Estimation théorique
Place de le Nieppe,59173 Renescure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de le Nieppe,59173-Renescure indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blaringhem (59084), comprenant 2094 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blaringhem (59084), comprenant 2094 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-10 | 165 | RTE DE LE NIEPPE | 3 | 59 | 529 | 105000€ | 1780€ |
2019-10-30 | 3 | RUE DE CLAIRMARAIS | 4 | 83 | 1057 | 199750€ | 2407€ |
2022-09-09 | 2 | CHE DES LOUPS | 0 | 32 | 439 | 60000€ | 1875€ |
2020-06-04 | 12 | RUE DE CLAIRMARAIS | 6 | 117 | 725 | 176000€ | 1504€ |
2022-01-21 | 142 | RTE DE LE NIEPPE | 4 | 60 | 697 | 68750€ | 1146€ |
2022-12-20 | 5 | CHE DES LOUPS | 4 | 89 | 265 | 132275€ | 1486€ |
2020-03-23 | 1 | RUE DU POIRIER | 2 | 38 | 530 | 81000€ | 2132€ |
2021-07-19 | 134 | RTE DE LE NIEPPE | 4 | 154 | 810 | 209800€ | 1362€ |
2022-11-02 | 3 | RUE DU POIRIER | 4 | 98 | 235 | 181000€ | 1847€ |
2020-01-08 | 196 | RTE DE LE NIEPPE | 3 | 60 | 313 | 117000€ | 1950€ |
2022-05-31 | 197 | RTE DE LE NIEPPE | 3 | 71 | 262 | 151000€ | 2127€ |
2021-06-22 | 129 | RTE DE LE NIEPPE | 1 | 55 | 300 | 50000€ | 909€ |
2022-09-27 | 46 | CHE DES LOUPS | 6 | 124 | 1813 | 281000€ | 2266€ |
2021-08-31 | 50 | CHE DES LOUPS | 4 | 135 | 213 | 329000€ | 2437€ |
2021-01-09 | 56 | RTE DE LE NIEPPE | 4 | 65 | 625 | 140000€ | 2154€ |
2021-01-15 | 52 | RTE DE LE NIEPPE | 5 | 100 | 479 | 158600€ | 1586€ |
2022-06-29 | 289 | RTE DE LE NIEPPE | 5 | 84 | 2000 | 320170€ | 3812€ |
2021-12-11 | 141 | RTE DE CASSEL | 6 | 140 | 372 | 207030€ | 1479€ |
2021-05-10 | 135 | RTE DE CASSEL | 5 | 71 | 211 | 116300€ | 1638€ |
2021-06-12 | 12 | LOT BELLE VUE | 6 | 106 | 1083 | 227000€ | 2142€ |
2019-05-10 | 18 | LOT BELLE VUE | 6 | 171 | 1000 | 363800€ | 2127€ |
2021-03-01 | 4369 | RTE DEPARTEMENTALE 933 | 3 | 98 | 292 | 95000€ | 969€ |
2021-05-26 | 111 | RTE DE CASSEL | 7 | 165 | 1988 | 228220€ | 1383€ |
2023-02-28 | 4307 | RTE DEPARTEMENTALE 933 | 3 | 53 | 235 | 58000€ | 1094€ |
2022-04-21 | 1219 | RTE DE STAPLE | 4 | 95 | 361 | 89000€ | 937€ |
2019-05-10 | 633 | RTE DE STAPLE | 4 | 126 | 1900 | 247000€ | 1960€ |
2023-03-15 | 990 | RTE DE STAPLE | 6 | 182 | 2260 | 285300€ | 1568€ |
2022-05-27 | 509 | RTE DE STAPLE | 4 | 130 | 469 | 165000€ | 1269€ |
2021-06-08 | 199 | SEN DE L EGLISE | 4 | 75 | 199 | 178500€ | 2380€ |
2020-01-03 | 206 | RTE DE STAPLE | 4 | 106 | 253 | 103000€ | 972€ |
2021-08-02 | 86 | RTE DE CASSEL | 7 | 142 | 735 | 225000€ | 1585€ |
2022-01-28 | 89 | RTE DE STAPLE | 2 | 135 | 1064 | 251600€ | 1864€ |
2021-08-20 | 57 | VC LA PLACE | 6 | 110 | 309 | 159900€ | 1454€ |
2020-12-04 | 68 | RTE DE STAPLE | 4 | 132 | 600 | 217000€ | 1644€ |
2021-11-26 | 175 | RUE DE VERDUN | 3 | 102 | 514 | 160000€ | 1569€ |
