Valeur maison de 100m2 Place Abb�� L��on Spariat à Toulon

Estimation théorique

Place Abb�� L��on Spariat,83200 Toulon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Abb�� L��on Spariat,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 361.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.289€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.289€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-1712RUE COLOMB BECHAR34685130400€2835€
2021-02-250TRA PIGNON34785166500€3543€
2021-05-186RUE COLOMB BECHAR580410350000€4375€
2022-03-113RUE COLOMB BECHAR35282150000€2885€
2019-11-0849IMP EL KANTARA3860219500€2552€
2022-10-2549IMP EL KANTARA3860275000€3198€
2019-12-027RUE COLOMB BECHAR5111209333990€3009€
2022-07-11318AV DU 1ER BATAILLON CHOC47575140000€1867€
2023-06-2918RUE JEAN BAPTISTE PASCALIS455144240000€4364€
2021-07-1360BD LAUGIER4910276000€3033€
2019-11-2111RUE MAGENTA597400344500€3552€
2023-02-1098IMP BISKRA3600122000€2033€
2021-10-069003IMP BISKRA6120588367000€3058€
2021-10-1112RUE MAGENTA490363140000€1556€
2021-10-0816CHE DU PONT DE BOIS6140334315000€2250€
2021-10-1365RUE PAUL MELLON3112420315000€2813€
2021-11-18131CHE DU TEMPLE4117582544620€4655€
2020-09-1530CHE DU PONT DE BOIS4730255000€3493€
2020-08-0613BD CHARLES BAUDIN381147188600€2328€
2021-09-2310RUE MAGENTA5900315000€3500€
2021-09-2310RUE MAGENTA5900445000€4944€
2021-01-1911RUE SERRE4100569305000€3050€
2023-01-03369BD DOCTEUR FRANCOIS FENELON31430375000€2622€
2020-12-29369BD DOCTEUR FRANCOIS FENELON2440135000€3068€
2020-11-1936AV DU 1ER BATAILLON CHOC678248220000€2821€
2022-08-02208AV LEON JOUHAUX6104234342000€3288€
2019-07-129003RUE REVEREND PERE AMIOT468330230000€3382€
2022-04-05119BD SALICIS369218280000€4058€
2022-04-26104RUE SAINTE VICTOIRE579350395000€5000€
2020-10-09147BD SALICIS590360366000€4067€
2019-11-192RUE MAGENTA4116117225000€1940€
2021-04-2847CHE DU PONT DE BOIS486102216480€2517€
2022-08-3051CHE DU PONT DE BOIS28078168000€2100€
2019-08-079RUE MURAT8160246230000€1438€
2022-06-131RUE SAINT ISIDORE357108233000€4088€
2021-05-27241CHE DU TEMPLE5100450262300€2623€
2019-06-2759CHE DU PONT DE BOIS382105185000€2256€
2019-10-211RUE SIFREN375120227500€3033€
2021-11-299003IMP EMERIC51400294000€2100€
2019-06-28255BD PABAN4810220000€2716€
2022-07-11257BD PABAN5880305000€3466€
2019-09-2616RUE SAINT ISIDORE47890189000€2423€
2019-06-1917RUE DU CHEMIN DE FER24495101000€2295€
2021-10-0514RUE DU CHEMIN DE FER480168165000€2063€
2020-11-2018RUE SAINT ISIDORE477140215000€2792€
2019-09-1727RUE SAINT ISIDORE347145231000€4915€
2022-04-2727RUE SAINT ISIDORE347145255000€5426€
2020-10-0952QUAI COMMANDANT RIVIERE469413267000€3870€
2022-01-3154QUAI COMMANDANT RIVIERE5100345220000€2200€
2019-04-2918RUE DU CHEMIN DE FER462165209750€3383€
2023-06-2924RUE SAINT ISIDORE4108102200000€1852€
2019-07-12285CHE DU TEMPLE2410255150€6223€
2021-09-2476CHE DE FORGENTIER6100590319650€3197€
2022-06-1321CHE DE FORGENTIER376317331500€4362€
2019-07-1035QUAI RIVIERE NEUVE51200266000€2217€
2021-12-3035QUAI RIVIERE NEUVE51200295000€2458€
2020-11-271RUE SAINTE ANDREA8175192410000€2343€
2020-12-0496CHE DE FORGENTIER29567275000€2895€
2021-09-10343CHE DU TEMPLE3710265000€3732€
2019-08-02169QUAI RIVIERE NEUVE373268202000€2767€
2022-02-157BD ALPHAND245250208100€4624€
2022-08-04343CHE DU TEMPLE41110362500€3266€
2020-02-14343CHE DU TEMPLE4700320000€4571€
2022-10-0451IMP MATHIEU5126140358500€2845€
2021-02-2510BD SAINT HENRI570120248000€3543€
2020-12-23245RUE DE L ORANGERIE464195230000€3594€
2021-01-0441IMP MATHIEU6145126295000€2034€
2020-11-0280RUE JEAN LOMBARD684218340900€4058€
2020-11-03111BD SAINT JACQUES580337250000€3125€
2022-09-3053IMP GASQUET355180268000€4873€
2019-08-0551IMP PAUL PISTONE355365270000€4909€
2020-12-211AV AUGUSTE AIGUIER263475261000€4143€
