Estimation théorique
Place du 14 Juillet,83470 Saint+Maximin+la+Sainte+Baume (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du 14 Juillet,83470-Saint+Maximin+la+Sainte+Baume indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 1.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.989€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.989€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollières (83089), comprenant 669 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 12,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.275€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 1.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.989€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.989€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollières (83089), comprenant 669 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 12,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.275€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-15 | 40 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 2 | 48 | 27 | 125000€ | 2604€ |
2023-04-05 | 21 | RUE KLEBER | 2 | 36 | 29 | 150100€ | 4169€ |
2019-04-24 | 21 | RUE KLEBER | 2 | 50 | 29 | 78000€ | 1560€ |
2019-05-21 | 17 | RUE BARBES | 3 | 80 | 53 | 91000€ | 1138€ |
2020-05-26 | 200 | RUE DU 14 JUILLET | 1 | 90 | 50 | 113000€ | 1256€ |
2022-04-07 | 200 | RUE DU 14 JUILLET | 1 | 90 | 50 | 144000€ | 1600€ |
2021-08-06 | 17 | RUE KLEBER | 1 | 50 | 33 | 137000€ | 2740€ |
2022-05-04 | 192 | RUE DU 14 JUILLET | 1 | 65 | 34 | 114500€ | 1762€ |
2023-02-08 | 12 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 38 | 30 | 89750€ | 2362€ |
2021-09-10 | 12 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 38 | 30 | 113000€ | 2974€ |
2020-06-19 | 41 | RUE BARBES | 2 | 50 | 57 | 62000€ | 1240€ |
2021-11-02 | 7 | RUE KLEBER | 5 | 92 | 43 | 165000€ | 1793€ |
2021-05-04 | 4 | RUE BARBES | 5 | 90 | 37 | 170000€ | 1889€ |
2019-07-03 | 7 | RUE KLEBER | 3 | 79 | 34 | 70000€ | 886€ |
2022-02-01 | 172 | RUE DU 14 JUILLET | 2 | 52 | 34 | 90000€ | 1731€ |
2023-01-04 | 168 | RUE DU 14 JUILLET | 2 | 50 | 36 | 100000€ | 2000€ |
2020-11-21 | 8 | RUE KLEBER | 4 | 90 | 49 | 185600€ | 2062€ |
2022-08-30 | 52 | RUE BARBES | 2 | 140 | 92 | 85000€ | 607€ |
2022-09-20 | 18 | RUE PIERRE PUGET | 4 | 80 | 44 | 163100€ | 2039€ |
2020-03-03 | 51 | RUE PIERRE PUGET | 2 | 80 | 57 | 140400€ | 1755€ |
2021-05-14 | 7 | RUE PIERRE PUGET | 3 | 120 | 59 | 98000€ | 817€ |
2022-10-19 | 44 | BD VICTOR HUGO | 5 | 100 | 150 | 305000€ | 3050€ |
2020-01-30 | 15 | RUE GARIBALDI | 4 | 58 | 30 | 110250€ | 1901€ |
2019-08-20 | 2 | BD VICTOR HUGO | 4 | 190 | 154 | 292600€ | 1540€ |
2020-02-27 | 62 | RUE ESQUIROS | 4 | 110 | 51 | 145000€ | 1318€ |
2020-08-27 | 40 | RUE GAMBETTA | 2 | 70 | 51 | 80000€ | 1143€ |
2020-10-01 | 24 | RUE GAMBETTA | 4 | 130 | 55 | 170000€ | 1308€ |
2019-07-20 | 58 | RUE GAMBETTA | 2 | 100 | 48 | 141500€ | 1415€ |