2021-01-22 | 45 | RTE DE STAPLE | 4 | 80 | 115 | 102500€ | 1281€ |
2021-03-10 | 47 | RTE DE STAPLE | 5 | 120 | 194 | 201000€ | 1675€ |
2021-06-11 | 82 | RTE DE CASSEL | 3 | 88 | 385 | 207000€ | 2352€ |
2019-06-26 | 96 | RTE DE STAPLE | 2 | 88 | 400 | 190500€ | 2165€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 140 | 283 | 122000€ | 871€ |
2023-02-07 | 36 | RUE DU CHATEAU | 3 | 50 | 131 | 157400€ | 3148€ |
2019-12-11 | 390 | CHE VERT | 5 | 142 | 616 | 220000€ | 1549€ |
2022-07-04 | 140 | RUE DE LA GARE | 4 | 120 | 800 | 190000€ | 1583€ |
2021-11-03 | 424 | RTE DE SAINT OMER | 3 | 50 | 585 | 117000€ | 2340€ |
2021-08-16 | 4 | RTE NATIONALE | 7 | 196 | 500 | 201500€ | 1028€ |
2022-05-09 | 500 | RTE DE SAINT OMER | 5 | 115 | 1057 | 287550€ | 2500€ |
2021-04-07 | 62 | RTE DE CASSEL | 4 | 98 | 479 | 135850€ | 1386€ |
2023-02-23 | 25 | RUE DU COIN DE L ABBAYE | 4 | 176 | 263 | 100000€ | 568€ |
2021-08-27 | 417 | RUE DU PARADIS | 3 | 83 | 398 | 80000€ | 964€ |
2019-08-27 | 68 | RTE D HAZEBROUCK | 6 | 104 | 590 | 275000€ | 2644€ |
2022-03-08 | 2 | RUE DE BAILLEUL | 5 | 121 | 100 | 175000€ | 1446€ |
2021-09-10 | 51 | RTE D HAZEBROUCK | 5 | 88 | 269 | 145000€ | 1648€ |
2021-11-15 | 16 | RUE DE BAILLEUL | 3 | 97 | 1000 | 193000€ | 1990€ |
2022-05-03 | 22 | RUE DE BAILLEUL | 3 | 111 | 126 | 177650€ | 1600€ |
2022-08-04 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 112 | 1006 | 378000€ | 3375€ |
2020-02-03 | 28 | RUE DE BAILLEUL | 4 | 65 | 185 | 122000€ | 1877€ |
2020-08-17 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 92 | 290 | 100000€ | 1087€ |
2021-05-29 | 5 | RUE DES FLEURS | 4 | 86 | 203 | 133910€ | 1557€ |
2019-08-26 | 5 | RESIDENCE FELIX INGLARD | 5 | 112 | 536 | 200000€ | 1786€ |
2023-03-02 | 555 | RTE DE BOURBOURG | 3 | 70 | 395 | 40000€ | 571€ |
2020-12-21 | 3 | LOT DE LA GARE | 5 | 116 | 902 | 146000€ | 1259€ |
2022-02-24 | 31 | RTE D HAZEBROUCK | 4 | 70 | 392 | 112000€ | 1600€ |
2023-01-06 | 1106 | RUE DE BOURBOURG | 4 | 84 | 402 | 219500€ | 2613€ |
2021-10-22 | 29 | RTE D HAZEBROUCK | 5 | 70 | 459 | 100000€ | 1429€ |
2020-01-25 | 11 | LE CHATEAU LEROUX | 5 | 116 | 670 | 132960€ | 1146€ |
2023-02-22 | 27 | RTE D HAZEBROUCK | 5 | 70 | 618 | 108000€ | 1543€ |
2021-12-09 | 16 | LE CHAMP DE LA ROSE | 5 | 142 | 366 | 139000€ | 979€ |
2020-11-13 | 25 | RTE D HAZEBROUCK | 5 | 70 | 500 | 186500€ | 2664€ |
2021-08-09 | 1 | RESIDENCE FELIX INGLARD | 5 | 98 | 572 | 222520€ | 2271€ |
2021-05-05 | 28 | RUE ANDRE COO | 2 | 89 | 272 | 123500€ | 1388€ |
2021-09-02 | 25 | RUE ANDRE COO | 4 | 127 | 1091 | 239300€ | 1884€ |
2019-05-22 | 8 | LE CHAMP DE LA ROSE | 6 | 112 | 702 | 137000€ | 1223€ |
2019-10-18 | 9 | LE CHAMP DE LA ROSE | 5 | 96 | 598 | 116000€ | 1208€ |
2021-10-29 | 1 | LE CHATEAU LEROUX | 9 | 178 | 620 | 390850€ | 2196€ |
