Facebook

Valeur immobilière la maison (102m2) Pitgam Straete à Crochte

Estimation théorique

Pitgam Straete,59380 Crochte (102 m2)

Maisonde102 m2,  Pitgam Straete,59380 Crochte

Maison

Fourchette estimation

( 1.784€ /m2)

( 2.020€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (667€ /m2) à 378.000€ (1.602€ /m2)
Indice de confiance (3.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Pitgam Straete,59380 Crochte indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.784€ et 2.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 378.000€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armbouts-Cappel (59016), comprenant 2288 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 762€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 949€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-04-136VOIE ROMAINE5130612145400€1118€
2020-02-1143RUE DE PITGAM61202429131000€1092€
2017-08-0243RUE DE PITGAM6120650270000€2250€
2017-07-2843RUE DU CHEM DE FER61232152145000€1179€
2019-07-1121RUE VERTE613690207000€1522€
2020-01-0619RUE VERTE497941183300€1890€
2017-03-0910RTE DE SAINT OMER4117454193000€1650€
2017-07-049RTE DE SAINT OMER346433137700€2993€
2020-05-2777RUE DE LA GARE4105972180000€1714€
2017-08-1112RUE VERTE589813158800€1784€
2016-12-12164RUE DE LA GARE5110480240000€2182€
2018-10-3046RUE D YPRES51441971269500€1872€
2017-06-096RUE VERTE590908170000€1889€
2020-02-284RUE DES TOURTERELLES7169798278000€1645€
2017-10-2321RUE D YPRES474234169000€2284€
2018-11-303CHE DU COUCOU41231640232880€1893€
2020-03-123RUE VERTE4102806238500€2338€
2018-04-284RUE DE LA CLOCHE3911416164000€1802€
2017-09-15158RUE DE LA GARE5101480143020€1416€
2018-09-2434RUE D YPRES595151148000€1558€
2018-08-031RUE VERTE6103899190000€1845€
2017-09-136RUE DES FLANDRES5234981350000€1496€
2020-07-169RUE D YPRES5118368149500€1267€
2017-03-223RUE DES FLANDRES4112761288000€2571€
2019-12-1822RUE D YPRES6111277121500€1095€
2016-12-2211RUE DES FLANDRES7236168378000€1602€
2017-10-148RUE DE LA CLOCHE7146280166200€1138€
2016-12-234RUE DOMINIQUE DONCRE4108640100000€926€
2018-09-122RUE DES ANCIENNES MOTTES598655142100€1450€
2019-08-1922RUE DES ANCIENNES MOTTES490520158000€1756€
2019-06-0712RUE MORSELEY6187443296703€1587€
2017-06-1261RUE DE LA GARE3106280143700€1356€
2020-09-1661RUE DE LA GARE3106280151050€1425€
2019-06-123RUE D YPRES7217239183000€843€
2017-09-2136RUE DES ANCIENNES MOTTES7155675265000€1710€
2018-11-124VOIE ROMAINE29014689150000€1667€
2019-02-145RUE DE LA MAIRIE6136109153000€1125€
2020-02-2731RUE DES ANCIENNES MOTTES583537172000€2072€
2017-12-2813RUE DOMINIQUE DONCRE482344165000€2012€
2018-04-068RUE DE LA MAIRIE44520165000€1444€
2019-05-2934RUE DOMINIQUE DONCRE4127625213000€1677€
2019-10-1830RUE DOMINIQUE DONCRE485276162000€1906€
2019-06-1420RUE DOMINIQUE DONCRE5102773225000€2206€
2018-10-23146RUE DE LA GARE577120153400€1992€
2020-09-148RTE DE BOLLEZEELE4123202123000€1000€
2017-07-2716GRAND PLACE38014765000€813€
2020-01-3149RUE DE LA GARE49452158600€1687€
2017-04-276GRAND PLACE4127318188500€1484€
2019-05-143PL DU JEU DE PAUME378192133000€1705€
2020-09-291RTE DE BOLLEZEELE5115107155000€1348€
2019-05-1411RTE DE BOLLEZEELE481344160870€1986€
