Facebook

Valeur immobilière l'appartement (63m2) Place Turenne à Arcachon

Estimation théorique

Place Turenne,33120 Arcachon (63 m2)

Appartementde63 m2,  Place Turenne,33120 Arcachon

Appartement

Fourchette estimation

( 5.841€ /m2)

( 6.571€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (3.846€ /m2) à 1.320.000€ (6.000€ /m2)
Indice de confiance (4.08)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé Place Turenne,33120 Arcachon indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 414.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.841€ et 6.571€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 50.000€ et 1.320.000€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 6.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 6.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcachon (33009), comprenant 11825 habitants est de 13,67€, soit un loyer théorique mensuel de 861€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,40€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.132€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-11-294ALL ANDRE REBSOMEN249300000€6122€
2017-07-1124AV REGNAULD11180403€7309€
2017-06-0124AV REGNAULD11196000€8727€
2018-06-1424AV REGNAULD111118500€10773€
2020-12-1524AV REGNAULD111133700€12155€
2019-06-2424AV REGNAULD11350000€3846€
2017-08-2224AV REGNAULD11679000€4938€
2020-05-2524AV REGNAULD116110000€6875€
2017-08-0424AV REGNAULD122100000€4545€
2019-02-1524AV REGNAULD123150000€6522€
2018-12-2024AV REGNAULD12489000€3708€
2017-01-3024AV REGNAULD131110000€3548€
2020-01-0824AV REGNAULD131163400€5271€
2019-11-2224AV REGNAULD133140000€4242€
2019-10-2124AV REGNAULD235186970€5342€
2018-09-2024AV REGNAULD236214600€5961€
2019-04-1024AV REGNAULD240187000€4675€
2020-01-28106CRS DESBIEY349496000€10122€
2018-06-14116CRS DESBIEY363374000€5937€
2019-09-27112CRS DESBIEY346240000€5217€
2017-06-2094CRS DESBIEY12092000€4600€
2020-05-2094CRS DESBIEY120110000€5500€
2019-03-0894CRS DESBIEY120127500€6375€
2019-03-2694CRS DESBIEY12563700€2548€
2017-07-2894CRS DESBIEY125131500€5260€
2017-01-2694CRS DESBIEY125135000€5400€
2017-05-0294CRS DESBIEY125138000€5520€
2019-06-1494CRS DESBIEY125139000€5560€
2017-02-0194CRS DESBIEY125153000€6120€
2018-03-1694CRS DESBIEY125155635€6225€
2019-12-1794CRS DESBIEY125174300€6972€
2020-04-2794CRS DESBIEY125180000€7200€
2017-05-2994CRS DESBIEY126163000€6269€
2020-08-3194CRS DESBIEY126167000€6423€
2018-04-2794CRS DESBIEY126175000€6731€
2020-10-0694CRS DESBIEY126190000€7308€
2017-09-2894CRS DESBIEY231228109€7358€
2018-06-1994CRS DESBIEY233141000€4273€
2018-03-1494CRS DESBIEY233160000€4848€
2019-01-1594CRS DESBIEY233170000€5152€
2018-12-2794CRS DESBIEY234208000€6118€
2020-02-1294CRS DESBIEY36193000€1525€
2020-08-2894CRS DESBIEY361381000€6246€
2019-08-2694CRS DESBIEY379387000€4899€
2018-11-0794CRS DESBIEY391485000€5330€
2017-01-1296CRS DESBIEY233145000€4394€
2019-10-0996CRS DESBIEY233208000€6303€
2020-12-2396CRS DESBIEY233237500€7197€
