Estimation théorique
Plérin,22190 Plérin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plérin,22190-Plérin indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.406€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.406€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plérin (22187), comprenant 14642 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.406€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.406€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plérin (22187), comprenant 14642 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-23 | 25 | RUE DE LA PLANCHE | 4 | 71 | 720 | 145000€ | 2042€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DE LA PLANCHE | 4 | 92 | 207 | 120000€ | 1304€ |
2021-09-08 | 15 | RUE DE LA VILLE HUET | 3 | 79 | 823 | 480000€ | 6076€ |
2019-07-10 | 18 | RUE DE LA PLANCHE | 5 | 89 | 798 | 168000€ | 1888€ |
2020-10-29 | 31 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 144 | 667 | 287326€ | 1995€ |
2021-07-01 | 25 | RUE DE LA GRANGE | 3 | 129 | 578 | 264176€ | 2048€ |
2019-09-26 | 31 | AV HENRI BARBUSSE | 1 | 26 | 110 | 52500€ | 2019€ |
2021-12-22 | 22 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 78 | 1470 | 137000€ | 1756€ |
2022-05-09 | 35 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 83 | 460 | 190000€ | 2289€ |
2021-10-02 | 4 | RUE DE LA PLANCHE | 5 | 122 | 500 | 260000€ | 2131€ |
2022-07-08 | 20 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 100 | 413 | 195000€ | 1950€ |
2022-09-30 | 38 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 51 | 376 | 220000€ | 4314€ |
2019-08-14 | 36 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 90 | 353 | 159000€ | 1767€ |
2022-07-07 | 45 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 160 | 1143 | 520000€ | 3250€ |
2021-01-06 | 48 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 233 | 1050 | 350000€ | 1502€ |
2019-05-10 | 25 | RUE HELENE BOUCHER | 2 | 51 | 1442 | 69000€ | 1353€ |
2023-03-29 | 42 | RUE DE LA GRANGE | 3 | 100 | 673 | 110000€ | 1100€ |
2021-02-17 | 52 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 112 | 326 | 310000€ | 2768€ |
2023-01-14 | 60 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 109 | 95 | 265000€ | 2431€ |
2019-05-24 | 8 | ALL DU GYMNASE | 4 | 95 | 390 | 158000€ | 1663€ |
2022-04-28 | 57 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 139 | 1487 | 325000€ | 2338€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DU GYMNASE | 5 | 137 | 368 | 200000€ | 1460€ |
2020-10-13 | 5 | ALL DU GYMNASE | 5 | 107 | 404 | 211300€ | 1975€ |
2022-05-23 | 18 | RUE DU GYMNASE | 5 | 162 | 1002 | 290500€ | 1793€ |
2022-11-02 | 70 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 189 | 589 | 600000€ | 3175€ |
2020-03-19 | 1 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 74 | 746 | 142000€ | 1919€ |
2023-01-13 | 86 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 63 | 380 | 160000€ | 2540€ |
2020-02-20 | 67 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 195 | 628 | 535000€ | 2744€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DU CLOS BREHA | 4 | 88 | 344 | 250000€ | 2841€ |
