Valeur immobilière maison de 100m2 Place Thérèse Pierre à Rennes

Estimation théorique

Place Thérèse Pierre,35000 Rennes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Thérèse Pierre,35000-Rennes indique un avis de valeur compris entre 593.000€ et 669.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.930€ et 6.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 593.000€ et 669.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rennes (35238), comprenant 221898 habitants est de 10,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.081€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-2330RUE CORENTIN CARRE5196208844950€4311€
2020-12-04157BD JACQUES CARTIER5142455680000€4789€
2021-10-01137BD JACQUES CARTIER482150550000€6707€
2019-05-0244RUE CORENTIN CARRE385297318000€3741€
2021-12-1021RUE CORENTIN CARRE5120276735000€6125€
2019-11-0421RUE CORENTIN CARRE5104276550000€5288€
2018-07-0672BD JACQUES CARTIER587109415000€4770€
2021-08-0741RUE CORENTIN CARRE7173258865000€5000€
2017-12-2298BD JACQUES CARTIER580350495000€6188€
2019-09-0216RUE CORENTIN CARRE5135309575370€4262€
2018-07-303ALL RAYMOND ROUAULT464160300000€4688€
2018-02-2828RUE MARIE ROUAULT7146279540000€3699€
2020-09-025RUE DU CHAMP-DE-L ORME246213300000€6522€
2021-01-14169BD JACQUES CARTIER586175500000€5814€
2017-12-2212RUE JEAN BAPTISTE BARRE594305400000€4255€
2019-04-1664BD JACQUES CARTIER4113324590000€5221€
2018-09-218ALL RAYMOND ROUAULT583418430000€5181€
2021-02-226RUE CORENTIN CARRE478356474441€6083€
2018-11-0913ALL DU CHAMP DE LA VIGNE370357147875€2113€
2021-04-2913RUE DU CHAMP-DE-L ORME5135334667000€4941€
2019-06-28127BD JACQUES CARTIER378160390000€5000€
2020-07-0621RUE RABELAIS6156579820000€5256€
2021-07-2215RUE DU CHAMP-DE-L ORME4100267723000€7230€
2020-06-1252RUE DE CHATILLON374360505000€6824€
2019-08-2621RUE JEAN BAPTISTE BARRE5123297705000€5732€
2020-03-1217RUE DU CHAMP-DE-L ORME137190150000€4054€
2021-06-11114RUE GINGUENE586135635000€7384€
2019-01-111RUE DE LA BOULAIS5105201410000€3905€
2020-12-2128RUE RABELAIS6117142435000€3718€
2021-09-3010RUE DE LA BOULAIS72355281292000€5498€
2022-04-2824RUE RABELAIS4101302718040€7109€
2021-05-07130RUE GINGUENE6135449700000€5185€
2021-06-253RUE RABELAIS4870480000€5517€
2019-07-0518RUE RABELAIS493173500000€5376€
2020-07-2718RUE RABELAIS5100174589431€5894€
2017-12-2159RUE DE CHATILLON462194280000€4516€
2018-09-0759RUE DE CHATILLON462194369000€5952€
2021-07-19132RUE DE L ALMA4116267575000€4957€
2020-06-1220RUE DU CHAMP-DE-L ORME592168485250€5274€
2022-03-1132RUE DE CHATILLON480401577500€7219€
2020-07-3127RUE DU CHAMP-DE-L ORME5115196545000€4739€
2020-08-268RUE RABELAIS13547250000€7143€
2018-04-2327RUE DU CHAMP DE L ORME5115196235000€2043€
2022-06-2955RUE MARCAIS-MARTIN6200413930000€4650€
2020-10-1424RUE DU CHAMP-DE-L ORME5149316510000€3423€
2018-04-2329RUE DU CHAMP DE L ORME6142174285000€2007€
2018-12-2829RUE DU CHAMP DE L ORME6142174515000€3627€
2021-07-1329RUE DU CHAMP-DE-L ORME6142174670000€4718€
2021-06-09115BD JACQUES CARTIER7151545800000€5298€
2020-10-0229RUE DU CHAMP-DE-L ORME380183624515€7806€
2020-11-056RUE RABELAIS281100500000€6173€
2021-01-1926RUE DU CHAMP-DE-L ORME485174585800€6892€
2020-03-1312RUE CHARLES-MULLER495161420000€4421€
2022-03-01146RUE GINGUENE346125330000€7174€
2021-08-2726RUE DU CHAMP-DE-L ORME5127341640000€5039€
