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Valeur immobilière appart. (87m2) Pl Antoine Lumiere à Annemasse

Estimation théorique

Pl Antoine Lumiere,74100 Annemasse (87 m2)

Appartementde87 m2,  Pl Antoine Lumiere,74100 Annemasse

Appartement

Fourchette estimation

( 2.931€ /m2)

( 3.299€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (1.087€ /m2) à 1.412.000€ (15.689€ /m2)
Indice de confiance (4.02)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 87 m2 situé Pl Antoine Lumiere,74100 Annemasse indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.931€ et 3.299€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 78 et 95 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 1.412.000€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.040€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.040€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambilly (74008), comprenant 6329 habitants est de 16,46€, soit un loyer théorique mensuel de 1.432€ compte tenu des 87 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,25€, à 22,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.066€ et 1.923€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 87 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-04-2840AV DE LA GARE370196000€2800€
2018-08-2434AV DE LA GARE13990000€2308€
2019-10-3034AV DE LA GARE139105000€2692€
2020-03-0434AV DE LA GARE139110000€2821€
2017-05-2234AV DE LA GARE367240000€3582€
2018-11-2634AV DE LA GARE390262700€2919€
2020-01-135RUE DU CHABLAIS387259500€2983€
2020-11-255RUE DU CHABLAIS388242000€2750€
2021-03-255RUE DU CHABLAIS3110301050€2737€
2019-06-255RUE DU CHABLAIS3122334600€2743€
2019-09-0432AV DE LA GARE134119000€3500€
2019-09-1332AV DE LA GARE135121500€3471€
2020-06-0932AV DE LA GARE138128140€3372€
2019-05-2332AV DE LA GARE372172000€2389€
2019-06-1732AV DE LA GARE5140490000€3500€
2019-06-2513RUE DES ALPES381211000€2605€
2020-01-0716RUE DU CHABLAIS172242000€3361€
2017-10-1816RUE DU CHABLAIS495250000€2632€
2020-04-272RUE ADOLPHE MAGNIN4110315000€2864€
2018-10-011RUE DU CHABLAIS13095500€3183€
2019-02-271RUE DU CHABLAIS147137400€2923€
2020-06-091RUE DU CHABLAIS147148000€3149€
2016-12-1510RUE DU MONT BLANC14095000€2375€
2020-01-2810RUE DU MONT BLANC253177700€3353€
2019-08-2310RUE DU MONT BLANC377179000€2325€
2016-12-2210RUE DU MONT BLANC490225000€2500€
2019-03-0110RUE DU MONT BLANC5145300000€2069€
2017-07-072RUE DU MONT BLANC250167000€3340€
2020-01-102RUE DU MONT BLANC251158934€3116€
2017-07-282RUE DU MONT BLANC489209660€2356€
2020-07-102RUE DU MONT BLANC490230000€2556€
2019-09-182RUE DU MONT BLANC4151313500€2076€
2018-04-264RUE DU MONT BLANC261158000€2590€
2020-09-244RUE DU MONT BLANC483312700€3767€
2018-04-274RUE DU MONT BLANC490220000€2444€
2018-10-184RUE DU MONT BLANC5151365000€2417€
2019-03-256RUE DU MONT BLANC12995000€3276€
2020-01-166RUE DU MONT BLANC143170100€3956€
2017-09-056RUE DU MONT BLANC144129000€2932€
2018-07-256RUE DU MONT BLANC146110000€2391€
2018-05-026RUE DU MONT BLANC146130000€2826€
2021-04-306RUE DU MONT BLANC146138000€3000€
2019-09-276RUE DU MONT BLANC246147000€3196€
2018-04-278RUE DU MONT BLANC5150375000€2500€
2019-12-1239AV DE LA GARE13494780€2788€
2017-09-1539AV DE LA GARE13585000€2429€
2019-09-1939AV DE LA GARE256163000€2911€
2020-01-2752AV DE LA GARE357138500€2430€
