Estimation théorique
Plouzan��,29280 Plouzan�� (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plouzan��,29280-Plouzan�� indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.232€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.232€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Locmaria-Plouzané (29130), comprenant 5219 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.076€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.232€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.232€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Locmaria-Plouzané (29130), comprenant 5219 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.076€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-27 | 7 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 84 | 0 | 130000€ | 1548€ |
2019-05-28 | 7 | ALL ANTOINE WATTEAU | 6 | 109 | 410 | 171500€ | 1573€ |
2021-04-15 | 400 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 150 | 555 | 340000€ | 2267€ |
2022-09-28 | 70 | RUE SUZANNE VALADON | 6 | 150 | 555 | 189000€ | 1260€ |
2022-02-23 | 15 | ALL PAUL GAUGUIN | 4 | 78 | 574 | 207000€ | 2654€ |
2019-06-26 | 3 | ALL JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 106 | 323 | 150000€ | 1415€ |
2021-08-16 | 6 | ALL JEAN FRANCOIS MILLET | 6 | 100 | 502 | 192600€ | 1926€ |
2022-06-14 | 3 | ALL GUSTAVE COURBET | 7 | 141 | 464 | 240000€ | 1702€ |
2022-09-03 | 5 | ALL JEAN FRANCOIS MILLET | 6 | 97 | 338 | 250000€ | 2577€ |
2020-06-16 | 100 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 93 | 831 | 220000€ | 2366€ |
2020-08-14 | 9 | ALL DU PETIT MANOIR | 5 | 91 | 402 | 178000€ | 1956€ |
2021-12-01 | 10 | RUE DE KERALLAN | 3 | 70 | 909 | 245000€ | 3500€ |
2021-12-03 | 9 | ALL DES ACACIAS | 4 | 83 | 300 | 105000€ | 1265€ |
2020-10-15 | 1 | ALL DU PETIT MANOIR | 7 | 141 | 961 | 270400€ | 1918€ |
2023-04-18 | 8 | RUE DE KERALLAN | 8 | 150 | 569 | 410000€ | 2733€ |
2021-06-02 | 7 | ALL DES ACACIAS | 4 | 83 | 298 | 175000€ | 2108€ |
2023-03-23 | 6 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 327 | 205000€ | 2010€ |
2021-05-12 | 4 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 327 | 160000€ | 1569€ |
2021-07-13 | 50 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 133 | 884 | 260000€ | 1955€ |
2019-06-18 | 10 | ALL TOULOUSE LAUTREC | 6 | 97 | 618 | 176000€ | 1814€ |
2020-11-24 | 100 | RUE DE CECCANO | 6 | 97 | 595 | 215000€ | 2216€ |
2022-01-27 | 100 | RUE DE CECCANO | 6 | 97 | 595 | 290000€ | 2990€ |
2022-12-29 | 12 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 413 | 110000€ | 1078€ |
2020-06-26 | 12 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 413 | 163000€ | 1598€ |
2019-10-03 | 47 | ALL DES ACACIAS | 6 | 114 | 669 | 140000€ | 1228€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DE BREST | 4 | 117 | 524 | 190000€ | 1624€ |
2020-11-06 | 12 | RUE DE BREST | 4 | 103 | 295 | 176700€ | 1716€ |
2022-07-21 | 12 | RUE DE BREST | 4 | 103 | 295 | 255800€ | 2483€ |
2021-11-04 | 10 | RUE DE BREST | 4 | 100 | 130 | 155000€ | 1550€ |
2019-08-01 | 27 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 318 | 155000€ | 1520€ |
