Valeur immobilière maison de 100m2 Place C��sar Ossola à Grasse

Estimation théorique

Place C��sar Ossola,06130 Grasse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place C��sar Ossola,06130-Grasse indique un avis de valeur compris entre 396.000€ et 446.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.960€ et 4.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 396.000€ et 446.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.417€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.417€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grasse (06069), comprenant 49804 habitants est de 14,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.459€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 21,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 2.117€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-06-0512RUE ERNEST CRESP49072210000€2333€
2018-10-251TRA FONT LAUGIERE350200170000€3400€
2019-05-2318RUE DU BEAL39521206000€2168€
2018-11-288BD FRAGONARD3473067000€1426€
2020-12-156TRA DES PERVENCHES7184505510000€2772€
2021-11-054BD JACQUES CROUET8160593440000€2750€
2018-06-017BD CARNOT5132790458000€3470€
2022-02-259CHE DE LA MADELEINE SUPERIEURE5217217540000€2488€
2022-01-105AV DOC EUGENE PERRIMOND35776285000€5000€
2018-01-2910RUE DES LILAS4160558409000€2556€
2020-09-1610RUE DES LILAS4160558465000€2906€
2020-01-1321IMP FRAGONARD242334274070€6525€
2020-12-1821IMP FRAGONARD6124428337000€2718€
2017-12-0612CHE DES PAROIRS81490375000€2517€
2019-11-2716RUE DES CARRIERES102301189590000€2565€
2021-11-225ESC DU BEROUARD470507313000€4471€
2021-06-1518BD CARNOT6180022000€122€
2022-03-1518BD CARNOT61800423000€2350€
2021-10-2123RUE DES PALMIERS4138515200000€1449€
2018-11-071BD ALBERT 1ER4108303375000€3472€
2019-07-3012RUE DES ROSES41000390000€3900€
2019-10-2811BD ANTOINE MAURE4100740332000€3320€
2019-04-234RUE DES ROSES7150586465000€3100€
2021-03-308BD COMMANDANT AUTRAN6110765360000€3273€
2021-02-1012TRA VICTOR HUGO460341205000€3417€
2020-05-2828RUE DES CARRIERES596660189931€1978€
2018-11-0715AV RIOU BLANQUET5157498470000€2994€
2021-04-193TRA DU PRADO480323351200€4390€
2019-12-03164AV PIERRE SEMARD4120524300000€2500€
2018-01-124TRA VICTOR HUGO3104230400000€3846€
2022-01-3156RTE DE SAINT MATHIEU3120129495000€4125€
2019-04-0420BD LOUIS BARTHOU484353350000€4167€
2021-08-1720BD LOUIS BARTHOU380297390000€4875€
2019-06-2626RUE DES CARRIERES260775171400€2857€
2020-11-1832CHE DES CAPUCINS6104244312000€3000€
2020-07-0316AV YVES EMMANUEL BAUDOIN7168542290000€1726€
2019-05-2823AV SAINTE LORETTE3177198165000€932€
2020-05-2534BD LOUIS BARTHOU3135260404755€2998€
2021-09-013BD LOUIS BARTHOU71261012480000€3810€
2022-03-1811BD ALICE DE ROTHSCHILD4110642494250€4493€
2020-10-072IMP DES CAPUCINS355652260000€4727€
2019-06-0529AV SIDI BRAHIM41371056403850€2948€
2019-10-239CHE DU VIEUX LOGIS2401050175000€4375€
2020-11-3020AV MATHIAS DUVAL35915206769810€114743€
2019-06-1213BD ALBERT 1ER4108380285000€2639€
2020-12-2111CHE DU VIEUX LOGIS11874540000€2222€
2019-03-0441BD VICTOR HUGO7230300545000€2370€
2021-12-1041BD VICTOR HUGO7230300680380€2958€
2021-08-2414BD EMILE ZOLA5190592425000€2237€
2018-12-1018AV YVES EMMANUEL BAUDOIN6250605708074€2832€
2019-09-0443BD VICTOR HUGO8209253420000€2010€
2022-04-2729BD LOUIS BARTHOU368393296800€4365€
2020-01-1136AV ANTOINE ST EXUPERY3131500525800€4014€
2021-01-269TRA PHAROS370617300000€4286€
