Estimation théorique
Plan+d Aups+Sainte+Baume,83640 Plan+d Aups+Sainte+Baume (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plan+d Aups+Sainte+Baume,83640-Plan+d Aups+Sainte+Baume indique un avis de valeur compris entre 391.000€ et 441.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.910€ et 4.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.084€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.084€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83093), comprenant 2200 habitants est de 12,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.259€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,65€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 965€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.084€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.084€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83093), comprenant 2200 habitants est de 12,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.259€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,65€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 965€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-23 | 9028 | ALL DES CANTONS | 6 | 149 | 1081 | 432600€ | 2903€ |
2022-01-13 | 127 | ALL DES CANTONS | 8 | 100 | 367 | 300000€ | 3000€ |
2023-05-31 | 93 | IMP DES ROCAILLES | 4 | 100 | 500 | 442000€ | 4420€ |
2023-01-31 | 356 | ALL DES CANTONS | 4 | 90 | 370 | 366000€ | 4067€ |
2020-11-17 | 185 | CHE DE LA PTE TOURNE | 4 | 88 | 500 | 283750€ | 3224€ |
2021-07-13 | 373 | CHE DE LA MORGUETTE | 5 | 229 | 500 | 577200€ | 2521€ |
2021-05-20 | 334 | BD DE LA QUILLE | 3 | 65 | 500 | 212000€ | 3262€ |
2022-08-31 | 326 | BD DE LA QUILLE | 3 | 90 | 1218 | 459490€ | 5105€ |
2022-12-22 | 192 | ALL DU JAS | 5 | 170 | 2702 | 558900€ | 3288€ |
2021-02-18 | 9039 | LE GEAS DE L AZET | 4 | 150 | 2000 | 470300€ | 3135€ |
2020-10-23 | 9001 | ALL DU JAS | 4 | 85 | 500 | 377250€ | 4438€ |
2019-07-22 | 9093 | ALL DU JAS | 4 | 105 | 1000 | 348880€ | 3323€ |
2021-01-23 | 5 | ALL DU JAS | 4 | 116 | 0 | 272000€ | 2345€ |
2020-12-21 | 498 | ALL DES CANTONS | 4 | 130 | 698 | 310000€ | 2385€ |
2021-03-18 | 292 | CHE DE LA MORGUETTE | 1 | 56 | 0 | 239538€ | 4277€ |
2022-11-18 | 292 | CHE DE LA MORGUETTE | 1 | 56 | 0 | 345000€ | 6161€ |
2020-11-13 | 292 | CHE DE LA MORGUETTE | 3 | 73 | 0 | 50000€ | 685€ |
2021-12-06 | 255 | CHE DE LA MORGUETTE | 4 | 118 | 1800 | 522340€ | 4427€ |
2019-08-14 | 286 | CHE DE LA MORGUETTE | 5 | 108 | 531 | 267200€ | 2474€ |
2022-03-22 | 14 | ALL DU JAS | 4 | 90 | 1700 | 509800€ | 5664€ |
2021-03-03 | 201 | ALL DES PERUSSIERS | 3 | 98 | 500 | 364300€ | 3717€ |
2023-05-11 | 35 | ALL DES CANTONS | 4 | 104 | 500 | 506755€ | 4873€ |
2021-07-29 | 4 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 90 | 500 | 340000€ | 3778€ |
2021-12-23 | 91 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 94 | 1500 | 430000€ | 4574€ |
2022-03-28 | 145 | CHE DE LA MORGUETTE | 5 | 264 | 1633 | 543000€ | 2057€ |
