Valeur maison de 100m2 Place des 2 Catalognes à Villeneuve de la Raho

Estimation théorique

Place des 2 Catalognes,66180 Villeneuve de la Raho (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place des 2 Catalognes,66180-Villeneuve de la Raho indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeneuve-de-la-Raho (66227), comprenant 3980 habitants est de 10,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.010€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 760€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-1112RUE SAN VICENS395333232000€2442€
2021-08-1112RUE SAN VICENS395333232000€2442€
2024-06-247RUE SAN VICENS370207197000€2814€
2024-06-247RUE SAN VICENS370207197000€2814€
2021-06-106RUE SAN VICENS372167179250€2490€
2021-06-106RUE SAN VICENS372167179250€2490€
2020-02-245RUE LUDOVIC MASSE354256159000€2944€
2020-02-245RUE LUDOVIC MASSE354256159000€2944€
2022-04-194RUE SAN VICENS476157244950€3223€
2022-04-194RUE SAN VICENS476157244950€3223€
2021-11-044IMP ADRIEN RUBIROLA2573435000€614€
2021-11-044IMP ADRIEN RUBIROLA2573435000€614€
2023-06-303RUE LUDOVIC MASSE485180183000€2153€
2023-06-303RUE LUDOVIC MASSE485180183000€2153€
2020-09-282IMP ADRIEN RUBIROLA6902560000€667€
2020-09-282IMP ADRIEN RUBIROLA6902560000€667€
2021-12-023PL JEAN PAYRA39597150000€1579€
2021-12-023PL JEAN PAYRA39597150000€1579€
2023-01-0619RUE SAN VICENS490271221000€2456€
2023-01-0619RUE SAN VICENS490271221000€2456€
2020-11-303IMP ADRIEN RUBIROLA39050120000€1333€
2020-11-303IMP ADRIEN RUBIROLA39050120000€1333€
2022-09-215IMP ADRIEN RUBIROLA374130203660€2752€
2022-09-215IMP ADRIEN RUBIROLA374130203660€2752€
2022-10-0610RUE GUSTAVE VIOLET51060430000€4057€
2022-10-0610RUE GUSTAVE VIOLET51060430000€4057€
2022-12-087RUE HYACINTHE RIGAUD391318250150€2749€
2022-12-087RUE HYACINTHE RIGAUD391318250150€2749€
2021-03-2218RUE LUDOVIC MASSE362180172000€2774€
2021-03-2218RUE LUDOVIC MASSE362180172000€2774€
2022-06-032RUE DES AMANDIERS48879230000€2614€
2022-06-032RUE DES AMANDIERS48879230000€2614€
2024-04-303RUE DU 11 NOVEMBRE7124134266750€2151€
2024-04-303RUE DU 11 NOVEMBRE7124134266750€2151€
2021-10-129RUE HYACINTHE RIGAUD480171240000€3000€
2021-10-129RUE HYACINTHE RIGAUD480171240000€3000€
2020-12-024RUE LUDOVIC MASSE4106170196000€1849€
2020-12-024RUE LUDOVIC MASSE4106170196000€1849€
2024-06-054RUE LUDOVIC MASSE4106170214700€2025€
2024-06-054RUE LUDOVIC MASSE4106170214700€2025€
2023-07-036RUE DU 11 NOVEMBRE36013385000€1417€
2023-07-036RUE DU 11 NOVEMBRE36013385000€1417€
2021-09-012RUE HYACINTHE RIGAUD3105413287000€2733€
2021-09-012RUE HYACINTHE RIGAUD3105413287000€2733€
2023-11-1324RUE LUDOVIC MASSE5123263275000€2236€
2023-11-1324RUE LUDOVIC MASSE5123263275000€2236€
2020-11-062PL DE LA REPUBLIQUE4805165000€813€
2020-11-062PL DE LA REPUBLIQUE4805165000€813€
2021-03-1214RUE HYACINTHE RIGAUD695213217000€2284€
2021-03-1214RUE HYACINTHE RIGAUD695213217000€2284€
2021-03-1512RUE DES PINS5134445266000€1985€
2021-03-1512RUE DES PINS5134445266000€1985€
2022-02-093RUE GUSTAVE VIOLET4105172247000€2352€
2022-02-093RUE GUSTAVE VIOLET4105172247000€2352€
2022-03-292RUE DES OLIVIERS41009590250€903€
2022-03-292RUE DES OLIVIERS41009590250€903€
2023-06-281RUE GUSTAVE VIOLET4117268275000€2350€
2023-06-281RUE GUSTAVE VIOLET4117268275000€2350€
2021-10-2711RUE JULIEN BONNECAZE4844970000€833€
2021-10-2711RUE JULIEN BONNECAZE4844970000€833€
2022-03-223RUE DE LA TRAMONTANE574101120000€1622€
2022-03-223RUE DE LA TRAMONTANE574101120000€1622€
2022-10-043RUE DU MUSCAT4102463335615€3290€
2022-10-043RUE DU MUSCAT4102463335615€3290€
2020-03-057RUE PAU CASALS4130184237500€1827€
2020-03-057RUE PAU CASALS4130184237500€1827€
2021-03-2518RUE DES PINS488266189000€2148€
2021-03-2518RUE DES PINS488266189000€2148€
2020-08-036RUE JULIEN BONNECAZE49082145000€1611€