2019-07-3133BD LOUIS BARTHOU499661290000€2929€
2022-02-1613BD ALBERT 1ER591345310000€3407€
2019-06-2022BD EMILE ZOLA370425225000€3214€
2019-05-0728AV YVES EMMANUEL BAUDOIN580823285000€3563€
2018-07-1331BD EMILE ZOLA479184603588€7640€
2018-12-2129ALL BELLEVUE3111180347500€3131€
2020-04-276AV SIDI BRAHIM496326432000€4500€
2019-04-0410BD PASTEUR51410485000€3440€
2018-04-2350RUE DES CARRIERES35038550000€1000€
2021-03-1146BD LOUIS BARTHOU6108444499000€4620€
2019-08-3056AV VICTORIA6240509464900€1937€
2018-07-1721BD DU FOULON52079178348600€1684€
2021-11-1021BD DU FOULON520791781735000€8382€
2018-05-036CHE DU PLATEAU ST HILAIRE6136330339600€2497€
2018-06-1822BD COMMANDANT AUTRAN6173500704450€4072€
2018-12-175RUE JEANNE JUGAN5240730538300€2243€
2020-02-2825BD COMMANDANT AUTRAN468553490000€7206€
2021-03-0818BD DE LA REINE JEANNE102885001223300€4248€
2019-04-1025BD PDT KENNEDY5174500780000€4483€
2018-05-0264AV JEAN XXIII3130810429000€3300€
2021-12-0916BD PASTEUR6140500385000€2750€
2020-12-2119BD DE LA REINE JEANNE4130925433000€3331€
2018-06-1414CHE DE LA COSTE D OR INFERIEUR7186952635000€3414€
2020-02-0425BD PDT KENNEDY5134500735650€5490€
2021-12-1625BD PDT KENNEDY51345001025000€7649€
2022-02-256ALL CASCADE ZOLA463243444080€7049€
2018-11-2725BD COMMANDANT AUTRAN468412300000€4412€
2019-01-0824CHE DE LA COSTE D OR INFERIEUR7186810120931€650€
2022-03-2474RTE DE SAINT MATHIEU61151845549945€4782€
2020-08-1318RUE DES TROIS PORTES368605260000€3824€
2020-01-3112ALL BELLEVUE588527444900€5056€
2020-03-1025BD COMMANDANT AUTRAN356485380000€6786€
2021-03-049TRA SAINT HILAIRE375413455800€6077€
2019-05-1526CHE DE LA COSTE D OR INFERIEUR464282434800€6794€
2021-02-0992BD PDT KENNEDY41502485625000€4167€
2021-01-2117BD BELLEVUE272590260000€3611€
2021-12-0617RUE JEANNE JUGAN5135840613000€4541€
2018-07-1715BD BELLEVUE495414308750€3250€
2019-06-285TRA DES RIBES2125478360000€2880€
2019-07-0411TRA SAINT HILAIRE480405255000€3188€
2018-07-1750AV HONORE LIONS71623434420000€2593€
2020-10-2334BD EMILE ZOLA71431005635000€4441€
2021-12-0884AV JEAN XXIII370558570000€8143€
2018-07-11100BD PDT KENNEDY41721450730000€4244€
2021-10-04100BD PDT KENNEDY41721450812520€4724€
2021-12-0124RUE DES TROIS PORTES4103747382000€3709€
2021-10-258TRA SAINT HILAIRE5100435460000€4600€
2019-10-2225AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY61420260000€1831€
2021-11-178TRA SAINT HILAIRE363543305000€4841€
2018-07-3112TRA SAINT HILAIRE594626381430€4058€
2021-04-1225RUE JEANNE JUGAN6186724410000€2204€
2020-04-306ALL DE LA PINEDE11411965500000€1217€
2022-01-0769BD VICTOR HUGO4870365507€4201€
2020-07-2130BD PASTEUR3200500476150€2381€
2021-07-1922AV GUY DE MAUPASSANT6160500425000€2656€
2017-12-1412AV JEAN BAPTISTE GUIGUES588297423000€4807€
2021-09-0286AV JEAN XXIII5125500650000€5200€
2021-12-211ALL DE LA PINEDE51051165470000€4476€
2022-04-21141BD PDT KENNEDY5125545425000€3400€
2021-07-2030BD PASTEUR8200487835000€4175€
2020-12-17114BD PDT KENNEDY5113925507940€4495€
2021-11-1016TRA SAINT HILAIRE485828255000€3000€
2018-05-2525BD MARECHAL LECLERC348160235000€4896€
2021-11-18108AV JEAN XXIII6166500630000€3795€
2018-11-1552BD EMILE ZOLA479645346000€4380€
2021-12-2186AV JEAN XXIII6180897644100€3578€
2019-06-1251AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY482235334900€4084€
2021-12-0734BD PASTEUR4167483250000€1497€
2019-11-2034BD PASTEUR4167483645000€3862€
