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Valeur immobilière l'appartement (93m2) Place de Bretagne à Vannes

Estimation théorique

Place de Bretagne,56000 Vannes (93 m2)

Appartementde93 m2,  Place de Bretagne,56000 Vannes

Appartement

Fourchette estimation

( 2.441€ /m2)

( 2.742€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 39.500€ (2.079€ /m2) à 605.000€ (5.602€ /m2)
Indice de confiance (4.02)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 93 m2 situé Place de Bretagne,56000 Vannes indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.441€ et 2.742€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 83 et 102 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 39.500€ et 605.000€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vannes (56260), comprenant 55411 habitants est de 10,22€, soit un loyer théorique mensuel de 950€ compte tenu des 93 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,35€, à 12,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 777€ et 1.162€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 93 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-03-1514RUE DU 11 NOVEMBRE 191823263000€1969€
2017-02-2214RUE DU 11 NOVEMBRE 19184100230000€2300€
2020-06-2514RUE DU 11 NOVEMBRE 19184102195000€1912€
2017-01-2714RUE DU 11 NOVEMBRE 19183102233000€2284€
2017-12-0249RUE F DE CHATEAUBRIAND35685000€1518€
2021-06-0949RUE F DE CHATEAUBRIAND466220000€3333€
2017-08-1121RUE F DE CHATEAUBRIAND35679000€1411€
2018-11-2321RUE F DE CHATEAUBRIAND25685000€1518€
2018-11-2321RUE F DE CHATEAUBRIAND35690000€1607€
2018-01-2521RUE F DE CHATEAUBRIAND356104000€1857€
2020-01-1721RUE F DE CHATEAUBRIAND357110000€1930€
2017-11-2521RUE F DE CHATEAUBRIAND282120000€1463€
2019-02-0121RUE F DE CHATEAUBRIAND582130000€1585€
2018-08-2721RUE F DE CHATEAUBRIAND582140000€1707€
2020-03-1121RUE F DE CHATEAUBRIAND582168000€2049€
2019-03-1521RUE F DE CHATEAUBRIAND282169775€2070€
2018-02-2723RUE F DE CHATEAUBRIAND465116800€1797€
2019-01-1125RUE F DE CHATEAUBRIAND467125000€1866€
2018-04-2525RUE F DE CHATEAUBRIAND467130000€1940€
2018-09-2827RUE F DE CHATEAUBRIAND256104000€1857€
2020-02-0127RUE F DE CHATEAUBRIAND356106500€1902€
2018-12-2827RUE F DE CHATEAUBRIAND356123000€2196€
2020-01-0327RUE F DE CHATEAUBRIAND356148000€2643€
2021-06-1827RUE F DE CHATEAUBRIAND256165000€2946€
2018-09-1827RUE F DE CHATEAUBRIAND35775000€1316€
2018-03-2127RUE F DE CHATEAUBRIAND35785000€1491€
2019-11-1427RUE F DE CHATEAUBRIAND48257500€701€
2019-01-1227RUE F DE CHATEAUBRIAND482115000€1402€
2020-10-3027RUE F DE CHATEAUBRIAND582200000€2439€
2020-01-3127RUE F DE CHATEAUBRIAND582204200€2490€
2020-05-2031RUE F DE CHATEAUBRIAND467128000€1910€
2020-11-2631RUE F DE CHATEAUBRIAND468141548€2082€
2021-04-1333RUE F DE CHATEAUBRIAND466150000€2273€
2019-02-1233RUE F DE CHATEAUBRIAND46799000€1478€
2019-01-2935RUE F DE CHATEAUBRIAND467106000€1582€
2018-06-1335RUE F DE CHATEAUBRIAND467127000€1896€
2020-06-2635RUE F DE CHATEAUBRIAND467130000€1940€
2019-12-2035RUE F DE CHATEAUBRIAND467134000€2000€
2019-04-2635RUE F DE CHATEAUBRIAND467140000€2090€
2017-09-2237RUE F DE CHATEAUBRIAND467121500€1813€
2017-07-0810RUE DU 11 NOVEMBRE 1918476147000€1934€
2018-11-0610RUE DU 11 NOVEMBRE 1918483192000€2313€
2018-06-0510RUE DU 11 NOVEMBRE 1918483193000€2325€
2019-09-0510RUE DU 11 NOVEMBRE 1918595185000€1947€
