Estimation théorique
Place du Foirail,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du Foirail,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.050€ et 3.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.963€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.963€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.963€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.963€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-07 | 5 | AV DES DAMES DE ST MAUR | 4 | 115 | 168 | 387300€ | 3368€ |
2023-06-20 | 18 | RUE PALASSOU | 3 | 78 | 16 | 185500€ | 2378€ |
2021-12-30 | 18 | RUE PASTEUR | 6 | 112 | 238 | 249000€ | 2223€ |
2022-12-21 | 69 | BD D ALSACE LORRAINE | 4 | 114 | 212 | 475000€ | 4167€ |
2019-10-24 | 85 | BD D ALSACE LORRAINE | 5 | 120 | 212 | 242300€ | 2019€ |
2021-12-20 | 8 | RUE LAVIGNE | 4 | 107 | 118 | 262700€ | 2455€ |
2021-02-26 | 6 | RUE LOUIS LACAZE | 5 | 153 | 62 | 217000€ | 1418€ |
2022-03-16 | 1 | AV DUFAU | 7 | 197 | 539 | 441750€ | 2242€ |
2019-07-26 | 17 | RUE DE L ABBE BREMOND | 6 | 140 | 215 | 261200€ | 1866€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DE L ABBE BREMOND | 4 | 76 | 196 | 303290€ | 3991€ |
2019-09-23 | 90 | BD D ALSACE LORRAINE | 6 | 186 | 552 | 310000€ | 1667€ |
2022-12-08 | 1 | RUE DE L EDIT DE NANTES | 2 | 46 | 64 | 175000€ | 3804€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DE L ABBE BREMOND | 7 | 190 | 620 | 319000€ | 1679€ |
2021-07-19 | 39 | RUE DE L ABBE BREMOND | 2 | 50 | 211 | 177800€ | 3556€ |
2021-05-07 | 50 | RUE MONTPENSIER | 4 | 89 | 0 | 285000€ | 3202€ |
2021-08-09 | 13 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 6 | 160 | 369 | 527200€ | 3295€ |
2022-12-22 | 15 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 4 | 68 | 273 | 280000€ | 4118€ |
2020-04-14 | 34 | RUE MICHEL HOUNAU | 8 | 260 | 451 | 350000€ | 1346€ |
2020-12-17 | 39 | RUE DES ANGLAIS | 1 | 60 | 90 | 107000€ | 1783€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DE LA MARNE | 3 | 120 | 104 | 210000€ | 1750€ |
2020-10-22 | 3 | RUE LOUIS MAGNE | 4 | 85 | 392 | 235000€ | 2765€ |
2021-09-02 | 14 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 5 | 175 | 245 | 560500€ | 3203€ |
2021-04-22 | 51 | RUE MONTPENSIER | 4 | 89 | 62 | 127500€ | 1433€ |
2023-04-03 | 51 | RUE MONTPENSIER | 4 | 89 | 62 | 145000€ | 1629€ |
2022-01-31 | 45 | RUE MONTPENSIER | 13 | 270 | 926 | 572880€ | 2122€ |
2022-12-05 | 5 | IMP MESSIN | 3 | 74 | 143 | 330800€ | 4470€ |
2021-07-23 | 17 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 5 | 132 | 427 | 407150€ | 3084€ |
2020-02-14 | 7 | IMP MESSIN | 3 | 92 | 106 | 180720€ | 1964€ |
2019-08-12 | 23 | AV DE L EGLISE ST JOSEPH | 5 | 150 | 438 | 339000€ | 2260€ |
2020-09-04 | 27 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 6 | 160 | 257 | 411000€ | 2569€ |
2021-04-21 | 5 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 5 | 93 | 419 | 230270€ | 2476€ |
2021-01-28 | 14 | AV DE LA RESISTANCE | 8 | 192 | 546 | 539666€ | 2811€ |
