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Valeur appartement (89m2) Place de Sarcignan à Villenave d Ornon

Estimation théorique

Place de Sarcignan,33140 Villenave d Ornon (89 m2)

Appartementde89 m2,  Place de Sarcignan,33140 Villenave d Ornon

Appartement

Fourchette estimation

( 2.202€ /m2)

( 2.472€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (952€ /m2) à 7.650.000€ (114.179€ /m2)
Indice de confiance (4.09)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 89 m2 situé Place de Sarcignan,33140 Villenave d Ornon indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.202€ et 2.472€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 80 et 97 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 40.000€ et 7.650.000€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.196€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.196€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cadaujac (33080), comprenant 6285 habitants est de 11,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.062€ compte tenu des 89 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,79€, à 14,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 871€ et 1.295€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 89 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-08-0957AV DU MARECHAL LECLERC227100000€3704€
2018-11-2257AV DU MARECHAL LECLERC22983000€2862€
2017-03-0157AV DU MARECHAL LECLERC340140000€3500€
2016-12-2257AV DU MARECHAL LECLERC346122000€2652€
2016-12-1657AV DU MARECHAL LECLERC495182000€1916€
2017-06-069001RES SARCIGNAN34250000€1190€
2017-10-049001RES SARCIGNAN24275000€1786€
2017-11-079001RES SARCIGNAN24277300€1840€
2017-05-109001RES SARCIGNAN35275000€1442€
2017-12-229001RES SARCIGNAN35275000€1442€
2017-05-029001RES SARCIGNAN35280000€1538€
2017-06-159001RES SARCIGNAN35280000€1538€
2017-05-099001RES SARCIGNAN35283500€1606€
2017-04-289001RES SARCIGNAN35284000€1615€
2017-07-139001RES SARCIGNAN35284380€1623€
2017-06-199001RES SARCIGNAN35288000€1692€
2017-03-039001RES SARCIGNAN352103000€1981€
2017-09-289001RES SARCIGNAN352115000€2212€
2017-05-229001RES SARCIGNAN35370000€1321€
2017-10-099001RES SARCIGNAN35395000€1792€
2017-11-039001RES SARCIGNAN35397000€1830€
2017-04-269001RES SARCIGNAN46250000€806€
2016-12-169001RES SARCIGNAN46262000€1000€
2017-04-219001RES SARCIGNAN46285000€1371€
2017-02-099001RES SARCIGNAN46286000€1387€
2017-03-319001RES SARCIGNAN46287000€1403€
2017-10-049001RES SARCIGNAN46290050€1452€
2016-12-239001RES SARCIGNAN462100000€1613€
2017-03-019001RES SARCIGNAN462103200€1665€
2017-02-169001RES SARCIGNAN462105000€1694€
2017-03-079001RES SARCIGNAN462106500€1718€
2017-08-179001RES SARCIGNAN462111000€1790€
2017-04-049001RES SARCIGNAN462112500€1815€
2017-01-129001RES SARCIGNAN46356000€889€
2017-03-289001RES SARCIGNAN46385000€1349€
2017-09-259001RES SARCIGNAN46395000€1508€
2017-09-189001RES SARCIGNAN464110000€1719€
2017-10-059001RES SARCIGNAN57272000€1000€
2017-07-199001RES SARCIGNAN572105000€1458€
2017-02-139001RES SARCIGNAN572129600€1800€
2017-10-269001RES SARCIGNAN572130000€1806€
2017-01-319001RES SARCIGNAN572136000€1889€
2020-01-219001RES SARCIGNAN24093275€2332€
2020-02-199001RES SARCIGNAN24240000€952€
2019-02-229001RES SARCIGNAN24255000€1310€