2021-11-16 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 80 | 560 | 172500€ | 2156€ |
2022-12-14 | 80 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 139 | 1001 | 410000€ | 2950€ |
2021-04-02 | 12 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 90 | 412 | 208100€ | 2312€ |
2020-07-02 | 1 | RUE DES ROSIERS | 7 | 152 | 1000 | 246000€ | 1618€ |
2021-11-25 | 16 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 141 | 598 | 243000€ | 1723€ |
2022-03-30 | 22 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 106 | 445 | 216000€ | 2038€ |
2022-08-01 | 55 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 72 | 865 | 270000€ | 3750€ |
2021-10-27 | 18 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 88 | 445 | 194000€ | 2205€ |
2021-09-16 | 9 | RUE JULES LEQUIER | 5 | 126 | 433 | 65000€ | 516€ |
2020-02-18 | 29 | RUE DE LA VILLE CROHEN | 3 | 58 | 533 | 97500€ | 1681€ |
2019-12-06 | 12 | RUE DU CLOS HERY | 7 | 201 | 524 | 630000€ | 3134€ |
2021-07-06 | 68 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 118 | 415 | 220000€ | 1864€ |
2020-11-04 | 25 | RUE DES ROSIERS | 5 | 105 | 974 | 280000€ | 2667€ |
2022-05-10 | 27 | RUE DE LA VILLE CROHEN | 5 | 133 | 1014 | 315150€ | 2370€ |
2021-04-13 | 11 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 397 | 87600€ | 995€ |
2021-09-21 | 64 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 117 | 401 | 220000€ | 1880€ |
2022-10-10 | 25 | RUE DES ROSIERS | 4 | 95 | 989 | 228000€ | 2400€ |
2021-11-19 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 90 | 413 | 200000€ | 2222€ |
2019-11-15 | 49 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 85 | 381 | 95000€ | 1118€ |
2021-12-23 | 16 | RUE DU CLOS HERY | 6 | 102 | 797 | 310000€ | 3039€ |
2019-08-14 | 47 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 80 | 334 | 98000€ | 1225€ |
2022-11-16 | 60 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 81 | 478 | 175000€ | 2160€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 81 | 453 | 280100€ | 3458€ |
2022-09-29 | 18 | RUE DE LA VILLE CROHEN | 4 | 134 | 579 | 165000€ | 1231€ |
2020-03-17 | 56 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 123 | 505 | 191000€ | 1553€ |
2021-07-05 | 10 | RUE DES LORIOTS | 3 | 67 | 587 | 165000€ | 2463€ |
2019-10-15 | 16 | RUE DE LA VILLE CROHEN | 5 | 168 | 438 | 343000€ | 2042€ |
2020-06-03 | 16 | RUE DE LA LANDE CLOSE | 8 | 161 | 362 | 237000€ | 1472€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 8 | 131 | 344 | 265000€ | 2023€ |
2022-01-07 | 54 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 95 | 461 | 194000€ | 2042€ |
2021-09-16 | 30 | RUE DES ROSIERS | 7 | 153 | 542 | 250000€ | 1634€ |
2021-10-06 | 20 | RUE DU CLOS HERY | 4 | 106 | 930 | 450000€ | 4245€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 108 | 594 | 210000€ | 1944€ |
2022-10-05 | 21 | RUE DE LA VILLE HELLIO | 4 | 100 | 284 | 325000€ | 3250€ |
2020-08-14 | 9010 | LA VILLE HELLIO | 3 | 71 | 284 | 90000€ | 1268€ |
2020-07-15 | 18 | LANDE CLOSE | 7 | 116 | 365 | 235000€ | 2026€ |
2021-04-02 | 6 | RUE DES COLIBRIS | 7 | 132 | 458 | 230000€ | 1742€ |
