Estimation théorique
Place de la Mairie,27530 Croth (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Mairie,27530-Croth indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.276€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.276€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croth (27193), comprenant 1378 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.276€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.276€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croth (27193), comprenant 1378 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-06 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 97 | 0 | 158900€ | 1638€ |
2022-02-24 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 125 | 0 | 220000€ | 1760€ |
2022-09-30 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 68 | 512 | 112000€ | 1647€ |
2019-08-23 | 4 | RTE D EZY | 4 | 85 | 355 | 123000€ | 1447€ |
2022-08-04 | 1 | RTE D EZY | 1 | 48 | 473 | 116100€ | 2419€ |
2021-03-26 | 2 | RTE DE BOIS LE ROY | 4 | 150 | 854 | 194000€ | 1293€ |
2022-02-12 | 6 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 89 | 1197 | 140000€ | 1573€ |
2022-03-11 | 7 | RTE D EZY | 4 | 121 | 480 | 156620€ | 1294€ |
2020-01-23 | 10 | RUE DE ST THIBAULT | 4 | 90 | 712 | 177900€ | 1977€ |
2021-10-16 | 12 | RUE DE ST THIBAULT | 4 | 62 | 660 | 157900€ | 2547€ |
2022-08-31 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 91 | 62 | 180000€ | 1978€ |
2022-06-28 | 22 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 102 | 1068 | 230000€ | 2255€ |
2021-05-12 | 17 | RUE DE LA BERGERIE | 7 | 136 | 777 | 260000€ | 1912€ |
2021-08-11 | 7 | RTE DE BOIS LE ROY | 3 | 85 | 216 | 195000€ | 2294€ |
2021-06-22 | 24 | RUE DE LA BERGERIE | 3 | 81 | 1031 | 160000€ | 1975€ |
2022-01-28 | 24 | RUE DE LA BERGERIE | 3 | 81 | 1031 | 184000€ | 2272€ |
2020-12-01 | 16 | RUE DE LA BERGERIE | 6 | 138 | 1032 | 229000€ | 1659€ |
2019-06-29 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 70 | 510 | 149500€ | 2136€ |
2022-10-15 | 21 | RTE D EZY | 4 | 95 | 741 | 265000€ | 2789€ |
2020-02-07 | 28 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 89 | 1069 | 243000€ | 2730€ |
2021-08-04 | 1 | RUE DE ST THIBAULT | 4 | 118 | 559 | 170300€ | 1443€ |
2022-07-13 | 20 | RUE DE LA GARENNE | 8 | 250 | 793 | 395000€ | 1580€ |
2023-02-23 | 21 | RTE D EZY | 5 | 92 | 802 | 219900€ | 2390€ |
2020-06-13 | 8 | IMP DU PRE SAILLANT | 5 | 108 | 501 | 183750€ | 1701€ |
2023-06-16 | 6 | RUE DE DEAUVILLE | 4 | 87 | 619 | 140000€ | 1609€ |
2021-11-26 | 8 | RUE DE DEAUVILLE | 2 | 40 | 633 | 50000€ | 1250€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DE DEAUVILLE | 2 | 50 | 807 | 192000€ | 3840€ |
2020-09-04 | 2 | IMP DES VIGNES | 3 | 92 | 427 | 269850€ | 2933€ |
2022-02-19 | 8 | RTE DE MARCILLY | 3 | 79 | 787 | 220000€ | 2785€ |
2021-09-10 | 6 | ALL DE LA GARE | 4 | 95 | 289 | 138000€ | 1453€ |