2020-06-04 | 5243 | CHE DE LA MINE | 5 | 108 | 1500 | 150000€ | 1389€ |
2020-11-24 | 9098 | LE GEAS DE L AZET | 5 | 196 | 500 | 420000€ | 2143€ |
2019-11-13 | 132 | CHE DE LA MORGUETTE | 3 | 75 | 499 | 238000€ | 3173€ |
2020-06-16 | 9001 | LE GEAS DE L AZET | 4 | 120 | 1300 | 338000€ | 2817€ |
2019-06-11 | 9084 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 150 | 1336 | 445000€ | 2967€ |
2022-03-30 | 252 | ALL DES ERABLES | 5 | 170 | 1905 | 396410€ | 2332€ |
2020-01-30 | 9 | TRA DE LA MAIRE | 4 | 101 | 753 | 297800€ | 2949€ |
2022-01-07 | 9 | TRA DE LA MAIRE | 4 | 101 | 500 | 401080€ | 3971€ |
2022-04-08 | 734 | ALL DES CANTONS | 4 | 89 | 1015 | 343000€ | 3854€ |
2020-09-10 | 520 | ALL DES PINS VERTS | 3 | 60 | 285 | 255000€ | 4250€ |
2019-11-30 | 55 | CHE DE LA MAIRE | 6 | 140 | 750 | 333000€ | 2379€ |
2022-06-17 | 55 | CHE DE LA MAIRE | 6 | 140 | 500 | 434770€ | 3106€ |
2020-10-21 | 153 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 6 | 140 | 500 | 440750€ | 3148€ |
2020-05-25 | 200 | IMP DE LA MORGUETTE | 3 | 74 | 500 | 310200€ | 4192€ |
2021-01-22 | 224 | ALL DES PINS VERTS | 5 | 122 | 500 | 379321€ | 3109€ |
2022-07-05 | 177 | ALL DES SORBIERS | 3 | 72 | 1838 | 333000€ | 4625€ |
2022-03-31 | 16 | ALL DES CEDRES | 3 | 85 | 500 | 425800€ | 5009€ |
2022-08-12 | 108 | IMP DE LA MORGUETTE | 3 | 70 | 500 | 390000€ | 5571€ |
2022-06-20 | 1125 | ALL DE SIGNES | 4 | 88 | 500 | 440000€ | 5000€ |
2021-04-02 | 1566 | ALL DE SIGNES | 4 | 74 | 500 | 215333€ | 2910€ |
2022-05-25 | 1675 | ALL DE SIGNES | 6 | 142 | 2043 | 454600€ | 3201€ |
2020-02-04 | 2 | LOT LES PINS DE L'AIGLE | 3 | 101 | 500 | 312000€ | 3089€ |
2021-05-21 | 167 | ALL DES PINS VERTS | 4 | 130 | 1322 | 160000€ | 1231€ |
2019-05-20 | 5 | CHE DES BRACONNIERS | 4 | 77 | 500 | 307956€ | 3999€ |
2021-03-10 | 5342 | ALL DE MAZAUGUES | 5 | 96 | 500 | 321850€ | 3353€ |
2019-09-14 | 33 | CHE DES BRACONNIERS | 5 | 152 | 500 | 346860€ | 2282€ |
2019-06-18 | 44 | ALL DES PINS VERTS | 5 | 104 | 500 | 250000€ | 2404€ |
2022-01-26 | 188 | ALL SAINT JAUME | 3 | 72 | 769 | 215000€ | 2986€ |
2022-01-10 | 996 | ALL DE SIGNES | 4 | 90 | 538 | 336000€ | 3733€ |
2021-12-23 | 880 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 42 | 1103 | 205000€ | 4881€ |
2021-07-26 | 1 | LOT LES SANTOLINES | 5 | 160 | 500 | 483070€ | 3019€ |
2019-04-24 | 5110 | LE PLAN | 3 | 71 | 789 | 230000€ | 3239€ |
2021-12-01 | 147 | ALL SAINT JAUME | 3 | 113 | 2000 | 330000€ | 2920€ |
2021-09-16 | 147 | ALL SAINT JAUME | 3 | 113 | 500 | 570000€ | 5044€ |
2019-10-25 | 1572 | ALL DE SIGNES | 4 | 129 | 0 | 282500€ | 2190€ |
2022-09-23 | 215 | IMP DU PETIT NICE | 6 | 180 | 905 | 590000€ | 3278€ |
2021-07-13 | 9032 | IMP DU PETIT NICE | 7 | 153 | 500 | 400000€ | 2614€ |
2022-09-15 | 95 | IMP DES IFS | 2 | 90 | 995 | 373830€ | 4154€ |
2021-10-13 | 240 | ALL DES FAYARDS | 5 | 167 | 1822 | 552500€ | 3308€ |
2022-11-03 | 1980 | ALL DE SIGNES | 3 | 90 | 1870 | 434000€ | 4822€ |