2022-04-13 | 18 | AV DE L EGLISE ST JOSEPH | 4 | 80 | 277 | 363450€ | 4543€ |
2023-02-22 | 30 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 4 | 130 | 295 | 235000€ | 1808€ |
2021-09-27 | 4 | AV DE L EGLISE ST JOSEPH | 5 | 74 | 121 | 225000€ | 3041€ |
2023-03-17 | 3 | RUE ST FRANCOIS D ASSISE | 5 | 180 | 201 | 563050€ | 3128€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DES FRERES WRIGHT | 8 | 150 | 0 | 340000€ | 2267€ |
2019-12-04 | 4 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 145 | 353 | 184050€ | 1269€ |
2021-01-20 | 19 | RUE DU SGT BERNES CAMBOT | 4 | 85 | 204 | 240000€ | 2824€ |
2022-03-21 | 22 | RUE DU SGT BERNES CAMBOT | 6 | 116 | 419 | 342000€ | 2948€ |
2023-06-29 | 3 | RUE LEONARD CONSTANT | 4 | 85 | 139 | 292000€ | 3435€ |
2019-09-24 | 2 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 6 | 139 | 237 | 284000€ | 2043€ |
2021-12-01 | 8 | RUE DES FRERES WRIGHT | 3 | 150 | 0 | 764200€ | 5095€ |
2022-12-07 | 8 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 4 | 100 | 477 | 255300€ | 2553€ |
2023-02-24 | 36 | BD D ALSACE LORRAINE | 7 | 147 | 1106 | 334112€ | 2273€ |
2020-08-27 | 24 | RUE DU SGT BERNES CAMBOT | 7 | 130 | 402 | 316500€ | 2435€ |
2022-07-01 | 29 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 50 | 0 | 94000€ | 1880€ |
2019-06-03 | 17 | RUE DU BARON SEGUIER | 4 | 130 | 472 | 350000€ | 2692€ |
2021-10-01 | 10 | RUE LEONARD CONSTANT | 3 | 60 | 651 | 220000€ | 3667€ |
2023-03-10 | 10 | RUE LEONARD CONSTANT | 3 | 60 | 651 | 310000€ | 5167€ |
2021-10-20 | 7 | RUE DU BARON SEGUIER | 5 | 103 | 449 | 372700€ | 3618€ |
2022-05-02 | 19 | AV DUFAU | 12 | 395 | 785 | 650000€ | 1646€ |
2022-03-07 | 35 | RUE EMILE GUICHENNE | 4 | 74 | 117 | 240000€ | 3243€ |
2019-08-26 | 21 | AV DUFAU | 8 | 253 | 747 | 448800€ | 1774€ |
2022-04-15 | 21 | AV DUFAU | 6 | 291 | 800 | 869000€ | 2986€ |
2020-03-16 | 57 | RUE EMILE GUICHENNE | 7 | 180 | 238 | 475000€ | 2639€ |
2022-04-08 | 34 | RUE DU BARON SEGUIER | 4 | 101 | 363 | 370000€ | 3663€ |
2019-09-30 | 21 | RUE SAMONZET | 3 | 90 | 652 | 286000€ | 3178€ |
2020-09-23 | 28 | RUE DU BARON SEGUIER | 2 | 61 | 412 | 245000€ | 4016€ |
2021-02-15 | 10 | RUE RAUSKI | 4 | 73 | 146 | 170000€ | 2329€ |
2022-10-27 | 22 | RUE DU BARON SEGUIER | 4 | 84 | 0 | 224700€ | 2675€ |
2020-01-10 | 20 | RUE DU BARON SEGUIER | 7 | 197 | 482 | 380000€ | 1929€ |
2023-06-21 | 5 | RUE PERE | 3 | 74 | 50 | 203400€ | 2749€ |
2021-04-29 | 42 | AV DE L EGLISE ST JOSEPH | 3 | 96 | 470 | 305000€ | 3177€ |
2022-08-25 | 10 | RUE MICHEL HOUNAU | 3 | 120 | 95 | 323000€ | 2692€ |
2020-05-14 | 18 | RUE RAUSKI | 3 | 68 | 192 | 155000€ | 2279€ |
2019-10-09 | 31 | RUE CASTETNAU | 4 | 89 | 64 | 250000€ | 2809€ |
2020-02-03 | 28 | RUE DES FRERES WRIGHT | 3 | 90 | 455 | 230200€ | 2558€ |
2019-06-21 | 7 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 53 | 85 | 120000€ | 2264€ |
2020-01-29 | 3 | RUE JEAN-BAPTISTE CARREAU | 2 | 60 | 43 | 82000€ | 1367€ |
2022-05-17 | 15 | BD D ALSACE LORRAINE | 4 | 90 | 401 | 287000€ | 3189€ |