2021-11-17 | 59 | RUE GARIBALDI | 3 | 60 | 42 | 160000€ | 2667€ |
2019-11-21 | 16 | RUE GAMBETTA | 3 | 78 | 48 | 92000€ | 1179€ |
2019-09-03 | 5 | RUE GARIBALDI | 2 | 39 | 24 | 110000€ | 2821€ |
2021-01-15 | 21 | RUE GAMBETTA | 1 | 100 | 42 | 100000€ | 1000€ |
2022-01-22 | 15 | RUE COLBERT | 1 | 17 | 0 | 40000€ | 2353€ |
2019-09-24 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 51 | 66 | 260300€ | 5104€ |
2022-06-01 | 12 | RUE LAFONTAINE | 3 | 100 | 40 | 130000€ | 1300€ |
2019-12-05 | 27 | RUE COLBERT | 3 | 80 | 57 | 185000€ | 2313€ |
2019-04-30 | 61 | IMP DU 15EME CORPS | 2 | 45 | 127 | 140000€ | 3111€ |
2019-05-14 | 49 | IMP DU 15EME CORPS | 4 | 70 | 102 | 182300€ | 2604€ |
2020-09-24 | 12 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 80 | 65 | 60000€ | 750€ |
2020-03-06 | 13 | IMP DU 15EME CORPS | 3 | 62 | 44 | 70000€ | 1129€ |
2022-05-31 | 26 | RUE COLBERT | 4 | 76 | 48 | 130000€ | 1711€ |
2022-08-11 | 22 | RUE MARCEAU | 2 | 89 | 0 | 275000€ | 3090€ |
2020-05-28 | 259 | CHE DE REAL VIEUX | 3 | 82 | 208 | 230000€ | 2805€ |
2020-06-08 | 13 | RUE HOCHE | 3 | 92 | 55 | 98000€ | 1065€ |
2021-08-13 | 113 | IMP VICTOR HUGO | 3 | 74 | 488 | 260000€ | 3514€ |
2022-12-13 | 10 | RUE MARCEAU | 3 | 110 | 54 | 135000€ | 1227€ |
2021-10-09 | 8 | RUE BAUDIN | 5 | 100 | 63 | 314660€ | 3147€ |
2022-01-11 | 5 | RUE DE STRASBOURG | 2 | 55 | 26 | 124900€ | 2271€ |
2019-10-25 | 207 | CHE DE REAL VIEUX | 3 | 100 | 203 | 261400€ | 2614€ |
2022-04-01 | 22 | AV DU 15EME CORPS | 3 | 120 | 613 | 380000€ | 3167€ |
2022-01-26 | 241 | CHE DE REAL VIEUX | 3 | 140 | 117 | 413400€ | 2953€ |
2020-12-04 | 26 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 56 | 56 | 130000€ | 2321€ |
2021-02-06 | 33 | RUE MARCEAU | 2 | 50 | 31 | 147000€ | 2940€ |
2022-07-29 | 3 | BD REY | 3 | 58 | 122 | 265000€ | 4569€ |
2021-06-19 | 7 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 57 | 28 | 100000€ | 1754€ |
2020-06-09 | 35 | RUE MARCEAU | 1 | 70 | 72 | 204460€ | 2921€ |
2021-09-21 | 5499 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 6 | 132 | 85 | 155000€ | 1174€ |
2019-11-13 | 15 | RUE DE STRASBOURG | 2 | 75 | 19 | 145000€ | 1933€ |
2020-08-25 | 11 | BD REY | 5 | 84 | 92 | 210000€ | 2500€ |
2022-09-08 | 11 | BD REY | 5 | 84 | 92 | 280500€ | 3339€ |
2023-06-06 | 1 | PL MOLIERE | 3 | 66 | 34 | 130000€ | 1970€ |
2021-09-09 | 15 | BD REY | 3 | 46 | 154 | 180000€ | 3913€ |
2021-07-05 | 30 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 90 | 48 | 260000€ | 2889€ |
2022-12-06 | 12 | BD REY | 2 | 48 | 182 | 260000€ | 5417€ |
2020-08-27 | 21 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 63 | 53 | 126500€ | 2008€ |
2019-06-15 | 62 | RUE RASPAIL | 2 | 58 | 21 | 30000€ | 517€ |
2020-09-04 | 17 | RUE DES POILUS | 2 | 50 | 43 | 130550€ | 2611€ |
2021-07-31 | 0 | PORTE DE MARSEILLE | 4 | 89 | 132 | 280000€ | 3146€ |
2022-04-01 | 0 | PORTE DE MARSEILLE | 4 | 89 | 132 | 340000€ | 3820€ |
2020-08-06 | 9010 | BD REY | 2 | 45 | 23 | 115000€ | 2556€ |