2020-03-17 | 12 | CHE DES BRACONNIERS | 4 | 109 | 500 | 391656€ | 3593€ |
2022-03-04 | 788 | ALL DE SIGNES | 4 | 120 | 106626 | 1500000€ | 12500€ |
2021-07-20 | 322 | CHE DES BRACONNIERS | 2 | 43 | 1205 | 220000€ | 5116€ |
2020-06-17 | 5104 | LE PLAN | 3 | 78 | 1171 | 259000€ | 3321€ |
2019-04-25 | 621 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 1368 | 110000€ | 1833€ |
2021-06-29 | 621 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 1043 | 333237€ | 5554€ |
2021-03-24 | 354 | ALL DES BEGUINES | 2 | 20 | 1984 | 150000€ | 7500€ |
2019-12-09 | 371 | CHE DE LA MAGDALA | 4 | 104 | 2299 | 285000€ | 2740€ |
2020-07-17 | 464 | ALL DES BEGUINES | 5 | 87 | 700 | 314500€ | 3615€ |
2022-04-29 | 5066 | LA BARRE DU CORPS DE VILLE | 3 | 67 | 298 | 120000€ | 1791€ |
2019-07-02 | 166 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 110 | 700 | 325000€ | 2955€ |
2022-06-07 | 161 | CHE DE LA BRASQUE | 3 | 114 | 985 | 448800€ | 3937€ |
2020-02-07 | 5268 | LA TOULONETTE | 7 | 126 | 805 | 290000€ | 2302€ |
2021-06-04 | 5000 | CHE DE LA BRASQUE | 4 | 113 | 1158 | 135000€ | 1195€ |
2022-01-24 | 5328 | PEYRIERE | 2 | 65 | 500 | 380000€ | 5846€ |
2019-05-27 | 5043 | LA GLACIERE | 3 | 50 | 1000 | 243000€ | 4860€ |
2022-04-01 | 5360 | LA GLACIERE | 2 | 53 | 1200 | 348700€ | 6579€ |
2020-10-02 | 55 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 134 | 825 | 357500€ | 2668€ |
2021-04-15 | 584 | CARREIRADE DES ADRETS | 5 | 104 | 500 | 328250€ | 3156€ |
2022-07-27 | 5249 | IMP DU CHAMP DES FOURCHES | 5 | 114 | 0 | 500000€ | 4386€ |
2020-05-16 | 5254 | IMP AU ROUX | 5 | 90 | 1519 | 321550€ | 3573€ |
2021-12-01 | 630 | BD DE LA BAYOUNETTE | 5 | 113 | 1500 | 413900€ | 3663€ |
2022-01-26 | 5256 | ROUVIERE | 4 | 111 | 500 | 370000€ | 3333€ |
2021-04-23 | 5340 | LES AMOUREUX | 4 | 105 | 500 | 300000€ | 2857€ |
2022-04-05 | 0 | L ADRET | 3 | 74 | 1007 | 175000€ | 2365€ |
2020-09-25 | 0 | L ADRET | 3 | 74 | 1007 | 330000€ | 4459€ |
2021-06-22 | 82 | IMP DE LA FIGUIERE | 4 | 90 | 760 | 105000€ | 1167€ |
2022-01-17 | 739 | CHE DE L ADRET | 4 | 148 | 1033 | 448748€ | 3032€ |
2021-05-25 | 5023 | LES AMOUREUX | 4 | 74 | 1005 | 270000€ | 3649€ |
2021-06-23 | 5254 | ROUVIERE | 4 | 97 | 1254 | 346000€ | 3567€ |
2020-12-04 | 792 | BD DE LA BAYOUNETTE | 4 | 101 | 724 | 133000€ | 1317€ |
2022-11-14 | 5401 | BAYOUNETTE | 6 | 129 | 500 | 575000€ | 4457€ |
2021-02-12 | 5369 | LES AMOUREUX | 6 | 140 | 500 | 430000€ | 3071€ |
2022-12-08 | 5314 | L ADRET | 5 | 154 | 33171 | 410000€ | 2662€ |
2021-01-22 | 5277 | BAYOUNETTE | 4 | 150 | 20000 | 630465€ | 4203€ |
2023-01-18 | 5277 | BAYOUNETTE | 4 | 150 | 20000 | 699000€ | 4660€ |
2020-11-02 | 9001 | CARREIRADE DES ADRETS | 3 | 87 | 500 | 390850€ | 4493€ |
2019-10-09 | 234 | IMP DES LAVANDINS | 4 | 154 | 500 | 430000€ | 2792€ |
2022-06-01 | 5988 | ORGNON | 4 | 146 | 18106 | 1063070€ | 7281€ |
2022-06-16 | 5753 | MARABOUTINE | 5 | 109 | 500 | 540700€ | 4961€ |
2022-06-01 | 1 | L ORGE | 5 | 188 | 2000 | 1202320€ | 6395€ |