2019-07-08 | 45 | BD RECTEUR JEAN SARRAILH | 5 | 153 | 500 | 357500€ | 2337€ |
2019-12-27 | 45 | BD RECTEUR JEAN SARRAILH | 10 | 200 | 0 | 456000€ | 2280€ |
2021-10-11 | 15 | RUE MICHELET | 6 | 167 | 325 | 759580€ | 4548€ |
2021-08-04 | 13 | RUE JEAN-BAPTISTE CARREAU | 3 | 50 | 50 | 124900€ | 2498€ |
2019-06-28 | 13 | RUE MICHELET | 8 | 171 | 503 | 500000€ | 2924€ |
2020-03-09 | 29 | AV DUFAU | 5 | 150 | 727 | 500000€ | 3333€ |
2020-01-28 | 7 | RUE MICHELET | 9 | 340 | 525 | 345000€ | 1015€ |
2023-05-03 | 7 | PL DE LA LIBERATION | 6 | 175 | 370 | 501110€ | 2863€ |
2022-05-31 | 19 | AV GASTON PHOEBUS | 7 | 216 | 815 | 735000€ | 3403€ |
2023-06-29 | 19 | AV GASTON PHOEBUS | 7 | 216 | 815 | 803000€ | 3718€ |
2022-09-27 | 10 | RUE JEAN JOVE | 5 | 135 | 295 | 234600€ | 1738€ |
2020-03-13 | 18 | AV GASTON PHOEBUS | 9 | 285 | 845 | 864850€ | 3035€ |
2021-12-20 | 19 | RUE VICTOR LADEVEZE | 6 | 140 | 449 | 394500€ | 2818€ |
2021-11-16 | 26 | AV JEAN MERMOZ | 3 | 77 | 79 | 140000€ | 1818€ |
2022-03-22 | 26 | RUE TRAN | 6 | 108 | 50 | 309750€ | 2868€ |
2020-12-02 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 9 | 225 | 569 | 621000€ | 2760€ |
2020-05-29 | 3 | AV MIRABELLE | 5 | 124 | 368 | 180000€ | 1452€ |
2021-09-16 | 22 | RUE D ALSACE | 3 | 140 | 196 | 456650€ | 3262€ |
2022-02-11 | 34 | RUE RAUSKI | 5 | 123 | 220 | 346900€ | 2820€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 6 | 107 | 759 | 207500€ | 1939€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 6 | 107 | 759 | 277500€ | 2593€ |
2021-04-02 | 24 | AV GASTON PHOEBUS | 8 | 173 | 638 | 403000€ | 2329€ |
2020-06-12 | 64 | BD RECTEUR JEAN SARRAILH | 5 | 182 | 864 | 303500€ | 1668€ |
2022-09-09 | 27 | ALL LAMARTINE | 7 | 140 | 305 | 526250€ | 3759€ |
2022-08-30 | 13 | RUE HENRI FAISANS | 7 | 260 | 495 | 809750€ | 3114€ |
2022-06-01 | 9 | AV MIRABELLE | 4 | 94 | 467 | 385000€ | 4096€ |
2022-09-22 | 10 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 3 | 83 | 256 | 147872€ | 1782€ |
2023-02-22 | 10 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 3 | 83 | 131 | 221400€ | 2667€ |
2021-04-16 | 7 | RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME | 4 | 127 | 71 | 246450€ | 1941€ |
2022-03-21 | 8 | RUE DU MIDI | 4 | 89 | 712 | 280000€ | 3146€ |
2021-09-14 | 5 | RUE DE LIVRON | 2 | 59 | 106 | 115000€ | 1949€ |
2019-10-15 | 3 | RUE HENRI FAISANS | 6 | 194 | 108 | 338000€ | 1742€ |
2022-10-10 | 12 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 7 | 116 | 736 | 471100€ | 4061€ |
2019-07-01 | 11 | AV DU CHATEAU D ESTE | 4 | 150 | 280 | 420270€ | 2802€ |
2023-05-05 | 11 | AV DU CHATEAU D ESTE | 4 | 150 | 280 | 637890€ | 4253€ |
2020-02-26 | 2 | RUE DU DOCTEUR DASSIEU | 3 | 70 | 195 | 145500€ | 2079€ |
2020-09-30 | 27 | RUE BONADO | 5 | 142 | 185 | 435350€ | 3066€ |
2023-05-31 | 32 | BD RECTEUR JEAN SARRAILH | 4 | 120 | 674 | 230000€ | 1917€ |
2021-01-08 | 6 | AV DE MONTARDON | 7 | 150 | 520 | 299650€ | 1998€ |
2021-10-07 | 4 | AV DU CHATEAU D ESTE | 6 | 150 | 998 | 743150€ | 4954€ |
