Estimation immobilière de la maison de 100m2 Piquemil à Lacaussade

Estimation théorique

Piquemil,47150 Lacaussade (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Piquemil,47150-Lacaussade indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.544€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.544€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gavaudun (47109), comprenant 292 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 819€ avec un indice de confiance de 6.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-1427CHE DE PRAT DE LOYS48038087000€1088€
2022-12-2917CHE DE PRAT DE LOYS492632109000€1185€
2019-07-26120AL PRAT DE LOYS5123500193330€1572€
2021-03-31113ALL DE LAS TANDINES489126394000€1056€
2019-09-243ALL DE LAS TANDINES4981311175190€1788€
2021-03-3118LE CHATEAU DE LACAUSSADE1144019151317000€2993€
2021-12-1639ALL DE LAS TANDINES4911590130000€1429€
2021-01-2724LE PECH3682160225000€3309€
2020-11-2427MAURE52081500227000€1091€
2020-01-2528CARDAYRE61812519273850€1513€
2019-04-2319LACAVAILLERE SUD340849102325€2558€
2020-12-22114GIROT491800160000€1758€
2021-08-145275GOURRY41352790165000€1222€
2021-01-1899DOUMEC5831728369800€4455€
2023-03-233227RTE DE LACAUSSADE42101000434095€2067€
2021-07-24210CHE LE TUC513110740145000€1107€
2022-11-12210CHE LE TUC513110740190000€1450€
2021-04-23616LA TUQUE1902443255200€2836€
2021-12-21106LA TOUAILLESSE3801489265900€3324€
2021-07-30109BINOU4972020156000€1608€
2019-04-2922BORDE NEUVE41204305215000€1792€
2020-01-02610AU MAYNE3803151140000€1750€
2022-01-131628RTE DE LABRUGUE51782823200000€1124€
2020-03-1191RUDEL264116057000€891€
2023-01-09868RTE DES PECHS2761255200000€2632€
2021-04-03114LABRUGUE31547829220000€1429€
2019-12-10633JEANDAILLAS4902783138000€1533€
2022-10-11325RTE DU PICAT5106112680000€755€
2022-03-24163RTE DE BERTOT72041983257650€1263€
2019-07-24619GRAND BOUET51123441190000€1696€
2021-03-1886MICHOU36073295000€1583€
2021-06-0289VIGNES GRANDES4825115372600€4544€
2020-07-21100COUDERC31352049220000€1630€
2021-09-07472CHE DE COUDERC5160579250000€1563€
2020-11-23192LA CABIRAQUE3107750152000€1421€
2019-07-2512LAROQUE63247000815500€2517€
2021-08-25448RTE DE BERTOT3962360171000€1781€
2019-07-3115LASPLANES395315090000€947€
2021-09-13604RTE DE LACAUSSADE394460100000€1064€
2019-08-28607BESSOU36599275000€1154€
2021-09-27380RTE DU PECH61621000347000€2142€
2021-04-29636COUSTIERE51201810140000€1167€
2022-01-14581RTE DE LACAUSSADE41233230252427€2052€
2021-09-01118PERDIGOU6172600129900€755€
2022-02-03345CHE DE LASFOSSES372240038000€528€
2021-05-12621BABY82102115250000€1190€
2021-06-07197BERTOT BAS52281962433333€1901€
2021-09-225LOTISSEMENT DE LA FONTAINE41391606135000€971€
2022-12-222534RTE DE SAVIGNAC41402600260000€1857€
2023-05-11913RTE DE BOUYE31351818280000€2074€
2021-10-21457CHE LA TUILERIE DE BOUYE4922995205650€2235€
2020-12-0155LAUZEL514223801110300€7819€
2020-10-2894LE BOURG-OUEST5970140000€1443€
2022-06-2314RTE DE LA FONTAINE516029587000€544€
2021-08-3173RTE DE LACAUSSADE72243000503080€2246€