2018-06-2612PL DU JEU DE PAUME2537465000€1226€
2018-12-054ALL NEUVE485323194000€2282€
2020-06-2721RTE DE BOLLEZEELE3100525245060€2451€
2017-03-178RUE JULIEN FRANCHOIS6143400185000€1294€
2020-09-1143RUE DE LA GARE692343189200€2057€
2017-12-159LE CLOS DU SUD597803230500€2376€
2020-05-259LE CLOS DU SUD597803247500€2552€
2020-06-1913LE CLOS DU SUD6112802236800€2114€
2017-07-049RUE DU SOUVENIR51001427172500€1725€
2020-01-239RUE DU SOUVENIR51001427188100€1881€
2017-09-296RUE DU GENERAL DE GAULLE5121855252000€2083€
2019-12-024RUE D ARNEKE5951045263440€2773€
2017-01-1358LOT DE LA VAL DE L YSER590573217000€2411€
2018-04-2558LOT DE LA VAL DE L YSER590573220000€2444€
2019-03-12124RUE DE LA GARE4119675120000€1008€
2017-02-1537RUE DE LA GARE6119862170500€1433€
2018-02-1316LE CLOS DU SUD495547174500€1837€
2019-11-1625LE CLOS DU SUD598770202850€2070€
2018-02-2118LE CLOS DU SUD370510118750€1696€
2019-05-3116RUE D ARNEKE71591133269000€1692€
2017-07-101CHE D ERINGHEM2456830000€667€
2019-06-2940LOT DE LA VAL DE L YSER5115499145000€1261€
2018-06-02198CHE DES LABOUREURS CR 34188735274900€1462€
2019-11-29198CHE DES LABOUREURS CR 34188735299750€1594€
2019-08-022RUE D AIRE5133372180000€1353€
2017-11-1723LOT DE LA VAL DE L YSER477387149000€1935€
2017-01-24114RUE DE LA GARE6111872160000€1441€
2017-04-0527RTE DE SAINT OMER595158109000€1147€
2018-03-0731RTE DE SAINT OMER34412049500€1125€
2017-09-019LOT DE LA VAL DE L YSER5105373150000€1429€
2017-04-272LOT DE BOISSET5101811186500€1847€
2018-09-104LE CLOS DU TILLEUL597680222550€2294€
2020-09-01140RUE DES CERISIERS5141809325000€2305€
2017-08-081CHE DES TEMPLIERS41042393170000€1635€
2017-03-0929RUE DE LA GARE71441722165000€1146€
2019-07-2633RUE DE PITGAM4125694250000€2000€
2017-06-305RUE DES RESISTANTS7149701268000€1799€
2018-09-215RUE D AIRE41162059195000€1681€
2020-03-315RUE D AIRE4116456227000€1957€
2018-12-219RUE DES RESISTANTS4209758285000€1364€
2020-08-2880RUE DE LA GARE6126175206200€1637€
2016-12-2070RUE DE LA GARE265661100000€1538€
2019-12-0368RUE DE LA GARE35535075000€1364€
2018-12-1276RUE DE LA GARE598365115000€1173€
2020-03-1611RUE DE LA GARE584445140000€1667€
2017-01-31704RTE DE SAINT OMER46528645000€692€
2019-08-239RUE DE LA GARE4191591235100€1231€
2020-01-0756RUE DE LA GARE4112415138000€1232€
2016-12-063RUE DE LA PAIX4114582214000€1877€
2018-05-166CHE D ERINGHEM590154100000€1111€
2020-03-3121RUE DE BISSEZEELE4724611285000€3958€
2019-10-31708RUE DE LA MAIRIE VC 5496180209000€2177€
2020-03-09753RUE DE LA MAIRIE VC 541101000150000€1364€
2020-08-1034RUE D ARNEKE4872868160000€1839€
2017-07-1148RTE DE SAINT OMER253537105000€1981€
2018-01-2042RUE DE LA GARE25719860000€1053€
2017-11-248RUE DES CHENES3628006135000€2177€
2019-03-0934RUE DE LA GARE5116209161100€1389€
2019-10-104L ISAAC313352139000€1045€
2018-01-123CHE DE LA CLOCHE374461134000€1811€
2017-10-2412RUE DE PITGAM4100495142500€1425€
2020-01-179RUE DES CHENES51371030348100€2541€
2018-03-1916RUE DE LA GARE47425985000€1149€
2017-10-258RTE DE PITGAM23212250000€1563€
2018-01-2416PL ALPHONSE BERGEROT6155505185000€1194€
2018-12-054RUE DES CHENES52103592337000€1605€
2018-12-2153RUE DE BERGUES47015291000€1300€
2019-02-0735RUE DE BERGUES579192117570€1488€