2022-06-294RUE AUGUSTE CHILOU352252250000€4808€
2020-05-2610RUE JEAN BOUCHER5104242555000€5337€
2021-10-1445RUE DE CHATILLON4100106452500€4525€
2021-10-20111BD JACQUES CARTIER487471400000€4598€
2021-09-10122BD JACQUES CARTIER589243625000€7022€
2019-12-1312RUE JEAN-BOUCHER492256460000€5000€
2019-11-2126RUE DE LA BOULAIS586172400000€4651€
2018-07-302RUE CHARLES MULLER6110274455000€4136€
2020-10-0151RUE RABELAIS8170494720000€4235€
2020-07-0375RUE DU GENERAL MARGUERITTE695233512000€5389€
2020-12-09144RUE DE L ALMA456364400000€7143€
2021-05-3111RUE CHARLES-MULLER5121281720000€5950€
2020-05-267RUE CHARLES-MULLER351230300000€5882€
2018-03-197RUE YVES GUYOT380167385000€4813€
2020-05-2283RUE GINGUENE489321480000€5393€
2020-06-308RUE DES PLANCHES48139399000€4926€
2018-01-0531RUE DE LA BOULAIS588352386400€4391€
2018-07-2038RUE DU CHAMP DE L ORME387378446750€5135€
2021-02-0923RUE MARCEL-SEMBAT248306290000€6042€
2021-03-057RUE DES PLANCHES591223603000€6626€
2020-12-1810RUE DES PLANCHES6169452840000€4970€
2018-10-1051RUE DU GENERAL MARGUERITTE5177300834000€4712€
2022-03-249ALL JACQUES CARTIER464558180000€2813€
2019-03-1240RUE DU CHAMP DE L ORME556162400000€7143€
2020-06-1941RUE DU CHAMP DE L ORME47664330000€4342€
2018-06-2649RUE DU GENERAL MARGUERITTE4108302380000€3519€
2022-01-2459RUE RABELAIS395487604000€6358€
2018-10-3062RUE DU GENERAL MARGUERITTE1108285346000€3204€
2018-11-2197RUE DE CHATILLON6143433355000€2483€
2019-03-292RUE LE CHAPELIER6104289600000€5769€
2018-04-2354RUE DU GENERAL MARGUERITTE7130379380000€2923€
2018-11-2350RUE DU GENERAL MARGUERITTE6164193488000€2976€
2020-10-0117ALL JACQUES CARTIER471445619300€8723€
2021-02-2335RUE BERNARD-PALISSY7174279727000€4178€
2019-07-1016RUE DES PLANCHES6145374793000€5469€
2021-06-114RUE GUILLOTIN-DE-CORSON5142369600000€4225€
2022-06-161RUE MARCEL-SEMBAT370252385483€5507€
2019-06-2413RUE HERSART DE LA VILLEMARQUE5118155520000€4407€
2021-09-0917RUE HERSART DE LA VILLEMARQUE484149600000€7143€
2021-06-2531RUE DE CHATILLON47050317098€4530€
2018-10-1140RUE MARCEL SEMBAT4126608600000€4762€
2019-10-2475RUE ANGE BLAIZE344174280000€6364€
2018-08-0315RUE BERNARD PALISSY4105370485000€4619€
2018-06-0714RUE MARCEL SEMBAT5123300422160€3432€
2021-09-2117RUE GLAIS-BIZOIN5106294310000€2925€
2018-10-31209BD JACQUES CARTIER5140284440000€3143€
2017-12-2250RUE MARCEL SEMBAT496350310000€3229€
2019-07-2210RUE MARCEL SEMBAT466299305000€4621€
2019-10-31107RUE DE CHATILLON354254382000€7074€
2020-06-3025RUE HERSART DE LA VILLEMARQUE454149350000€6481€
2018-12-1256RUE MARCEL SEMBAT248350275000€5729€
2018-02-1272RUE ANGE BLAIZE37311350000€685€
2021-08-274RUE MARCEL-SEMBAT4122285450000€3689€
2020-09-2162RUE MARCEL-SEMBAT470354462000€6600€
2022-02-1797BD JACQUES CARTIER357102373000€6544€
2020-07-0844RUE DE LA BOULAIS6180316700000€3889€
2021-02-1264RUE MARCEL-SEMBAT5149347753010€5054€
2021-08-2425RUE MARCAIS-MARTIN5100157670000€6700€
2022-04-2766RUE MARCEL-SEMBAT4142246992500€6989€
2020-04-2946RUE DE LA BOULAIS3125249500000€4000€
2020-09-2465RUE RABELAIS489150540000€6067€
2021-07-0614RUE MARCELLIN - BERTHELOT5101250546500€5411€
2018-09-2029RUE DU GENERAL MARGUERITTE5102359515000€5049€
2020-09-0330RUE DU GENERAL MARGUERITTE353229259550€4897€
2020-09-295RUE LUZEL5143511722700€5054€
2020-03-1627RUE DU GENERAL MARGUERITTE5143269541000€3783€
