Valeur immobilière la maison de 100m2 Plouzan�� à Plouzan��

Estimation théorique

Plouzan��,29280 Plouzan�� (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plouzan��,29280-Plouzan�� indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Locmaria-Plouzané (29130), comprenant 5219 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.076€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-277RUE DES MYOSOTIS4840130000€1548€
2019-05-287ALL ANTOINE WATTEAU6109410171500€1573€
2021-04-15400AV DU GENERAL DE GAULLE6150555340000€2267€
2022-02-2315ALL PAUL GAUGUIN478574207000€2654€
2018-08-1136RUE DE KERALLAN5113764172000€1522€
2018-10-2610ALL PAUL GAUGUIN6132714270000€2045€
2019-06-263ALL JEAN FRANCOIS MILLET5106323150000€1415€
2021-08-166ALL JEAN FRANCOIS MILLET6100502192600€1926€
2022-06-143ALL GUSTAVE COURBET7141464240000€1702€
2020-06-16100AV DE LA RESISTANCE493831220000€2366€
2020-08-149ALL DU PETIT MANOIR591402178000€1956€
2021-12-0110RUE DE KERALLAN370909245000€3500€
2018-10-122ALL DU STIFF7154612225000€1461€
2021-12-039ALL DES ACACIAS483300105000€1265€
2018-06-1414RUE LEONARD DE VINCI7149364256000€1718€
2020-10-151ALL DU PETIT MANOIR7141961270400€1918€
2021-06-027ALL DES ACACIAS483298175000€2108€
2021-05-124ALL DES ACACIAS5102327160000€1569€
2021-07-1350CHE DES ECOLIERS6133884260000€1955€
2019-06-1810ALL TOULOUSE LAUTREC697618176000€1814€
2018-11-2923ALL DES ACACIAS5121312165000€1364€
2018-06-1210ALL DES ACACIAS5102483145000€1422€
2020-11-24100RUE DE CECCANO697595215000€2216€
2022-01-27100RUE DE CECCANO697595290000€2990€
2020-06-2612ALL DES ACACIAS5102413163000€1598€
2019-10-0347ALL DES ACACIAS6114669140000€1228€
2019-04-096RUE DE BREST499707105000€1061€
2020-12-178RUE DE BREST4117524190000€1624€
2020-11-0612RUE DE BREST4103295176700€1716€
2019-04-1310RUE DE BREST4100130130000€1300€
2021-11-0410RUE DE BREST4100130155000€1550€
2019-08-0127ALL DES ACACIAS5102318155000€1520€
2019-09-0414RUE DE BREST371275106530€1500€
2018-08-2122RUE DU 19 MARS 1962586592191300€2224€
2019-10-2918ALL HELENE BOUCHER3114526180000€1579€
2022-02-15125RUE LOUIS BLERIOT5120632303000€2525€
2018-12-2712ALL DES ROMARINS481363130000€1605€
2021-02-12105RUE LOUIS BLERIOT5110589248000€2255€
2019-08-19195RUE EUGENE DELACROIX5100537205000€2050€
2018-07-067ALL HELENE BOUCHER589585185000€2079€
2018-09-115ALL DES SAULES584476130000€1548€
2019-02-1565RUE LOUIS BLERIOT490562178000€1978€
2019-09-09130RUE EUGENE DELACROIX699579230000€2323€
2021-07-305ALL HELENE BOUCHER590604215150€2391€
2021-06-096RTE DU CONQUET5122721320000€2623€
2019-05-078RUE DES CHENES477268100000€1299€
2018-08-2845RUE LOUIS BLERIOT690538204000€2267€
2020-07-105RUE DE BREST5140969218000€1557€
2021-07-308RUE DES ORMES596442230000€2396€
2021-09-1530RUE DU LAVOIR6105286157000€1495€
2018-07-1032RUE DU LAVOIR5160500275000€1719€
2020-07-2910RUE DE CECCANO51060172000€1623€
2019-03-265ALL DES ROMARINS598655195000€1990€
2018-09-043ALL DU THYM5101313145000€1436€
2018-09-2919RUE AUGUSTE RENOIR699373193000€1949€
2020-03-11120RUE PAUL SERUSIER6104541230000€2212€
2020-12-1811RTE DE KERHOURLO5102827195000€1912€
2020-10-2720RTE DU CONQUET5111722290000€2613€
2021-10-279RUE DES NOISETIERS493238190000€2043€
2021-09-282RUE AUGUSTE RENOIR6107515275000€2570€
2020-04-2915ALL DU THYM484303203500€2423€
2021-09-163ALL DES THUYAS47727630510€396€
2021-11-096RUE D'OUESSANT588427201500€2290€
2019-06-288RUE DES NOISETIERS5104216175000€1683€
2018-12-0522RUE DES NOISETIERS7147396171000€1163€
2021-05-3118RUE DES ORMES6109441195000€1789€
2021-01-0910RUE DES NOISETIERS5102366170000€1667€
2018-11-0534RUE SAINT EXUPERY489493195000€2191€
2021-12-0813RUE D'OUESSANT590430190000€2111€
2020-12-2924RUE DES CHENES589303135000€1517€
2021-08-1918RUE DES NOISETIERS6116388192100€1656€
