Valeur de la maison de 100m2 Place Pierre Augustin Despagnet à Bourg

Estimation théorique

Place Pierre+Augustin Despagnet,33710 Bourg (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Pierre+Augustin Despagnet,33710-Bourg indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.792€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.792€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayon-sur-Gironde (33035), comprenant 715 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 916€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-234PL PIERRE AUGUSTIN DESPAGNET464558133000€2078€
2021-08-092ALL DU DOCTEUR ABADIE463620173000€2746€
2021-04-01273AU MAS378525114000€1462€
2021-12-026ALL DU DOCTEUR ABADIE372758230000€3194€
2021-03-264ALL FRANCOIS DALEAU490667170000€1889€
2021-07-017ALL DU DOCTEUR ABADIE473778224000€3068€
2022-06-30263LA CROIX BLANCHE380448192325€2404€
2022-06-30262LA CROIX BLANCHE4197508269440€1368€
2021-08-2618RUE DE L AMIRAL BESSON4130296262865€2022€
2022-11-089011RUE DE L AMIRAL BESSON4100255226415€2264€
2021-06-17701RUE DE L AMIRAL BESSON3654498700€1518€
2019-07-299014ALL FRANCOIS DALEAU340437128000€3200€
2022-12-286RUE DE L AMIRAL BESSON9210602400000€1905€
2023-03-219017RUE DE L AMIRAL BESSON4115119163700€1423€
2021-01-159014RUE DE L AMIRAL BESSON4125148206250€1650€
2020-03-119007RUE DE LA TRESORERIE49288165000€1793€
2020-09-099004RUE DE LA TRESORERIE4925455000€598€
2019-10-09661LE BOURG47016929900€427€
2021-10-05603LE BOURG4605295000€1583€
2021-06-119002RUE EMILE COUZINET3905573000€811€
2023-02-169007RUE DU GENERAL PEYCHAUD6202137171000€847€
2020-11-1213RUE DU 4 SEPTEMBRE3100155197000€1970€
2020-10-2320RUE VALENTIN BERNARD185112160500€1888€
2019-04-266RUE DU 4 SEPTEMBRE720015042000€210€
2019-06-289005RUE SAINT MARTIN2566195000€1696€
2022-04-159005RUE SAINT MARTIN25661122000€2179€
2019-12-029006RUE DU CHATEAU VIEUX411090215000€1955€
2022-10-179002RUE CAHOREAU310018225000€250€
2021-11-179014RUE DU TERTRE46760143000€2134€
2019-12-199006RUE CAHOREAU3725369500€965€
2022-04-269016RUE CAHOREAU4557294000€1709€
2021-03-229008RUE CAHOREAU4844133500€399€
2019-07-089013PL DE LA LIBERATION6170455195000€1147€
2020-10-149002RUE DE L ESCONGE255418129000€2345€
2022-12-229002RUE DES ESCALIERS45416335000€648€
2022-11-07990RUE DES DOUVES4160362379700€2373€
2022-02-0215RUE CAHOREAU3804179000€988€
2023-06-141RUE DES ESCALIERS3743277100€1042€
2020-02-199003RUE FRANKLIN48017689000€1113€
2021-09-10772MOULIN ROMPU6160914356300€2227€
2022-01-139013RUE DU ROC2585895000€1638€
2019-07-092RUE DU ROC4139301178000€1281€
2022-07-069001RUE HOCHE477160120000€1558€
2019-08-089002RUE DES CHARPENTIERS4874060000€690€
2020-12-189012RUE FRANKLIN1235124000€1043€
2021-04-301LOT LA CLOTE NORD5133527262450€1973€
2021-01-159005RUE HOCHE31005994000€940€
2023-05-129001CRS DE L ABBAYE495153219400€2309€
2020-11-209001RUE DU CHENAL4120196154000€1283€
2023-01-09861A LA FUE44741879000€1681€
2020-09-089004RUE DU CHENAL28512995000€1118€
2023-05-257MOULIN ROMPU4110417229200€2084€
2020-10-059014CRS DE L ABBAYE2557092500€1682€
2021-09-089003RUE PONCE PAULIN2303149000€1633€
2020-02-119002CRS DU PORT514092198570€1418€
2021-04-089004RUE PONCE PAULIN2456770000€1556€
2021-04-2712RUE PONCE PAULIN3758885000€1133€
2021-03-246RUE DU CANONNIER THIBAUD4130122130000€1000€
2023-05-2213RUE DES SALARGUES37075116500€1664€
2019-07-0817RUE DES SALARGUES413225573000€553€
2021-04-209002RUE DU CANONNIER THIBAUD38076106000€1325€
2020-12-079RUE DES SALARGUES3476265000€1383€
2019-12-199006RUE PONCE PAULIN4729855000€764€
2020-06-3015RUE PONCE PAULIN1401855000€1375€
2022-01-129RUE PAUL GUIARD3453570000€1556€