2020-08-036RUE JULIEN BONNECAZE49082145000€1611€
2022-09-096RUE JULIEN BONNECAZE49082180800€2009€
2022-09-096RUE JULIEN BONNECAZE49082180800€2009€
2021-09-1722RUE DES PINS593443259000€2785€
2021-09-1722RUE DES PINS593443259000€2785€
2022-01-181RUE DES GOELANDS590347230000€2556€
2022-01-181RUE DES GOELANDS590347230000€2556€
2021-10-205RUE ARISTIDE MAILLOL596260249000€2594€
2021-10-205RUE ARISTIDE MAILLOL596260249000€2594€
2022-07-2615RUE JULIEN PANCHOT188240206900€2351€
2022-07-2615RUE JULIEN PANCHOT188240206900€2351€
2023-06-274RUE ARISTIDE MAILLOL370200170000€2429€
2023-06-274RUE ARISTIDE MAILLOL370200170000€2429€
2023-05-0217AV DU HUIT MAI 19455172632507790€2952€
2023-05-0217AV DU HUIT MAI 19455172632507790€2952€
2021-07-0110RUE COLL DE CARRERA411447176755€1550€
2021-07-0110RUE COLL DE CARRERA411447176755€1550€
2021-05-256RUE PIERRE ET MARIE CURIE494270125000€1330€
2021-05-256RUE PIERRE ET MARIE CURIE494270125000€1330€
2022-03-212RUE DU GRENACHE5160805495000€3094€
2022-03-212RUE DU GRENACHE5160805495000€3094€
2020-10-194RUE JULIEN PANCHOT589543223000€2506€
2020-10-194RUE JULIEN PANCHOT589543223000€2506€
2020-06-116RUE DES CORMORANS7128437185000€1445€
2020-06-116RUE DES CORMORANS7128437185000€1445€
2021-10-04147LOT ALS PASTOUS488189230000€2614€
2021-10-04147LOT ALS PASTOUS488189230000€2614€
2020-05-1111RUE PIERRE ET MARIE CURIE354121152000€2815€
2020-05-1111RUE PIERRE ET MARIE CURIE354121152000€2815€
2020-07-092RUE DES MOUETTES7148215202630€1369€
2020-07-092RUE DES MOUETTES7148215202630€1369€
2020-12-115RUE DE LA COLLINE4114528295000€2588€
2020-12-115RUE DE LA COLLINE4114528295000€2588€
2023-11-2311RUE DES GOELANDS6181428478500€2644€
2023-11-2311RUE DES GOELANDS6181428478500€2644€
2020-05-126RUE DU CHATEAU D EAU3415084850€2070€
2020-05-126RUE DU CHATEAU D EAU3415084850€2070€
2021-06-176RUE DU GRENACHE489404255000€2865€
2021-06-176RUE DU GRENACHE489404255000€2865€
2023-01-2414RUE DES GOELANDS4119394316750€2662€
2023-01-2414RUE DES GOELANDS4119394316750€2662€
2020-08-124RUE DE LA COLLINE4109364276000€2532€
2020-08-124RUE DE LA COLLINE4109364276000€2532€
2021-06-039RUE DE LA COLLINE495407329934€3473€
2021-06-039RUE DE LA COLLINE495407329934€3473€
2020-06-1120RUE JOAN AMADE5252725500000€1984€
2020-06-1120RUE JOAN AMADE5252725500000€1984€
2023-07-10135LOT ALS PASTOUS499325247950€2505€
2023-07-10135LOT ALS PASTOUS499325247950€2505€
2022-08-0121RUE JOSEPH CAZEILLES360120110000€1833€
2022-08-0121RUE JOSEPH CAZEILLES360120110000€1833€
2020-12-181RUE DES ALBATROS4105333215000€2048€
2020-12-181RUE DES ALBATROS4105333215000€2048€
2020-06-027RUE DES CORBIERES490350143000€1589€
2020-06-027RUE DES CORBIERES490350143000€1589€
2023-02-2821RUE PAU CASALS499276240000€2424€
2023-02-2821RUE PAU CASALS499276240000€2424€
2021-08-0623RUE JOSEPH CAZEILLES24410765000€1477€
2021-08-0623RUE JOSEPH CAZEILLES24410765000€1477€
2020-07-0211AV DU HUIT MAI 19455100338138400€1384€
2020-07-0211AV DU HUIT MAI 19455100338138400€1384€
2020-07-101RUE DES SPORTS495155184870€1946€
2020-07-101RUE DES SPORTS495155184870€1946€
2021-03-2921RUE DES JARDINS5147488300000€2041€
2021-03-2921RUE DES JARDINS5147488300000€2041€
2021-06-118RUE DU MUSCAT4109468415350€3811€
2021-06-118RUE DU MUSCAT4109468415350€3811€
2022-10-1326RUE JOSEPH CAZEILLES488289122500€1392€
2022-10-1326RUE JOSEPH CAZEILLES488289122500€1392€
2023-01-0410RUE DE LA COLLINE4120205290000€2417€
2023-01-0410RUE DE LA COLLINE4120205290000€2417€
2022-04-2813RUE PAU CASALS5186623843000€4532€
2022-04-2813RUE PAU CASALS5186623843000€4532€
2024-03-191RUE DES ALBERES5103734387000€3757€
2024-03-191RUE DES ALBERES5103734387000€3757€
2020-12-031AV DU HUIT MAI 19454103431214000€2078€
2020-12-031AV DU HUIT MAI 19454103431214000€2078€
2022-10-0512RUE DE LA COLLINE4101282354000€3505€
2022-10-0512RUE DE LA COLLINE4101282354000€3505€