2018-08-2396CRS DESBIEY244216000€4909€
2019-01-3096CRS DESBIEY244220000€5000€
2019-08-0296CRS DESBIEY244221000€5023€
2017-10-0596CRS DESBIEY244227000€5159€
2018-11-2096CRS DESBIEY244268000€6091€
2017-06-3096CRS DESBIEY248249000€5188€
2016-11-3096CRS DESBIEY249203000€4143€
2018-11-2296CRS DESBIEY249215000€4388€
2017-09-0196CRS DESBIEY249240000€4898€
2019-10-3096CRS DESBIEY249247400€5049€
2018-11-2796CRS DESBIEY249248000€5061€
2017-08-2896CRS DESBIEY249262800€5363€
2019-07-0596CRS DESBIEY249290000€5918€
2020-12-0496CRS DESBIEY249312000€6367€
2020-12-0796CRS DESBIEY249324800€6629€
2017-02-2496CRS DESBIEY369302000€4377€
2019-10-1096CRS DESBIEY369375000€5435€
2019-05-2196CRS DESBIEY369403600€5849€
2017-07-1196CRS DESBIEY486410000€4767€
2017-06-2196CRS DESBIEY486517100€6013€
2020-06-0596CRS DESBIEY486635000€7384€
2016-12-2196CRS DESBIEY490320000€3556€
2017-06-2031AV VICTOR HUGO375350000€4667€
2019-01-30113CRS DESBIEY51201090000€9083€
2020-10-3042RUE LUCIEN PINNEBERG251191700€3759€
2018-01-1527RUE LUCIEN PINNEBERG356780000€13929€
2019-11-14125CRS DESBIEY367410000€6119€
2018-02-2313AV REGNAULD120137000€6850€
2019-07-1513AV REGNAULD120153500€7675€
2020-09-2213AV REGNAULD120154000€7700€
2017-09-2813AV REGNAULD124143500€5979€
2020-02-1413AV REGNAULD231230000€7419€
2019-11-2013AV REGNAULD232215000€6719€
2020-09-0413AV REGNAULD232226000€7063€
2018-10-3013AV REGNAULD346257000€5587€
2019-11-2725RUE LUCIEN PINNEBERG239213600€5477€
2019-03-0825RUE LUCIEN PINNEBERG242179000€4262€
2019-12-30103CRS DESBIEY251252100€4943€
2017-01-0311RUE SEBASTOPOL242290000€6905€
2019-03-0611RUE SEBASTOPOL496816000€8500€
2018-03-0292CRS DESBIEY125150000€6000€
2019-12-2053AV GAMBETTA498475000€4847€
2019-07-0853AV GAMBETTA4104539400€5187€
2017-05-029AV REGNAULD351330000€6471€
2019-05-139AV REGNAULD377523500€6799€
2018-08-1047AV GAMBETTA121100000€4762€
2019-12-1847AV GAMBETTA121120000€5714€
2020-05-1447AV GAMBETTA228221800€7921€
2018-08-1047AV GAMBETTA230184000€6133€
2018-01-2947AV GAMBETTA237161750€4372€
2018-07-2647AV GAMBETTA252295000€5673€
2019-06-1247AV GAMBETTA587474500€5454€
2016-12-1334CRS TARTAS127112000€4148€
2019-03-2634CRS TARTAS127138000€5111€
2019-04-2934CRS TARTAS245240950€5354€
2017-03-0859AV GAMBETTA223150000€6522€
2018-09-2159AV GAMBETTA225145000€5800€
2018-05-3024CRS TARTAS237180000€4865€
2018-05-2924CRS TARTAS239330000€8462€
2018-06-1126CRS TARTAS237290000€7838€
2016-12-091RUE SEBASTOPOL11760000€3529€
2018-03-151RUE SEBASTOPOL120166340€8317€
2018-10-041PAS SEBASTOPOL12181100€3862€
2018-10-2452RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY228130000€4643€
2020-11-181RUE SEBASTOPOL3130650400€5003€
2017-02-241PAS GRASSIAN365355000€5462€
2017-10-271PAS GRASSIAN365395000€6077€
2017-08-281RUE SEBASTOPOL241250000€6098€
2018-03-0910ALL CORRIGAN5146170000€1164€
2017-12-21130CRS DESBIEY92201320000€6000€
2019-12-3011ALL SEMIRAMIS125110000€4400€
2020-06-1511ALL SEMIRAMIS235202480€5785€
2019-12-1311ALL SEMIRAMIS346310000€6739€