2022-04-29 | 73 | CHE DE LA GARE | 4 | 89 | 81 | 300000€ | 3371€ |
2021-12-06 | 240 | CHE DE REAL VIEUX | 4 | 99 | 149 | 125000€ | 1263€ |
2022-04-22 | 0 | PORTE DE MARSEILLE | 4 | 89 | 80 | 310000€ | 3483€ |
2019-11-23 | 28 | BD REY | 3 | 60 | 84 | 234450€ | 3908€ |
2019-06-20 | 28 | TRA SAINT JEAN | 4 | 79 | 97 | 207000€ | 2620€ |
2020-11-25 | 34 | TRA SAINT JEAN | 4 | 79 | 120 | 250000€ | 3165€ |
2022-06-08 | 2 | IMP DE LA GRAVE | 3 | 83 | 120 | 295000€ | 3554€ |
2020-06-12 | 9001 | IMP DE LA GRAVE | 4 | 67 | 492 | 230000€ | 3433€ |
2022-07-28 | 101 | RUE DES POILUS | 5 | 81 | 300 | 327000€ | 4037€ |
2021-11-25 | 43 | ALL DES LILAS | 6 | 218 | 500 | 748435€ | 3433€ |
2022-08-31 | 0 | IMP DES HIRONDELLES | 3 | 58 | 226 | 284000€ | 4897€ |
2022-01-19 | 4 | IMP DE LA GRAVE | 4 | 76 | 118 | 250000€ | 3289€ |
2021-03-02 | 8 | TRA DES COTEAUX | 4 | 96 | 175 | 130000€ | 1354€ |
2022-04-14 | 10 | RUE DE LA GRAVE | 2 | 50 | 140 | 237500€ | 4750€ |
2020-09-29 | 532 | BD SAINT JEAN | 4 | 86 | 180 | 275602€ | 3205€ |
2022-10-27 | 9103 | CHEM DES ANGES | 3 | 54 | 426 | 315000€ | 5833€ |
2021-01-08 | 11 | AV MARECHAL FOCH | 3 | 64 | 144 | 180000€ | 2813€ |
2021-05-07 | 532 | BD SAINT JEAN | 4 | 88 | 139 | 247072€ | 2808€ |
2021-07-05 | 133 | RUE DES POILUS | 3 | 45 | 117 | 155000€ | 3444€ |
2021-06-17 | 69 | ALL DES LILAS | 4 | 90 | 521 | 279000€ | 3100€ |
2021-03-09 | 69 | ALL DES LILAS | 4 | 90 | 521 | 370000€ | 4111€ |
2021-02-05 | 532 | BD SAINT JEAN | 4 | 99 | 179 | 275110€ | 2779€ |
2023-03-14 | 85 | RUE VAUCANSON | 4 | 63 | 0 | 230000€ | 3651€ |
2021-10-12 | 413 | BD SAINT JEAN | 4 | 69 | 620 | 284000€ | 4116€ |
2022-03-24 | 9006 | IMP DES AIRES | 3 | 74 | 69 | 228000€ | 3081€ |
2021-08-18 | 9001 | IMP SAINT SIMON | 4 | 80 | 415 | 290000€ | 3625€ |
2019-10-18 | 114 | RUE VAUCANSON | 4 | 90 | 106 | 205000€ | 2278€ |
2019-05-28 | 9011 | RUE VAUCANSON | 4 | 67 | 684 | 350000€ | 5224€ |
2023-01-13 | 121 | CHEM DES FONTAINES | 2 | 43 | 0 | 100100€ | 2328€ |
2021-12-14 | 3 | TRA DES TILLEULS | 2 | 65 | 299 | 220000€ | 3385€ |
2021-04-26 | 5700 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 121 | 198 | 295500€ | 2442€ |
2020-06-03 | 9020 | SAINT JEAN | 3 | 86 | 68 | 228650€ | 2659€ |
2020-11-06 | 15 | PL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 120 | 116 | 240000€ | 2000€ |
2022-01-15 | 165 | BD SAINT JEAN | 4 | 107 | 936 | 505000€ | 4720€ |
2020-03-14 | 84 | BD SAINT JEAN | 2 | 60 | 578 | 209000€ | 3483€ |
2020-10-01 | 5205 | PRE DE FOIRE | 3 | 108 | 739 | 310000€ | 2870€ |
2020-01-24 | 4 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 110 | 816 | 192000€ | 1745€ |
2022-08-26 | 52 | BD SAINT JEAN | 4 | 163 | 483 | 603700€ | 3704€ |
2022-03-17 | 321 | BD SAINT JEAN | 4 | 110 | 1490 | 930000€ | 8455€ |
2020-09-02 | 9001 | AV GABRIEL PERI | 4 | 118 | 549 | 360000€ | 3051€ |
2020-12-29 | 6945 | REAL VIEUX | 6 | 120 | 1000 | 420000€ | 3500€ |
2022-02-19 | 0 | IMP SAINT SIMON | 4 | 96 | 400 | 150000€ | 1563€ |