2018-03-3095RUE DE BERGUES71681228190000€1131€
2017-08-046RUE DE WORMHOUT4797945000€570€
2018-04-061RUE DE WORMHOUT3108232181000€1676€
2018-11-2348RUE DE BERGUES510826592500€856€
2019-11-2962RUE DE BERGUES456158126400€2257€
2018-03-19467RUE DU MOULIN CR 14891817115000€1292€
2019-03-2877RUE DE BERGUES464360105000€1641€
2020-03-0981RUE DE BERGUES571360110000€1549€
2018-04-171RUE PASSE PAR ICI71502118150000€1000€
2019-08-011RUE DU RYSSELBERGH4200293207000€1035€
2019-04-2516RUE D ARNEKE36527565000€1000€
2017-06-1614RUE D ARNEKE511318099000€876€
2018-10-0691RUE DE BERGUES465360119000€1831€
2017-12-1672RUE DE BERGUES41088768130000€1204€
2018-09-13110RUE DE BERGUES24430364000€1455€
2018-08-173RUE PASSE PAR ICI61091712246000€2257€
2017-04-03111RUE DE BERGUES381100115000€1420€
2017-01-07118RUE DE BERGUES6120216137000€1142€
2020-01-11120RUE DE BERGUES7136290150000€1103€
2018-03-1926RUE DE WORMHOUT5140586160000€1143€
2017-12-15117RUE DE BERGUES6117193180000€1538€
2019-01-2923RUE DE WORMHOUT389674145000€1629€
2019-11-09134RUE DE BERGUES5116251118000€1017€
2019-03-11123RUE DE BERGUES3449789500€2034€
2020-01-31133RUE DE BERGUES37877120000€1538€
2019-02-2210RUE DU VERT VALLON41051099197000€1876€
2019-08-06139RUE DE BERGUES381712170000€2099€
2019-10-30168RUE DE BERGUES6142542177000€1246€
2016-12-1422RUE VOIE ROMAINE CD52415612780185000€1186€
2019-08-067RUE PASSE PAR ICI5190780228000€1200€
2017-11-20188RUE DE BERGUES4113840214734€1900€
2019-03-0514RUE DE SOCX51583290190400€1205€
2020-01-203RUE DU RYSSELBERGH3588732130000€2241€
2019-11-082RUE ABBEDIE STRAETE464415102000€1594€
2017-01-06434RUE DES DUNKIRKS VETERANS384776110000€1310€
2019-11-204RUE PITGAM STRATE CR 194111460215000€1937€
2016-12-293CR EKELS DREVE61211200150000€1240€
2018-05-0418RUE VOIE ROMAINE CD52276343150000€1974€
2020-10-2716RUE VOIE ROMAINE CD5234639479000€1717€
2017-04-04550VC POLLINCKOF STRAETE VC 3023198326322600€1629€
2020-06-1514RUE VOIE ROMAINE CD526109896218000€2000€
2020-08-312RTE DE ST OMER5120442147000€1225€
2018-08-271243RUE DU VERT VALLON61731730220300€1273€
2017-01-12501LEESTE STRAETE8172991100000€581€
2019-12-312RUE DE LEDRINGHEM365400240660€3702€
2017-06-261RUE ABBEDIE STRAETE486674172000€2000€
2020-06-151RUE ABBEDIE STRAETE486674230000€2674€
2017-10-04374RTE D'ESQUELBECQ-LA BELLE VUE25450078000€1444€
2019-04-0570RUE DU CYGNE SWAENE STRAETE312626444000€349€
2018-07-095CHE DE KOOREN HUYS7188749224700€1195€
2020-07-3013RUE VOIE ROMAINE79426298000€1043€
2017-02-2360PL LA PLACE5146610218000€1493€
2017-05-1120PL LA PLACE24639832400€704€
2019-03-2021RUE DES CHARMES CD 31046722970000€1045€
2019-11-068RTE CROCHTE MEULEN STRAETE61642036208500€1271€
2017-02-164CHE DE KOOREN HUYS38120128150000€1852€
2019-02-116RTE CROCHTE MEULEN STRAETE486728166025€1931€
2020-09-1645RUE MEUNINCK STRAETE41442211180000€1250€
2019-12-19171RUE DES CHARMES CD 3106156414190000€1218€
2018-11-161108RUE D ESQUELBECQ35113740600€796€
2020-03-031097BISSAERT STRAETE CHEM RURA573195117000€1603€
2018-11-1524RTE D ESQUELBECQ71552065210000€1355€
2019-06-18146RUE DES TILLEULS CD3104141279240000€1702€
2019-02-0634RTE DE ST OMER491821130000€1429€
2019-07-01139LEESTE STRAETE5105315147300€1403€
2017-10-172CHE DE LA PATURE GRASSE3608735185000€3083€