2022-04-159010RUE PONCE PAULIN310911332099.2€294€
2019-04-08318SALARGUES OUEST3724955000€764€
2020-11-04326RUE RIVERAINE3458628500€633€
2019-05-28891REBEYMONT41502232170000€1133€
2023-05-159002AV LEO LAGRANGE3751010190000€2533€
2023-05-034SALARGUE EST5144500485000€3368€
2021-04-08136BANLIEUE486312148000€1721€
2021-02-1924IMP DE LA FALAISE488311136500€1551€
2022-03-2824IMP DE LA FALAISE480332170050€2126€
2021-04-0922LOT CLOS DE BELLEROQUE490770219180€2435€
2023-06-09131BANLIEUE382507150000€1829€
2021-03-2580PORTIER NORD4114548110000€965€
2020-07-201012AU NEGRE3107611253000€2364€
2023-06-301036SALARGUE EST494792234300€2493€
2019-10-019018AV LEO LAGRANGE5135493325400€2410€
2022-05-039019AV LEO LAGRANGE11121790126000€1125€
2021-07-231033SALARGUE EST51091011218000€2000€
2022-06-0213AV LEO LAGRANGE477463335232€4354€
2019-09-061CAMBES5130386330900€2545€
2022-11-30100PORTIER-SUD51260264400€2098€
2022-07-2724PORTIER NORD475390160000€2133€
2019-08-26219LA CROIX EST25140111500€2186€
2019-12-04219LA CROIX EST25132450000€980€
2022-07-291035AU NEGRE3127883254400€2003€
2022-05-16223LA CROIX EST361200100000€1639€
2023-03-16935GOGUES61401168220000€1571€
2020-06-25124COUYBOT47667490000€1184€
2021-02-08224LA CROIX EST4104289114000€1096€
2021-07-15871AU NEGRE10169265249950€1479€
2023-06-19101PORTIER-SUD5105118159000€1514€
2022-12-27101PORTIER-SUD5105118200000€1905€
2022-06-155001CROUTE-OUEST485645135000€1588€
2021-08-11245CROUTE-OUEST4120855220000€1833€
2020-02-0521VALADES OUEST374179180281€2436€
2020-10-23227LA CROIX EST368370173250€2548€
2022-05-1027PORTIER NORD484752208450€2482€
2020-07-31248CROUTE-OUEST3801185139750€1747€
2022-10-040AV LEO LAGRANGE61501280298840€1992€
2020-05-1512LES CABANES497650278022€2866€
2020-05-06842LA MONGE4118147300000€2542€
2021-06-231007VALADES OUEST51931468485000€2513€
2021-02-182CAMBES475432130000€1733€
2019-10-10752CAMILLAC1705442200€603€
2021-10-06756CAMILLAC3684548000€706€
2021-08-09754CAMILLAC36857110000€1618€
2021-07-29759CAMILLAC2654560000€923€
2020-01-21748CAMILLAC3729170000€972€
2022-06-07739CAMILLAC614060365000€464€
2020-07-2426CAMILLAC5311812320400€1030€
2020-02-15785CLOTE BLANCHE716648680000€482€
2020-01-17785CLOTE BLANCHE8218923300000€1376€
2021-12-236PREBEYRING7185638395000€2135€
2020-07-31789CLOTE BLANCHE493416193000€2075€
2021-07-12796CLOTE BLANCHE390371172000€1911€
2020-08-10838BELLEVUE21901591347050€1827€
2019-08-286MAINE D ARMAN2133500228400€1717€
2019-11-257MAINE D ARMAN51605300313000€1956€
2021-06-0338CAUSSADE3109712140000€1284€
2020-08-0831CAUSSADE5100305220675€2207€
2023-04-0517CAUSSADE5140355225000€1607€
2021-06-0413CAYE NORD613081107000€823€
2021-11-291BOUILLET4157500919590€5857€
2022-02-108BELIA591500216000€2374€
2022-11-287BELIA495533280250€2950€
2020-08-1255CAMPONNAC4114279480000€4211€
2022-07-206GENIBON5178609440000€2472€
2022-01-1936CAUSSADE41201046283000€2358€
2022-02-1846BOUILLET262646158000€2548€
2022-03-04110LA GRANGE41221000423950€3475€
2019-04-23169LAVAU5138193184000€1333€
2019-07-018GENIBON376312129950€1710€
2021-08-1810GENIBON4851525263000€3094€
2020-12-30519MIRAMBAU370800225000€3214€
2020-11-0915LA POUGUE396810190000€1979€
2022-04-25201CROUTE EST52142065270000€1262€
2023-05-09731LA POINTE480298160000€2000€
2019-09-07202CROUTE EST699536235000€2374€
2021-10-271LIGAT OUEST4118950192067€1628€
2022-04-1313PETIT592500187600€2039€
2023-03-24106LIGAT OUEST4156122242000€1551€
2020-07-2381MARCHAIS SUD494250299000€1053€
2019-04-2482SENON6106559105000€991€
2020-11-12200CROUTE EST3751119270000€3600€
2021-06-03200CROUTE EST3751119290000€3867€
2020-11-13810PAIN DE SUCRE5110585330000€3000€