Valeur immobilière la maison de 100m2 Place Turenne à Arcachon

Estimation théorique

Place Turenne,33120 Arcachon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Turenne,33120-Arcachon indique un avis de valeur compris entre 802.000€ et 904.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.020€ et 9.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 802.000€ et 904.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcachon (33009), comprenant 11825 habitants est de 11,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.189€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,51€, à 16,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 851€ et 1.660€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-284ALL ANDRE REBSOMEN847644792920000€6134€
2021-10-13110CRS DESBIEY56370440000€6984€
2022-09-12118CRS DESBIEY490105660000€7333€
2020-06-16115CRS DESBIEY6170270970700€5710€
2020-06-24123CRS DESBIEY22875249500€8911€
2023-06-205ALL STELLA51504272611500€17410€
2023-04-18133CRS DESBIEY25688410000€7321€
2023-01-2712ALL STORA619813681607000€8116€
2019-11-286AV REGNAULD4100148455000€4550€
2021-09-2422CRS TARTAS486130622110€7234€
2020-08-2842CRS TARTAS484165496000€5905€
2021-03-2645AV GAMBETTA580183685000€8563€
2022-03-2145AV GAMBETTA580183754500€9431€
2020-12-1410PAS GRASSIAN25329255000€4811€
2022-08-0410PAS GRASSIAN15729360000€6316€
2022-06-2941AV GAMBETTA51231361183000€9618€
2022-06-1041AV GAMBETTA81491831060000€7114€
2023-04-0415RUE FRANCOIS DUMORA49555600000€6316€
2021-09-137ALL SEMIRAMIS4963261183440€12328€
2019-12-03132CRS DESBIEY7109207198000€1817€
2019-04-2410ALL DOC FERNAND LALESQUE47028490000€7000€
2022-02-1515CRS TARTAS367220550000€8209€
2020-09-221ALL SARRAMEA71827881200000€6593€
2021-11-2411CRS TARTAS3530290000€5472€
2020-10-3011CRS TARTAS3890430000€4831€
2022-06-0211CRS TARTAS3890530000€5955€
2019-12-031ALL DU MOULIN ROUGE5110363971000€8827€
2021-10-293RUE DU LYCEE5108286692940€6416€
2019-07-128PL LUCIEN DE GRACIA36062280100€4668€
2020-03-095ALL DU MOULIN ROUGE7144489230000€1597€
2019-05-1481CRS DESBIEY577176468000€6078€
2021-08-0910RUE DU LYCEE452214230000€4423€
2022-06-274ALL STORA71437681733600€12123€
2022-11-049RUE DU LYCEE457154414762€7277€
2022-10-2015RUE DU LYCEE381223782770€9664€
2023-03-0212RUE DU LYCEE6123519792000€6439€
2022-06-3082CRS DESBIEY3630480500€7627€
2023-03-3082CRS DESBIEY3630612820€9727€
2021-07-0114RUE DU LYCEE4100334690000€6900€
2020-09-185ALL SARRAMEA7152203830000€5461€
2021-06-0726AV VICTOR HUGO360334410000€6833€
2022-04-141ALL JEAN HAMEAU6741391085000€14662€
2020-02-2837CRS LAMARQUE DE PLAISANCE61602781150000€7188€
2019-12-2314ALL SARRAMEA4100585765000€7650€
2020-01-2414ALL JOSE MARIA DE HEREDIA61158321288220€11202€
2021-09-215ALL STORA62416462343990€9726€
2021-10-153ALL STORA41115321255170€11308€
2021-05-2811ALL SARRAMEA71503982242380€14949€
2020-09-1617RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY350170265000€5300€
2022-05-3170CRS HERICART DE THURY482217703000€8573€
2020-01-295PL ALEXANDER FLEMING2730699000€9575€
2023-04-145PL ALEXANDER FLEMING2730860000€11781€
2020-10-1237RUE DU LYCEE347123430000€9149€
2019-09-274ALL GERARD D HOUVILLE365352417340€6421€
2020-12-1527RUE GEORGES MERAN42000705500€3528€
2020-09-2465CRS DESBIEY31000500000€5000€
2019-07-2433RUE JEHENNE47578415000€5533€
2020-06-0833RUE JEHENNE47578654350€8725€
2019-04-194RUE DOC DA CRUZ TEXEIRA4102112673500€6603€
2020-11-3015ALL DES DUNES61618221200000€7453€
2020-11-1943RUE DU LYCEE364143380000€5938€
2021-08-0560CRS DESBIEY360262407690€6795€
2019-07-086RUE DOC DA CRUZ TEXEIRA493102625000€6720€
2023-01-166RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4770444000€5766€
2021-03-2963CRS TARTAS35189195160€3827€
2021-03-0115ALL SARRAMEA41154871371500€11926€
2019-05-1347RUE JEHENNE48092372000€4650€
2020-03-0630ALL DES DUNES370409495000€7071€
2023-05-305RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY41180480000€4068€
