 224 | 155000€ | 1348€ |
2021-10-29 | 25 | RTE DE MEREAU | 5 | 150 | 500 | 216000€ | 1440€ |
2023-02-28 | 47 | LA MAILLARDE | 4 | 83 | 630 | 125500€ | 1512€ |
2020-01-24 | 15 | L ORME GIMONT | 4 | 119 | 367 | 50000€ | 420€ |
2022-01-06 | 15 | L ORME GIMONT | 4 | 119 | 367 | 111530€ | 937€ |
2021-06-30 | 454 | L ORME GIMONT | 4 | 150 | 1300 | 210000€ | 1400€ |
2020-10-13 | 31 | L ORME GIMONT | 4 | 85 | 489 | 100000€ | 1176€ |
2020-02-15 | 6 | CHAVANNES | 2 | 51 | 82 | 85000€ | 1667€ |
2022-02-23 | 370 | LA MOTTE | 7 | 240 | 6045 | 270000€ | 1125€ |
2020-09-29 | 13 | MORNAY | 5 | 140 | 610 | 115000€ | 821€ |
2021-07-24 | 13 | MORNAY | 5 | 140 | 610 | 182900€ | 1306€ |
2022-08-02 | 9 | MORNAY | 1 | 60 | 335 | 46000€ | 767€ |
2020-09-04 | 10 | MORNAY | 2 | 41 | 209 | 80000€ | 1951€ |
2020-08-29 | 14 | MORNAY | 4 | 101 | 10042 | 126150€ | 1249€ |
2021-02-06 | 33 | MORNAY | 5 | 113 | 1024 | 151950€ | 1345€ |
2023-01-17 | 4 | LA GALLERAND | 3 | 111 | 2575 | 132000€ | 1189€ |
2019-11-27 | 457 | LE SOLIER | 3 | 110 | 6689 | 41063.7€ | 373€ |
2020-11-06 | 4 | LE FUET | 5 | 160 | 832 | 75000€ | 469€ |
2020-01-23 | 1 | GRAND VILLAGE DE GY | 5 | 104 | 1375 | 85000€ | 817€ |
2021-02-20 | 9003 | LA RAY | 2 | 70 | 212 | 45000€ | 643€ |
2022-03-16 | 12 | GRAND VILLAGE DE GY | 4 | 94 | 3457 | 120000€ | 1277€ |
2023-02-03 | 2 | BERJOT | 6 | 91 | 1260 | 40000€ | 440€ |
2020-12-18 | 19 | LA RAY | 3 | 60 | 632 | 25000€ | 417€ |
2023-03-04 | 2 | LA RAY | 5 | 160 | 2312 | 46000€ | 288€ |
2020-08-05 | 9039 | LES BORDES DE GY LE GRAND | 4 | 145 | 614 | 75000€ | 517€ |
2021-08-04 | 14 | PROVENCHERES | 1 | 67 | 285 | 47000€ | 701€ |
2020-10-20 | 5 | BERJOT | 4 | 72 | 1084 | 117000€ | 1625€ |
2021-07-06 | 4 | SAILLY | 3 | 102 | 300 | 145000€ | 1422€ |
2023-01-17 | 16 | SAILLY | 3 | 105 | 500 | 236225€ | 2250€ |
2021-09-25 | 14 | ALL DES VALLEES | 3 | 86 | 960 | 170000€ | 1977€ |
2019-06-28 | 51 | LA GARDONNERIE | 2 | 73 | 2805 | 100000€ | 1370€ |
2022-05-31 | 9035 | LA BRANDE | 6 | 137 | 405 | 153000€ | 1117€ |
2020-11-25 | 15 | IMP DE LA CHAMPETRE | 4 | 96 | 907 | 75000€ | 781€ |
2022-09-19 | 16 | RUE DE LA CHAMPETRE | 5 | 120 | 791 | 189000€ | 1575€ |
2019-10-25 | 23 | RUE DE LA CHAMPETRE | 2 | 61 | 377 | 80000€ | 1311€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DE LA CHAMPETRE | 4 | 67 | 694 | 70000€ | 1045€ |
2021-01-27 | 5 | RUE DE LA CHAMPETRE | 3 | 91 | 804 | 120000€ | 1319€ |
2020-07-28 | 18 | RUE DE CHEVILLY | 5 | 146 | 1118 | 205000€ | 1404€ |
2020-11-05 | 3 | IMBRY | 3 | 70 | 375 | 51000€ | 729€ |
2019-11-26 | 22 | LE BOIS D OLIVET | 4 | 90 | 1000 | 124500€ | 1383€ |
