Estimation théorique
Place de Sequieres,62830 Lacres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de Sequieres,62830-Lacres indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carly (62214), comprenant 580 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carly (62214), comprenant 580 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-08 | 113 | PL DE SEQUIERES | 4 | 104 | 2364 | 165000€ | 1587€ |
2023-03-01 | 57 | RUE DE SEQUIERES | 3 | 97 | 1078 | 100000€ | 1031€ |
2022-03-22 | 178 | CHE DU MOYEN BOIS | 4 | 125 | 1000 | 238000€ | 1904€ |
2022-08-09 | 305 | RUE DE SEQUIERES | 7 | 153 | 932 | 304800€ | 1992€ |
2022-11-14 | 327 | RUE DE SEQUIERES | 4 | 177 | 1201 | 175510€ | 992€ |
2019-09-27 | 561 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 590 | 180000€ | 2000€ |
2020-07-13 | 561 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 590 | 214720€ | 2386€ |
2021-05-21 | 5013 | DALLES | 5 | 176 | 806 | 584000€ | 3318€ |
2019-12-18 | 672 | RUE DE L EGLISE | 4 | 87 | 630 | 126000€ | 1448€ |
2020-10-14 | 702 | RUE DE L EGLISE | 3 | 85 | 783 | 136000€ | 1600€ |
2022-07-15 | 248 | LA VERTE VOIE | 3 | 90 | 195 | 140000€ | 1556€ |
2022-02-22 | 187 | LA VERTE VOIE | 3 | 53 | 283 | 65000€ | 1226€ |
2021-06-03 | 224 | LA VERTE VOIE | 5 | 101 | 499 | 137620€ | 1363€ |
2023-03-28 | 43 | RUE DE FASURNE | 4 | 77 | 1325 | 125000€ | 1623€ |
2020-12-22 | 198 | BEAUVOIS | 8 | 182 | 9451 | 630000€ | 3462€ |
2020-02-04 | 55 | HAMEAU DE DALLES | 4 | 150 | 500 | 236100€ | 1574€ |
2019-07-30 | 5005 | HAMEAU DE DALLES | 5 | 103 | 161 | 130000€ | 1262€ |
2019-12-18 | 5010 | HAMEAU DE DALLES | 4 | 89 | 1000 | 184000€ | 2067€ |
2021-06-09 | 19 | RUE DE SEQUIERES | 5 | 120 | 0 | 36000€ | 300€ |
2022-10-28 | 1765 | RTE NATIONALE NO 1 | 3 | 150 | 280 | 200000€ | 1333€ |
2020-09-18 | 3 | LES COQUETS | 4 | 80 | 510 | 182000€ | 2275€ |
2021-10-20 | 5001 | LE MOYEN BOIS | 3 | 134 | 3245 | 435000€ | 3246€ |
2019-05-17 | 1 | CHE DU BOIS GAILLARD | 3 | 99 | 1000 | 185000€ | 1869€ |
2021-08-06 | 5062 | HAMEAU DE ROLLEZ | 4 | 65 | 235 | 133000€ | 2046€ |
2019-12-06 | 5064 | HAMEAU DE ROLLEZ | 2 | 90 | 587 | 168000€ | 1867€ |
2022-09-26 | 27 | RUE SAINT ELOY | 4 | 115 | 1000 | 209000€ | 1817€ |
2022-12-12 | 25 | RUE DES CHASSE MAREE | 3 | 75 | 980 | 169500€ | 2260€ |
2021-08-26 | 463 | LE BREUIL | 4 | 93 | 835 | 218000€ | 2344€ |
2022-12-20 | 5052 | HAMEAU DE ROLLEZ | 4 | 90 | 350 | 180000€ | 2000€ |
2022-06-03 | 3 | RUE DE MONTREUIL | 4 | 128 | 835 | 283000€ | 2211€ |
2022-11-30 | 68 | RUE D'HERIMETZ | 3 | 66 | 839 | 170000€ | 2576€ |
2022-06-17 | 98 | RUE DE LA HOUSSOYE | 5 | 158 | 5560 | 320000€ | 2025€ |
2023-05-02 | 49 | RUE DES CHASSE MAREE | 3 | 94 | 284 | 158000€ | 1681€ |
2021-07-01 | 18 | RUE DE CAMPALIANE | 4 | 122 | 721 | 125000€ | 1025€ |