2021-10-19 | 36 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 105 | 1330 | 217280€ | 2069€ |
2021-05-05 | 38 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 89 | 993 | 150000€ | 1685€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DES POLOWNIAS | 4 | 70 | 148 | 169075€ | 2415€ |
2020-03-05 | 2 | IMP DU PRE SAILLANT | 4 | 76 | 496 | 104000€ | 1368€ |
2020-09-17 | 2 | RUE DU PONT DE L EURE | 3 | 70 | 404 | 165000€ | 2357€ |
2020-08-27 | 4 | RUE DU PONT DE L EURE | 4 | 60 | 378 | 122000€ | 2033€ |
2020-12-22 | 18 | RTE DE BOIS LE ROY | 4 | 120 | 702 | 263000€ | 2192€ |
2019-09-06 | 21 | SUR LE PRE SAILLANT | 4 | 87 | 727 | 160000€ | 1839€ |
2021-12-09 | 2 | RUE DES POLOWNIAS | 2 | 80 | 670 | 145000€ | 1813€ |
2019-06-21 | 20 | RTE DE BOIS LE ROY | 5 | 85 | 559 | 97000€ | 1141€ |
2020-09-23 | 3 | ALL DE LA GARE | 5 | 180 | 42 | 245000€ | 1361€ |
2022-09-05 | 20 | IMP DU PRE SAILLANT | 5 | 102 | 702 | 210000€ | 2059€ |
2020-11-06 | 39 | RTE D EZY | 7 | 200 | 2400 | 188000€ | 940€ |
2022-07-13 | 2 | SEN DE LA FAGOTERIE | 3 | 71 | 628 | 218160€ | 3073€ |
2021-12-29 | 12 | RUE DU PONT DE L EURE | 4 | 75 | 278 | 535000€ | 7133€ |
2021-08-24 | 6 | SEN DE L HABIT | 2 | 51 | 760 | 183600€ | 3600€ |
2021-07-28 | 24 | RTE DE BOIS LE ROY | 3 | 114 | 829 | 198000€ | 1737€ |
2022-10-06 | 27 | RTE DE BOIS LE ROY | 2 | 50 | 345 | 130000€ | 2600€ |
2019-07-20 | 43 | RTE D EZY | 5 | 155 | 701 | 200700€ | 1295€ |
2019-05-25 | 9 | RUE DU PONT DE L EURE | 4 | 113 | 638 | 167000€ | 1478€ |
2019-08-31 | 1 | SEN DE LA FAGOTERIE | 5 | 112 | 465 | 244300€ | 2181€ |
2022-07-30 | 19 | RUE DE LA FAGOTERIE | 5 | 101 | 922 | 288000€ | 2851€ |
2020-01-28 | 18 | RUE DU PONT DE L EURE | 7 | 180 | 830 | 400000€ | 2222€ |
2021-03-02 | 30 | RTE DE BOIS LE ROY | 1 | 35 | 447 | 90000€ | 2571€ |
2019-05-07 | 24 | RTE DE MARCILLY | 4 | 73 | 1009 | 167000€ | 2288€ |
2021-04-12 | 32 | RTE DE BOIS LE ROY | 2 | 58 | 653 | 160000€ | 2759€ |
2022-03-26 | 7 | RUE DE LA FAGOTERIE | 4 | 86 | 775 | 203860€ | 2370€ |
2023-04-27 | 35 | RTE DE BOIS LE ROY | 4 | 95 | 500 | 256250€ | 2697€ |
2022-03-01 | 49 | RTE D EZY | 5 | 91 | 800 | 278494€ | 3060€ |
2021-06-01 | 1 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 93 | 808 | 203000€ | 2183€ |
2021-06-24 | 4 | IMP DE L EURE | 4 | 115 | 367 | 132000€ | 1148€ |
2021-06-01 | 12 | CHE DES VIGNES | 4 | 74 | 655 | 159000€ | 2149€ |
2022-11-08 | 3 | CHE DU VILLAGE | 5 | 112 | 852 | 269000€ | 2402€ |
2020-11-24 | 5 | RUE DE ROSEUX | 5 | 103 | 710 | 230000€ | 2233€ |
2020-08-12 | 4 | RUE DE TROUVILLE | 3 | 86 | 1237 | 42750€ | 497€ |
2023-05-31 | 5 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 138 | 811 | 188500€ | 1366€ |
2022-12-03 | 10 | RES DE LA FAGOTERIE | 4 | 89 | 180 | 188100€ | 2113€ |
2021-05-10 | 10 | RES DE LA FAGOTERIE | 4 | 89 | 180 | 331077€ | 3720€ |
2021-01-12 | 14 | CHE DES VIGNES | 5 | 105 | 320 | 150000€ | 1429€ |