2017-10-05291RUE DES TILLEULS CD31049147186000€945€
2019-10-21282RUE DES TILLEULS CD310477423160000€2078€
2020-08-13341RUE DES TILLEULS CD3104121771206200€1704€
2020-05-295RUE DU 5 SEPTEMBRE 19445137750260000€1898€
2019-04-023090D RD 9163740350000€4730€
2019-03-262085RUE DE BERGUES37077565000€929€
2018-01-166RUE DES FAUVETTES6131449267000€2038€
2017-06-1016RUE DES ALOUETTES6143741250865€1754€
2017-04-1519RTE DU SPREY CD 174149562255200€1713€
2018-11-1910RUE DES FAUVETTES486390222500€2587€
2018-01-261365RTE DE BERGUES72071000305000€1473€
2018-04-1317RTE DU SPREY CD 1761274751218000€1717€
2020-02-108VC VERROERE STRAETE VC 55168880292945€1744€
2020-01-2432RUE DES FAUVETTES499405210000€2121€
2016-12-162VC VOIE ROMAINE81821225185500€1019€
2017-03-243952D RD 91648513160000€706€
2019-08-097ACH ANC CHEM D ESQUELBECQ71611000315000€1957€
2017-03-243950D RD 91649015370000€778€
2017-04-0426RUE DES FAUVETTES485400180000€2118€
2019-10-0926RUE DES FAUVETTES5109400200000€1835€
2019-10-17604RUE DES SORBIERS486552169000€1965€
2018-10-126RTE D'ERINGHEM CD31038449090000€1071€
2018-12-15610RUE VERTE490480163000€1811€
2017-05-101VC PT CHEM D ESQUELBECQ5130622150000€1154€
2019-03-221474RTE DE BERGUES6144817255000€1771€
2017-04-18584RUE VERTE382435120000€1463€
2018-10-1224RUE DES FAUVETTES5160533279050€1744€
2017-06-199RUE DES FAUVETTES5121578223000€1843€
2018-12-128ALL DES SANTOLINES6128832258000€2016€
2017-05-05800VC VERROERE STRAETE VC 5346145135500€2946€
2017-03-031400RTE DE BERGUES51012045215000€2129€
2018-07-12596RUE DES FRENES4113552186200€1648€
2019-08-027RUE DES FAUVETTES5111572239800€2160€
2016-12-261191RUE DE BERGUES4679670000€1045€
2017-07-216RUE DES HIBISCUS7153600282000€1843€
2020-06-294RUE DES HIBISCUS58654195000€1105€
2018-04-273RUE DES ROUGES GORGES482369193800€2363€
2018-10-195RUE DES FAUVETTES383462181560€2187€
2018-05-113901D RD 9163931019185000€1989€
2019-05-175RUE DES ROUGES GORGES485369165110€1942€
2017-12-04594RUE DES FRENES5123454190000€1545€
2018-05-151RUE DES HETRES5102660208000€2039€
2018-09-291059RUE DE BERGUES572200100000€1389€
2018-05-255RUE DES HETRES5115500256500€2230€
2017-05-173249VC KEURS STRAETE VC 301412297465000€533€
2018-11-291027RUE DE BERGUES496245175000€1823€
2020-05-251021RUE DE BERGUES366190126326€1914€
2020-09-113ACH ANC CHEM D ESQUELBECQ4160721130000€813€
2018-03-22201RTE DU BYSSAERT VC 30171731277352950€2040€
2017-01-0623RTE DU COLLEGE5131200149360€1140€
2017-04-19786RUE DES TILLEULS CD3105133406220000€1654€
2018-02-1914RTE DU NIEPPE CD 1107143772247000€1727€
2020-01-243RUE D ESQUELBECQ41231000215000€1748€
2017-02-27780RUE IMPASSE DE LA MERIDIENNE5129666236000€1829€
2019-06-171RLE DE L EGLISE512827240000€313€
2019-09-02810RUE DES TILLEULS CD3106178486340000€1910€
2017-02-172RUE DES HORTENSIAS591758234000€2571€
2018-09-283CHE DE LA CLOCHE4110838125000€1136€
2018-08-094RLE DE L EGLISE375139110000€1467€
2019-02-18840RUE DES TILLEULS CD3106174416298600€1716€
2017-09-2113RTE DU NIEPPE CD 110369630166700€2416€
2019-07-095RUE DES HORTENSIAS482816150500€1835€
2017-02-01866RUE DES TILLEULS CD3106146838220000€1507€
2018-10-183RUE DU CLOS NATURE5123616255000€2073€
2017-08-31710RUE DE BERGUES5114161208857€1832€