2018-07-0643RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY340370000€9250€
2017-06-0111RUE DANREMONT233108000€3273€
2020-05-2937AV GAMBETTA360370000€6167€
2017-05-1737AV GAMBETTA365270000€4154€
2019-02-0113CRS TARTAS245290000€6444€
2017-06-3013ALL DU MOULIN ROUGE128185000€6607€
2019-08-23134CRS DESBIEY361370000€6066€
2019-06-28134CRS DESBIEY393604300€6498€
2020-12-299ALL DU MOULIN ROUGE122155000€7045€
2017-06-099ALL DU MOULIN ROUGE249215000€4388€
2018-03-299CRS TARTAS231199200€6426€
2018-11-121ALL DU MOULIN ROUGE496670000€6979€
2018-12-2813RUE SULLY MELENDES242170000€4048€
2019-05-1613RUE SULLY MELENDES345227300€5051€
2019-08-0213RUE SULLY MELENDES462367400€5926€
2017-04-2139RUE GEORGES MERAN234200000€5882€
2017-08-1739RUE GEORGES MERAN374424000€5730€
2017-07-1039RUE GEORGES MERAN375472500€6300€
2017-08-3139RUE GEORGES MERAN492520000€5652€
2019-09-3023RUE FRANCOIS DUMORA367448000€6687€
2018-03-0939RUE GEORGES MERAN374420000€5676€
2017-06-029RUE SULLY MELENDES241147500€3598€
2020-05-269RUE SULLY MELENDES241210000€5122€
2018-03-169RUE SULLY MELENDES244186000€4227€
2017-04-142ALL VELPEAU125105000€4200€
2018-12-212ALL VELPEAU129186000€6414€
2019-12-092ALL VELPEAU131128000€4129€
2019-01-1518RUE FRANCIS LANINE340220550€5514€
2020-05-16157CRS DESBIEY234200000€5882€
2017-01-16157CRS DESBIEY6145730000€5034€
2020-09-293RUE SULLY MELENDES230361000€12033€
2020-01-1714ALL DOC FERNAND LALESQUE11371000€5462€
2016-12-0814ALL DOC FERNAND LALESQUE11677000€4813€
2018-10-1714ALL DOC FERNAND LALESQUE231149000€4806€
2020-05-2514ALL DOC FERNAND LALESQUE344274000€6227€
2020-05-2514RUE FRANCIS LANINE245265000€5889€
2020-01-2838CRS LAMARQUE DE PLAISANCE244322870€7338€
2019-07-2338CRS LAMARQUE DE PLAISANCE371545000€7676€
2017-12-282ALL FAUST128135000€4821€
2018-12-152ALL FAUST237150000€4054€
2020-10-122ALL FAUST267461800€6893€
2018-10-0220CRS LAMARQUE DE PLAISANCE347201000€4277€
2019-03-053PAS DE LA POSTE233174000€5273€
2018-10-012RUE SULLY MELENDES130151000€5033€
2017-12-05159CRS DESBIEY378379750€4869€
2018-11-22159CRS DESBIEY393600000€6452€
2017-07-05138CRS DESBIEY123110000€4783€
2019-10-22138CRS DESBIEY123135500€5891€
2020-08-03138CRS DESBIEY123167489€7282€
2017-01-09138CRS DESBIEY125112000€4480€
2017-04-14138CRS DESBIEY238131000€3447€
2020-10-06138CRS DESBIEY238145000€3816€
2017-01-27138CRS DESBIEY371315000€4437€
2020-09-30138CRS DESBIEY371388500€5472€
2019-03-0531RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY180185000€2313€
2019-04-0531RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3101450000€4455€
2017-08-3110CRS LAMARQUE DE PLAISANCE4128525000€4102€
2018-12-2642CRS LAMARQUE DE PLAISANCE382240000€2927€
2020-10-2642CRS LAMARQUE DE PLAISANCE382510000€6220€
2017-11-1635RUE GEORGES MERAN247267000€5681€
2017-12-1435RUE GEORGES MERAN367350000€5224€
2017-08-2835RUE GEORGES MERAN367359000€5358€
2016-12-2335RUE GEORGES MERAN367369000€5507€
2017-07-0635RUE GEORGES MERAN369340000€4928€