2022-07-01 | 60 | RUE D'HERIMETZ | 6 | 120 | 910 | 175000€ | 1458€ |
2019-08-07 | 50 | RUE DES CHASSE MAREE | 3 | 150 | 520 | 80000€ | 533€ |
2023-03-21 | 50 | RUE DES CHASSE MAREE | 3 | 150 | 520 | 100000€ | 667€ |
2020-02-08 | 45 | RUE DE CAMPALIANE | 3 | 96 | 820 | 164000€ | 1708€ |
2020-10-06 | 44 | RUE DU MONT CULE | 3 | 70 | 743 | 130000€ | 1857€ |
2021-06-28 | 26 | RUE DU MONT MINETTE | 3 | 80 | 680 | 231000€ | 2888€ |
2019-10-09 | 44 | RUE VERTE | 4 | 84 | 965 | 145450€ | 1732€ |
2019-09-10 | 65 | RUE DES CHASSE MAREE | 4 | 98 | 10962 | 373000€ | 3806€ |
2019-10-04 | 90 | RUE DE LA MAIRIE | 11 | 243 | 673 | 96000€ | 395€ |
2022-05-05 | 490 | LE PETIT CROCQ | 5 | 115 | 703 | 85000€ | 739€ |
2020-10-16 | 86 | RUE DE LA FORET | 3 | 67 | 465 | 140000€ | 2090€ |
2020-05-28 | 56 | RUE DE LA FORET | 2 | 100 | 580 | 115000€ | 1150€ |
2022-10-18 | 56 | RUE DE LA FORET | 2 | 100 | 580 | 140000€ | 1400€ |
2020-09-25 | 286 | RTE NATIONALE NO 1 | 4 | 60 | 403 | 170000€ | 2833€ |
2022-04-22 | 1137 | RUE DU PANEHEM | 5 | 127 | 588 | 330000€ | 2598€ |
2019-07-30 | 96 | RUE AUX HETRES | 5 | 141 | 595 | 145000€ | 1028€ |
2019-07-22 | 190 | LE PETIT CROCQ | 4 | 120 | 2550 | 310000€ | 2583€ |
2022-10-17 | 190 | LE PETIT CROCQ | 9 | 270 | 1000 | 330000€ | 1222€ |
2021-07-30 | 121 | PANEHEM | 5 | 84 | 437 | 171750€ | 2045€ |
2022-06-07 | 1 | PANEHEM | 5 | 140 | 798 | 292350€ | 2088€ |
2022-07-29 | 8 | RUE DE SAMER | 7 | 162 | 2465 | 170000€ | 1049€ |
2021-01-22 | 11 | LONGUE RUE | 4 | 90 | 625 | 177000€ | 1967€ |
2021-10-05 | 9 | LONGUE RUE | 3 | 57 | 263 | 90000€ | 1579€ |
2020-05-28 | 7 | LONGUE RUE | 4 | 86 | 435 | 100000€ | 1163€ |
2020-09-02 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 220 | 205000€ | 2135€ |
2022-04-06 | 17 | LONGUE RUE | 2 | 44 | 585 | 200000€ | 4545€ |
2021-09-16 | 19 | LONGUE RUE | 3 | 50 | 610 | 175000€ | 3500€ |
2021-08-23 | 22 | LONGUE RUE | 4 | 120 | 1411 | 261000€ | 2175€ |
2021-06-29 | 24 | LONGUE RUE | 5 | 100 | 412 | 230000€ | 2300€ |
2019-06-06 | 27 | LONGUE RUE | 2 | 70 | 404 | 60000€ | 857€ |
2019-10-11 | 9 | RUE DE CORMONT | 3 | 80 | 195 | 140000€ | 1750€ |
2020-10-06 | 335 | CHE AUX OEUFS | 4 | 90 | 167 | 110000€ | 1222€ |
2019-04-30 | 143 | RUE D'ARTOIS | 3 | 89 | 271 | 160000€ | 1798€ |
2023-03-23 | 6 | RUE DES ALLEES | 10 | 240 | 1598 | 525000€ | 2188€ |
2022-05-13 | 48 | RUE D'ARTOIS | 4 | 81 | 270 | 142000€ | 1753€ |
2021-10-05 | 34 | RUE D'ARTOIS | 4 | 81 | 261 | 125000€ | 1543€ |
2019-12-27 | 21 | RUE DE PICARDIE | 4 | 81 | 322 | 130300€ | 1609€ |
2019-09-10 | 32 | RUE DE FLANDRES | 4 | 81 | 289 | 121400€ | 1499€ |
2021-12-08 | 46 | RUE DE FLANDRES | 5 | 93 | 349 | 152310€ | 1638€ |
2021-03-31 | 1080 | RUE DE LONGUERECQUES | 4 | 71 | 2281 | 275000€ | 3873€ |