2019-12-062RUE DU JURA495170000€1789€
2019-01-312RUE DU JURA5122258000€2115€
2019-09-3018RUE DU CHABLAIS253180800€3411€
2020-03-0618RUE DU CHABLAIS368197000€2897€
2018-10-0118RUE DU CHABLAIS380202250€2528€
2019-05-133RUE DU JURA368224500€3301€
2019-07-023RUE DU JURA368240040€3530€
2020-03-1232RUE DU DOCTEUR COQUAND364185950€2905€
2019-02-1532RUE DU DOCTEUR COQUAND364206500€3227€
2020-03-0932RUE DU DOCTEUR COQUAND364208000€3250€
2018-10-1653AV DE LA GARE251100000€1961€
2020-01-1653AV DE LA GARE267198000€2955€
2019-02-1953AV DE LA GARE385178000€2094€
2018-02-2653AV DE LA GARE395190000€2000€
2021-06-2553AV DE LA GARE3100284000€2840€
2019-03-2112RUE DU CHABLAIS248175175€3649€
2019-06-2912RUE DU CHABLAIS249175000€3571€
2020-06-0912RUE DU CHABLAIS490280500€3117€
2018-10-1112RUE DU CHABLAIS4100330000€3300€
2020-11-0212RUE DU CHABLAIS4100440000€4400€
2018-04-2712RUE DU CHABLAIS5108416000€3852€
2017-09-124RUE DU JURA253120000€2264€
2018-07-034RUE DU JURA484150000€1786€
2019-07-244RUE DU JURA385175000€2059€
2020-03-204RUE DU JURA385268634€3160€
2021-03-304RUE DU JURA488234000€2659€
2018-03-061RUE DE LA FAUCILLE250248500€4970€
2019-08-091RUE DE LA FAUCILLE370173800€2483€
2018-07-030RUE DU CHABLAIS488750473€8528€
2020-05-1520RUE DU CHABLAIS489386000€4337€
2017-09-1526RUE DU DOCTEUR COQUAND481196000€2420€
2019-04-0826RUE DU DOCTEUR COQUAND481207200€2558€
2019-06-1826RUE DU DOCTEUR COQUAND481239000€2951€
2017-04-2728RUE DU DOCTEUR COQUAND248121000€2521€
2018-06-2728RUE DU DOCTEUR COQUAND361185000€3033€
2019-01-1428RUE DU DOCTEUR COQUAND363185000€2937€
2017-12-2728RUE DU DOCTEUR COQUAND367180000€2687€
2019-10-0828RUE DU DOCTEUR COQUAND367235000€3507€
2019-10-042RUE DU MOLE249108000€2204€
2019-12-132RUE DU MOLE249125000€2551€
2017-04-2154AV DE LA GARE12957000€1966€
2017-03-2854AV DE LA GARE12960000€2069€
2017-09-1254AV DE LA GARE12983000€2862€
2018-12-1954AV DE LA GARE12996000€3310€
2020-10-0554AV DE LA GARE12999900€3445€
2021-05-1754AV DE LA GARE129102000€3517€
2021-01-2554AV DE LA GARE129111000€3828€
2020-02-2054AV DE LA GARE129180000€6207€
2020-01-0954AV DE LA GARE13286000€2688€
2019-06-206RUE ADOLPHE MAGNIN242164625€3920€
2017-06-306RUE ADOLPHE MAGNIN491306000€3363€
2020-09-106RUE ADOLPHE MAGNIN491350550€3852€
2020-09-286RUE DU CHABLAIS244147000€3341€
2017-11-306RUE DU CHABLAIS379200000€2532€
2019-04-058RUE DU CHABLAIS13380000€2424€
2020-10-308RUE DU CHABLAIS136149800€4161€
2017-03-208RUE DU CHABLAIS379225000€2848€
2020-01-244RUE DU MOLE359250000€4237€
2020-05-1235AV DE LA GARE486200000€2326€
2017-10-044RUE DU CHABLAIS13293000€2906€
2017-11-294RUE DU CHABLAIS239100000€2564€
2019-07-254RUE DU CHABLAIS246157000€3413€
2017-03-284RUE DU CHABLAIS362170000€2742€
2019-06-0440RUE DU DOCTEUR COQUAND130107000€3567€
2018-01-0540RUE DU DOCTEUR COQUAND131106500€3435€
2018-09-1740RUE DU DOCTEUR COQUAND141100000€2439€
2017-04-0740RUE DU DOCTEUR COQUAND248124000€2583€
2020-06-2540RUE DU DOCTEUR COQUAND248161000€3354€
2017-03-2740RUE DU DOCTEUR COQUAND36560000€923€
2018-12-2040RUE DU DOCTEUR COQUAND365157000€2415€
2018-07-0540RUE DU DOCTEUR COQUAND365182000€2800€
2018-12-205RUE DES ALPES12689000€3423€
2017-06-075RUE DES ALPES126150000€5769€
2020-03-035RUE DES ALPES126170000€6538€
2018-09-245RUE DES ALPES242130000€3095€
2019-02-135RUE DES ALPES242135000€3214€
2020-06-175RUE DES ALPES242138000€3286€
