Estimation théorique
Place des Canadiens,94340 Joinville+le+Pont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place des Canadiens,94340-Joinville+le+Pont indique un avis de valeur compris entre 798.000€ et 900.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.980€ et 9.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 798.000€ et 900.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.301€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.301€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Joinville-le-Pont (94042), comprenant 19673 habitants est de 18,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.871€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,31€, à 26,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.331€ et 2.629€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 798.000€ et 900.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.301€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.301€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Joinville-le-Pont (94042), comprenant 19673 habitants est de 18,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.871€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,31€, à 26,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.331€ et 2.629€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-14 | 11 | AV ST MAURICE DU VALAIS | 3 | 80 | 326 | 1719000€ | 21488€ |
2019-05-14 | 13 | AV ST MAURICE DU VALAIS | 4 | 90 | 343 | 1864000€ | 20711€ |
2019-05-14 | 38 | AV DU CHEMIN DE PRESLES | 5 | 100 | 340 | 1797000€ | 17970€ |
2022-02-23 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 115 | 273 | 915000€ | 7957€ |
2021-05-27 | 43 | RUE DE PARIS | 4 | 80 | 0 | 630000€ | 7875€ |
2019-07-24 | 13 | BD DU MAL LECLERC | 3 | 55 | 124 | 300000€ | 5455€ |
2019-04-24 | 11 | VLA DES VIGNES | 3 | 65 | 0 | 424550€ | 6532€ |
2020-09-14 | 23 | AV JEAN JAURES | 6 | 130 | 337 | 768200€ | 5909€ |
2022-06-29 | 9 | VLA DES VIGNES | 3 | 65 | 0 | 439000€ | 6754€ |
2020-09-18 | 27 | RUE CHAPSAL | 7 | 162 | 299 | 793278€ | 4897€ |
2023-01-20 | 1 | RUE VAUTIER | 4 | 120 | 0 | 675000€ | 5625€ |
2019-11-27 | 6 | SQ DE PRESLES | 4 | 80 | 350 | 743000€ | 9288€ |
2021-11-15 | 12 | RUE VAUTIER | 8 | 160 | 0 | 900000€ | 5625€ |
2019-11-20 | 3 | SQ DE PRESLES | 5 | 104 | 198 | 766580€ | 7371€ |
2021-09-23 | 13 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 398 | 308955€ | 3090€ |
2019-12-11 | 13 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 398 | 1075000€ | 10750€ |
2022-06-16 | 15 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 136 | 349 | 889633€ | 6541€ |
2021-04-12 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 97 | 143 | 646000€ | 6660€ |
2022-06-30 | 4 | SQ DE LA ROSERAIE | 3 | 72 | 132 | 650000€ | 9028€ |
2019-09-19 | 3 | AV DES TILLEULS | 4 | 96 | 201 | 588000€ | 6125€ |
2019-11-05 | 8 | AV JEANNE D ARC | 3 | 61 | 0 | 340206€ | 5577€ |