2020-09-1533RUE DU MUSCAT481501268000€3309€
2020-09-1533RUE DU MUSCAT481501268000€3309€
2022-10-283RUE JEAN MOULIN480236225050€2813€
2022-10-283RUE JEAN MOULIN480236225050€2813€
2020-07-012RUE DU GENERAL LECLERC390357226830€2520€
2020-07-012RUE DU GENERAL LECLERC390357226830€2520€
2024-06-2416RUE DES JARDINS5110563315000€2864€
2024-06-2416RUE DES JARDINS5110563315000€2864€
2021-05-2816RUE DE LA COLLINE4105205310000€2952€
2021-05-2816RUE DE LA COLLINE4105205310000€2952€
2024-05-2317RUE DE LA COLLINE4140419551750€3941€
2024-05-2317RUE DE LA COLLINE4140419551750€3941€
2022-04-139RUE DU GRENACHE5144456372000€2583€
2022-04-139RUE DU GRENACHE5144456372000€2583€
2021-01-259RUE DES TREILLES589503165000€1854€
2021-01-259RUE DES TREILLES589503165000€1854€
2021-05-196RUE JOAN AMADE5150700398350€2656€
2021-05-196RUE JOAN AMADE5150700398350€2656€
2022-08-317RUE DES TREILLES589443244500€2747€
2022-08-317RUE DES TREILLES589443244500€2747€
2021-04-2821RUE DE LA COLLINE5140426372300€2659€
2021-04-2821RUE DE LA COLLINE5140426372300€2659€
2023-06-2025RUE DE LA COLLINE4136481597000€4390€
2023-06-2025RUE DE LA COLLINE4136481597000€4390€
2021-07-2329RUE DE LA COLLINE5139502500000€3597€
2021-07-2329RUE DE LA COLLINE5139502500000€3597€
2022-06-287RUE DES ALBERES5140653550718€3934€
2022-06-287RUE DES ALBERES5140653550718€3934€
2021-06-1811RUE DU GENERAL LECLERC8164516350000€2134€
2021-06-1811RUE DU GENERAL LECLERC8164516350000€2134€
2021-12-0112RUE DES LILAS6150203292500€1950€
2021-12-0112RUE DES LILAS6150203292500€1950€
2022-09-197RUE DES JARDINS6100514260000€2600€
2022-09-197RUE DES JARDINS6100514260000€2600€
2022-10-0664LOT ALS PASTOUS5101274240000€2376€
2022-10-0664LOT ALS PASTOUS5101274240000€2376€
2022-11-1410RUE DES LILAS5125401300000€2400€
2022-11-1410RUE DES LILAS5125401300000€2400€
2022-12-056RUE DE CERDAGNE593230182000€1957€
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2021-06-0122RUE DU GENERAL LECLERC5120435339900€2833€
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2021-12-2319RUE DU GENERAL LECLERC5126383312000€2476€
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2023-01-306RUE DES LILAS5118237235000€1992€
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2021-07-2215RUE DES VIGNES5118420243050€2060€
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2021-05-195RUE DU CHARDONNAY6136713350000€2574€
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2020-10-232RUE DES ROSIERS5159410205000€1289€
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2020-08-2812AV SALVADOR DALI4149572450000€3020€
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2023-03-0649RUE DU MUSCAT486284380000€4419€
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2023-10-166PL DE LA COULOUMINE479214200000€2532€
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2022-08-0217RUE DU GRENACHE8144637350000€2431€
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2024-01-1615RUE DES IRIS4105504322650€3073€
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2021-11-183PL DE LA COULOUMINE497195170000€1753€
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2022-03-1715RUE DES MIMOSAS7180390427000€2372€
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2021-09-0813AV SALVADOR DALI5128391477370€3729€
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2020-12-2317RUE DU NEOULOUS585225174000€2047€
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2020-05-1911RUE MARCEL DELARIS5116400334000€2879€
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2023-05-026RUE PABLO PICASSO5169411466570€2761€
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2023-08-073IMP MARTIN VIVES624110971200000€4979€
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2022-05-3134RUE POITOU493278230000€2473€