2018-08-225RUE DES ALPES242143000€3405€
2020-06-255RUE DES ALPES242218000€5190€
2018-09-035RUE DES ALPES242280000€6667€
2019-05-145RUE DES ALPES243164478€3825€
2020-03-275RUE DES ALPES243223900€5207€
2019-07-105RUE DES ALPES245110000€2444€
2019-01-315RUE DES ALPES245140000€3111€
2019-03-225RUE DES ALPES246121000€2630€
2019-10-155RUE DES ALPES246145000€3152€
2020-03-195RUE DES ALPES360148500€2475€
2017-03-2317RUE CURSAT11543000€2867€
2017-10-0317RUE CURSAT369186000€2696€
2017-09-1817RUE CURSAT476225000€2961€
2018-09-1217RUE CURSAT376370000€4868€
2017-05-2917RUE CURSAT487205000€2356€
2020-04-1517RUE CURSAT587245500€2822€
2020-05-2817RUE JOSEPH CURSAT587263200€3025€
2021-03-2217RUE JOSEPH CURSAT487298000€3425€
2017-12-185RUE DU MOLE358173900€2998€
2019-07-085RUE DU MOLE383280000€3373€
2018-04-2726RUE DU CHABLAIS12975000€2586€
2019-09-3026RUE DU CHABLAIS12997000€3345€
2019-06-0426RUE DU CHABLAIS13070000€2333€
2016-12-2026RUE DU CHABLAIS258123000€2121€
2019-02-0726RUE DU CHABLAIS258138000€2379€
2017-03-2226RUE DU CHABLAIS376133000€1750€
2020-10-2924RUE DU CHABLAIS365166850€2567€
2017-05-2943RUE DU DOCTEUR COQUAND265160000€2462€
2017-03-0243RUE DU DOCTEUR COQUAND288250000€2841€
2018-03-0943RUE DU DOCTEUR COQUAND288267250€3037€
2019-02-0843RUE DU DOCTEUR COQUAND288304000€3455€
2019-03-0443RUE DU DOCTEUR COQUAND3103308000€2990€
2020-02-0643RUE DU DOCTEUR COQUAND4112270000€2411€
2017-10-0443RUE DU DOCTEUR COQUAND4112304000€2714€
2018-08-2743RUE DU DOCTEUR COQUAND4112327000€2920€
2020-01-3131RUE DU CHABLAIS367239000€3567€
2019-02-2233RUE DU CHABLAIS367260000€3881€
2020-03-091RUE DU MOLE5102248000€2431€
2018-08-012RUE DE LA FAUCILLE234109000€3206€
2018-07-262RUE DE LA FAUCILLE234109520€3221€
2020-02-262RUE DE LA FAUCILLE234120000€3529€
2019-12-172RUE DE LA FAUCILLE240118000€2950€
2018-09-282RUE DE LA FAUCILLE243107500€2500€
2019-07-182RUE DE LA FAUCILLE496398200€4148€
2018-09-242RUE DE LA FAUCILLE6121417000€3446€
2019-10-1457AV DE LA GARE22775000€2778€
2019-12-3057AV DE LA GARE230107500€3583€
2017-02-0657AV DE LA GARE230115000€3833€
2018-11-2257AV DE LA GARE3110225000€2045€
2017-03-3120RUE DU DOCTEUR COQUAND245102620€2280€
2019-03-1935RUE DU CHABLAIS236126000€3500€
2018-10-0530RUE DU CHABLAIS388196650€2235€
2018-06-084RUE DE LA FAUCILLE256140000€2500€
2018-09-264RUE DE LA FAUCILLE3104321650€3093€
2019-09-054RUE DE LA FAUCILLE4123275000€2236€
2018-04-0537RUE DU CHABLAIS365139500€2146€
2018-03-2937RUE DU CHABLAIS366134000€2030€
2017-10-1937RUE DU CHABLAIS366250250€3792€
2017-12-140RUE DU DOCTEUR COQUAND363125000€1984€
2019-02-1529RUE DU DOCTEUR COQUAND363120000€1905€
2017-12-2829RUE DU DOCTEUR COQUAND363155000€2460€
2017-12-1429RUE DU DOCTEUR COQUAND483150000€1807€
2018-02-2029RUE DU DOCTEUR COQUAND483165000€1988€
2017-12-1429RUE DU DOCTEUR COQUAND483172000€2072€
2018-01-1029RUE DU DOCTEUR COQUAND483199000€2398€
2018-01-2629RUE DU DOCTEUR COQUAND483200000€2410€
2020-01-312AV DU GIFFRE12568800€2752€
2020-05-182AV DU GIFFRE234100000€2941€
2021-01-272AV DU GIFFRE145102800€2284€
2020-05-182AV DU GIFFRE145110000€2444€
2019-04-082AV DU GIFFRE254139000€2574€
2019-06-112AV DU GIFFRE362140906€2273€
2018-08-282AV DU GIFFRE362146600€2365€
2019-08-302AV DU GIFFRE362160500€2589€
2016-12-092AV DU GIFFRE4161455000€2826€
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