2018-07-239001RES SARCIGNAN24260000€1429€
2018-12-219001RES SARCIGNAN24270000€1667€
2018-07-269001RES SARCIGNAN24278000€1857€
2021-02-019001RES SARCIGNAN24282000€1952€
2020-07-179001RES SARCIGNAN24285000€2024€
2019-01-249001RES SARCIGNAN24286000€2048€
2019-12-309001RES SARCIGNAN24288000€2095€
2020-09-039001RES SARCIGNAN242104000€2476€
2019-07-089001RES SARCIGNAN242104500€2488€
2020-09-259001RES SARCIGNAN242105000€2500€
2020-09-189001RES SARCIGNAN242115000€2738€
2018-08-099001RES SARCIGNAN24395000€2209€
2018-12-109001RES SARCIGNAN35263000€1212€
2019-06-049001RES SARCIGNAN35265000€1250€
2018-01-159001RES SARCIGNAN35272500€1394€
2019-03-279001RES SARCIGNAN35278800€1515€
2018-01-299001RES SARCIGNAN35280000€1538€
2019-09-099001RES SARCIGNAN35280500€1548€
2018-12-209001RES SARCIGNAN35282600€1588€
2018-10-269001RES SARCIGNAN35285000€1635€
2018-07-309001RES SARCIGNAN35288000€1692€
2020-12-289001RES SARCIGNAN35298100€1887€
2018-03-059001RES SARCIGNAN352100000€1923€
2018-06-289001RES SARCIGNAN352100000€1923€
2020-04-089001RES SARCIGNAN352100000€1923€
2021-04-069001RES SARCIGNAN352100000€1923€
2019-10-109001RES SARCIGNAN352101200€1946€
2019-02-159001RES SARCIGNAN352102500€1971€
2020-04-089001RES SARCIGNAN352103000€1981€
2019-06-269001RES SARCIGNAN352104000€2000€
2018-09-209001RES SARCIGNAN352107600€2069€
2019-01-149001RES SARCIGNAN352108590€2088€
2018-07-279001RES SARCIGNAN352113000€2173€
2019-05-209001RES SARCIGNAN352113000€2173€
2020-08-119001RES SARCIGNAN352115000€2212€
2019-08-289001RES SARCIGNAN352116000€2231€
2021-06-249001RES SARCIGNAN352116935€2249€
2019-02-129001RES SARCIGNAN352117500€2260€
2020-01-079001RES SARCIGNAN352123000€2365€
2019-02-269001RES SARCIGNAN352124000€2385€
2021-06-249001RES SARCIGNAN352125000€2404€
2020-09-079001RES SARCIGNAN352129000€2481€
2020-10-279001RES SARCIGNAN352130000€2500€
2020-07-209001RES SARCIGNAN352130000€2500€
2020-09-169001RES SARCIGNAN352146335€2814€
2019-06-149001RES SARCIGNAN35357000€1075€
2019-09-119001RES SARCIGNAN35376000€1434€
2018-03-269001RES SARCIGNAN35398650€1861€
2021-04-069001RES SARCIGNAN353100000€1887€
2018-09-229001RES SARCIGNAN353113650€2144€
2018-03-239001RES SARCIGNAN356101200€1807€
2018-04-119001RES SARCIGNAN46085000€1417€
2018-09-209001RES SARCIGNAN46170000€1148€
2019-04-309001RES SARCIGNAN46194000€1541€
2021-03-269001RES SARCIGNAN46197000€1590€
2019-02-129001RES SARCIGNAN461120000€1967€
2020-01-139001RES SARCIGNAN461169000€2770€
2019-10-019001RES SARCIGNAN46261500€992€
2018-04-169001RES SARCIGNAN46268800€1110€
2018-07-139001RES SARCIGNAN46274500€1202€
2019-09-139001RES SARCIGNAN46281500€1315€
2018-07-259001RES SARCIGNAN46283000€1339€
2018-07-139001RES SARCIGNAN46288500€1427€
2018-06-299001RES SARCIGNAN46298000€1581€
2018-03-019001RES SARCIGNAN462102000€1645€
2019-11-079001RES SARCIGNAN462109900€1773€
2018-02-159001RES SARCIGNAN462112500€1815€
2019-11-199001RES SARCIGNAN462113000€1823€
2018-01-119001RES SARCIGNAN462115000€1855€
2019-04-109001RES SARCIGNAN462115000€1855€
2020-06-169001RES SARCIGNAN462115000€1855€
2018-09-059001RES SARCIGNAN462118500€1911€
2020-02-139001RES SARCIGNAN462119350€1925€
2019-02-119001RES SARCIGNAN462126000€2032€
2018-09-049001RES SARCIGNAN462130000€2097€
2019-05-229001RES SARCIGNAN462130000€2097€
2019-08-089001RES SARCIGNAN462130000€2097€