2019-01-145IMP MARECHAL LECLERC4125270292500€2340€
2020-05-2051AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY488242364800€4145€
2021-04-262ALL DU BOIS41491500539600€3621€
2019-04-159AV GUY DE MAUPASSANT6125700506240€4050€
2018-10-297CHE DES POISSONNIERS490396190000€2111€
2019-04-107CHE DES POISSONNIERS490396265000€2944€
2019-11-046AV HENRI DUNANT6140500496760€3548€
2018-02-2665AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4100393600000€6000€
2019-08-05149BD PDT KENNEDY62341979715000€3056€
2022-01-3129BD ALICE DE ROTHSCHILD51040499000€4798€
2019-04-0516CHE DES POISSONNIERS4100238326200€3262€
2021-07-273AV GUY DE MAUPASSANT128412265000€9464€
2018-03-2125AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY46862203500€2993€
2022-03-043BD DU PAVILLON6159500670495€4217€
2022-06-176CHE DES GARDES380538357000€4463€
2019-08-0759BD EMILE ZOLA7150602410000€2733€
2021-04-27102AV JEAN XXIII4185603661050€3573€
2017-12-2010CHE DE SAINTE ANNE6145500485000€3345€
2019-12-064ALL BEAU SITE ST CHRISTOPHE41211457536000€4430€
2018-01-1934AV HENRI DUNANT4108518380000€3519€
2018-04-309CHE DES COMTESSES489226310000€3483€
2019-06-259CHE DES COMTESSES497290325000€3351€
2021-10-059CHE DES COMTESSES498238375000€3827€
2020-12-219CHE DES COMTESSES498268399000€4071€
2020-11-1639AV GUY DE MAUPASSANT288266256500€2915€
2022-02-2511ALL BEAU SITE ST CHRISTOPHE81831533685000€3743€
2020-01-163CHE BEL AIR692636356250€3872€
2018-03-27106AV JEAN XXIII1142031771500500€3573€
2019-11-082CHE DE L ORME5113790444642€3935€
2020-07-069ALL BEAU SITE ST CHRISTOPHE72201480532900€2422€
2021-05-2842AV HENRI DUNANT495522498000€5242€
2020-11-2374AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5125702629800€5038€
2020-10-1211CHE DES COMTESSES476190334550€4402€
2019-01-2968AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY228430138000€4929€
2021-10-272CHE DE L ORME481555445000€5494€
2021-02-2312ALL BEAU SITE ST CHRISTOPHE42182034736250€3377€
2020-04-2716AV DE L OLIVERAIE4670359000€5358€
2018-11-0944AV HENRI DUNANT4118560395100€3348€
2021-06-10103RTE DE SAINT MATHIEU4130708530000€4077€
2022-04-1116BD DU PAVILLON4110500570000€5182€
2017-12-212CHE DE L ORME41050420000€4000€
2020-10-2817CHE DES LOUBONNIERES51121142400000€3571€
2020-09-3019CHE DES VACANCES4110341270000€2455€
2020-10-0226CHE DES POISSONNIERS41311035494000€3771€
2019-06-2120CHE DE SAINTE ANNE8260500690000€2654€
2019-06-2026RUE JEANNE JUGAN8196920952450€4859€
2021-06-232CHE DE L ORME481340379100€4680€
2020-05-1382AV ANTOINE ST EXUPERY5113500610000€5398€
2020-11-1074AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4109760366000€3358€
2019-02-2037AV FREDERIC MISTRAL4901105305000€3389€
2019-09-165ALL DES BOSQUETS51151647590000€5130€
2018-03-1611CHE DES COMTESSES476192292000€3842€
2018-11-05121AV JEAN XXIII31740830000€4770€
2018-07-2727BD DU PAVILLON10242500750000€3099€
2020-06-2411CHE DES COMTESSES476127285000€3750€
2018-02-1511CHE DES COMTESSES470159265000€3786€
2021-07-2611CHE DES COMTESSES470159370000€5286€
2021-05-2111CHE DES COMTESSES475172307000€4093€
2021-10-2711CHE DES COMTESSES476127316000€4158€
2021-06-2511CHE DES COMTESSES473118305000€4178€
2019-11-28103RTE DE SAINT MATHIEU71901569820000€4316€
2021-12-093CHE DE SAINT CHRISTOPHE51380570000€4130€
2018-06-0411CHE DES COMTESSES475126280000€3733€
2021-11-2511CHE DES COMTESSES490111277000€3078€