2019-10-04 | 10 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 5 | 129 | 630 | 225500€ | 1748€ |
2020-12-24 | 17 | RUE ANDRE COO | 5 | 102 | 760 | 135000€ | 1324€ |
2020-07-22 | 9 | RUE DE MORBECQUE | 5 | 130 | 681 | 138000€ | 1062€ |
2022-01-22 | 9 | RUE DE MORBECQUE | 5 | 130 | 681 | 176450€ | 1357€ |
2021-04-09 | 19 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 4 | 81 | 308 | 164300€ | 2028€ |
2021-12-17 | 11 | RUE DE MORBECQUE | 5 | 110 | 649 | 150500€ | 1368€ |
2019-06-28 | 938 | RUE DE LYNDE | 6 | 108 | 500 | 105000€ | 972€ |
2022-09-30 | 1190 | RUE DE L'ABESSE | 3 | 100 | 492 | 420000€ | 4200€ |
2020-06-13 | 11 | RTE D HAZEBROUCK | 3 | 72 | 440 | 165000€ | 2292€ |
2020-07-17 | 1641 | RUE DE BOURBOURG | 4 | 65 | 176 | 76700€ | 1180€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 4 | 94 | 352 | 202000€ | 2149€ |
2020-09-10 | 37 | RUE GASTON ROBBE | 4 | 52 | 430 | 63500€ | 1221€ |
2023-02-09 | 20 | RUE DE L HOSPICE | 4 | 102 | 327 | 87000€ | 853€ |
2020-01-23 | 24 | RUE DE L HOSPICE | 1 | 40 | 536 | 90000€ | 2250€ |
2021-11-05 | 7 | RUE DU FORT ROUGE | 4 | 110 | 403 | 133000€ | 1209€ |
2022-05-24 | 17 | RUE GASTON ROBBE | 4 | 98 | 288 | 100000€ | 1020€ |
2021-05-11 | 18 | RUE DE SAINT OMER | 5 | 88 | 1262 | 249900€ | 2840€ |
2020-01-30 | 72 | RUE DE SAINT OMER | 5 | 130 | 1052 | 170000€ | 1308€ |
2021-01-11 | 74 | RUE DE SAINT OMER | 5 | 150 | 660 | 185000€ | 1233€ |
2019-07-09 | 44 | RUE DE SAINT OMER | 6 | 100 | 933 | 176400€ | 1764€ |
2020-08-04 | 46 | RUE DE SAINT OMER | 4 | 164 | 169 | 131200€ | 800€ |
2021-08-17 | 48 | RUE DE SAINT OMER | 3 | 70 | 439 | 90000€ | 1286€ |
2020-10-28 | 14 | RUE DE SAINT OMER | 5 | 122 | 290 | 109500€ | 898€ |
2023-06-19 | 50 | RUE DE SAINT OMER | 5 | 62 | 304 | 95000€ | 1532€ |
2021-01-29 | 54 | RUE DE SAINT OMER | 4 | 129 | 355 | 183000€ | 1419€ |
2022-11-22 | 75 | RUE DE BAILLEUL | 4 | 116 | 1600 | 168000€ | 1448€ |
2020-02-28 | 36 | RUE DE SAINT OMER | 4 | 114 | 557 | 180000€ | 1579€ |
2021-03-11 | 6 | RUE ANDRE THOREL | 6 | 130 | 264 | 60000€ | 462€ |
2020-09-16 | 8 | RUE ANDRE THOREL | 4 | 76 | 111 | 78000€ | 1026€ |
2020-04-23 | 29 | RUE DE SAINT OMER | 7 | 116 | 374 | 120000€ | 1034€ |
2022-10-04 | 1090 | RTE DE BOURBOURG | 3 | 52 | 7510 | 270000€ | 5192€ |
2021-08-25 | 222 | RUE DE MORBECQUE | 6 | 147 | 6759 | 267900€ | 1822€ |
2020-03-12 | 68 | PL MICHEL ET CHARLES STOVEN | 3 | 118 | 148 | 120000€ | 1017€ |
2019-07-24 | 42 | PL MICHEL ET CHARLES STOVEN | 6 | 180 | 210 | 188000€ | 1044€ |
2021-09-28 | 58 | PL MICHEL ET CHARLES STOVEN | 5 | 151 | 311 | 135000€ | 894€ |
2022-08-16 | 60 | PL MICHEL ET CHARLES STOVEN | 4 | 100 | 243 | 130000€ | 1300€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DE CAMPAGNE | 5 | 101 | 183 | 124575€ | 1233€ |