2020-10-029001RES SARCIGNAN462131000€2113€
2021-01-229001RES SARCIGNAN462135000€2177€
2020-06-129001RES SARCIGNAN462137000€2210€
2021-02-249001RES SARCIGNAN462140000€2258€
2021-04-269001RES SARCIGNAN462140000€2258€
2019-09-109001RES SARCIGNAN462141000€2274€
2019-12-279001RES SARCIGNAN462142000€2290€
2018-12-119001RES SARCIGNAN462142480€2298€
2020-10-279001RES SARCIGNAN462148000€2387€
2018-11-239001RES SARCIGNAN462152000€2452€
2021-04-079001RES SARCIGNAN462168222€2713€
2018-05-079001RES SARCIGNAN463105000€1667€
2019-07-059001RES SARCIGNAN463109300€1735€
2021-03-299001RES SARCIGNAN463110000€1746€
2019-10-109001RES SARCIGNAN463116800€1854€
2019-06-249001RES SARCIGNAN463121450€1928€
2018-08-239001RES SARCIGNAN463125000€1984€
2021-06-189001RES SARCIGNAN463129000€2048€
2018-06-299001RES SARCIGNAN463130000€2063€
2020-05-159001RES SARCIGNAN463130000€2063€
2020-01-219001RES SARCIGNAN463134000€2127€
2021-06-019001RES SARCIGNAN463135800€2156€
2021-01-139001RES SARCIGNAN463138400€2197€
2021-05-279001RES SARCIGNAN571121000€1704€
2018-09-179001RES SARCIGNAN571131000€1845€
2020-03-049001RES SARCIGNAN571142900€2013€
2020-10-059001RES SARCIGNAN571151000€2127€
2018-02-169001RES SARCIGNAN57290000€1250€
2018-07-029001RES SARCIGNAN572100000€1389€
2018-04-189001RES SARCIGNAN572110000€1528€
2020-07-289001RES SARCIGNAN572137000€1903€
2020-07-159001RES SARCIGNAN572149002€2069€
2020-02-049001RES SARCIGNAN575158800€2117€
2017-03-0110RUE DU LEVANT46492000€1438€
2018-03-2710RUE DU LEVANT464108000€1688€
2021-05-1810RUE DU LEVANT464120000€1875€
2020-05-2610RUE DU LEVANT464132000€2063€
2020-11-1610RUE DU LEVANT464165000€2578€
2020-11-2011AV MAL JUIN464157900€2467€
2019-08-2211AV MAL JUIN583161700€1948€
2018-08-2911AV MAL JUIN583165000€1988€
2020-05-0512RUE DU LEVANT464110000€1719€
2017-11-1013AV MAL JUIN464128000€2000€
2018-01-1913AV MAL JUIN464138000€2156€
2018-03-2113AV MAL JUIN464145000€2266€
2018-10-1813AV MAL JUIN464160000€2500€
2021-01-1113AV MAL JUIN464222515€3477€
2017-06-1613AV MAL JUIN474113430€1533€
2018-10-1713AV MAL JUIN474160000€2162€
2016-12-2314RUE DU LEVANT464127400€1991€
2019-07-3014RUE DU LEVANT464135000€2109€
2017-09-1916RUE DU LEVANT583135000€1627€
2018-12-2016RUE DU LEVANT583140000€1687€
2019-06-0318RUE DU LEVANT244100000€2273€
2021-02-2318RUE DU LEVANT244134000€3045€
2019-02-2518RUE DU LEVANT583100000€1205€
2019-07-1218RUE DU LEVANT583165417€1993€
2021-06-2418RUE DU LEVANT583195000€2349€
2019-07-152RUE DU LEVANT464151950€2374€
2017-10-052RUE DU LEVANT583119600€1441€
2019-05-282RUE DU LEVANT583151000€1819€
2018-12-202RUE DU LEVANT583178900€2155€
2019-06-252RUE DU LEVANT583191500€2307€
2020-01-2820RUE DU LEVANT24492000€2091€
2019-12-2020RUE DU LEVANT34496650€2197€
2016-12-0920RUE DU LEVANT58394000€1133€
2019-12-0920RUE DU LEVANT583130000€1566€
2017-11-2022RUE DU LEVANT364118000€1844€
2017-04-1122RUE DU LEVANT464118500€1852€
2017-09-2922RUE DU LEVANT464138000€2156€
2021-03-0822RUE DU LEVANT464183095€2861€
2018-03-2722RUE DU LEVANT583143000€1723€
2017-01-093RUE DU LEVANT35455000€1019€
2020-11-243RUE DU LEVANT354142000€2630€
2020-02-273RUE DU LEVANT354158000€2926€
2018-12-103RUE DU LEVANT46485000€1328€
2018-02-104RUE DU LEVANT464100000€1563€
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