Estimation immobilière de la maison de 100m2 Piscia Rossa à Afa

Estimation théorique

Piscia Rossa,20167 Afa (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Piscia Rossa,20167-Afa indique un avis de valeur compris entre 446.000€ et 502.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.460€ et 5.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 446.000€ et 502.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Afa (2A001), comprenant 3237 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,25€, à 19,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 825€ et 1.964€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-315616VALLE LONGA3781100320000€4103€
2021-11-175154VALLE LONGA47364111400€1526€
2023-02-205652PISCIA ROSSA4941400450000€4787€
2019-07-115606BRAJATOLA4991390455000€4596€
2020-02-135624VALLE LONGA51161509450000€3879€
2021-12-235624VALLE LONGA51161509485000€4181€
2021-12-235244PISELAJU71803173540000€3000€
2020-09-175140PISCIA ROSSA35092230000€4600€
2023-04-155147PISCIA ROSSA7208960405000€1947€
2020-11-025527PLAINE DE SAN GIOVANNI491960335000€3681€
2022-05-175720VALLE DELLA GROTTA598952460850€4703€
2019-12-235676SAN GIOVANNI41341000496200€3703€
2020-04-165564SAN GIOVANNI491512374820€4119€
2019-07-315575PISCIA ROSSA41201951330000€2750€
2022-04-145345LAPENAJO370422395000€5643€
2019-04-125248VIGNA GOZEZA71194000365550€3072€
2021-11-175332LA FUATA395695362700€3818€
2022-10-285021CHAULONU4120988595000€4958€
2019-08-018CHAULONU4119686334000€2807€
2020-08-119047LA FUATA4129505578000€4481€
2020-02-262325PENUCANO499836339840€3433€
2020-06-255632LA FUATA4901581340000€3778€
2019-11-286003LA VULPAJA4920473800€5150€
2022-10-136003LA VULPAJA4920637000€6924€
2023-02-215874BOCCA AL FORNO368801300000€4412€
2019-07-035743LA FELICAGGIA4901840441750€4908€
2021-11-169001LA FUATA51401352470000€3357€
2020-10-145495PISCIA ROSSA51261270439140€3485€
2019-08-145830LA FUATA51151503428000€3722€
2021-01-299025LA FUATA61861000750800€4037€
2021-01-115495LA MAJO41561073350000€2244€
2023-04-125170LA VULPAJA51001250380150€3802€
2021-02-094LOT PETRA ROSSA4110500647500€5886€
2023-01-260LA MAJO3108923731000€6769€
2020-05-289088LA RADICA31601000820000€5125€
2022-07-275518LA MAJO3731754145000€1986€
2019-04-245914LOT MORETTI51341000564000€4209€
2020-05-145903LOT MORETTI41600550000€3438€
2022-06-029105VIGNA PIANA370548250000€3571€
2022-11-105658VIGNA PIANA51101000581450€5286€
2022-06-025718VIGNA PIANA493824370000€3978€
2021-11-085336LA CONTRA61552000760000€4903€
2020-12-165062MARCHESACCIO3523585000€1635€
2022-12-015780VIGNA PIANA41131627600000€5310€
2021-12-235344LA CONTRA51311941405000€3092€
2019-12-165650LOT PIETROSELLA51081110380698€3525€
2021-09-285498VIGNA PIANA4990400000€4040€
2020-09-235698VIGNA PIANA4109941470000€4312€
2020-05-285643LOT PIETROSELLA41161135325000€2802€
2021-03-235583LISTINCONE51212011300000€2479€
2019-04-255535LISTINCONE389526288000€3236€
2021-04-020FORNACCIA32041665760000€3725€
2023-06-150FORNACCIA32041665835000€4093€
2020-11-215074LISTINCONE5168250549000€3268€
2019-11-075645LOT PIETROSELLA4900329000€3656€
2022-09-225894PIETROSELLA61501286503500€3357€
2022-12-209001LA TEPPA12022100000€5000€
2021-02-245330LA TEPPA47850120000€1538€
2019-08-195034LA TEPPA711689316000€2724€
2022-12-295025LA TEPPA2283732000€1143€
2021-09-159005LOT PIETROSELLA3921140486000€5283€
2022-04-069142PELAVE474287350000€4730€
2022-10-185013LA TEPPA48658270000€3140€
2023-03-290LOT ACCENELLO31041186456360€4388€
2022-03-227LOT PIETROSELLA51401415391000€2793€
2020-10-235270PELAVE598668493580€5037€
2022-07-215084LE CATARO4850480000€5647€
