Estimation théorique
Place d’Anjou,95120 Ermont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place d’Anjou,95120-Ermont indique un avis de valeur compris entre 427.000€ et 481.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.270€ et 4.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 427.000€ et 481.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.509€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.509€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 427.000€ et 481.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.509€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.509€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-28 | 5 | ALL DE BRETAGNE | 6 | 110 | 97 | 325270€ | 2957€ |
2022-11-15 | 3 | ALL DE BRETAGNE | 5 | 90 | 96 | 361787€ | 4020€ |
2023-05-15 | 1 | ALL DU BERRY | 6 | 105 | 107 | 375000€ | 3571€ |
2023-03-17 | 10 | ALL DE BOURGOGNE | 4 | 82 | 118 | 322000€ | 3927€ |
2019-12-30 | 2 | ALL D AUVERGNE | 4 | 82 | 148 | 272000€ | 3317€ |
2020-12-23 | 65 | ALL DE BOURGOGNE | 6 | 99 | 104 | 315000€ | 3182€ |
2023-03-08 | 4 | ALL D AUVERGNE | 5 | 105 | 103 | 350000€ | 3333€ |
2022-07-20 | 5 | ALL DE BOURGOGNE | 5 | 90 | 103 | 347000€ | 3856€ |
2022-03-22 | 3 | ALL D AUVERGNE | 5 | 88 | 98 | 320000€ | 3636€ |
2019-06-12 | 9 | ALL DE BOURGOGNE | 4 | 84 | 100 | 280000€ | 3333€ |
2022-03-25 | 11 | ALL D AUVERGNE | 5 | 90 | 98 | 345900€ | 3843€ |
2019-06-06 | 8 | ALL DE PICARDIE | 5 | 116 | 96 | 358000€ | 3086€ |
2021-06-28 | 12 | ALL DE PICARDIE | 4 | 82 | 97 | 324000€ | 3951€ |
2021-07-23 | 20 | ALL DE PICARDIE | 6 | 105 | 107 | 380200€ | 3621€ |
2020-02-21 | 23 | ALL DE BOURGOGNE | 4 | 82 | 97 | 310400€ | 3785€ |
2019-07-23 | 27 | ALL DE BOURGOGNE | 5 | 87 | 119 | 287000€ | 3299€ |
2020-05-20 | 37 | ALL DE BOURGOGNE | 4 | 102 | 165 | 357000€ | 3500€ |
2021-10-27 | 7 | RUE DU COMMERCE | 5 | 95 | 708 | 502000€ | 5284€ |
2022-12-02 | 43 | ALL DES CARREAUX | 4 | 70 | 450 | 459150€ | 6559€ |
2021-06-10 | 17 | RUE DU COMMERCE | 5 | 124 | 336 | 521000€ | 4202€ |
2021-12-20 | 24 | ALL DE LA FONTAINE | 5 | 99 | 461 | 144050€ | 1455€ |
2020-08-21 | 38 | RUE DE LA COMMANDERIE | 5 | 130 | 536 | 509000€ | 3915€ |
2021-05-25 | 53 | RUE DE LA COMMANDERIE | 5 | 89 | 0 | 323000€ | 3629€ |
2022-05-18 | 19 | RUE DU COMMERCE | 5 | 105 | 409 | 537075€ | 5115€ |
2023-06-30 | 34 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 78 | 421 | 359750€ | 4612€ |
2021-03-11 | 9001 | RUE MICHELET | 3 | 61 | 300 | 302752€ | 4963€ |
2023-06-09 | 16 | ALL DES CARREAUX | 4 | 77 | 600 | 400000€ | 5195€ |
2020-11-06 | 3 | RUE DES GLATIGNIES | 3 | 56 | 254 | 275000€ | 4911€ |
2022-10-05 | 34 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 71 | 329 | 365000€ | 5141€ |
2020-09-25 | 26 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 73 | 285 | 284000€ | 3890€ |
2020-10-20 | 26 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 73 | 285 | 383250€ | 5250€ |
2020-01-10 | 28 | RUE DE LA COMMANDERIE | 5 | 142 | 324 | 489000€ | 3444€ |
2020-05-14 | 23 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 88 | 182 | 334000€ | 3795€ |