2018-08-0348RUE DE LA BOULAIS6112278380000€3393€
2022-06-1420RUE MARCAIS-MARTIN4103323650000€6311€
2018-07-3121RUE GUILLOTIN DE CORSON6140145495000€3536€
2019-04-15146BD JACQUES CARTIER364283386500€6039€
2018-02-06182RUE GINGUENE490168325000€3611€
2021-06-11182RUE GINGUENE490168540000€6000€
2019-09-0648RUE DES ORMEAUX5110171545000€4955€
2018-07-1031RUE DES PLANCHES6156151664000€4256€
2021-07-1950RUE DES ORMEAUX4145166545523€3762€
2020-07-0855RUE DES ORMEAUX6134187725898€5417€
2020-11-02117RUE DE CHATILLON4127197550000€4331€
2021-03-3157RUE DES ORMEAUX5137181695000€5073€
2020-10-1390RUE PAUL-FEVAL599271540000€5455€
2022-03-302RUE DE LA GODMONDIERE244103327000€7432€
2017-12-2360RUE ANGE BLAIZE5102187420000€4118€
2020-03-12221BD JACQUES CARTIER471173330000€4648€
2018-03-1233RUE GUILLOTIN DE CORSON4107119380000€3551€
2021-01-1331RUE GUILLOTIN-DE-CORSON4105214619200€5897€
2017-12-2721RUE GABRIEL FAURE680250330000€4125€
2020-09-292RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM499127559269€5649€
2018-08-2485BD JACQUES CARTIER496332525000€5469€
2020-05-1511RUE MARCAIS MARTIN240193320000€8000€
2020-06-155RUE AUGUSTE COMTE7137251653850€4773€
2018-12-192RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM359208250000€4237€
2020-12-1527RUE LE CHAPELIER8226698700000€3097€
2019-03-184RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM373200270000€3699€
2021-06-0881BD JACQUES CARTIER25070275000€5500€
2018-07-0911RUE DE VILLENEUVE5101295600000€5941€
2020-02-1979RUE DES ORMEAUX5133253553077€4158€
2020-05-0681RUE DES ORMEAUX598203725800€7406€
2020-01-2913RUE THEOPHILE-BUSNEL598306550000€5612€
2021-05-123RUE DE VILLENEUVE61220412259€3379€
2020-10-1514RUE DU GENERAL MARGUERITTE5127225684200€5387€
2018-09-1420RUE LOUIS BLERIOT560104190000€3167€
2019-02-06150BD JACQUES CARTIER355248180000€3273€
2019-10-3077RUE DES ORMEAUX7144406660000€4583€
2020-12-049RUE DE LA GODMONDIERE5114340610000€5351€
2018-03-2018RUE HECTOR BERLIOZ811097410900€3735€
2019-05-0621RUE DES ORMEAUX7157520634850€4044€
2021-07-2141RUE PAUL-FEVAL5120247792063€6601€
2020-06-198RUE THEOPHILE-BUSNEL6160173664461€4153€
2019-06-0310RUE THEOPHILE BUSNEL5135236600130€4445€
2021-10-0837RUE PAUL-FEVAL4103178831070€8069€
2021-09-30146BD GEORGES CLEMENCEAU483195398950€4807€
2020-01-1017RUE DES ORMEAUX5108487550000€5093€
2018-07-0617RUE HECTOR BERLIOZ352125344200€6619€
2019-04-3034RUE GLAIS BIZOIN4102153473300€4640€
2017-12-2714RUE THEOPHILE BUSNEL47633882850€1090€
2020-12-225RUE DU GENERAL MARGUERITTE369146661900€9593€
2020-09-1526RUE GABRIEL-FAURE487214380000€4368€
2018-10-2916RUE THEOPHILE BUSNEL464154420000€6563€
2021-07-2816RUE THEOPHILE-BUSNEL464154519500€8117€
2020-06-0536RUE GLAIS BIZOIN374188415000€5608€
2020-01-2032RUE DE VILLENEUVE5132318535000€4053€
2019-07-2633RUE GABRIEL FAURE6140188587600€4197€
2018-12-283RUE DU GENERAL MARGUERITTE7136228512100€3765€
2020-11-1316RUE THEODORE BOTREL360193400000€6667€
2019-07-0117RUE DE QUINELEU488312240000€2727€
2019-02-1818RUE THEOPHILE BUSNEL7166245509000€3066€
2021-10-015RUE DES ORMEAUX261134315000€5164€
2019-08-2148RUE BIGOT DE PREAMENEU364108363500€5680€
2018-09-0375BD JACQUES CARTIER485320440000€5176€
2019-07-1216RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM592228600000€6522€
2018-01-081RUE DES ORMEAUX410094347400€3474€