2020-10-3020CHE DES GARDES582520456556€5568€
2018-09-1323AV DE L OLIVERAIE6150730539000€3593€
2019-03-2913CHE DE L ORME4105774370000€3524€
2021-10-0811CHE DES COMTESSES473151325000€4452€
2018-01-2911CHE DES COMTESSES473163305000€4178€
2019-06-2611CHE DES COMTESSES474124336000€4541€
2018-08-2181AV HENRI DUNANT3132500537050€4069€
2021-07-2013CHE BEL AIR357670333000€5842€
2019-06-2633AV DE L OLIVERAIE664500310000€4844€
2019-02-2620CHE BEL AIR4820232000€2829€
2021-12-2320CHE BEL AIR4820345000€4207€
2021-10-2720CHE BEL AIR4850325000€3824€
2019-11-2720CHE DES GARDES5105734339800€3236€
2018-09-2419AV DE LA LIBERATION348345271500€5656€
2018-10-0245AV GUY DE MAUPASSANT2951660586350€6172€
2020-01-1719CHE DES LOUBONNIERES5151500342235€2266€
2020-07-1528CHE DES LOUBONNIERES6145330280000€1931€
2020-12-1115CHE DE NOAILLES10340850641500€1887€
2018-11-265CHE DE SAINTE BRIGITTE61411070445000€3156€
2022-02-2599CHE DES BASSES RIBES51701500550000€3235€
2021-08-1322CHE DES COMTESSES4760320000€4211€
2018-08-0322CHE DES COMTESSES3780135000€1731€
2018-09-1822CHE DES COMTESSES3780342620€4393€
2022-01-2522CHE DES COMTESSES3780348600€4469€
2021-06-1722CHE DES COMTESSES3780385000€4936€
2019-10-2122CHE DES COMTESSES4820340000€4146€
2018-07-1122CHE DES COMTESSES4920310000€3370€
2021-03-1722CHE DES COMTESSES51010395000€3911€
2017-12-0522CHE DES COMTESSES41050362000€3448€
2018-05-2222CHE DES COMTESSES51050420000€4000€
2018-04-2022CHE DES COMTESSES41110310000€2793€
2021-09-0222CHE DES COMTESSES41110440000€3964€
2022-03-297AV FRANCIS DE CROISSET2058316981400000€2401€
2022-03-0482AV ANTOINE ST EXUPERY5150920711200€4741€
2019-10-1011CHE DES COMTESSES476177326790€4300€
2019-01-1816CHE POUIRAQUE STE ANNE51300540000€4154€
2018-02-1411CHE DES COMTESSES478239307000€3936€
2018-05-0269AV HENRI DUNANT4108538750000€6944€
2020-03-1782AV ANTOINE ST EXUPERY4130500770000€5923€
2020-05-079RUE DE L AUDIBERGUE578527318000€4077€
2018-01-17103RTE DE SAINT MATHIEU5130500625680€4813€
2018-04-0558CHE DE SAINTE ANNE5119500122500€1029€
2021-06-1658CHE DE SAINTE ANNE5119620528200€4439€
2019-09-3082AV ANTOINE ST EXUPERY7250508820000€3280€
2021-05-3199CHE DES BASSES RIBES52235001005000€4507€
2020-12-1125CHE DE SAINT CHRISTOPHE5166500530000€3193€
2021-04-2131AV FREDERIC MISTRAL5104872442000€4250€
2021-07-3045CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE376500420000€5526€
2018-06-1893CHE DES BASSES RIBES370569195000€2786€
2018-05-233ALL DU BELVEDERE6191500600000€3141€
2019-05-2051CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE244116179000€4068€
2019-10-2951CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE362142272000€4387€
2022-04-13145RTE DE SAINT MATHIEU622310281086150€4871€
2018-06-1137CHE DES LOUBONNIERES4102500690000€6765€
2020-12-2142AV GEORGES POMPIDOU346244245000€5326€
2021-10-0626CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE599500400000€4040€
2021-07-0258CHE DE SAINTE ANNE5145773400000€2759€
2020-11-1255CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE484242345000€4107€
2018-09-1355CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE486145325000€3779€
2018-05-1493CHE DES BASSES RIBES92130165000€775€
2018-05-1193CHE DES BASSES RIBES92130500000€2347€
2019-06-2055CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE484142336500€4006€
2019-10-2855CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE486120330000€3837€