2021-12-03 | 256 | RUE ILE DE FRANCE | 4 | 94 | 515 | 201100€ | 2139€ |
2023-06-15 | 268 | RUE ILE DE FRANCE | 4 | 99 | 481 | 185500€ | 1874€ |
2022-05-10 | 226 | CHE AUX OEUFS | 6 | 89 | 265 | 174500€ | 1961€ |
2019-08-01 | 252 | CHE AUX OEUFS | 4 | 73 | 266 | 145000€ | 1986€ |
2022-03-31 | 7 | RUE PERARD | 5 | 150 | 779 | 144000€ | 960€ |
2021-01-21 | 316 | CHE AUX OEUFS | 6 | 122 | 1405 | 199400€ | 1634€ |
2022-06-24 | 155 | RUE DES ALLEES | 5 | 135 | 565 | 275000€ | 2037€ |
2020-08-28 | 67 | RUE D'AQUITAINE | 6 | 114 | 518 | 180200€ | 1581€ |
2019-09-20 | 42 | RUE DES ALLEES | 6 | 128 | 514 | 166208€ | 1299€ |
2022-12-26 | 66 | RUE DE LA TOMBELLE | 5 | 212 | 1208 | 483400€ | 2280€ |
2023-04-24 | 39 | RUE D'AQUITAINE | 5 | 89 | 211 | 153500€ | 1725€ |
2021-09-27 | 1509 | RUE DE LONGUERECQUES | 4 | 89 | 956 | 170000€ | 1910€ |
2020-09-02 | 4 | RUE PERARD | 4 | 89 | 800 | 181500€ | 2039€ |
2019-09-12 | 45 | RUE DE LA TOMBELLE | 4 | 59 | 859 | 96000€ | 1627€ |
2022-01-03 | 30 | RUE DES ALLEES | 3 | 80 | 435 | 155000€ | 1938€ |
2023-04-06 | 65 | RUE DES ALLEES | 4 | 61 | 500 | 148700€ | 2438€ |
2022-02-26 | 1184 | RUE DE LONGUERECQUES | 8 | 203 | 1156 | 410000€ | 2020€ |
2022-07-11 | 1469 | RUE DE LONGUERECQUES | 5 | 148 | 1211 | 276370€ | 1867€ |
2022-05-11 | 1381 | RUE DE LONGUERECQUES | 4 | 159 | 915 | 261900€ | 1647€ |
2019-05-03 | 34 | RUE ILE DE FRANCE | 4 | 90 | 483 | 178000€ | 1978€ |
2021-09-22 | 52 | RUE DE LA TOMBELLE | 4 | 49 | 955 | 86000€ | 1755€ |
2019-07-31 | 31 | RTE DE DESVRES | 4 | 108 | 1362 | 146000€ | 1352€ |
2021-09-21 | 50 | RUE EDITH PIAF | 4 | 88 | 375 | 150000€ | 1705€ |
2020-12-21 | 78 | RUE EDITH PIAF | 5 | 96 | 613 | 219000€ | 2281€ |
2021-07-08 | 26 | RUE PIERRE BACHELET | 4 | 106 | 531 | 196000€ | 1849€ |
2021-01-14 | 57 | VC COURTIL DE L'AUMONERIE | 5 | 92 | 409 | 156500€ | 1701€ |
2020-12-28 | 122 | VC COURTIL DE L'AUMONERIE | 5 | 92 | 212 | 152950€ | 1663€ |
2021-05-20 | 122 | VC COURTIL DE L'AUMONERIE | 5 | 92 | 212 | 178000€ | 1935€ |
2021-06-29 | 22 | RUE EDITH PIAF | 5 | 104 | 647 | 250000€ | 2404€ |
2020-08-04 | 580 | RUE DU BREUIL | 5 | 92 | 445 | 152500€ | 1658€ |
2022-03-01 | 39 | RTE DE DESVRES | 4 | 102 | 370 | 310000€ | 3039€ |
2021-01-19 | 221 | LE VERNICOURT | 4 | 84 | 680 | 124000€ | 1476€ |
2022-09-13 | 27 | VC COURTIL DE L'AUMONERIE | 6 | 103 | 312 | 140000€ | 1359€ |
2019-08-09 | 82 | VC COURTIL DE L'AUMONERIE | 5 | 116 | 224 | 150000€ | 1293€ |
2019-09-27 | 112 | RUE COLETTE RENARD | 4 | 120 | 0 | 170300€ | 1419€ |
2020-01-03 | 211 | LE VERNICOURT | 3 | 67 | 61 | 30000€ | 448€ |
2022-11-30 | 98 | RUE COLETTE RENARD | 4 | 111 | 549 | 239000€ | 2153€ |
2022-04-06 | 79 | RTE DE DESVRES | 5 | 158 | 278 | 234500€ | 1484€ |
2022-12-29 | 132 | RUE COLETTE RENARD | 4 | 118 | 0 | 229000€ | 1941€ |