2019-05-0310RUE DU 11 NOVEMBRE 1918595208000€2189€
2018-12-0410RUE DU 11 NOVEMBRE 1918495275000€2895€
2019-03-0112RUE DU 11 NOVEMBRE 1918254127000€2352€
2021-05-1212RUE DU 11 NOVEMBRE 1918370150000€2143€
2017-05-1912RUE F DE CHATEAUBRIAND24083000€2075€
2020-05-1213RUE MADAME LAGARDE12676500€2942€
2017-03-0213RUE MADAME LAGARDE13069000€2300€
2018-02-1713RUE MADAME LAGARDE13069700€2323€
2019-05-2413RUE MADAME LAGARDE248100000€2083€
2018-12-196RUE F DE CHATEAUBRIAND22770000€2593€
2019-07-026RUE F DE CHATEAUBRIAND22773500€2722€
2017-07-044RUE DU 11 NOVEMBRE 191812867000€2393€
2019-08-094RUE DU 11 NOVEMBRE 1918472168500€2340€
2018-07-314RUE JEAN OBERLE476215000€2829€
2019-06-244RUE JEAN OBERLE5100257550€2576€
2017-06-157RUE JEAN OBERLE34598000€2178€
2020-01-167RUE JEAN OBERLE368200000€2941€
2019-08-278RUE F DE CHATEAUBRIAND139117000€3000€
2019-12-058RUE F DE CHATEAUBRIAND14090000€2250€
2018-10-098RUE F DE CHATEAUBRIAND24095000€2375€
2020-07-298RUE F DE CHATEAUBRIAND24278000€1857€
2020-08-248RUE F DE CHATEAUBRIAND245133000€2956€
2018-02-2010RUE DU PONT D ARGENT483161300€1943€
2020-12-0310RUE DU PONT D ARGENT383238000€2867€
2019-07-203RUE MADAME LAGARDE22672500€2788€
2017-06-303RUE MADAME LAGARDE23692000€2556€
2021-05-215RUE MADAME LAGARDE366115000€1742€
2018-02-274RUE DU CAP JUDE13571000€2029€
2018-06-299RUE JEAN OBERLE5110425000€3864€
2019-02-147RUE DES IMPRIMEURS GALLES12064000€3200€
2019-03-267RUE DES IMPRIMEURS GALLES241142200€3468€
2019-07-027RUE DES IMPRIMEURS GALLES144150000€3409€
2018-09-037RUE DES IMPRIMEURS GALLES24789300€1900€
2019-09-177RUE DES IMPRIMEURS GALLES364170000€2656€
2018-06-127RUE DES IMPRIMEURS GALLES12345000€1957€
2019-05-317RUE DES IMPRIMEURS GALLES12680000€3077€
2021-02-197RUE DES IMPRIMEURS GALLES239131500€3372€
2017-12-159RUE DES IMPRIMEURS GALLES246103000€2239€
2020-01-148RUE JEAN OBERLE379335000€4241€
2020-06-308RUE MADAME LAGARDE241120000€2927€
2019-04-1613RUE DU CAP JUDE255140000€2545€
2017-11-2713RUE DU CAP JUDE480230000€2875€
2017-12-1513RUE DU CAP JUDE38290000€1098€
2017-12-0615RUE DU CAP JUDE12050000€2500€
2019-03-0215RUE DU CAP JUDE22968000€2345€
2019-03-0815RUE DU CAP JUDE22985000€2931€
2018-12-1515RUE DU CAP JUDE13379340€2404€
2020-10-1415RUE DU CAP JUDE242107250€2554€
2019-02-2515RUE DU CAP JUDE477245000€3182€
2021-01-1317RUE DU CAP JUDE12369000€3000€
2017-02-0217RUE DU CAP JUDE356115000€2054€
2018-02-1617RUE DU CAP JUDE356123000€2196€
2018-06-1617RUE DU CAP JUDE361172000€2820€
2020-01-1117RUE DU CAP JUDE362157000€2532€
2017-02-1017RUE DU CAP JUDE477230000€2987€
2017-07-0710RUE MADAME LAGARDE24075000€1875€
2020-01-136RUE FRANCOIS D ARGOUGES245130000€2889€
2018-05-294RUE MADAME LAGARDE358124000€2138€
2019-01-314RUE MADAME LAGARDE359110000€1864€
2019-06-284RUE MADAME LAGARDE359115000€1949€
2017-05-034RUE MADAME LAGARDE363121000€1921€
2019-06-074RUE MADAME LAGARDE363175000€2778€
2018-06-054RUE MADAME LAGARDE365154255€2373€
2017-05-045RUE LOUIS GARIN353146000€2755€
2018-06-225RUE LOUIS GARIN367168000€2507€
2019-05-235RUE LOUIS GARIN362176000€2839€
2017-08-307RUE LOUIS GARIN23993000€2385€
2018-05-187RUE LOUIS GARIN246114000€2478€
2018-03-207RUE LOUIS GARIN366150000€2273€
2020-06-0841BD DE LA PAIX12598500€3940€
2019-10-2441BD DE LA PAIX234110000€3235€
2021-04-1541BD DE LA PAIX240125000€3125€
2018-07-3041BD DE LA PAIX252110000€2115€