2019-09-19 | 13 | RUE RENE FOURNETS | 4 | 94 | 201 | 178000€ | 1894€ |
2022-12-09 | 26 | AV GASTON PHOEBUS | 4 | 117 | 604 | 250000€ | 2137€ |
2022-12-13 | 30 | BD RECTEUR JEAN SARRAILH | 7 | 133 | 637 | 293500€ | 2207€ |
2020-06-05 | 16 | RUE PAUL JEAN TOULET | 3 | 70 | 242 | 105000€ | 1500€ |
2022-03-18 | 19 | AV HONORE BARADAT | 4 | 82 | 605 | 235000€ | 2866€ |
2020-07-15 | 16 | RUE CAZALIS | 8 | 230 | 554 | 418825€ | 1821€ |
2022-03-23 | 24 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 143 | 539 | 320000€ | 2238€ |
2020-09-14 | 31 | RUE DEVERIA | 4 | 52 | 189 | 120000€ | 2308€ |
2019-07-31 | 27 | RUE DEVERIA | 20 | 368 | 494 | 150000€ | 408€ |
2020-02-28 | 5 | CHE VIGNAU | 5 | 163 | 1225 | 282000€ | 1730€ |
2022-07-28 | 20 | RUE DU MOHEDAN | 5 | 85 | 303 | 254000€ | 2988€ |
2019-07-04 | 15 | RUE DU MOHEDAN | 4 | 71 | 376 | 139000€ | 1958€ |
2022-07-07 | 15 | RUE DU MOHEDAN | 6 | 120 | 376 | 394800€ | 3290€ |
2019-07-19 | 2 | RUE STANISLAS LAVIGNE | 3 | 80 | 452 | 180000€ | 2250€ |
2021-09-29 | 2 | RUE STANISLAS LAVIGNE | 4 | 117 | 452 | 266000€ | 2274€ |
2021-08-06 | 16 | RUE DU PIN | 9 | 180 | 483 | 297500€ | 1653€ |
2021-01-11 | 6 | RUE GUSTAVE SCHLUMBERGER | 3 | 73 | 268 | 301848€ | 4135€ |
2020-09-30 | 3 | RUE STANISLAS LAVIGNE | 4 | 90 | 334 | 258980€ | 2878€ |
2019-04-23 | 18 | AV DE MONTARDON | 4 | 112 | 325 | 234000€ | 2089€ |
2020-06-18 | 13 | AV HONORE BARADAT | 3 | 58 | 629 | 140000€ | 2414€ |
2022-08-11 | 13 | AV HONORE BARADAT | 3 | 58 | 629 | 203000€ | 3500€ |
2020-05-13 | 18 | AV EDMOND ROSTAND | 4 | 125 | 510 | 210000€ | 1680€ |
2021-10-22 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 66 | 190 | 124350€ | 1884€ |
2022-01-31 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 66 | 190 | 160000€ | 2424€ |
2020-08-10 | 16 | RUE DU DOCTEUR DASSIEU | 6 | 128 | 225 | 369900€ | 2890€ |
2022-05-06 | 19 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 284 | 190000€ | 1979€ |
2019-06-06 | 21 | RUE JEAN JAURES | 4 | 66 | 210 | 108000€ | 1636€ |
2021-09-02 | 25 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 145 | 252000€ | 3877€ |
2023-01-06 | 17 | AV MONTILLEUL | 9 | 260 | 607 | 734500€ | 2825€ |
2021-01-19 | 5 | RUE STANISLAS LAVIGNE | 4 | 90 | 846 | 215000€ | 2389€ |
2022-02-23 | 9 | RUE GUSTAVE SCHLUMBERGER | 5 | 102 | 212 | 430000€ | 4216€ |
2023-06-08 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 110 | 290 | 242000€ | 2200€ |
2021-08-26 | 18 | RUE DEVERIA | 7 | 180 | 180 | 152000€ | 844€ |
2021-12-14 | 18 | RUE DEVERIA | 7 | 180 | 180 | 285000€ | 1583€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DE L EST | 5 | 135 | 450 | 245000€ | 1815€ |
2022-07-11 | 26 | AV DE MONTARDON | 5 | 160 | 439 | 272000€ | 1700€ |
2019-12-19 | 11 | RUE STANISLAS LAVIGNE | 3 | 75 | 595 | 180000€ | 2400€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DEVERIA | 4 | 136 | 365 | 457500€ | 3364€ |
2019-12-16 | 7 | RUE JEAN-JACQUES DE MONAIX | 3 | 70 | 328 | 193000€ | 2757€ |