2019-09-23598MAROT5105949110000€1048€
2019-12-1767ROUQUALIOU51753680380000€2171€
2021-04-30530MARY3802460115000€1438€
2022-06-20276RUE DE LA BASCULE41071000180000€1682€
2019-07-05111CALPRENNE31271588183000€1441€
2022-08-231953RTE DE SAVIGNAC510693945500€429€
2022-02-042284RTE DE MONTAGNAC72202395300000€1364€
2020-04-289010SUL ROC62081503235000€1130€
2022-09-291560RTE DE SAVIGNAC41081409125000€1157€
2022-09-0593RTE DE SOULIES41314135240000€1832€
2023-06-079RUE DE L EGLISE47965692000€1165€
2021-09-21294RTE DE LA CROIX DE LABARTHE51451040220000€1517€
2022-08-3010RUE DES CEDRES4102573255000€2500€
2019-11-141178COMBE DE GAT396108790000€938€
2023-01-27533RTE DE LACAUSSADE4210468195000€929€
2022-08-19416RTE DE LACAUSSADE5176209231270€1314€
2021-02-110LE BOURG2465850000€1087€
2022-07-07382RTE DE LACAUSSADE3775860000€779€
2020-02-041900ROUQUALIOU21205500423810€3532€
2019-10-2851HOUILLES31123042140000€1250€
2020-11-2452HOUILLES490900099000€1100€
2021-05-1536AU BOUSQUET51572640288000€1834€
2021-10-27227CHE DE GRANGER82212175149650€677€
2021-01-15590CAMP DE PIQUET31054860326500€3110€
2022-10-0579CHE DES GUEPIERS D EUROPE510569680000€762€
2022-12-121518RTE DE SAINT CERNIN5117937515000€4402€
2019-07-091506LA FOND DEL BUT31352376257000€1904€
2021-05-271160RTE DE SAINT SYLVESTRE SUR LOT41870190250€1017€
2023-04-11919CHE DE PEYRAT41922560550000€2865€
2021-03-315067BORDENEUVE61251218187413€1499€
2022-03-031765RTE DE VILLENEUVE4102979415000€4069€
2020-12-15564LACANAL51382336472700€3425€
2023-02-211247RTE DE CALVIAC113762290792900€2109€
2021-04-281486LA FOND DEL BUT41631941217000€1331€
2022-10-14625RTE DE SAVIGNAC41631269291169€1786€
2022-03-08190RTE DE LA LEYZE72203340540000€2455€
2020-09-0834RTE DE SAVIGNAC3781523165000€2115€
2021-10-04707RTE DE SOULIES42991539745459€2493€
2022-12-022914RTE DE SAINT AUBIN41142501126100€1106€
2021-12-231896RTE DE CAYZAC5204756742500€3640€
2022-10-171192CHE DE FEUGNE84713730900000€1911€
2021-10-28477RTE DE SAVIGNAC51051570140000€1333€
2019-09-131437ROUJAL DE TRAGNAC72131882330028€1549€
2021-09-27574CASTELFRET61461448280530€1921€
2019-08-05574CASTELFRET61461448282830€1937€
2021-01-255411LABARTHE61531400266470€1742€
2022-11-18576RTE DE SAINT CERNIN61531000321800€2103€
2023-06-15476RTE DE SAVIGNAC51231626145630€1184€
2022-05-03921RTE DE SOULIES51502135500000€3333€
2022-12-15133CHE DE LAPLAYSIERE5110150077500€705€
2022-02-11409RTE DE SALLES5123128780000€650€
2022-02-281151RTE DE SAINT CERNIN51401500240700€1719€
2023-02-08485RTE DE SAINT CERNIN51602195420000€2625€
2019-10-224CHE DE FEUGNE25169965000€1275€
2021-04-1513RTE DE SAVIGNAC5127189785000€669€
2020-09-259RTE DE SAVIGNAC496580129000€1344€
2021-06-15816MERIGOUX52001429300000€1500€
2023-02-23840RTE DE SALLES4120185791800€765€
2021-03-249002PANISSOU-OUEST4100191065000€650€
2020-03-101206MERIGOUX51122495158600€1416€
2021-01-159ALL DU CLOS DES PERES4981056172500€1760€
2022-08-1320RUE DU MOULIN A VENT378288102000€1308€
2020-10-091ALL DU CLOS DES PERES4100931157000€1570€