2019-08-06 | 11 | RUE DES BOUVREUILS | 6 | 137 | 575 | 330000€ | 2409€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 121 | 354 | 248000€ | 2050€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DES ROITELETS | 4 | 69 | 519 | 235000€ | 3406€ |
2022-05-24 | 32 | RUE DE LA VILLE HELLIO | 4 | 114 | 940 | 490000€ | 4298€ |
2021-06-25 | 44 | AV GEN DE GAULLE | 7 | 117 | 582 | 135000€ | 1154€ |
2022-08-02 | 44 | AV GEN DE GAULLE | 7 | 117 | 582 | 186830€ | 1597€ |
2022-11-15 | 16 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 98 | 477 | 261000€ | 2663€ |
2019-08-27 | 10 | RUE DES PINSONS | 5 | 146 | 549 | 202000€ | 1384€ |
2022-03-11 | 1 | RUE ERIC TABARLY | 8 | 150 | 665 | 580000€ | 3867€ |
2019-12-23 | 4 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 120 | 394 | 280000€ | 2333€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 80 | 708 | 150000€ | 1875€ |
2020-12-23 | 26 | RUE VOLTAIRE | 6 | 162 | 500 | 227000€ | 1401€ |
2021-05-06 | 2 | LA COTE DES ISLOTS | 4 | 100 | 637 | 148000€ | 1480€ |
2019-09-05 | 34 | RUE DE LA CORNARDIERE | 6 | 159 | 630 | 409995€ | 2579€ |
2022-04-01 | 34 | RUE DE LA CORNARDIERE | 6 | 159 | 630 | 569650€ | 3583€ |
2021-12-16 | 35 | RUE DE KERPEUX | 5 | 131 | 1055 | 357000€ | 2725€ |
2022-08-25 | 17 | KERPEUX | 5 | 122 | 876 | 275000€ | 2254€ |
2019-07-22 | 28 | RUE DES PINSONS | 5 | 124 | 560 | 347000€ | 2798€ |
2021-09-02 | 4 | ST ELOY | 5 | 94 | 34 | 260980€ | 2776€ |
2021-02-24 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 126 | 1133 | 332000€ | 2635€ |
2021-10-01 | 31 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 87 | 184 | 295000€ | 3391€ |
2021-10-06 | 4 | IMP DES ROITELETS | 4 | 115 | 440 | 230000€ | 2000€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 70 | 344 | 95000€ | 1357€ |
2020-08-08 | 21 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 80 | 402 | 148000€ | 1850€ |
2021-01-27 | 42 | RUE FLEURIE | 4 | 77 | 283 | 139000€ | 1805€ |
2021-07-20 | 23 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 112 | 228 | 320000€ | 2857€ |
2022-12-27 | 8 | ST ELOY | 5 | 80 | 941 | 285000€ | 3563€ |
2021-05-19 | 23 | RUE VOLTAIRE | 2 | 70 | 99 | 115000€ | 1643€ |
2020-06-25 | 33 | KERPEUX | 4 | 93 | 836 | 172500€ | 1855€ |
2022-02-23 | 14 | RUE DES LAURIERS | 5 | 195 | 1082 | 205819€ | 1055€ |
2021-08-23 | 14 | RUE DES LAURIERS | 5 | 195 | 1082 | 571720€ | 2932€ |
2021-09-22 | 30 | AV GEN DE GAULLE | 3 | 70 | 262 | 175000€ | 2500€ |
2020-01-11 | 24 | IMP DES LANDELLES | 5 | 160 | 963 | 393300€ | 2458€ |
2022-02-09 | 36 | RUE FLEURIE | 4 | 57 | 285 | 135000€ | 2368€ |
2021-05-14 | 10 | RPT DE LA CHESNAIE | 4 | 68 | 525 | 160000€ | 2353€ |
2022-04-29 | 31 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 105 | 556 | 320000€ | 3048€ |
2021-06-02 | 2 | RPT DE LA CHESNAIE | 5 | 108 | 286 | 69144.8€ | 640€ |
2021-06-02 | 2 | RPT DE LA CHESNAIE | 5 | 108 | 286 | 260000€ | 2407€ |
2020-11-30 | 1 | IMP DES CHARDONNERETS | 5 | 98 | 438 | 208500€ | 2128€ |
2021-05-31 | 8 | RUE DE LA CHESNAIE | 7 | 151 | 472 | 362000€ | 2397€ |
2020-05-11 | 33 | RUE DE LA VILLE HELLIO | 4 | 168 | 833 | 399000€ | 2375€ |
2020-07-31 | 4 | RUE DE LA CHESNAIE | 5 | 99 | 391 | 195000€ | 1970€ |
