Maison Place de la 2e Division Blindee à Le Mée sur Seine

Estimation théorique

Place de la 2e Division Blindee,77350 Le Mée+sur+Seine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la 2e Division Blindee,77350-Le Mée+sur+Seine indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.860€ et 3.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissettes (77038), comprenant 411 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-22275AV DES CHARMETTES5105555423692€4035€
2022-11-29223AV DES CHARMETTES6116540345000€2974€
2022-03-1160AV DU CDT L HERMINIER4750263500€3513€
2022-01-12391AV DE BIR HAKEIM5111626358300€3228€
2022-08-01329AV DE BIR HAKEIM486553189000€2198€
2023-01-2047ALL DE KOUFRA489166214000€2404€
2020-12-04640AV DE LA LIBERATION5100192198000€1980€
2022-02-1857ALL DE KOUFRA489143230000€2584€
2022-05-16285AV DE BIR HAKEIM480554290000€3625€
2022-06-2762ALL DE KOUFRA5106453340000€3208€
2021-01-1265ALL DE KOUFRA489125200000€2247€
2020-10-14650AV DE LA LIBERATION489162187000€2101€
2019-08-0267ALL DE KOUFRA489122179000€2011€
2021-08-2776ALL DE KOUFRA585320215000€2529€
2020-06-22662AV DE LA LIBERATION489162210000€2360€
2019-08-20247AV DE BIR HAKEIM6123666265000€2154€
2023-06-15105ALL DE LA BERGERIE5980225000€2296€
2022-05-06209ALL DE LA BERGERIE4870249500€2868€
2022-05-23215ALL DE LA BERGERIE4870158000€1816€
2023-02-28221ALL DE LA BERGERIE4870233970€2689€
2019-09-23227ALL DE LA BERGERIE4870215000€2471€
2022-05-25239ALL DE LA BERGERIE4870222900€2562€
2023-05-22270ALL DE LA BERGERIE4910245000€2692€
2023-05-22276ALL DE LA BERGERIE4870185000€2126€
2023-01-23282ALL DE LA BERGERIE4870210000€2414€
2020-07-13288ALL DE LA BERGERIE4870198000€2276€
2019-12-1830ALL DE LA BERGERIE4870190000€2184€
2022-02-28322ALL DE LA BERGERIE4870209500€2408€
2019-12-1136ALL DE LA BERGERIE4980215000€2194€
2021-03-1257ALL DE LA BERGERIE5980199000€2031€
2022-06-3099ALL DE LA BERGERIE5980249000€2541€
2020-12-28172AV DE BIR HAKEIM585358100000€1176€
2019-05-2069ALL DE DIEPPE485421196500€2312€
2022-11-02145CHE DE LA CHASSE4106500215000€2028€
2021-04-30751AV DE BIR HAKEIM51261711280000€2222€
2022-09-13426AV DES COURTILLERAIES6103500340000€3301€
2019-06-27130AV DU 18 JUIN4870207000€2379€
2020-02-14294RTE DE BOISSISE71130260000€2301€
2020-11-30300AV DU 18 JUIN4880243500€2767€
2021-12-14312AV DU 18 JUIN71380360000€2609€
2022-04-2557ALL DE PROVENCE51010350000€3465€
2019-09-1166ALL D ALSACE4870220150€2530€
2022-07-1266ALL D ALSACE4870350260€4026€
2021-01-1167ALL DE CHAMPAGNE4870205000€2356€
2020-07-1077ALL DE GASCOGNE4870237000€2724€
2022-12-16384AV DES COURTILLERAIES6108539360000€3333€
2022-03-29132AV DE BIR HAKEIM485667316000€3718€
2020-12-2835ALL DE L OURCQ483248212000€2554€
2020-05-0772ALL DE LA VOULZIE468233153000€2250€
2021-05-2792ALL DE LA VOULZIE468205160000€2353€
2020-02-27126CHE DES TROIS NOYERS72221005435720€1963€
2020-11-0527AV JEAN MOULIN4760272720€3588€
2020-08-2049AV JEAN MOULIN5970245000€2526€
2019-10-11625AV DE LA LIBERATION41010207000€2050€
2020-12-02655AV DE LA LIBERATION51210213000€1760€
2020-10-15659AV DE LA LIBERATION51210218500€1806€
2019-06-24675AV DE LA LIBERATION4920185000€2011€
2020-07-17679AV DE LA LIBERATION4920172300€1873€
2019-05-31691AV DE LA LIBERATION4920185000€2011€
2022-02-2859ALL DE LA VOULZIE599253235000€2374€
2021-01-04108ALL DE PLEIN CIEL156496181900€3248€
2021-07-29123RUE DU PARC5890263000€2955€
2023-06-15135RUE DU PARC5900253000€2811€
2022-07-2749ALL DE LA VOULZIE583236260000€3133€
2023-02-28202AV DES COURTILLERAIES490500310000€3444€
2021-02-19234AV DES COURTILLERAIES480202273360€3417€
2022-12-2653RUE DU PARC496480119000€1240€
2019-07-23343AV DES COURTILLERAIES8256500650000€2539€
2019-04-0443ALL DE LA ROCADE367277198000€2955€
2021-03-0622ALL DE LA VOULZIE483231190000€2289€