2017-08-2241BD DE LA PAIX374216500€2926€
2019-05-2341BD DE LA PAIX383216000€2602€
2017-08-0234RUE DU 8 MAI 194546081500€1358€
2017-09-1534RUE DU 8 MAI 194546090000€1500€
2017-12-1534RUE DU 8 MAI 194546090000€1500€
2017-04-1134RUE DU 8 MAI 194546095000€1583€
2018-11-0734RUE DU 8 MAI 1945460155100€2585€
2017-08-2934RUE DU 8 MAI 1945461116000€1902€
2019-12-0534RUE DU 8 MAI 1945473141000€1932€
2018-06-2634RUE DU 8 MAI 1945473155000€2123€
2020-10-0334RUE DU 8 MAI 1945573187000€2562€
2018-08-0334RUE DU 8 MAI 1945574130000€1757€
2017-12-1520RUE MADAME LAGARDE13760000€1622€
2019-06-2020RUE MADAME LAGARDE23776000€2054€
2019-02-0713RUE DE METZ12666500€2558€
2018-05-0413RUE DE METZ23787000€2351€
2019-06-0613RUE DE METZ23794000€2541€
2020-11-2813RUE DE METZ346150195€3265€
2017-04-1436BD DE LA PAIX471230200€3242€
2019-08-0136BD DE LA PAIX474210000€2838€
2017-09-152RUE FRANCOIS D ARGOUGES369314000€4551€
2018-10-1710RES CLAIR VALLON36492000€1438€
2019-06-2810RES CLAIR VALLON364120000€1875€
2021-04-3010RES CLAIR VALLON364178200€2784€
2020-09-0210RES CLAIR VALLON364209000€3266€
2019-04-0910RES CLAIR VALLON47385000€1164€
2018-08-1010RES CLAIR VALLON47395000€1301€
2021-02-2610RES CLAIR VALLON473131500€1801€
2019-12-1310RES CLAIR VALLON585170000€2000€
2019-01-1610RES CLAIR VALLON585205000€2412€
2018-07-1910RES CLAIR VALLON486220000€2558€
2017-07-0411RES CLAIR VALLON475100000€1333€
2020-06-099RES CLAIR VALLON364132500€2070€
2018-04-199RES CLAIR VALLON473110000€1507€
2017-05-199RES CLAIR VALLON473119000€1630€
2019-06-289RES CLAIR VALLON473126000€1726€
2020-11-109RES CLAIR VALLON473142000€1945€
2019-12-099RES CLAIR VALLON473147000€2014€
2018-08-019RES CLAIR VALLON473171500€2349€
2017-02-209RES CLAIR VALLON585119500€1406€
2019-08-299RES CLAIR VALLON485139000€1635€
2017-01-309RES CLAIR VALLON587164000€1885€
2021-06-189001RES CLAIR VALLON357155000€2719€
2018-07-279001RES CLAIR VALLON459138000€2339€
2019-12-199001RES CLAIR VALLON36380200€1273€
2019-08-319001RES CLAIR VALLON36399000€1571€
2018-07-059001RES CLAIR VALLON363131000€2079€
2019-10-269001RES CLAIR VALLON36489000€1391€
2019-03-199001RES CLAIR VALLON36498000€1531€
2019-08-039001RES CLAIR VALLON364114000€1781€
2018-10-199001RES CLAIR VALLON364132000€2063€
2021-01-309001RES CLAIR VALLON364140000€2188€
2019-08-169001RES CLAIR VALLON364148000€2313€
2017-12-099001RES CLAIR VALLON47585000€1133€
2017-12-229001RES CLAIR VALLON475108000€1440€
2017-11-159001RES CLAIR VALLON475110000€1467€
2019-04-249001RES CLAIR VALLON475112000€1493€
2019-11-189001RES CLAIR VALLON475112000€1493€
2018-11-069001RES CLAIR VALLON475113000€1507€
2018-05-029001RES CLAIR VALLON475119500€1593€
2017-08-299001RES CLAIR VALLON575120000€1600€
2018-11-059001RES CLAIR VALLON475120000€1600€
2019-03-279001RES CLAIR VALLON475120000€1600€
2020-06-029001RES CLAIR VALLON475120000€1600€
2018-05-319001RES CLAIR VALLON475122000€1627€
2018-12-179001RES CLAIR VALLON475125000€1667€
2018-01-309001RES CLAIR VALLON475127000€1693€
2017-07-199001RES CLAIR VALLON475135000€1800€
2020-02-209001RES CLAIR VALLON475150000€2000€
2020-07-239001RES CLAIR VALLON475150000€2000€
2018-10-309001RES CLAIR VALLON475151000€2013€
2018-02-079001RES CLAIR VALLON475155000€2067€
2017-04-079001RES CLAIR VALLON475165000€2200€
2021-02-209001RES CLAIR VALLON475169200€2256€
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