2020-01-10 | 51 | RTE DE NOHANT | 6 | 114 | 2340 | 97000€ | 851€ |
2021-09-14 | 21 | LE BOIS D OLIVET | 2 | 65 | 395 | 76000€ | 1169€ |
2021-10-16 | 26 | AV D'ISSOUDUN | 4 | 160 | 951 | 132000€ | 825€ |
2022-11-03 | 23 | ALL DES MAISONS NEUVES | 5 | 143 | 1187 | 120000€ | 839€ |
2019-08-13 | 6 | ALL DES GRAVOCHES | 4 | 105 | 991 | 113000€ | 1076€ |
2019-04-27 | 20 | LE BOURG | 5 | 94 | 162 | 100000€ | 1064€ |
2021-07-06 | 1 | CHE DES VARENNES | 3 | 80 | 1076 | 60010€ | 750€ |
2022-09-27 | 19 | RTE DE NOHANT | 4 | 130 | 392 | 70000€ | 538€ |
2020-02-29 | 9 | LE BOIS D OLIVET | 5 | 120 | 525 | 132000€ | 1100€ |
2019-07-03 | 1 | AV DES REUILLES | 7 | 197 | 954 | 205000€ | 1041€ |
2023-02-14 | 10 | RTE DE NOHANT | 1 | 53 | 693 | 60000€ | 1132€ |
2019-06-13 | 14 | LOT LES VIGNES | 4 | 110 | 574 | 119000€ | 1082€ |
2020-07-17 | 25 | AV DES REUILLES | 5 | 95 | 1055 | 142500€ | 1500€ |
2020-07-31 | 12 | LOT LES VIGNES | 4 | 90 | 1023 | 87000€ | 967€ |
2021-04-03 | 3 | CHE DE LA FONTAINE | 1 | 50 | 287 | 23000€ | 460€ |
2022-05-14 | 6 | RUE VERTE | 3 | 56 | 685 | 49000€ | 875€ |
2022-02-02 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 178 | 2006 | 270000€ | 1517€ |
2021-12-24 | 1 | CHE DE LA FONTAINE | 2 | 86 | 649 | 34500€ | 401€ |
2022-03-30 | 7 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 128 | 1000 | 200000€ | 1563€ |
2021-07-05 | 28 | ALL DES BLES D OR | 4 | 85 | 717 | 125000€ | 1471€ |
2022-03-29 | 8 | ALL DES BLES D OR | 4 | 88 | 772 | 155000€ | 1761€ |
2023-02-08 | 7 | ALL DES MURS | 4 | 104 | 740 | 175000€ | 1683€ |
2020-11-19 | 8 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 141 | 1000 | 217330€ | 1541€ |
2022-09-03 | 4 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 138 | 1000 | 224528€ | 1627€ |
2022-01-07 | 10 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 164 | 1200 | 237000€ | 1445€ |
2021-11-05 | 20 | RTE DE VATAN | 13 | 433 | 475 | 422040€ | 975€ |
2022-07-19 | 2 | LES CHAUMES | 2 | 79 | 1266 | 65000€ | 823€ |
2020-07-28 | 34 | AV DES REUILLES | 4 | 129 | 1070 | 70000€ | 543€ |
2021-11-05 | 18 | RTE DE VATAN | 3 | 68 | 4940 | 151000€ | 2221€ |
2023-06-13 | 28 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 93 | 943 | 191378€ | 2058€ |
2021-04-14 | 28 | RTE DE VATAN | 1 | 50 | 600 | 108000€ | 2160€ |
2020-10-31 | 26 | RTE DE VATAN | 3 | 80 | 307 | 90000€ | 1125€ |
2022-05-14 | 13 | ALL DES BERTHOMIERES | 5 | 169 | 688 | 190000€ | 1124€ |
2019-11-23 | 43 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 140 | 1031 | 205000€ | 1464€ |
2023-03-31 | 41 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 95 | 979 | 61165€ | 644€ |