2019-09-04 | 14 | RUE DE BREST | 3 | 71 | 275 | 106530€ | 1500€ |
2023-03-03 | 135 | RUE MATHURIN MEHEUT | 6 | 108 | 834 | 340000€ | 3148€ |
2022-11-04 | 16 | RUE DE BREST | 4 | 86 | 170 | 244500€ | 2843€ |
2019-10-29 | 18 | ALL HELENE BOUCHER | 3 | 114 | 526 | 180000€ | 1579€ |
2022-02-15 | 125 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 120 | 632 | 303000€ | 2525€ |
2021-02-12 | 105 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 110 | 589 | 248000€ | 2255€ |
2019-08-19 | 195 | RUE EUGENE DELACROIX | 5 | 100 | 537 | 205000€ | 2050€ |
2022-09-09 | 9 | ALL DES SAULES | 5 | 84 | 283 | 160000€ | 1905€ |
2019-09-09 | 130 | RUE EUGENE DELACROIX | 6 | 99 | 579 | 230000€ | 2323€ |
2021-07-30 | 5 | ALL HELENE BOUCHER | 5 | 90 | 604 | 215150€ | 2391€ |
2022-08-25 | 10 | ALL DES ROMARINS | 4 | 103 | 370 | 225300€ | 2187€ |
2021-06-09 | 6 | RTE DU CONQUET | 5 | 122 | 721 | 320000€ | 2623€ |
2019-05-07 | 8 | RUE DES CHENES | 4 | 77 | 268 | 100000€ | 1299€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DE BREST | 5 | 140 | 969 | 218000€ | 1557€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DES ORMES | 5 | 96 | 442 | 230000€ | 2396€ |
2021-09-15 | 30 | RUE DU LAVOIR | 6 | 105 | 286 | 157000€ | 1495€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DE CECCANO | 5 | 106 | 0 | 172000€ | 1623€ |
2020-03-11 | 120 | RUE PAUL SERUSIER | 6 | 104 | 541 | 230000€ | 2212€ |
2020-12-18 | 11 | RTE DE KERHOURLO | 5 | 102 | 827 | 195000€ | 1912€ |
2020-10-27 | 20 | RTE DU CONQUET | 5 | 111 | 722 | 290000€ | 2613€ |
2021-10-27 | 9 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 93 | 238 | 190000€ | 2043€ |
2021-09-28 | 2 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 107 | 515 | 275000€ | 2570€ |
2020-04-29 | 15 | ALL DU THYM | 4 | 84 | 303 | 203500€ | 2423€ |
2021-09-16 | 3 | ALL DES THUYAS | 4 | 77 | 276 | 30510€ | 396€ |
2021-11-09 | 6 | RUE D'OUESSANT | 5 | 88 | 427 | 201500€ | 2290€ |
2022-07-07 | 8 | RTE DU DELLEC | 3 | 114 | 328 | 180000€ | 1579€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 104 | 216 | 175000€ | 1683€ |
2021-05-31 | 18 | RUE DES ORMES | 6 | 109 | 441 | 195000€ | 1789€ |
2021-01-09 | 10 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 102 | 366 | 170000€ | 1667€ |
2021-12-08 | 13 | RUE D'OUESSANT | 5 | 90 | 430 | 190000€ | 2111€ |
2020-12-29 | 24 | RUE DES CHENES | 5 | 89 | 303 | 135000€ | 1517€ |
2021-08-19 | 18 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 116 | 388 | 192100€ | 1656€ |
2022-10-20 | 17 | RUE DES CHENES | 4 | 97 | 346 | 220000€ | 2268€ |
2021-10-12 | 2 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 93 | 358 | 177500€ | 1909€ |
2022-10-26 | 26 | RUE DES CHENES | 6 | 102 | 208 | 180000€ | 1765€ |
2021-05-14 | 2 | ALL DES ERABLES | 4 | 74 | 498 | 150000€ | 2027€ |
2021-03-23 | 40 | RUE PAUL SERUSIER | 6 | 92 | 409 | 255000€ | 2772€ |
2020-11-21 | 47 | RTE DE CROASTANE | 6 | 105 | 357 | 200000€ | 1905€ |
2021-08-06 | 6 | ALL DES CEDRES | 5 | 88 | 420 | 180000€ | 2045€ |
2022-07-19 | 22 | RTE DU CONQUET | 6 | 101 | 535 | 350000€ | 3465€ |