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2022-02-0311RUE DES CHARENTES367266190000€2836€
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2022-06-157AV SALVADOR DALI5125454436500€3492€
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2021-03-3112AV DES CEPAGES6129717715000€5543€
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2024-02-1619AV SALVADOR DALI5159396502907€3163€
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2020-06-2317RUE DES PRIMEVERES5105279219000€2086€
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2020-08-0610RUE DU VALLESPIR4103391249500€2422€
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2022-04-1415RUE DES PRIMEVERES488279250000€2841€
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2021-05-316RUE MARCEL DELARIS5125417333000€2664€
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2021-01-156AV DE LA MEDITERRANEE3690189000€2739€
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2020-03-039RUE DU NEOULOUS4970209000€2155€
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2022-03-143RUE PABLO PICASSO4100238270000€2700€
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2020-06-268RUE DU VALLESPIR4121331220000€1818€
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2023-07-2013RUE POITOU496301297500€3099€
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2023-02-22109LOT LA COULOUMINE II486586300000€3488€
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2021-07-224RUE DES PRIMEVERES4105263193320€1841€
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2020-08-175RUE DES PRIMEVERES384228170000€2024€
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2023-06-165RUE DES PRIMEVERES384228295000€3512€
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2024-05-2216RUE POITOU4102408291000€2853€
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2020-08-072RUE DU VALLESPIR473376150000€2055€
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2020-03-2435AV SALVADOR DALI388333285000€3239€
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2021-01-154ALL DES BLEUETS474250176850€2390€
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2024-03-087RUE DES TAMARIS5118392257000€2178€
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2022-01-2040AV SALVADOR DALI5142489518500€3651€
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2020-12-1017AV DE LA MEDITERRANEE387546240000€2759€
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2023-07-0717AV DE LA MEDITERRANEE387546300850€3458€
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2023-06-0519AV DE LA MEDITERRANEE3110257396000€3600€
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2021-09-134PL DES BALEARES4126229330000€2619€
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2020-12-0418RUE DE BARCELONE375245202000€2693€
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2021-08-2718RUE DE BARCELONE375245215000€2867€
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2022-07-0629RUE DU DAUPHINE495283242000€2547€
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2020-06-0512PL DE COLLIOURE588286250000€2841€
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2020-12-1126RUE DE BARCELONE480334202000€2525€
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2021-02-1029RUE DE LA COTE VERMEILLE5147780269310€1832€
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2024-06-253RUE DE BARCELONE4112522426000€3804€
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2022-09-0534RUE DE LA CORSE482222200000€2439€
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2022-06-1536RUE DE BARCELONE5109485332700€3052€
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2023-01-051AV DES GENEVRIERS4103610280000€2718€
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