2021-09-0180CRS LAMARQUE DE PLAISANCE2430314840€7322€
2021-02-1952RUE JEHENNE7115224762000€6626€
2020-12-1016AV DE LAMARTINE470145543200€7760€
2021-09-1651RUE JEHENNE384238700000€8333€
2019-05-222RUE FRANCOIS DE SOURDIS2250172500€6900€
2021-12-162RUE FRANCOIS DE SOURDIS2250226620€9065€
2022-02-0434ALL DES DUNES396579845000€8802€
2022-08-2347RUE JEHENNE48564362500€4265€
2020-04-3021ALL MONT DES ROSSIGNOLS10210535650000€3095€
2021-10-1114RUE DOC DA CRUZ TEXEIRA370131315000€4500€
2020-11-1242ALL DES DUNES3990597150€6032€
2022-02-1518AV DE LAMARTINE4120180600000€5000€
2022-06-0618IMP GAMBETTA47356543010€7438€
2019-05-1018ALL DES DUNES357490718333€12602€
2020-10-2982CRS LAMARQUE DE PLAISANCE477170604000€7844€
2020-11-2310ALL MONT DES ROSSIGNOLS5101300668600€6620€
2022-07-136ALL BREMONTIER8176840900000€5114€
2022-11-18207BD DE LA PLAGE71201781010000€8417€
2022-08-2347RUE JEHENNE34665222500€4837€
2021-11-0456RUE JEHENNE35652425000€7589€
2021-06-1611RUE MOLIERE365156440000€6769€
2020-09-0386CRS LAMARQUE DE PLAISANCE695229500000€5263€
2019-08-0211ALL PASTEUR8245676104000€424€
2020-09-0763RUE JEHENNE38586522000€6141€
2022-09-2392CRS TARTAS490323866250€9625€
2022-05-2418AV VICTOR HUGO472186631000€8764€
2020-03-318RUE FRANCOIS DE SOURDIS490122755470€8394€
2021-11-1014IMP GAMBETTA3882251407950€15999€
2021-12-1632ALL SARRAMEA353259530000€10000€
2021-01-1552CRS HERICART DE THURY493171475000€5108€
2020-08-1014RUE MAUVEZIN580203750000€9375€
2019-12-029ALL ALEXANDRE DUMAS1031219002950000€9455€
2021-03-0152ALL DES DUNES3750695700€9276€
2020-10-1556ALL DES DUNES2480485000€10104€
2021-12-1092CRS LAMARQUE DE PLAISANCE7166138842500€5075€
2023-04-2811ALL PASTEUR5844141125500€13399€
2021-06-177ALL ALEXANDRE DUMAS718025103136060€17423€
2019-12-2111RUE LEON CIGARROA35744381270€6689€
2021-12-1513ALL MONT DES ROSSIGNOLS41083611500000€13889€
2019-09-1815RUE LEON CIGARROA365129430000€6615€
2021-01-1225RUE DOC DA CRUZ TEXEIRA23157258030€8324€
2020-03-039RUE FRANCOIS LEGALLAIS3188304765000€4069€
2019-10-3016RUE FRANCOIS DE SOURDIS51651981080000€6545€
2021-04-0151CRS DESBIEY487216450000€5172€
2020-08-3132ALL SARRAMEA5120882943000€7858€
2023-06-19233BD DE LA PLAGE44833155000€3229€
2023-01-0498CRS LAMARQUE DE PLAISANCE4933341030000€11075€
2019-09-2724ALL CORRIGAN411873500000€4237€
2022-01-2740BD PROM MARCEL GOUNOUILHOU51320380000€2879€
2019-04-0116RUE LEON CIGARROA365237840000€12923€
2021-05-034AV VICTOR HUGO26086180000€3000€
2021-06-0928AV GENERAL DE GAULLE363283570000€9048€
2020-08-2846CRS HERICART DE THURY248128215000€4479€
2019-12-1118RUE CLAUDE BOUSCAU278224551000€7064€
2023-03-073ALL JEANNE D ARC480482834000€10425€
2021-04-0916RUE CLAUDE BOUSCAU7120170930900€7758€
2020-06-1546CRS HERICART DE THURY488138528441€6005€
2023-05-308RUE LEO NEVEU36790635000€9478€
2020-01-16106CRS LAMARQUE DE PLAISANCE0393191045000€26795€
2020-06-15104CRS TARTAS4103388601000€5835€
2022-03-0321RUE FRANCOIS DE SOURDIS354398750000€13889€
2019-12-163PL BREMONTIER349240405000€8265€
2021-04-0824ALL PASTEUR102893071690000€5848€
2022-06-0933ALL DES DUNES415010021850000€12333€
2022-06-2318RUE GUSTAVE HAMEAU51401541011870€7228€
2023-06-2936RUE DOC DA CRUZ TEXEIRA597140769230€7930€
2021-10-15362BD DE LA PLAGE41185001500000€12712€
2020-09-1016AV GENERAL DE GAULLE4102910750000€7353€
2019-12-30171BD DE LA PLAGE71673821190000€7126€
2019-10-0128ALL PASTEUR92808452254040€8050€
2022-06-294RUE CLAUDE BOUSCAU61551571001280€6460€
2020-01-166PL BREMONTIER460441657800€10963€
2019-11-2129RUE FRANCOIS DE SOURDIS4115292700000€6087€
2022-04-258ALL HENNON51045111288420€12389€
2019-12-2018BD MARECHAL LECLERC4664021255320€19020€
2023-03-3170ALL DES DUNES51169601430000€12328€
2022-01-055AV GENERAL DE GAULLE41000290000€2900€
2020-11-197AV DE MENTQUE370212730000€10429€
2021-03-18124CRS LAMARQUE DE PLAISANCE4127278630000€4961€
2022-05-18253BD DE LA PLAGE41214481250000€10331€
2023-03-2342CRS DESBIEY457261540000€9474€