2017-12-2835RUE GEORGES MERAN384400000€4762€
2017-11-2135RUE GEORGES MERAN385400000€4706€
2016-12-2169CRS DESBIEY243159700€3714€
2016-12-2369CRS DESBIEY364217100€3392€
2019-09-2769CRS DESBIEY364252200€3941€
2016-12-2169CRS DESBIEY376262000€3447€
2017-02-2169CRS DESBIEY493332500€3575€
2020-11-2744CRS LAMARQUE DE PLAISANCE337385000€10405€
2017-08-3047CRS TARTAS244215000€4886€
2017-09-014ALL VELPEAU3100510000€5100€
2019-08-2611ALL GERARD D HOUVILLE4130939500€7227€
2020-01-2215CRS LAMARQUE DE PLAISANCE359340000€5763€
2017-11-297AV VICTOR HUGO12695500€3673€
2018-12-286RUE FRANCIS LANINE242296400€7057€
2018-12-266RUE FRANCIS LANINE243307400€7149€
2019-04-0119CRS LAMARQUE DE PLAISANCE395786500€8279€
2020-09-1819CRS LAMARQUE DE PLAISANCE71831299500€7101€
2019-12-1028AV GAMBETTA233200000€6061€
2020-01-2728AV GAMBETTA377368500€4786€
2018-01-0431CRS LAMARQUE DE PLAISANCE188459343€5220€
2018-02-0239CRS LAMARQUE DE PLAISANCE246115000€2500€
2017-11-1339CRS LAMARQUE DE PLAISANCE255235000€4273€
2019-03-0865BD MARECHAL LECLERC357452000€7930€
2017-09-0565BD MARECHAL LECLERC498580000€5918€
2018-03-2165BD MARECHAL LECLERC4155945000€6097€
2018-08-2735CRS LAMARQUE DE PLAISANCE4130260000€2000€
2020-07-16167CRS DESBIEY250262500€5250€
2018-11-19167CRS DESBIEY378515000€6603€
2017-02-1684CRS HERICART DE THURY237155000€4189€
2016-12-2984CRS HERICART DE THURY366345000€5227€
2020-12-2184CRS HERICART DE THURY266500000€7576€
2019-08-2684CRS HERICART DE THURY487623855€7171€
2017-06-2384CRS HERICART DE THURY4110605000€5500€
2017-11-1530RUE GEORGES MERAN245277000€6156€
2020-06-1230RUE GEORGES MERAN355350000€6364€
2020-04-2930RUE GEORGES MERAN359375200€6359€
2020-10-1630RUE GEORGES MERAN365424000€6523€
2017-07-2130RUE GEORGES MERAN366396000€6000€
2019-07-2630RUE GEORGES MERAN366396500€6008€
2017-07-2115ALL CORRIGAN370411500€5879€
2019-06-1420RUE JEHENNE235201000€5743€
2017-04-0320RUE JEHENNE250230000€4600€
2017-02-2820RUE JEHENNE253269000€5075€
2018-02-2720RUE JEHENNE357414050€7264€
2017-07-0457BD MARECHAL LECLERC250287000€5740€
2018-03-3057BD MARECHAL LECLERC250315350€6307€
2019-12-0957BD MARECHAL LECLERC373590000€8082€
2016-12-2742AV DE LAMARTINE265427000€6569€
2019-04-0946AV DE LAMARTINE255350000€6364€
2019-11-1946AV DE LAMARTINE265437000€6723€
2019-07-1246AV DE LAMARTINE381556050€6865€
2020-12-1846AV DE LAMARTINE381646200€7978€
2019-06-2146AV DE LAMARTINE382530000€6463€
2019-04-0946AV DE LAMARTINE388555000€6307€
2019-09-2346AV DE LAMARTINE388560000€6364€
2019-06-2646AV DE LAMARTINE388609000€6920€
2017-09-229CRS LAMARQUE DE PLAISANCE265400000€6154€
2020-09-019CRS LAMARQUE DE PLAISANCE389550000€6180€
2020-01-209CRS LAMARQUE DE PLAISANCE3104690000€6635€
2018-03-2172CRS HERICART DE THURY356363700€6495€
2020-08-2672CRS HERICART DE THURY379403000€5101€
2019-12-131ALL ALEXANDRE DUMAS353299524€5651€
2017-04-2653BD MARECHAL LECLERC363225000€3571€
2020-12-1753BD MARECHAL LECLERC363504400€8006€
2019-12-1653BD MARECHAL LECLERC363575000€9127€