2023-02-09 | 3 | RUE DU PORT | 2 | 30 | 0 | 253000€ | 8433€ |
2020-09-29 | 36 | ILE FANAC | 3 | 63 | 231 | 818750€ | 12996€ |
2022-02-17 | 6 | AV OUDINOT | 3 | 80 | 231 | 430000€ | 5375€ |
2022-06-29 | 27 | ILE FANAC | 4 | 89 | 210 | 808300€ | 9082€ |
2020-12-09 | 7 | AV OUDINOT | 2 | 35 | 0 | 220000€ | 6286€ |
2021-10-25 | 38 | ILE FANAC | 5 | 190 | 0 | 1381400€ | 7271€ |
2022-06-02 | 9 | RUE DU PORT | 3 | 45 | 90 | 523096€ | 11624€ |
2022-10-05 | 19 | AV DE LA MARNE | 3 | 30 | 153 | 280000€ | 9333€ |
2020-07-09 | 31 | QUAI DE LA MARNE | 5 | 104 | 144 | 620000€ | 5962€ |
2020-03-13 | 37 | ILE FANAC | 5 | 104 | 567 | 1090000€ | 10481€ |
2019-12-18 | 26 | RUE VAUTIER | 3 | 47 | 0 | 519683€ | 11057€ |
2020-09-17 | 11 | RUE DU PORT | 4 | 66 | 285 | 727805€ | 11027€ |
2020-02-14 | 1 | PAS DE LA MARNE | 4 | 108 | 151 | 723000€ | 6694€ |
2019-12-30 | 15 | RUE DU PORT | 5 | 113 | 0 | 503415€ | 4455€ |
2022-09-16 | 15 | RUE DU PORT | 5 | 113 | 0 | 859000€ | 7602€ |
2021-12-15 | 46 | ILE FANAC | 3 | 70 | 289 | 945000€ | 13500€ |
2021-12-13 | 37 | QUAI DE LA MARNE | 5 | 125 | 268 | 895000€ | 7160€ |
2021-09-21 | 31 | AV JEAN D ESTIENNE D ORVES | 8 | 165 | 530 | 1428000€ | 8655€ |
2020-12-07 | 43 | ILE FANAC | 6 | 123 | 523 | 894000€ | 7268€ |
2021-07-09 | 35 | AV JEAN D ESTIENNE D ORVES | 5 | 144 | 541 | 1175000€ | 8160€ |
2022-10-14 | 30 | QUAI DE POLANGIS | 3 | 86 | 198 | 634146€ | 7374€ |
2022-03-10 | 42 | QUAI DU BARRAGE | 3 | 61 | 393 | 350000€ | 5738€ |
2023-05-15 | 42 | QUAI DU BARRAGE | 3 | 61 | 393 | 405000€ | 6639€ |
2023-06-14 | 42 | QUAI DU BARRAGE | 3 | 61 | 393 | 580000€ | 9508€ |
2022-08-05 | 31 | RUE VAUTIER | 2 | 54 | 97 | 536000€ | 9926€ |
2022-09-06 | 37 | AV JEAN D ESTIENNE D ORVES | 5 | 204 | 699 | 1808000€ | 8863€ |
2020-11-20 | 47 | ILE FANAC | 5 | 149 | 623 | 1074400€ | 7211€ |
2019-06-07 | 11 | RUE HUGEDE | 4 | 83 | 229 | 616359€ | 7426€ |
2022-02-17 | 6 | ALL DE LA VILLA ANTONY | 4 | 133 | 210 | 935000€ | 7030€ |
2021-06-28 | 13 | ALL JACQUES TATI | 5 | 120 | 0 | 716050€ | 5967€ |
2021-10-13 | 33 | RUE VAUTIER | 4 | 120 | 166 | 959500€ | 7996€ |
2019-06-21 | 41 | AV JEAN D ESTIENNE D ORVES | 3 | 79 | 237 | 580000€ | 7342€ |
2021-07-19 | 26 | AV JEAN D ESTIENNE D ORVES | 4 | 68 | 219 | 769000€ | 11309€ |
2022-07-22 | 49 | AV JEAN D ESTIENNE D ORVES | 5 | 125 | 457 | 1070900€ | 8567€ |
2022-10-18 | 42 | QUAI DE POLANGIS | 3 | 73 | 151 | 845300€ | 11579€ |
2021-02-25 | 91 | RUE DE PARIS | 5 | 94 | 329 | 715000€ | 7606€ |
2020-05-20 | 11 | AV DE LA PLAGE | 3 | 40 | 0 | 425000€ | 10625€ |
2019-07-31 | 44 | QUAI DU BARRAGE | 6 | 110 | 351 | 250000€ | 2273€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DE LA FRATERNITE | 2 | 58 | 277 | 670000€ | 11552€ |
2023-04-24 | 4 | RUE DE LA FRATERNITE | 2 | 58 | 277 | 690000€ | 11897€ |
2022-10-31 | 53 | AV JEAN D ESTIENNE D ORVES | 5 | 145 | 303 | 1162450€ | 8017€ |
2021-06-29 | 55 | AV JEAN D ESTIENNE D ORVES | 3 | 62 | 329 | 587000€ | 9468€ |