2020-11-17 | 5000 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 140 | 800 | 448770€ | 3206€ |
2022-07-06 | 320 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 138 | 800 | 525800€ | 3810€ |
2021-01-06 | 5004 | CHEM DES ANGES | 4 | 90 | 177 | 303000€ | 3367€ |
2022-04-12 | 227 | ALL DES MARRONNIERS | 2 | 80 | 500 | 270000€ | 3375€ |
2021-06-28 | 5002 | CHEM DES ANGES | 4 | 90 | 174 | 325530€ | 3617€ |
2021-12-15 | 60 | CHE DES VERTUS | 4 | 98 | 884 | 243000€ | 2480€ |
2021-05-03 | 199 | ALL DES CEDRES | 4 | 81 | 241 | 282000€ | 3481€ |
2021-12-03 | 319 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 119 | 800 | 600280€ | 5044€ |
2020-11-18 | 45 | BD SAINT JEAN | 4 | 68 | 688 | 270000€ | 3971€ |
2021-05-19 | 103 | RUE DES JARDINS DE VAUCANSON | 6 | 135 | 485 | 370000€ | 2741€ |
2019-11-15 | 138 | RUE DES JARDINS DE VAUCANSON | 6 | 130 | 477 | 334000€ | 2569€ |
2021-11-30 | 277 | CHEM DES FONTAINES | 4 | 64 | 750 | 358360€ | 5599€ |
2020-12-11 | 5246 | SAINT JEAN | 3 | 85 | 1061 | 325000€ | 3824€ |
2021-08-04 | 5246 | SAINT JEAN | 3 | 85 | 1061 | 438000€ | 5153€ |
2020-05-29 | 14 | ALL DES LILAS | 4 | 107 | 800 | 349000€ | 3262€ |
2020-01-30 | 272 | CHEM DES FONTAINES | 3 | 95 | 346 | 250000€ | 2632€ |
2021-09-13 | 199 | RUE DES JARDINS DE VAUCANSON | 4 | 100 | 470 | 347000€ | 3470€ |
2020-08-06 | 113 | IMP DU MONT FLEURY | 5 | 106 | 456 | 357650€ | 3374€ |
2020-12-12 | 325 | CHEM DES FONTAINES | 4 | 90 | 629 | 265000€ | 2944€ |
2020-03-03 | 79 | IMP DU MONT FLEURY | 5 | 118 | 463 | 384500€ | 3258€ |
2023-02-24 | 9017 | MIRADE | 4 | 95 | 325 | 360000€ | 3789€ |
2020-05-29 | 95 | IMP DU MONT FLEURY | 5 | 120 | 411 | 407550€ | 3396€ |
2019-12-19 | 272 | CHEM DES FONTAINES | 5 | 114 | 338 | 220000€ | 1930€ |
2021-09-18 | 207 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 83 | 267 | 316000€ | 3807€ |
2019-10-04 | 5000 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 83 | 267 | 279000€ | 3361€ |
2021-11-30 | 131 | ALL DES OLIVIERS | 3 | 80 | 500 | 345000€ | 4313€ |
2022-10-28 | 5001 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 83 | 175 | 304820€ | 3673€ |
2022-01-10 | 232 | RUE DES JARDINS DE VAUCANSON | 5 | 101 | 487 | 363100€ | 3595€ |
2022-10-25 | 267 | CHE DU DEFFENDS | 3 | 75 | 500 | 195000€ | 2600€ |
2020-07-29 | 85 | IMP DE LA CROIX ROUGE | 3 | 94 | 853 | 347000€ | 3691€ |
2019-05-16 | 65 | IMP DE LA CROIX ROUGE | 4 | 86 | 479 | 336500€ | 3913€ |
2019-12-20 | 177 | CHE DU DEFFENDS | 3 | 54 | 500 | 209000€ | 3870€ |
2022-06-30 | 153 | CHE DU MOULIN | 4 | 93 | 367 | 353250€ | 3798€ |
2023-01-05 | 18 | CHE DE LA TEYSSONNIERE | 2 | 67 | 467 | 350000€ | 5224€ |
2020-10-28 | 20 | ALL DES GENETS | 5 | 110 | 553 | 265000€ | 2409€ |
2019-07-06 | 53 | ALL DES CEDRES | 5 | 100 | 538 | 322500€ | 3225€ |
2019-05-13 | 147 | RTE D ESPARRON | 4 | 80 | 141 | 235000€ | 2938€ |
2020-06-12 | 153 | CHE DU MOULIN | 5 | 111 | 324 | 332400€ | 2995€ |