2020-06-05 | 15 | RUE DES ANEMONES | 5 | 99 | 475 | 150000€ | 1515€ |
2021-08-05 | 1 | RUE DE LA CORNARDIERE | 5 | 96 | 496 | 160000€ | 1667€ |
2019-12-23 | 86 | RUE FLEURIE | 3 | 57 | 285 | 79000€ | 1386€ |
2019-06-21 | 9285 | ST ELOY | 4 | 107 | 938 | 230000€ | 2150€ |
2021-07-02 | 20 | RUE DE LA CHESNAIE | 5 | 115 | 464 | 90000€ | 783€ |
2020-10-05 | 24 | RUE DE PAIMPOL | 4 | 68 | 484 | 115000€ | 1691€ |
2021-09-16 | 3 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 120 | 446 | 287000€ | 2392€ |
2020-08-28 | 18 | RUE DE LA VILLE DIME | 6 | 168 | 753 | 390000€ | 2321€ |
2022-10-07 | 24 | RUE DE LA CHESNAIE | 3 | 51 | 575 | 150000€ | 2941€ |
2019-10-17 | 18 | RUE DE PAIMPOL | 4 | 64 | 395 | 97800€ | 1528€ |
2022-03-16 | 18 | AV GEN DE GAULLE | 6 | 151 | 166 | 190000€ | 1258€ |
2022-06-21 | 15 | AV GEN DE GAULLE | 6 | 126 | 348 | 270000€ | 2143€ |
2022-05-20 | 20 | RUE DES IRIS | 6 | 131 | 570 | 238000€ | 1817€ |
2022-09-12 | 10 | RUE DE LA VILLE DIME | 4 | 100 | 248 | 199000€ | 1990€ |
2019-06-26 | 15 | RUE DE PAIMPOL | 6 | 136 | 789 | 203000€ | 1493€ |
2022-01-14 | 25 | RUE LOUIS LE FAUCHEUR | 5 | 140 | 557 | 211335€ | 1510€ |
2021-06-26 | 2 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 184 | 1051 | 485000€ | 2636€ |
2021-04-27 | 12 | RUE DE PAIMPOL | 3 | 70 | 158 | 126500€ | 1807€ |
2021-01-23 | 9 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 83 | 245 | 140000€ | 1687€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DE LA VILLE AU ROUX | 4 | 72 | 546 | 64000€ | 889€ |
2020-04-30 | 3 | RUE DE LA VILLE AU ROUX | 4 | 72 | 546 | 128000€ | 1778€ |
2020-06-04 | 5 | RUE DES IRIS | 4 | 102 | 259 | 155000€ | 1520€ |
2020-01-17 | 10 | RUE DES IRIS | 4 | 76 | 360 | 175000€ | 2303€ |
2023-01-10 | 3 | RUE DES IRIS | 8 | 137 | 361 | 295000€ | 2153€ |
2020-06-12 | 3 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 126 | 161 | 210000€ | 1667€ |
2022-03-25 | 10 | RUE FLEURIE | 5 | 132 | 143 | 497000€ | 3765€ |
2023-05-30 | 9 | RUE DE LA NOE RIDO | 5 | 80 | 365 | 191000€ | 2388€ |
2022-01-10 | 3 | IMP DE LA NOE RIDO | 6 | 150 | 1415 | 320000€ | 2133€ |
2019-11-02 | 23 | AV DES ROSAIRES | 5 | 116 | 167 | 230000€ | 1983€ |
2022-05-18 | 5 | RUE FLEURIE | 5 | 142 | 440 | 418000€ | 2944€ |
2020-02-20 | 11 | RUE DE LA NOE RIDO | 5 | 107 | 723 | 302000€ | 2822€ |
2022-03-04 | 16 | LA COTE AU ROUX | 5 | 114 | 254 | 174250€ | 1529€ |
2020-11-26 | 1 | RUE DE LA VILLE GRALE | 2 | 150 | 630 | 150000€ | 1000€ |
2019-06-03 | 12 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 79 | 417 | 160500€ | 2032€ |
2020-10-19 | 11 | ALL DE L ARRIVEE | 4 | 124 | 3675 | 165000€ | 1331€ |
2022-10-03 | 11 | RUE DU TERTRE VERT | 6 | 128 | 572 | 85000€ | 664€ |
2019-06-03 | 20 | RUE LOUIS LE FAUCHEUR | 5 | 110 | 672 | 170000€ | 1545€ |
2021-11-19 | 7 | RUE LOUIS LE FAUCHEUR | 4 | 85 | 336 | 228000€ | 2682€ |
2020-11-20 | 24 | LA COTE AU ROUX | 6 | 90 | 302 | 152000€ | 1689€ |
2022-06-07 | 18 | RUE LOUIS LE FAUCHEUR | 3 | 84 | 135 | 150000€ | 1786€ |
2022-11-24 | 1 | IMP DES JARDINS | 5 | 87 | 370 | 202100€ | 2323€ |
2022-04-04 | 3 | IMP DES JARDINS | 2 | 40 | 71 | 80500€ | 2013€ |