2021-02-10 | 20 | AV DE JOINVILLE | 4 | 115 | 246 | 785000€ | 6826€ |
2022-10-27 | 41 | RUE VAUTIER | 8 | 215 | 350 | 1111320€ | 5169€ |
2022-03-31 | 48 | QUAI DU BARRAGE | 5 | 122 | 249 | 680000€ | 5574€ |
2022-03-31 | 59 | AV JEAN D ESTIENNE D ORVES | 5 | 103 | 325 | 1275000€ | 12379€ |
2022-09-08 | 44 | AV JEAN D ESTIENNE D ORVES | 5 | 122 | 198 | 1161350€ | 9519€ |
2019-12-16 | 5 | QUAI DE BETHUNE | 5 | 130 | 224 | 1115000€ | 8577€ |
2021-07-15 | 43 | RUE VAUTIER | 3 | 64 | 121 | 520000€ | 8125€ |
2021-09-08 | 6 | VLA GISELE | 6 | 136 | 322 | 1100000€ | 8088€ |
2020-11-04 | 48 | QUAI DU BARRAGE | 5 | 159 | 460 | 894600€ | 5626€ |
2020-03-31 | 17 | AV DE JOINVILLE | 3 | 40 | 0 | 200000€ | 5000€ |
2019-07-22 | 17 | AV DE JOINVILLE | 2 | 47 | 0 | 185000€ | 3936€ |
2022-11-02 | 4 | AV GUY MOQUET | 5 | 107 | 138 | 905000€ | 8458€ |
2019-10-25 | 45 | RUE VAUTIER | 3 | 80 | 142 | 592000€ | 7400€ |
2022-03-03 | 18 | AV COURTIN | 5 | 138 | 363 | 960000€ | 6957€ |
2020-11-16 | 16 | AV NAAST | 4 | 62 | 290 | 609000€ | 9823€ |
2021-12-07 | 10 | AV GUY MOQUET | 4 | 72 | 360 | 255000€ | 3542€ |
2021-02-26 | 16 | AV GUY MOQUET | 5 | 106 | 131 | 694000€ | 6547€ |
2022-03-22 | 20 | AV COURTIN | 6 | 131 | 364 | 1177500€ | 8989€ |
2022-05-31 | 29 | AV DE JOINVILLE | 6 | 122 | 412 | 835000€ | 6844€ |
2019-10-10 | 6 | AV GUY MOQUET | 8 | 190 | 500 | 1320000€ | 6947€ |
2022-03-03 | 12 | AV DE SEVIGNE | 3 | 33 | 0 | 264150€ | 8005€ |
2019-07-26 | 114 | RUE DE JOINVILLE | 6 | 149 | 470 | 876000€ | 5879€ |
2020-06-15 | 22 | AV COURTIN | 5 | 127 | 483 | 1005500€ | 7917€ |
2022-12-21 | 1 | AV FOCH | 7 | 239 | 741 | 1300000€ | 5439€ |
2019-12-26 | 10 | RUE BEAUBOURG | 3 | 60 | 151 | 464500€ | 7742€ |
2020-09-30 | 8 | RUE BEAUBOURG | 7 | 116 | 501 | 808000€ | 6966€ |
2019-07-01 | 24 | AV NAAST | 4 | 77 | 361 | 599500€ | 7786€ |
2023-03-23 | 7 | RUE NOUVELLE | 7 | 200 | 387 | 928000€ | 4640€ |
2020-04-30 | 36 | AV DE SEVIGNE | 4 | 62 | 204 | 470000€ | 7581€ |
2019-08-13 | 5 | AV FOCH | 7 | 180 | 355 | 1274000€ | 7078€ |
2019-07-11 | 67 | AV JEAN D ESTIENNE D ORVES | 5 | 118 | 328 | 791850€ | 6711€ |
2022-11-16 | 57 | QUAI GABRIEL PERI | 3 | 36 | 211 | 450000€ | 12500€ |
2020-02-07 | 3 | AV NAAST | 4 | 60 | 189 | 485000€ | 8083€ |
2019-10-10 | 16 | AV PASTEUR | 6 | 115 | 338 | 670000€ | 5826€ |
2020-06-24 | 71 | AV JEAN D ESTIENNE D ORVES | 3 | 52 | 329 | 546341€ | 10507€ |
2022-01-31 | 1 | RUE JULES JOFFRIN | 5 | 92 | 305 | 960000€ | 10435€ |
2020-10-16 | 73 | AV JEAN D ESTIENNE D ORVES | 4 | 114 | 297 | 720000€ | 6316€ |
2019-07-01 | 34 | AV NAAST | 5 | 140 | 328 | 446800€ | 3191€ |
2021-06-07 | 15 | AV NAAST | 5 | 225 | 342 | 1110000€ | 4933€ |
2022-07-13 | 22 | QUAI D ANJOU | 4 | 76 | 307 | 902300€ | 11872€ |
2021-12-21 | 9 | RUE DE SEVIGNE | 4 | 44 | 0 | 473514€ | 10762€ |
2023-04-17 | 50 | AV DE SEVIGNE | 4 | 75 | 246 | 465000€ | 6200€ |
2022-05-03 | 25 | QUAI DE BETHUNE | 6 | 120 | 308 | 1194180€ | 9952€ |