2022-02-08116AV DE MARCHE MARAIS4790316000€4000€
2022-01-2513ALL LOUIS BREGUET71230315900€2568€
2019-12-04144RUE MARYSE BASTIE71260287200€2279€
2021-09-15188AV JEAN MOULIN61260308000€2444€
2020-12-18252AV DE MARCHE MARAIS4790265000€3354€
2021-02-0550RUE MARYSE BASTIE5950249000€2621€
2021-07-2364RUE MARYSE BASTIE61220311000€2549€
2023-06-1264RUE MARYSE BASTIE61220339000€2779€
2019-04-12117ALL HELENE BOUCHER3790265000€3354€
2021-07-1538ALL HENRI GUILLAUMET61260235000€1865€
2023-05-10440AV DE MARCHE MARAIS61260301000€2389€
2019-08-264ALL DE LA VOULZIE476245212000€2789€
2020-01-036RUE DU PARC280457235000€2938€
2019-08-2365ALL DE LA ROCADE355190195000€3545€
2022-11-21369RUE ARISTIDE BRIAND6134119381500€2847€
2021-09-0615CHE DES 3 NOYERS6820340000€4146€
2022-05-1612ALL DU FUSAIN599264237660€2401€
2021-06-0985ALL DE LA ROCADE468192190000€2794€
2022-06-093CHE DES 3 NOYERS467285230000€3433€
2021-08-05214RUE CHAPU8210573565000€2690€
2020-10-02238RUE CHAPU6116375273000€2353€
2022-10-0723RUE DE LA CHASSE490603350000€3889€
2020-06-09235RTE DE BOISSISE6235181335000€1426€
2022-11-18248RUE CHAPU5100590291000€2910€
2022-07-2821RUE DE LA CHASSE59322290000€3118€
2023-03-2421RUE DE LA CHASSE5936036814080€73270€
2022-11-1715RUE DU PARC371364233200€3285€
2023-01-0619RUE DE LA CHASSE466498280000€4242€
2019-09-11136RUE LUCIEN VERNET5136500297050€2184€
2020-12-1617RUE DE LA CHASSE4770190000€2468€
2021-01-2217RUE DE LA CHASSE4770225000€2922€
2021-10-14368RTE DE BOISSISE7139500415000€2986€
2022-06-1570ALL DU SQUARE DU BUISSON5130674335500€2581€
2019-04-03350RUE CHAPU5110415285000€2591€
2019-07-20247RUE CHAPU5123674320000€2602€
2021-03-11174RUE LUCIEN VERNET5115500393250€3420€
2021-05-05419AV DE MARCHE MARAIS6117618285000€2436€
2021-06-038RUE DU PARC470662200000€2857€
2020-10-2355ALL DU SQUARE DU BUISSON5114615308000€2702€
2020-08-20213ALL DE PIERRE PERCEE589552260000€2921€
2021-02-044RUE DU PARC6125498255000€2040€
2020-06-22247RUE ARISTIDE BRIAND590344165000€1833€
2020-06-0558BD ARISTIDE BRIAND6113209240000€2124€
2020-10-134RUE DU PARC245426150000€3333€
2021-09-1539BD ARISTIDE BRIAND5100670295000€2950€
2020-06-0560BD ARISTIDE BRIAND61701065655000€3853€
2019-05-29118ALL DE PIERRE PERCEE5104526200000€1923€
2021-02-1664BD ARISTIDE BRIAND8155867455000€2935€
2020-03-1346BD ARISTIDE BRIAND358776242500€4181€
2021-03-19261RUE PIPE SOURIS52501500673000€2692€
2019-12-11176ALL DE PIERRE PERCEE483557240000€2892€
2019-11-2940BD ARISTIDE BRIAND47075207000€2957€
2022-06-0940BD ARISTIDE BRIAND47075245000€3500€
2023-01-26107RES HAIM12429500530000€1235€
2020-02-2850AV DE CORBEIL360251160000€2667€
2020-10-29183RUE ARISTIDE BRIAND6125500316440€2532€
2022-08-2932BD ARISTIDE BRIAND5120554448375€3736€
2019-07-2328AV DE CORBEIL356300145000€2589€
2019-12-1628AV DE CORBEIL356300155000€2768€
2021-04-29702RUE PIPE SOURIS5160391370000€2313€
2020-03-0418AV DE CORBEIL352245130000€2500€
2021-03-0122AV DE CORBEIL360268170000€2833€
2020-12-2112AV DE CORBEIL472279170000€2361€
2021-08-05732RUE PIPE SOURIS9260500544000€2092€
2020-02-14394QUAI ETIENNE LALLIA113763510610000€1622€
2021-05-1117AV A RIBOT47425262000€838€
2021-10-1329BD ARISTIDE BRIAND6145253310000€2138€
2021-01-2227RUE FONTAINE LA REINE5740295000€3986€
2020-09-103AV A RIBOT460270150000€2500€
2019-05-0625BD ARISTIDE BRIAND6136380220000€1618€
2021-04-1925RUE FONTAINE LA REINE462362222650€3591€
2019-10-0885RUE PIPE SOURIS4169500396000€2343€
2022-01-2123RUE FONTAINE LA REINE4163374444270€2726€
2022-08-2332AV A RIBOT267295229000€3418€
2019-08-02338RUE DU PRESSOIR577346245000€3182€
2021-11-1516RUE FONTAINE LA REINE470546295000€4214€
2021-10-01300RUE DU PRESSOIR5139338364750€2624€
2021-05-072RUE EMILE DUPLOYE258140140000€2414€
2020-04-24144QUAI ETIENNE LALLIA6140110222500€1589€
2022-06-155PL OZANAM460336212532€3542€