2021-10-122ALL DES MARRONNIERS693358177500€1909€
2021-05-142ALL DES ERABLES474498150000€2027€
2021-03-2340RUE PAUL SERUSIER692409255000€2772€
2020-11-2147RTE DE CROASTANE6105357200000€1905€
2018-12-136ALL DES CEDRES588420170000€1932€
2021-08-066ALL DES CEDRES588420180000€2045€
2020-11-0414RTE DU DELLEC5103603154350€1499€
2021-04-137RTE DU CONQUET7142500313000€2204€
2019-11-1536RUE DES ORMES686463178000€2070€
2021-07-095RTE DU DELLEC6106753190000€1792€
2018-06-2825RUE EUGENE DELACROIX7155419235000€1516€
2021-03-1863RTE DE CROASTANE5118290200000€1695€
2020-09-2560RUE FREDERIC CHOPIN8181865425000€2348€
2020-08-0655RUE DE BENIGUET488400155000€1761€
2021-03-1510RUE LOUIS PASTEUR5147572287000€1952€
2021-04-1665RUE DE BENIGUET588400200000€2273€
2019-10-3015RUE DES ORMES686449167000€1942€
2019-10-3023RUE DES ORMES686293145000€1686€
2019-12-1220RUE SAINT EXUPERY6130539270000€2077€
2022-05-1285RUE DE BENIGUET488400178000€2023€
2019-12-1423RTE DE CROASTANE5121809200000€1653€
2021-07-306ALL DES SAPINS476335160000€2105€
2018-10-1719RUE DES ORMES478287130000€1667€
2020-08-174ALL DES TILLEULS589245130000€1461€
2021-01-126ALL DES TILLEULS7128262179000€1398€
2021-04-2095RUE FREDERIC CHOPIN6100359255000€2550€
2021-09-281ALL DES EGLANTINES6120700285000€2375€
2020-02-0744RTE DE CROASTANE61071410220000€2056€
2020-06-183RUE DES SYCOMORES6126407185000€1468€
2019-03-08584RUE EDOUARD BRANLY8148756170000€1149€
2018-08-0910RUE DES SYCOMORES5101356145000€1436€
2021-01-1370RUE DE BENIGUET588482175000€1989€
2020-03-07104RUE DE BENIGUET5102484174500€1711€
2019-07-169001KERBORHEL598518162500€1658€
2019-02-262ALL DES TAMARIS5101407157000€1554€
2021-06-15102RUE DE BENIGUET596473206250€2148€
2019-09-243ALL DES LILAS6171820190000€1111€
2021-06-1440RUE JEAN SEBASTIEN BACH570562210000€3000€
2020-09-2943RTE DU GONIO5115382205000€1783€
2019-07-0316RTE DU GONIO583324151500€1825€
2021-04-2316RTE DU GONIO583324179500€2163€
2019-06-2219RUE DES BLEUETS7101577205000€2030€
2020-08-28185RUE DE BENIGUET6116690330000€2845€
2019-05-02117ALL DES HORTENSIAS6151825147500€977€
2021-01-114ALL DES EGLANTINES4146800273000€1870€
2018-10-17121ALL DES HORTENSIAS6114653237000€2079€
2019-07-1616RUE MOZART492539185000€2011€
2020-05-265ALL DES TROENES596370205000€2135€
2021-09-1815ALL DES HETRES6105254150000€1429€
2022-01-186ALL ARCHIMEDE583345196000€2361€
2019-10-199ALL DES HETRES589312136000€1528€
2021-08-063RUE JEAN CHARCOT483263172900€2083€
2022-01-12240RUE DE BENIGUET5113694297100€2629€
2019-02-288ALL ACHILLE LE BEL6104500225800€2171€
2021-12-30220RUE RENE LAENNEC5102678358000€3510€
2021-03-2023ALL DES PLATANES510129768500€678€
2019-06-2940RUE DES CHENES584213123000€1464€
2021-06-256RUE EDOUARD BRANLY5101464180000€1782€
2020-07-0310RUE GEORGES BRASSENS6104578177900€1711€
2021-02-166ALL ACHILLE LE BEL5130827145000€1115€
2021-05-198RUE EDOUARD BRANLY483465201000€2422€
2020-02-116ALL DES PEUPLIERS477210152000€1974€
2019-10-1667RUE DE BREST490418153000€1700€
2020-03-0910RUE EDOUARD BRANLY690391160000€1778€
2021-08-07240RUE RENE LAENNEC5119618388000€3261€
2021-10-119ALL ARCHIMEDE6111465205000€1847€
2021-02-02265RUE RENE LAENNEC8167812420000€2515€
2020-10-2912ALL DES FUSAINS5101485193000€1911€
2018-11-02260RUE RENE LAENNEC5120609265000€2208€
2020-03-1331RTE DU DELLEC36040477150€1286€
2021-11-3024RUE GEORGES BRASSENS693395205000€2204€
2020-11-045ALL DES FUSAINS5125390176460€1412€
2019-09-10110RUE DES IRIS599592205000€2071€
2021-01-29110RUE DES IRIS599592230000€2323€
2020-05-2290RUE AMBROISE PARE6102619207000€2029€
2019-05-02290RUE RENE LAENNEC6122790277000€2270€
2021-12-0214ALL PIERRE CURIE583319195000€2349€
2020-06-0980RUE HENRI POINCARE597338205000€2113€
2019-04-0617RTE DU GONIO5102539145000€1422€