2019-11-08 | 14 | CHE DES VIGNES | 5 | 105 | 320 | 187000€ | 1781€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DE TROUVILLE | 4 | 130 | 506 | 277000€ | 2131€ |
2021-06-02 | 46 | RTE DE BOIS LE ROY | 6 | 175 | 503 | 234500€ | 1340€ |
2020-11-21 | 10 | RTE DE ST LAURENT | 6 | 162 | 700 | 238000€ | 1469€ |
2022-09-24 | 16 | CHE DES VIGNES | 3 | 80 | 364 | 201000€ | 2513€ |
2023-01-21 | 41 | RTE DE BOIS LE ROY | 3 | 62 | 870 | 137900€ | 2224€ |
2021-02-04 | 61 | RTE D EZY | 6 | 100 | 500 | 268000€ | 2680€ |
2021-01-16 | 10 | RUE DE LA GROSSE DEVISE | 4 | 89 | 868 | 185000€ | 2079€ |
2019-06-29 | 9 | RUE DE TROUVILLE | 3 | 44 | 764 | 101500€ | 2307€ |
2023-03-21 | 11 | RUE DE TROUVILLE | 4 | 75 | 970 | 160000€ | 2133€ |
2021-06-16 | 19 | RUE DE TROUVILLE | 5 | 130 | 535 | 175000€ | 1346€ |
2021-10-22 | 50 | RTE D EZY | 5 | 72 | 500 | 143000€ | 1986€ |
2022-01-14 | 7 | RUE DE L ERABLE | 4 | 86 | 609 | 180000€ | 2093€ |
2022-04-29 | 1 | RUE DE L ERABLE | 4 | 105 | 607 | 231578€ | 2206€ |
2020-02-12 | 19 | RUE DE TROUVILLE | 7 | 129 | 786 | 205000€ | 1589€ |
2021-08-17 | 19 | RUE DE L ERABLE | 6 | 130 | 609 | 225000€ | 1731€ |
2021-01-15 | 4 | RUE DE LA QUIGNE | 5 | 111 | 614 | 193000€ | 1739€ |
2021-04-17 | 22 | RUE DE L ERABLE | 3 | 100 | 606 | 170180€ | 1702€ |
2021-09-15 | 10 | RUE DE LA QUIGNE | 4 | 75 | 607 | 205000€ | 2733€ |
2019-06-20 | 27 | RUE DE L ERABLE | 4 | 93 | 603 | 175000€ | 1882€ |
2023-06-24 | 12 | RUE DE LA QUIGNE | 5 | 99 | 628 | 127000€ | 1283€ |
2023-01-20 | 13 | RUE DE LA QUIGNE | 5 | 95 | 629 | 244900€ | 2578€ |
2022-04-26 | 32 | RUE DE L ERABLE | 4 | 106 | 550 | 233400€ | 2202€ |
2021-09-17 | 37 | RUE DE L ERABLE | 4 | 78 | 604 | 220000€ | 2821€ |
2019-10-24 | 9535 | LE BUISSON | 4 | 75 | 370 | 150000€ | 2000€ |
2021-03-19 | 2 | COUTUMELLE | 4 | 150 | 6113 | 232300€ | 1549€ |
2020-06-17 | 19 | RTE DE DREUX | 5 | 163 | 1001 | 319500€ | 1960€ |
2023-04-21 | 11 | RTE DE DREUX | 5 | 56 | 775 | 342500€ | 6116€ |
2020-01-18 | 3 | RUE LES PRES DENIS | 4 | 106 | 899 | 220000€ | 2075€ |
2021-05-07 | 1 | RUE LES PRES DENIS | 4 | 102 | 980 | 197000€ | 1931€ |
2019-10-02 | 17 | RUE LES PRES DENIS | 5 | 97 | 1026 | 200000€ | 2062€ |
2019-09-12 | 18 | RUE LES PRES DENIS | 5 | 83 | 931 | 176500€ | 2127€ |
2022-03-15 | 25 | CHE DE BRAZAIS | 10 | 400 | 1005 | 3400000€ | 8500€ |
2022-03-01 | 7 | RUE DE LA MARE ROUGE | 9 | 320 | 3743 | 1215470€ | 3798€ |
2021-10-22 | 45 | RUE DE LA MARE ROUGE | 4 | 119 | 1945 | 223500€ | 1878€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DU PONT SAINT JEAN | 4 | 115 | 1600 | 233000€ | 2026€ |
2021-12-21 | 47 | RUE DE LA MARE ROUGE | 4 | 132 | 1715 | 170000€ | 1288€ |
2021-08-24 | 42 | RUE DES FONDSGUEUX | 4 | 102 | 1480 | 185000€ | 1814€ |
2021-06-19 | 40 | RUE DES FONDSGUEUX | 5 | 123 | 1585 | 250000€ | 2033€ |
2021-03-17 | 8 | RTE DE DREUX | 5 | 101 | 850 | 213900€ | 2118€ |