2019-06-11 | 165 | RUE DE THEROUANNE | 4 | 92 | 818 | 151000€ | 1641€ |
2022-11-18 | 46 | PL MICHEL ET CHARLES STOVEN | 4 | 100 | 467 | 204950€ | 2050€ |
2020-08-31 | 860 | RUE DES JOUEURS | 5 | 81 | 877 | 165900€ | 2048€ |
2021-12-09 | 6 | RUE D AIRE | 7 | 240 | 367 | 414300€ | 1726€ |
2020-10-12 | 3 | RUE D AIRE | 6 | 193 | 0 | 220000€ | 1140€ |
2022-12-23 | 48 | LE LONG COUTRE | 5 | 114 | 659 | 249700€ | 2190€ |
2020-08-03 | 11 | RUE D AIRE | 4 | 100 | 1178 | 162100€ | 1621€ |
2022-03-05 | 168 | RUE DE THEROUANNE | 5 | 100 | 671 | 200000€ | 2000€ |
2021-09-13 | 536 | RUE VERTE | 5 | 133 | 8978 | 270000€ | 2030€ |
2019-04-30 | 55 | LE LONG COUTRE | 3 | 87 | 772 | 169000€ | 1943€ |
2022-09-21 | 170 | RUE DE THEROUANNE | 4 | 134 | 243 | 172000€ | 1284€ |
2022-10-03 | 7 | LE LONG COUTRE | 3 | 97 | 753 | 240000€ | 2474€ |
2019-10-01 | 53 | LE LONG COUTRE | 5 | 79 | 823 | 138820€ | 1757€ |
2022-07-13 | 35 | LE LONG COUTRE | 6 | 132 | 858 | 245000€ | 1856€ |
2019-12-04 | 1776 | RUE DE BAILLEUL | 4 | 85 | 766 | 135000€ | 1588€ |
2022-07-16 | 1754 | RUE DE BAILLEUL | 5 | 139 | 679 | 238560€ | 1716€ |
2021-05-31 | 215 | RUE DU MUTSE | 3 | 98 | 855 | 391500€ | 3995€ |
2021-12-08 | 83 | RUE DE SAINT OMER | 4 | 90 | 436 | 45000€ | 500€ |
2022-12-27 | 1658 | RUE DE BAILLEUL | 5 | 94 | 535 | 187000€ | 1989€ |
2021-12-02 | 64 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 38 | 139 | 117000€ | 3079€ |
2020-08-04 | 130 | RUE DE SAINT OMER | 3 | 53 | 100 | 60830€ | 1148€ |
2022-10-28 | 70 | RUE SAINTE ANNE | 6 | 231 | 0 | 280000€ | 1212€ |
2020-09-25 | 1647 | RUE DE BAILLEUL | 2 | 63 | 211 | 124500€ | 1976€ |
2020-07-27 | 1647 | RUE DE BAILLEUL | 5 | 130 | 341 | 165000€ | 1269€ |
2019-06-14 | 620 | RUE DU MAROC | 3 | 82 | 620 | 170000€ | 2073€ |
2022-05-11 | 620 | RUE DU MAROC | 3 | 82 | 620 | 207000€ | 2524€ |
2020-12-17 | 159 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 98 | 411 | 166700€ | 1701€ |
2022-05-13 | 29 | RUE PRINCIPALE | 6 | 101 | 398 | 156200€ | 1547€ |
2021-01-14 | 78 | RUE DU FORT ROUGE | 4 | 81 | 166 | 140000€ | 1728€ |
2022-08-17 | 80 | RUE DU FORT ROUGE | 3 | 79 | 900 | 186510€ | 2361€ |
2021-01-23 | 16 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 6 | 166 | 442 | 172000€ | 1036€ |
2019-10-02 | 0 | RUE DES JOUEURS | 4 | 80 | 283 | 150000€ | 1875€ |
2019-08-19 | 262 | RUE DU PREAVIN | 5 | 118 | 735 | 174300€ | 1477€ |
2021-08-30 | 287 | RTE NATIONALE | 5 | 188 | 1398 | 200000€ | 1064€ |
2020-03-03 | 1 | RUE PRINCIPALE | 5 | 111 | 99 | 126000€ | 1135€ |
2022-03-12 | 739 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 152 | 20818 | 320000€ | 2105€ |
2022-09-19 | 11 | VC LA PLACE | 5 | 148 | 242 | 259000€ | 1750€ |
2020-01-30 | 2 | RUE PRINCIPALE | 4 | 102 | 133 | 120000€ | 1176€ |
2021-07-02 | 1434 | RUE DE BAILLEUL | 6 | 112 | 700 | 205000€ | 1830€ |