2020-11-04 | 14 | RTE DU DELLEC | 5 | 103 | 603 | 154350€ | 1499€ |
2022-06-07 | 21 | RTE DE KERHOURLO | 5 | 129 | 588 | 400000€ | 3101€ |
2021-04-13 | 7 | RTE DU CONQUET | 7 | 142 | 985 | 313000€ | 2204€ |
2019-11-15 | 36 | RUE DES ORMES | 6 | 86 | 463 | 178000€ | 2070€ |
2021-07-09 | 5 | RTE DU DELLEC | 6 | 106 | 753 | 190000€ | 1792€ |
2021-03-18 | 63 | RTE DE CROASTANE | 5 | 118 | 290 | 200000€ | 1695€ |
2020-09-25 | 60 | RUE FREDERIC CHOPIN | 8 | 181 | 865 | 425000€ | 2348€ |
2020-08-06 | 55 | RUE DE BENIGUET | 4 | 88 | 400 | 155000€ | 1761€ |
2021-03-15 | 10 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 147 | 572 | 287000€ | 1952€ |
2021-04-16 | 65 | RUE DE BENIGUET | 5 | 88 | 400 | 200000€ | 2273€ |
2022-08-24 | 3 | ALL AMPERE | 6 | 99 | 627 | 249000€ | 2515€ |
2022-05-04 | 100 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 135 | 748 | 192500€ | 1426€ |
2019-10-30 | 15 | RUE DES ORMES | 6 | 86 | 449 | 167000€ | 1942€ |
2022-07-21 | 2 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 73 | 485 | 190000€ | 2603€ |
2019-10-30 | 23 | RUE DES ORMES | 6 | 86 | 293 | 145000€ | 1686€ |
2019-12-12 | 20 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 130 | 539 | 270000€ | 2077€ |
2022-05-12 | 85 | RUE DE BENIGUET | 4 | 88 | 400 | 178000€ | 2023€ |
2019-12-14 | 23 | RTE DE CROASTANE | 5 | 121 | 809 | 200000€ | 1653€ |
2021-07-30 | 6 | ALL DES SAPINS | 4 | 76 | 335 | 160000€ | 2105€ |
2022-11-02 | 120 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 103 | 367 | 315000€ | 3058€ |
2020-08-17 | 4 | ALL DES TILLEULS | 5 | 89 | 245 | 130000€ | 1461€ |
2021-01-12 | 6 | ALL DES TILLEULS | 7 | 128 | 262 | 179000€ | 1398€ |
2021-04-20 | 95 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 100 | 359 | 255000€ | 2550€ |
2021-09-28 | 1 | ALL DES EGLANTINES | 6 | 120 | 700 | 285000€ | 2375€ |
2020-02-07 | 44 | RTE DE CROASTANE | 6 | 107 | 1410 | 220000€ | 2056€ |
2020-06-18 | 3 | RUE DES SYCOMORES | 6 | 126 | 407 | 185000€ | 1468€ |
2022-12-07 | 3 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 80 | 566 | 227940€ | 2849€ |
2023-05-05 | 65 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 100 | 464 | 270000€ | 2700€ |
2022-02-15 | 7 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 86 | 569 | 183000€ | 2128€ |
2021-01-13 | 70 | RUE DE BENIGUET | 5 | 88 | 482 | 175000€ | 1989€ |
2022-08-11 | 15 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 114 | 503 | 272000€ | 2386€ |
2020-03-07 | 104 | RUE DE BENIGUET | 5 | 102 | 484 | 174500€ | 1711€ |
2023-03-08 | 16 | RUE JEAN CHARCOT | 5 | 105 | 293 | 257300€ | 2450€ |
2019-07-16 | 9001 | KERBORHEL | 5 | 98 | 518 | 162500€ | 1658€ |
2021-06-15 | 102 | RUE DE BENIGUET | 5 | 96 | 473 | 206250€ | 2148€ |
2019-09-24 | 3 | ALL DES LILAS | 6 | 171 | 820 | 190000€ | 1111€ |
2021-06-14 | 40 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 70 | 562 | 210000€ | 3000€ |
2020-09-29 | 43 | RTE DU GONIO | 5 | 115 | 382 | 205000€ | 1783€ |
2019-07-03 | 16 | RTE DU GONIO | 5 | 83 | 324 | 151500€ | 1825€ |