2021-04-16 | 11 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 89 | 409 | 335000€ | 3764€ |
2021-06-18 | 7 | RUE JEAN COCTEAU | 6 | 70 | 443 | 79277.7€ | 1133€ |
2020-05-20 | 29 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 88 | 361 | 360000€ | 4091€ |
2020-10-07 | 1 | RUE HENRI VERHAEGHE | 5 | 105 | 331 | 463000€ | 4410€ |
2022-05-30 | 20 | RUE DE LA COMMANDERIE | 1 | 111 | 400 | 500000€ | 4505€ |
2023-04-07 | 232 | RUE DU DR ROSENFELD | 3 | 45 | 350 | 273685€ | 6082€ |
2020-08-28 | 26 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 101 | 213 | 369000€ | 3653€ |
2019-07-25 | 10 | RUE ERNEST RENAN | 2 | 45 | 350 | 380136€ | 8447€ |
2021-07-07 | 216 | RUE DU DR ROSENFELD | 6 | 150 | 629 | 200000€ | 1333€ |
2020-12-18 | 12 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 88 | 216 | 344000€ | 3909€ |
2019-06-13 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 89 | 0 | 300000€ | 3371€ |
2023-02-16 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 89 | 0 | 345890€ | 3886€ |
2022-11-25 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 89 | 0 | 370000€ | 4157€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 89 | 0 | 341900€ | 3842€ |
2021-12-13 | 16 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 88 | 212 | 388000€ | 4409€ |
2019-11-28 | 33 | ALL DES CHEVALIERS | 5 | 95 | 461 | 464000€ | 4884€ |
2023-04-21 | 202 | RUE DU DR ROSENFELD | 4 | 80 | 595 | 461000€ | 5763€ |
2021-05-28 | 22 | ALL DES CHEVALIERS | 5 | 119 | 326 | 452000€ | 3798€ |
2021-07-19 | 17 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 93 | 499 | 700000€ | 7527€ |
2020-06-03 | 3 | RUE DE LA SEIGNEURIE | 6 | 146 | 0 | 525200€ | 3597€ |
2021-02-08 | 16 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 115 | 242 | 342500€ | 2978€ |
2019-06-03 | 10 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 104 | 203 | 384000€ | 3692€ |
2019-11-08 | 12 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 115 | 292 | 394000€ | 3426€ |
2021-10-12 | 15 | ALL DES CARREAUX | 6 | 174 | 825 | 669900€ | 3850€ |
2020-12-04 | 5 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 115 | 225 | 393000€ | 3417€ |
2022-08-12 | 15 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 85 | 532 | 449950€ | 5294€ |
2023-06-12 | 6 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 105 | 512 | 419500€ | 3995€ |
2022-03-16 | 10 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 89 | 0 | 150000€ | 1685€ |
2023-06-29 | 1 | RUE LEONCE BOURLIAGUET | 4 | 105 | 193 | 440000€ | 4190€ |
2022-08-23 | 8 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 115 | 201 | 420000€ | 3652€ |
2022-04-19 | 34 | RUE DU GENERAL DECAEN | 5 | 110 | 466 | 478500€ | 4350€ |
2021-05-17 | 2 | ALL DE LA FONTAINE | 5 | 148 | 927 | 722000€ | 4878€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DE LA COMMANDERIE | 7 | 132 | 0 | 672000€ | 5091€ |
2022-07-28 | 34 | RUE PDT DOUMER | 4 | 100 | 414 | 520000€ | 5200€ |
2021-05-21 | 54 | RUE MICHELET | 3 | 42 | 201 | 266000€ | 6333€ |