2021-06-17 | 42 | AV GUY MOQUET | 5 | 103 | 347 | 805000€ | 7816€ |
2021-10-20 | 76 | QUAI DE POLANGIS | 7 | 172 | 297 | 901800€ | 5243€ |
2023-05-10 | 27 | AV FOCH | 5 | 200 | 390 | 1692200€ | 8461€ |
2020-12-18 | 3 | AV JAMIN | 4 | 76 | 266 | 692683€ | 9114€ |
2022-06-30 | 3 | RUE JULES JOFFRIN | 5 | 101 | 493 | 886500€ | 8777€ |
2022-09-15 | 21 | AV NAAST | 3 | 66 | 315 | 610000€ | 9242€ |
2019-06-14 | 27 | RUE MICHELET | 3 | 54 | 0 | 320900€ | 5943€ |
2019-07-04 | 9 | RUE LOUIS HEURTEL | 2 | 40 | 0 | 273000€ | 6825€ |
2019-07-16 | 48 | AV GUY MOQUET | 4 | 120 | 349 | 865000€ | 7208€ |
2021-03-01 | 26 | AV FOCH | 7 | 180 | 375 | 1352500€ | 7514€ |
2019-12-18 | 30 | QUAI D ANJOU | 3 | 109 | 196 | 990000€ | 9083€ |
2020-02-07 | 11 | AV DU PARC | 5 | 100 | 233 | 713000€ | 7130€ |
2022-02-01 | 59 | AV JOFFRE | 4 | 130 | 268 | 745666€ | 5736€ |
2020-10-21 | 4 | AV GOUNOD | 3 | 103 | 331 | 840000€ | 8155€ |
2022-12-09 | 15 | BD DES BAGAUDES | 5 | 133 | 225 | 1060000€ | 7970€ |
2020-06-03 | 121 | RUE DE JOINVILLE | 7 | 135 | 606 | 870000€ | 6444€ |
2022-04-27 | 5 | AV COURSAULT | 5 | 124 | 487 | 1170000€ | 9435€ |
2020-03-24 | 55 | AV GUY MOQUET | 2 | 41 | 172 | 305000€ | 7439€ |
2022-05-20 | 31 | QUAI DE BETHUNE | 6 | 159 | 377 | 1188100€ | 7472€ |
2019-06-19 | 8 | SQ PALISSY | 3 | 60 | 57 | 800000€ | 13333€ |
2019-12-23 | 30 | AV FOCH | 5 | 120 | 709 | 1200000€ | 10000€ |
2022-02-25 | 43 | AV OUDINOT | 3 | 50 | 124 | 520000€ | 10400€ |
2021-12-02 | 30 | AV FOCH | 6 | 120 | 0 | 950000€ | 7917€ |
2020-02-28 | 60 | AV DE SEVIGNE | 3 | 56 | 307 | 560000€ | 10000€ |
2022-02-18 | 63 | AV JOFFRE | 5 | 98 | 0 | 760000€ | 7755€ |
2019-07-29 | 63 | AV JOFFRE | 5 | 119 | 0 | 643400€ | 5407€ |
2022-12-17 | 33 | QUAI DE BETHUNE | 3 | 36 | 105 | 180000€ | 5000€ |
2020-10-16 | 38 | AV JOFFRE | 5 | 79 | 414 | 905000€ | 11456€ |
2020-09-14 | 15 | RUE MICHELET | 4 | 78 | 227 | 656000€ | 8410€ |
2022-09-12 | 4 | AV JAMIN | 4 | 96 | 278 | 810000€ | 8438€ |
2021-09-29 | 9 | RUE MICHELET | 1 | 35 | 0 | 258000€ | 7371€ |
2022-01-25 | 127 | RUE DE JOINVILLE | 5 | 100 | 503 | 845000€ | 8450€ |
2022-07-25 | 50 | AV JOFFRE | 3 | 54 | 0 | 345000€ | 6389€ |
2020-06-24 | 37 | AV JOFFRE | 5 | 110 | 249 | 635000€ | 5773€ |
2022-11-07 | 9 | AV PALISSY | 1 | 35 | 0 | 322500€ | 9214€ |
2020-12-22 | 129 | RUE DE JOINVILLE | 6 | 153 | 800 | 1358000€ | 8876€ |
2020-12-08 | 6 | AV JOSEPH JOUGLA | 4 | 52 | 0 | 488039€ | 9385€ |
2020-06-23 | 6 | AV JOSEPH JOUGLA | 4 | 73 | 0 | 468147€ | 6413€ |
2021-12-14 | 9 | AV PALISSY | 3 | 133 | 306 | 900000€ | 6767€ |
2021-06-25 | 36 | QUAI D ANJOU | 2 | 60 | 320 | 799500€ | 13325€ |
2021-06-21 | 8 | AV COURSAULT | 3 | 91 | 233 | 769000€ | 8451€ |
2022-05-12 | 36 | AV FOCH | 6 | 225 | 501 | 1400000€ | 6222€ |
2021-03-29 | 33 | AV JOYEUSE | 5 | 101 | 262 | 785000€ | 7772€ |
2022-10-26 | 3 | IMP MALAQUAIS | 5 | 150 | 219 | 301169€ | 2008€ |