2021-09-012339CASA MARTINO41381323590000€4275€
2022-07-265848CASA MARTINO51001427550000€5500€
2022-08-029036PIETROSELLA41031605523000€5078€
2021-06-285384LE CATARO3862780325000€3779€
2022-11-305912PIETROSELLA41001509635000€6350€
2021-09-065667CAVONE62002110635120€3176€
2023-02-145333CHIOSO VECCHIO41115341540100€4866€
2019-06-205053AFA4640220000€3438€
2020-01-285801PIETROSELLA4901162370000€4111€
2022-07-075312FILETTA61201662521875€4349€
2021-02-163176FORNACCIA41151068563950€4904€
2021-06-105016AFA5150588560000€3733€
2022-02-025228CHIOSO VECCHIO6168933450000€2679€
2020-05-199001VALLE DE FARONE4110440450050€4091€
2020-05-199013PICCHIO4951000348395€3667€
2022-03-075349CASA MARTINO5127915800000€6299€
2021-01-289036PICCHIO494370475000€5053€
2019-08-285449CASA MARTINO71191000440000€3697€
2021-10-255164CASA MARTINO3722000180000€2500€
2019-10-155058PICCHIO31072169365400€3415€
2022-04-115281LU VANGONI51171837455000€3889€
2019-12-125358MONTE NEBIO41151416573060€4983€
2020-10-215526CHIACALDO51001134390000€3900€
2022-01-195539LA FELASCA4911144514020€5649€
2021-09-205098OGLIASTRONE38034294200€3678€
2019-10-075574CHIACALDO4931144420580€4522€
2021-07-135236OGLIASTRONE390112352680€3919€
2020-11-065195MURONE4911006440100€4836€
2022-04-115833OGLIASTRONE51061305440000€4151€
2020-07-139118PERELLO41581000778000€4924€
2023-03-155453CHIOSO VECCHIO51161000141000€1216€
2022-12-099042PERELLO51281000680800€5319€
2020-07-085228OGLIASTRONE4102489370000€3627€
2022-02-285219CHIARONE CHIOSE48468315000€3750€
2019-05-285570LA CHIOSELLA3961000314500€3276€
2022-01-123301OGLIASTRONE3811007435000€5370€
2020-11-199095OGLIASTRONE4144821466500€3240€
2020-05-255672OGLIASTRONE41041195312000€3000€
2019-07-035714OGLIASTRONE4110905330000€3000€
2022-09-065724FORELLA41302121680000€5231€
2020-09-105368CIAMANELLA61402406510000€3643€
2022-03-096030CARDICHIOZA476739223000€2934€
2021-02-116030CARDICHIOZA4760258000€3395€
2021-09-155560L ORZALA41561861459700€2947€
2022-04-295432MANDRIOLO4130725517500€3981€
2023-04-279001LA TUSCIA4120610427000€3558€
2019-04-255546LA TUSCIA363290298000€4730€
2020-07-285435L ORZALA4941250342000€3638€
2023-02-035435L ORZALA494650528500€5622€
2021-07-085127LA CASACCIA48595672500€7912€
2022-09-305102MURONE611012173000€664€
2022-10-255431LA TUSCIA3841620600000€7143€
2022-06-225442VITRICCIA4102691360000€3529€
2021-07-265073MEZZA TEPPA390505348000€3867€
2022-07-08939VILLANOVA41180150000€1271€
2022-04-219099BUTRONE41301240610000€4692€
2021-05-046029LA TUSCIA490311294000€3267€
2021-11-109006LA TUSCIA41782075750000€4213€
2019-04-055056GUADAGNINA484360240000€2857€
2021-09-235476GUADAGNINA350753270000€5400€
2020-07-305078CAMPINCA4604475000€1250€
2022-08-295436LA TUSCIA41181263557000€4720€
2021-03-085021CORTE18085185000€2313€
2022-01-045022CORTE354108215000€3981€
2022-06-275017CORTE3505280000€1600€
2021-06-075016CORTE3623960000€968€
2019-07-255008BORGO350295219800€4396€
2021-03-155219AJA ALTA4951508350000€3684€
2021-10-265003BORGO480122220500€2756€
2019-12-265301LEVIDELLO51301000200000€1538€
2019-07-295511BUTRONE51361500410000€3015€
2021-12-086019AJA ALTA51291000551000€4271€
2020-12-025525SAINT NICOLAS383665125000€1506€
2022-03-299001CAGIO ROSTITO51232138175000€1423€
2020-11-305470VALLE PACE MARIA31191632524890€4411€
2021-05-176021AJA ALTA48330251081€615€
2022-04-145403VALLE PACE MARIA11011260470000€4653€
2021-08-045215LA TROVA374691200000€2703€
2019-12-115278LA GHIARELLA5941850250000€2660€
2022-12-125442SAINT NICOLAS3880120000€1364€
2020-06-2910LOT COLLINES DU RANUCCHIETTU3710301900€4252€
2020-06-029LOT COLLINES DU RANUCCHIETTU51251018590980€4728€
2022-09-236068PAZZALINCO23515690000€2571€