2020-01-27 | 3 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 115 | 268 | 370000€ | 3217€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DU DR ROSENFELD | 4 | 100 | 1147 | 450000€ | 4500€ |
2022-02-17 | 9 | RUE LEONCE BOURLIAGUET | 6 | 115 | 341 | 385000€ | 3348€ |
2021-04-19 | 14 | RUE EUGENE SUE | 7 | 165 | 690 | 767904€ | 4654€ |
2020-09-04 | 18 | RUE DU GENERAL DECAEN | 4 | 90 | 258 | 596000€ | 6622€ |
2019-07-03 | 9 | RUE DU GENERAL DECAEN | 5 | 110 | 328 | 579500€ | 5268€ |
2019-04-30 | 7 | RUE DU GENERAL DECAEN | 2 | 28 | 112 | 205000€ | 7321€ |
2021-11-19 | 35 | RUE PDT DOUMER | 4 | 82 | 475 | 359000€ | 4378€ |
2022-11-21 | 13 | RUE DU GENERAL DECAEN | 4 | 120 | 389 | 218500€ | 1821€ |
2020-07-01 | 31 | RUE PDT DOUMER | 2 | 51 | 290 | 290000€ | 5686€ |
2022-07-19 | 9 | RUE FRANCOIS MOREAU | 6 | 97 | 346 | 460000€ | 4742€ |
2023-06-23 | 12 | RUE DE LA MARE DES NOUES | 4 | 67 | 320 | 214000€ | 3194€ |
2019-08-02 | 22 | RUE PDT DOUMER | 6 | 72 | 424 | 422800€ | 5872€ |
2021-10-14 | 7 | RUE FRANCOIS MOREAU | 4 | 78 | 779 | 510000€ | 6538€ |
2021-11-25 | 2 | ALL DU CLOS DUMONT | 7 | 175 | 384 | 965000€ | 5514€ |
2019-11-29 | 23 | RUE DU PERE BROTTIER | 4 | 76 | 179 | 285000€ | 3750€ |
2022-07-26 | 23 | RUE DU PERE BROTTIER | 4 | 76 | 179 | 357000€ | 4697€ |
2022-07-29 | 13 | ALL MOLIERE | 4 | 63 | 251 | 345000€ | 5476€ |
2021-04-29 | 27 | RUE PDT DOUMER | 4 | 102 | 491 | 433500€ | 4250€ |
2020-12-17 | 50 | ALL DES OISEAUX | 4 | 124 | 608 | 410000€ | 3306€ |
2019-05-22 | 6 | AV DE LA SOURCE | 6 | 133 | 512 | 385000€ | 2895€ |
2022-05-06 | 19 | RUE DU PERE BROTTIER | 5 | 107 | 310 | 345000€ | 3224€ |
2022-02-22 | 22 | RUE ALFRED DELACOUX | 4 | 100 | 458 | 434730€ | 4347€ |
2021-04-29 | 35 | RUE DU PERE BROTTIER | 4 | 75 | 202 | 319000€ | 4253€ |
2021-06-16 | 8 | AV DE LA SOURCE | 4 | 83 | 452 | 425000€ | 5120€ |
2022-07-25 | 77 | ALL DE LA CHAPELLE | 4 | 77 | 671 | 594000€ | 7714€ |
2022-08-01 | 4 | RUE DE LA MARE DES NOUES | 4 | 70 | 240 | 329000€ | 4700€ |
2023-02-28 | 37 | RUE DU PERE BROTTIER | 5 | 140 | 477 | 415000€ | 2964€ |
2021-05-05 | 90 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 65 | 130 | 292000€ | 4492€ |
2019-05-28 | 18 | RUE ALFRED DELACOUX | 7 | 97 | 448 | 365000€ | 3763€ |
2019-06-24 | 19 | ALL DE LA CHAPELLE | 6 | 137 | 634 | 580000€ | 4234€ |
2020-05-15 | 1 | RUE DU PERE BROTTIER | 6 | 103 | 258 | 340000€ | 3301€ |
2022-07-25 | 160 | RUE JEAN RICHEPIN | 3 | 68 | 1000 | 474500€ | 6978€ |
2020-01-30 | 19 | RUE DES BLEUETS | 5 | 114 | 600 | 500000€ | 4386€ |
2021-12-09 | 80 | RUE DU COSMOS | 4 | 64 | 272 | 341500€ | 5336€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DU PERE BROTTIER | 5 | 90 | 221 | 347500€ | 3861€ |
2021-09-15 | 19 | RUE PDT DOUMER | 5 | 139 | 420 | 355000€ | 2554€ |
2023-01-24 | 2 | AV DES FLEURS | 5 | 95 | 447 | 300000€ | 3158€ |
2021-04-21 | 7 | ALL DU CLOS GILLET | 3 | 35 | 235 | 275720€ | 7878€ |
2021-06-09 | 6 | RUE PAULUS | 4 | 85 | 415 | 435000€ | 5118€ |
2022-08-24 | 8 | RUE PDT DOUMER | 4 | 102 | 401 | 480000€ | 4706€ |
2019-06-11 | 17 | RUE DU GENERAL DECAEN | 5 | 140 | 693 | 575180€ | 4108€ |