2021-04-23 | 16 | RTE DU GONIO | 5 | 83 | 324 | 179500€ | 2163€ |
2019-06-22 | 19 | RUE DES BLEUETS | 7 | 101 | 577 | 205000€ | 2030€ |
2020-08-28 | 185 | RUE DE BENIGUET | 6 | 116 | 690 | 330000€ | 2845€ |
2019-05-02 | 117 | ALL DES HORTENSIAS | 6 | 151 | 825 | 147500€ | 977€ |
2021-01-11 | 4 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 146 | 800 | 273000€ | 1870€ |
2019-07-16 | 16 | RUE MOZART | 4 | 92 | 539 | 185000€ | 2011€ |
2020-05-26 | 5 | ALL DES TROENES | 5 | 96 | 370 | 205000€ | 2135€ |
2021-09-18 | 15 | ALL DES HETRES | 6 | 105 | 254 | 150000€ | 1429€ |
2022-03-01 | 18 | RUE MOZART | 6 | 108 | 341 | 266911€ | 2471€ |
2022-09-06 | 7 | RUE JEAN CHARCOT | 4 | 83 | 259 | 199800€ | 2407€ |
2022-05-07 | 12 | RUE MOZART | 6 | 92 | 368 | 236000€ | 2565€ |
2022-01-18 | 6 | ALL ARCHIMEDE | 5 | 83 | 345 | 196000€ | 2361€ |
2019-10-19 | 9 | ALL DES HETRES | 5 | 89 | 312 | 136000€ | 1528€ |
2021-08-06 | 3 | RUE JEAN CHARCOT | 4 | 83 | 263 | 172900€ | 2083€ |
2022-01-12 | 240 | RUE DE BENIGUET | 5 | 113 | 694 | 297100€ | 2629€ |
2023-06-09 | 65 | RUE DE BREST | 5 | 98 | 965 | 299600€ | 3057€ |
2022-02-21 | 81 | RUE DES MYOSOTIS | 7 | 276 | 2026 | 759000€ | 2750€ |
2023-01-06 | 31 | RTE DU GONIO | 7 | 150 | 500 | 314000€ | 2093€ |
2021-12-30 | 220 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 102 | 678 | 358000€ | 3510€ |
2021-03-20 | 23 | ALL DES PLATANES | 5 | 101 | 297 | 68500€ | 678€ |
2019-06-29 | 40 | RUE DES CHENES | 5 | 84 | 213 | 123000€ | 1464€ |
2021-06-25 | 6 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 101 | 464 | 180000€ | 1782€ |
2020-07-03 | 10 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 104 | 578 | 177900€ | 1711€ |
2021-02-16 | 6 | ALL ACHILLE LE BEL | 5 | 130 | 827 | 145000€ | 1115€ |
2021-05-19 | 8 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 83 | 465 | 201000€ | 2422€ |
2020-02-11 | 6 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 77 | 210 | 152000€ | 1974€ |
2019-10-16 | 67 | RUE DE BREST | 4 | 90 | 418 | 153000€ | 1700€ |
2020-03-09 | 10 | RUE EDOUARD BRANLY | 6 | 90 | 391 | 160000€ | 1778€ |
2021-08-07 | 240 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 119 | 618 | 388000€ | 3261€ |
2021-10-11 | 9 | ALL ARCHIMEDE | 6 | 111 | 465 | 205000€ | 1847€ |
2022-01-26 | 55 | ALL DES HORTENSIAS | 4 | 89 | 382 | 130000€ | 1461€ |
2021-02-02 | 265 | RUE RENE LAENNEC | 8 | 167 | 812 | 420000€ | 2515€ |
2020-10-29 | 12 | ALL DES FUSAINS | 5 | 101 | 485 | 193000€ | 1911€ |
2022-10-31 | 3 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 99 | 301 | 237500€ | 2399€ |
2020-03-13 | 31 | RTE DU DELLEC | 3 | 60 | 404 | 77150€ | 1286€ |
2021-11-30 | 24 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 93 | 395 | 205000€ | 2204€ |
2020-11-04 | 5 | ALL DES FUSAINS | 5 | 125 | 390 | 176460€ | 1412€ |
2019-09-10 | 110 | RUE DES IRIS | 5 | 99 | 592 | 205000€ | 2071€ |
2021-01-29 | 110 | RUE DES IRIS | 5 | 99 | 592 | 230000€ | 2323€ |
2023-05-26 | 223 | RUE DES IRIS | 7 | 143 | 746 | 445000€ | 3112€ |
2020-05-22 | 90 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 102 | 619 | 207000€ | 2029€ |