2020-07-109006IMP VIEL487200273000€3138€
2021-11-2922PL JEAN PORTALIS348160229000€4771€
2020-11-253AV AUGUSTE AIGUIER7210858450000€2143€
2021-09-30342BD GENERAL BROSSET358230196000€3379€
2021-01-071RUE CASTEL BLAZE6140479295600€2111€
2020-10-3084IMP GASQUET568138205000€3015€
2019-12-09103BD SAINT HENRI365553280000€4308€
2022-03-218PL PARMENTIER5730290000€3973€
2021-07-2299RUE JANVIER7162255365000€2253€
2020-10-2652RUE DES MARGUERITES377265322000€4182€
2020-06-3093BD PHILIPPE RIPERT2450235000€5222€
2020-01-2781RUE JANVIER4100212270555€2706€
2022-08-29105RUE DE L ORANGERIE2390120700€3095€
2022-11-21178BD DE L ESCAILLON3390212800€5456€
2022-09-30196BD DE L ESCAILLON229143250000€8621€
2021-04-2712RUE JANVIER364212201000€3141€
2021-06-2122AV AUGUSTE AIGUIER366198278000€4212€
2020-01-3124AV AUGUSTE AIGUIER479148300000€3797€
2021-12-2928BD PHILIPPE RIPERT353391280000€5283€
2021-10-1526AV AUGUSTE AIGUIER364148323000€5047€
2021-08-03222BD PHILIPPE RIPERT359203180000€3051€
2022-10-0368TRA CHAMP MILLE377415355000€4610€
2023-06-13534CHE DU TEMPLE230110148300€4943€
2023-03-20126BD FISQUET4109250343100€3148€
2019-07-099002BD PHILIPPE RIPERT242230120000€2857€
2020-01-0957RUE FIRMIN CAUVIN4121528345000€2851€
2022-12-0267RUE DE L ORANGERIE69269200000€2174€
2020-04-1764RUE DE L ORANGERIE480325168000€2100€
2023-02-0929BD DE L ESCAILLON354570290000€5370€
2020-01-03275CHE DE FORGENTIER4100228409420€4094€
2022-08-1878RUE LACORDAIRE478398145200€1862€
2022-02-2572RUE LACORDAIRE41200400000€3333€
2021-05-1268RUE FIRMIN CAUVIN366365383000€5803€
2019-04-2959RUE ARNAUD473390307000€4205€
2021-11-1625RUE DE LA MARTINIQUE4110338490000€4455€
2019-06-1829RUE DE LA MARTINIQUE345110147500€3278€
2023-04-27152RTE DE PLAISANCE367547420000€6269€
2022-03-0946RUE CASSINI4112238400000€3571€
2021-06-0215AV PIERRE RENAUDEL3600281150€4686€
2020-09-17135AV PRE FAUCHIER3144527540000€3750€
2020-12-09125AV CLOVIS HUGUES34439180000€4091€
2020-05-25531RUE DANIELLE CASANOVA5118109380000€3220€
2019-07-03144RUE CDT BERTRAND DE SAUSSINE474220303270€4098€
2022-05-25144RUE CDT BERTRAND DE SAUSSINE474220390600€5278€
2021-07-303IMP ESTAMPE4640285000€4453€
2020-08-1356RTE DE PLAISANCE390226284000€3156€
2021-03-1168AV PRE FAUCHIER82050465000€2268€
2021-02-1636RUE DE LA MARTINIQUE480378275000€3438€
2021-02-1118RUE DE LA MARTINIQUE360280110262€1838€
2019-04-19292RUE DANIELLE CASANOVA391296262000€2879€
2020-12-1849AV DES ARENES371349263000€3704€
2023-06-0629RUE MARIUS ANDRIEU694565360000€3830€
2019-06-13577RUE DANIELLE CASANOVA7171818552500€3231€
2020-10-2934RUE DE LA MARTINIQUE362178290455€4685€
2022-08-0128RUE DE LA MARTINIQUE353352298000€5623€
2021-07-08109RUE EDOUARD HERRIOT382193230000€2805€
2020-11-129001RUE DE LA GUADELOUPE33742126000€3405€
2021-01-12362BD DE L ESCAILLON585387263000€3094€
2022-05-1625RUE LEFEBVRE DE CERISY382145360000€4390€
2019-08-0111RUE DE LA GUADELOUPE6100515349000€3490€
2023-01-272RUE DIDEROT475110100000€1333€
2021-03-25399CHE DE FORGENTIER482300294000€3585€
2021-11-08123RUE EDOUARD HERRIOT594223190000€2021€
2020-10-15130RUE EDOUARD HERRIOT390119125000€1389€
2019-12-2628AV DES ARENES475516331000€4413€
2023-05-17386RUE LEFEBVRE DE CERISY379590363000€4595€
2022-09-26133RUE EDOUARD HERRIOT470211212000€3029€
2020-11-0515RUE PIERRE MONTAGNE365464320000€4923€
2019-10-21162AV DES ROUTES390270227000€2522€
2019-10-2241RUE MICHEL DE BOURGES510590232000€2210€
2022-11-08148RUE EDOUARD HERRIOT3406640000€1000€
2022-03-1039RUE MICHEL DE BOURGES3450125000€2778€
2020-02-2640RUE MAXIME356270210000€3750€
2023-06-2829RUE DOCTEUR LOBLIGEOIS590300412500€4583€
2020-12-1829RUE MAXIME1100304352000€3520€
2022-06-30112AV DES ARENES348505244000€5083€
2022-06-279004PL MARIUS CHAMPAGNE6119505496800€4175€
2019-10-217RUE DU COMMANDANT RAYNAL3108315313690€2905€