2022-08-01 | 35 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 83 | 203 | 291000€ | 3506€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DU GAL LHERILLIER | 5 | 180 | 1171 | 626000€ | 3478€ |
2022-10-18 | 31 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 91 | 423 | 542000€ | 5956€ |
2023-03-06 | 40 | RUE DES AULNAIES | 3 | 51 | 238 | 216000€ | 4235€ |
2023-03-06 | 40 | RUE DES AULNAIES | 3 | 51 | 238 | 285000€ | 5588€ |
2020-09-14 | 5 | RUE DES COTEAUX | 4 | 50 | 386 | 339000€ | 6780€ |
2019-05-23 | 19 | RUE DU GENERAL DECAEN | 6 | 148 | 651 | 618000€ | 4176€ |
2020-05-22 | 7 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 118 | 445 | 481000€ | 4076€ |
2022-07-13 | 10 | RUE ALFRED DELACOUX | 4 | 165 | 680 | 546700€ | 3313€ |
2020-09-29 | 34 | RTE DE FRANCONVILLE | 4 | 92 | 541 | 390000€ | 4239€ |
2022-05-18 | 66 | RUE DE L ORME ST EDME | 5 | 76 | 399 | 255000€ | 3355€ |
2020-08-04 | 95 | RUE DU POIRIER BARON | 4 | 289 | 916 | 545000€ | 1886€ |
2022-08-30 | 11 | AV DE LA SOURCE | 6 | 104 | 400 | 469900€ | 4518€ |
2021-10-21 | 137 | RUE DU COSMOS | 4 | 80 | 473 | 330000€ | 4125€ |
2022-04-15 | 9015 | CHE DU BEL AIR | 6 | 159 | 409 | 525220€ | 3303€ |
2020-09-21 | 130 | RUE DU COSMOS | 4 | 64 | 367 | 315000€ | 4922€ |
2023-06-16 | 5 | RUE GASTON RAMON | 3 | 65 | 455 | 284000€ | 4369€ |
2019-10-24 | 141 | RUE DU COSMOS | 5 | 79 | 454 | 300000€ | 3797€ |
2021-03-15 | 48 | AV DES BERGERONNETTES | 4 | 90 | 569 | 464000€ | 5156€ |
2021-03-19 | 48 | AV DES BERGERONNETTES | 4 | 90 | 569 | 548068€ | 6090€ |
2020-03-20 | 29 | RUE PARMENTIER | 3 | 68 | 845 | 422000€ | 6206€ |
2022-07-01 | 11 | RUE ALEXANDRE THOMAS | 4 | 51 | 193 | 369000€ | 7235€ |
2020-08-25 | 12 | RUE ALEXANDRE THOMAS | 5 | 84 | 309 | 534800€ | 6367€ |
2021-10-19 | 16 | CHE DES ESPERANCES | 4 | 98 | 578 | 530000€ | 5408€ |
2021-02-16 | 20 | RUE PAULUS | 4 | 96 | 369 | 310000€ | 3229€ |
2022-11-16 | 3 | CHE DE LA SABERNAUDE | 5 | 145 | 698 | 630000€ | 4345€ |
2023-05-31 | 11 | CHE DU BEL AIR | 5 | 74 | 548 | 333000€ | 4500€ |
2022-01-25 | 16 | ALL DE NORMANDIE | 4 | 70 | 295 | 452000€ | 6457€ |
2022-09-12 | 13 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 86 | 404 | 479000€ | 5570€ |
2019-07-16 | 10 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 136 | 468 | 655000€ | 4816€ |
2021-02-15 | 56 | RUE DE L ORME ST EDME | 5 | 76 | 352 | 300000€ | 3947€ |
2021-10-28 | 9 | RUE ALEXANDRE THOMAS | 4 | 108 | 510 | 542500€ | 5023€ |
2021-10-14 | 19 | RUE DU GAL LHERILLIER | 4 | 98 | 563 | 533000€ | 5439€ |
2022-10-19 | 24 | RUE PAULUS | 5 | 83 | 340 | 410280€ | 4943€ |
2022-06-29 | 28 | RTE DE FRANCONVILLE | 2 | 44 | 185 | 285000€ | 6477€ |
2019-09-13 | 72 | RUE DU POIRIER BARON | 3 | 91 | 435 | 261000€ | 2868€ |
2020-05-05 | 12 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 80 | 610 | 335000€ | 4188€ |
2019-10-01 | 2 | ALL VAUCONSANT | 5 | 100 | 160 | 393000€ | 3930€ |
2023-05-26 | 2 | ALL VAUCONSANT | 5 | 100 | 160 | 404999€ | 4050€ |
2020-09-25 | 42 | AV DES BERGERONNETTES | 6 | 129 | 353 | 307000€ | 2380€ |