2022-06-17 | 1 | RTE DE DREUX | 3 | 39 | 570 | 72000€ | 1846€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DES BRUYERES | 5 | 113 | 1500 | 271000€ | 2398€ |
2021-09-28 | 10 | RUE DES BRUYERES | 5 | 113 | 1500 | 310200€ | 2745€ |
2021-08-21 | 16 | RUE DE LA MARE ROUGE | 2 | 72 | 500 | 250000€ | 3472€ |
2019-05-11 | 1 | RUE DU PONT SAINT JEAN | 3 | 92 | 716 | 222000€ | 2413€ |
2021-03-09 | 45 | RUE DES FONDSGUEUX | 4 | 83 | 500 | 180000€ | 2169€ |
2019-07-12 | 61 | RUE DES FONDSGUEUX | 4 | 130 | 2520 | 332775€ | 2560€ |
2021-12-18 | 27 | RUE DES FONDSGUEUX | 3 | 91 | 1260 | 237000€ | 2604€ |
2022-07-16 | 2 | RTE DE DREUX | 4 | 96 | 661 | 154950€ | 1614€ |
2022-05-18 | 5 | LOT LE PARC DE BRAZAIS | 5 | 105 | 500 | 210000€ | 2000€ |
2020-06-09 | 9 | RUE DES CLARINES | 4 | 82 | 1020 | 189000€ | 2305€ |
2022-08-18 | 11 | RUE DE LA COTE A BERTAUX | 3 | 93 | 500 | 227110€ | 2442€ |
2021-10-08 | 3 | CHE DE BRAZAIS | 4 | 83 | 500 | 195000€ | 2349€ |
2021-11-02 | 49 | RUE D EZY | 4 | 46 | 765 | 40000€ | 870€ |
2022-04-23 | 27 | RUE DES FONDSGUEUX | 1 | 54 | 500 | 235000€ | 4352€ |
2021-02-05 | 7 | RUE DU BOIS BRULE | 4 | 53 | 660 | 65000€ | 1226€ |
2019-05-31 | 6 | RUE DU BOIS BRULE | 2 | 86 | 138 | 250000€ | 2907€ |
2021-08-06 | 2 | CHE DE LA LIZONNIERE | 4 | 100 | 1740 | 162000€ | 1620€ |
2019-10-12 | 5 | RUE DU BOIS BRULE | 3 | 56 | 110 | 110000€ | 1964€ |
2020-02-12 | 13 | LOT LE PARC DE BRAZAIS | 6 | 97 | 500 | 191300€ | 1972€ |
2022-10-07 | 48 | RUE ANDRE TREMBLAY | 5 | 88 | 917 | 235000€ | 2670€ |
2022-03-09 | 20 | CHE DE BRAZAIS | 5 | 72 | 407 | 157000€ | 2181€ |
2020-09-24 | 67 | RUE ANDRE TREMBLAY | 5 | 120 | 350 | 24519€ | 204€ |
2020-09-29 | 17 | RUE DES FONDSGUEUX | 5 | 99 | 1139 | 194736€ | 1967€ |
2019-12-19 | 43 | RUE D EZY | 3 | 70 | 544 | 140000€ | 2000€ |
2021-04-07 | 8 | RTE DE L HABIT | 5 | 115 | 200 | 211930€ | 1843€ |
2019-04-30 | 10 | RTE DE L HABIT | 4 | 76 | 804 | 186000€ | 2447€ |
2021-07-29 | 30 | RUE D EZY | 6 | 113 | 801 | 249900€ | 2212€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DES FONDSGUEUX | 3 | 70 | 365 | 168000€ | 2400€ |
2020-07-15 | 3 | RUE DES FONDSGUEUX | 11 | 231 | 1200 | 354000€ | 1532€ |
2022-12-13 | 30 | CHE DES VIGNES | 4 | 70 | 630 | 164000€ | 2343€ |
2019-06-18 | 29 | RTE DE ROSEUX | 3 | 80 | 753 | 50000€ | 625€ |
2021-04-12 | 27 | COTE DU TORCHON | 4 | 85 | 360 | 269000€ | 3165€ |
2019-06-22 | 23 | RUE DES BRUYERES | 2 | 45 | 585 | 80000€ | 1778€ |
2021-07-23 | 23 | RUE DES BRUYERES | 3 | 102 | 585 | 173000€ | 1696€ |
2023-03-15 | 23 | RUE DES BRUYERES | 3 | 102 | 585 | 188000€ | 1843€ |
2020-07-11 | 45 | CHE DES VIGNES | 6 | 111 | 500 | 170000€ | 1532€ |
2020-10-14 | 4 | CHE DE LA LIZONNIERE | 3 | 52 | 100 | 155000€ | 2981€ |
2023-04-14 | 33 | RUE D EZY | 3 | 55 | 505 | 179000€ | 3255€ |
2023-02-11 | 9 | IMP DU BOULINGRIN | 5 | 125 | 870 | 303700€ | 2430€ |
2019-09-03 | 3 | RUE DU BOIS BRULE | 5 | 85 | 270 | 162900€ | 1916€ |