2019-09-30 | 154 | RUE COLETTE RENARD | 4 | 129 | 556 | 170000€ | 1318€ |
2021-06-30 | 158 | RUE COLETTE RENARD | 4 | 129 | 0 | 200000€ | 1550€ |
2021-05-26 | 13 | RTE DE DESVRES | 5 | 150 | 4595 | 200000€ | 1333€ |
2021-10-13 | 53 | RUE DU CROCQ | 6 | 114 | 220 | 68392.5€ | 600€ |
2023-03-23 | 127 | RUE COLETTE RENARD | 4 | 112 | 484 | 215000€ | 1920€ |
2021-12-09 | 227 | RUE COLETTE RENARD | 4 | 136 | 466 | 221750€ | 1631€ |
2022-07-11 | 30 | RTE DE DESVRES | 5 | 140 | 604 | 202000€ | 1443€ |
2020-09-01 | 127 | RUE DU CROCQ | 5 | 92 | 519 | 120000€ | 1304€ |
2019-11-13 | 18 | RUE JACQUES BREL | 5 | 128 | 713 | 177000€ | 1383€ |
2022-06-29 | 18 | RUE JACQUES BREL | 5 | 128 | 713 | 260000€ | 2031€ |
2020-11-30 | 120 | RUE LEO FERRE | 4 | 130 | 551 | 244675€ | 1882€ |
2020-09-25 | 194 | RUE LEO FERRE | 5 | 123 | 465 | 232500€ | 1890€ |
2020-06-05 | 156 | RUE PIERRE BACHELET | 5 | 117 | 285 | 175000€ | 1496€ |
2019-10-24 | 219 | RUE LEO FERRE | 2 | 59 | 281 | 208000€ | 3525€ |
2020-08-07 | 297 | RUE LEO FERRE | 3 | 88 | 528 | 224672€ | 2553€ |
2022-04-19 | 409 | RUE DU BREUIL | 2 | 42 | 185 | 151000€ | 3595€ |
2019-07-16 | 50 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 92 | 262 | 169000€ | 1837€ |
2019-10-31 | 58 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 92 | 279 | 166800€ | 1813€ |
2020-08-07 | 66 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 92 | 296 | 177130€ | 1925€ |
2020-08-28 | 376 | RUE DU BREUIL | 5 | 105 | 552 | 137000€ | 1305€ |
2021-10-11 | 626 | RUE EDITH PIAF | 5 | 117 | 681 | 237030€ | 2026€ |
2022-12-27 | 365 | RUE DU BREUIL | 5 | 90 | 383 | 198000€ | 2200€ |
2021-09-17 | 9 | RUE D HUBERSENT | 4 | 91 | 361 | 231000€ | 2538€ |
2019-07-15 | 654 | RUE EDITH PIAF | 4 | 130 | 635 | 196000€ | 1508€ |
2021-09-29 | 346 | RUE DU BREUIL | 1 | 28 | 348 | 37000€ | 1321€ |
2021-03-02 | 73 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 92 | 261 | 183650€ | 1996€ |
2021-06-15 | 194 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 70 | 786 | 149000€ | 2129€ |
2020-02-24 | 174 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 70 | 774 | 110000€ | 1571€ |
2020-05-27 | 81 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 92 | 352 | 169500€ | 1842€ |
2020-11-30 | 106 | LOTISSEMENT DU PARC | 5 | 85 | 226 | 178000€ | 2094€ |
2021-03-08 | 5 | RUE D HUBERSENT | 3 | 97 | 1885 | 100000€ | 1031€ |
2022-01-12 | 5 | RUE D HUBERSENT | 3 | 97 | 1177 | 365000€ | 3763€ |
2019-09-17 | 122 | LOTISSEMENT DU PARC | 5 | 88 | 224 | 168000€ | 1909€ |
2020-03-18 | 540 | RUE EDITH PIAF | 4 | 97 | 416 | 143576€ | 1480€ |
2021-10-15 | 130 | LOTISSEMENT DU PARC | 4 | 98 | 224 | 184000€ | 1878€ |
2022-01-21 | 313 | RUE DU BREUIL | 3 | 46 | 144 | 90000€ | 1957€ |
2020-09-02 | 307 | RUE DU BREUIL | 5 | 85 | 138 | 85000€ | 1000€ |