2017-12-2032RUE DE L ALMA6144650450000€3125€
2018-02-0245RUE GINGUENE7170283603200€3548€
2018-11-1224RUE DE RIAVAL476473461000€6066€
2021-12-291RUE DE LA RICHARDIERE24671140000€3043€
2021-09-0624RUE BIGOT DE PREAMENEU465176350296€5389€
2021-08-244RUE THEODORE BOTREL493204654100€7033€
2018-04-06162BD JACQUES CARTIER365135355000€5462€
2019-08-0120RUE BIGOT DE PREAMENEU47573353000€4707€
2022-05-13135RUE DE CHATILLON592372630000€6848€
2018-07-1369BD JACQUES CARTIER7140149530000€3786€
2018-05-2336RUE DE RIAVAL481361570000€7037€
2020-09-3037RUE GINGUENE479145511000€6468€
2022-06-17139RUE DE CHATILLON360440600000€10000€
2019-03-1921RUE BIGOT DE PREAMENEU498128350000€3571€
2019-02-2580RUE BIGOT DE PREAMENEU486256344000€4000€
2021-03-1080RUE BIGOT DE PREAMENEU486256678590€7891€
2021-02-1220RUE ETIENNE-DOLET3100250691700€6917€
2019-06-209RUE JOUON DES LONGRAIS355300250000€4545€
2021-09-1636RUE PAUL-FEVAL5160361726000€4538€
2020-08-315RUE LINNE7158403854300€5407€
2020-09-1022RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM462376422500€6815€
2022-03-3073RUE BIGOT DE PREAMENEU7145350798973€5510€
2018-08-018RUE SULLY PRUDHOMME7152346611500€4023€
2020-07-0114RUE ETIENNE-DOLET359180400000€6780€
2021-08-1611RUE BIGOT DE PREAMENEU8180267813830€4521€
2019-12-2775RUE BIGOT DE PREAMENEU490214370000€4111€
2020-08-2734RUE PAUL-FEVAL6117251711250€6079€
2018-02-0263BD JACQUES CARTIER357280290000€5088€
2020-02-1310RUE ETIENNE DOLET5100190410000€4100€
2022-04-266RUE JOUON DES LONGRAIS3103338618500€6005€
2021-02-0124RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM372213460000€6389€
2018-07-0585RUE BIGOT DE PREAMENEU25196340000€6667€
2020-12-1114RUE DE LA HERPE240346265000€6625€
2020-02-1310RUE DE LA HERPE472355520000€7222€
2018-09-28245BD JACQUES CARTIER380302437000€5463€
2020-03-1157RUE ALAIN BOUCHART4110210522115€4747€
2020-01-3124RUE SULLY PRUDHOMME5122435663000€5434€
2019-11-081RUE PAUL FEVAL36485236000€3688€
2018-11-05247BD JACQUES CARTIER594280400000€4255€
2019-10-045RUE ANDRE DESILLES6103245460000€4466€
2018-11-1416RUE ANDRE DESILLES7144231375000€2604€
2020-12-2265RUE ALAIN BOUCHART5165316639000€3873€
2021-05-2012RUE PIERRE-CORNEILLE368198380000€5588€
2021-06-0411RUE RENE-BRICE357405390700€6854€
2021-07-0115RUE SULLY PRUDHOMME7178293950000€5337€
2019-10-286RUE RENE BRICE4103188535000€5194€
2020-07-1721RUE SULLY PRUDHOMME6183295927641€5069€
2021-02-09155RUE DE CHATILLON575191390000€5200€
2019-06-1724RUE PAUL FEVAL598129386578€3945€
2020-06-1936RUE SULLY PRUDHOMME5130337850000€6538€
2018-07-1639RUE DE RIAVAL5140539450000€3214€
2022-01-077RUE DE LA CALIORNE594508620000€6596€
2022-04-0621RUE MONGE5133692902800€6788€
2017-12-1521RUE PIERRE MARTIN5121463527000€4355€
2018-04-1642RUE ALAIN BOUCHART4120290420000€3500€
2020-06-2652RUE ALAIN BOUCHART6126286645000€5119€
2020-05-2050RUE ALAIN BOUCHART7221253980860€4438€
2020-05-0535RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM581473520000€6420€
2020-01-2236RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM3111267420000€3784€
2020-03-0627RUE ANGE BLAIZE25183265000€5196€
2018-01-1920RUE PAUL FEVAL350216370000€7400€
2020-08-1866RUE ALAIN BOUCHART488435550000€6250€
2019-08-2130RUE PIERRE CORNEILLE8175599670000€3829€
2017-12-1518RUE PAUL FEVAL5115112446000€3878€
2020-10-1518RUE PIERRE-CORNEILLE371201400000€5634€