Valeur de la maison de 100m2 Plouëc du Trieux à Plouëc du Trieux

Estimation théorique

Plouëc du Trieux,22260 Plouëc du Trieux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plouëc du Trieux,22260-Plouëc du Trieux indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.350€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.350€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploëzal (22204), comprenant 1260 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-236RUE DE PRAT BLOUCH1243755972.6€2332€
2022-01-2620RUE DES ECOLIERS35474269600€1289€
2020-10-268LOT DES CHATAIGNIERS4931148170000€1828€
2020-07-133RUE DES ECOLIERS4100787115000€1150€
2021-10-154RUE DE PRAT BLOUCH58092590000€1125€
2022-07-264RUE DE PRAT BLOUCH580900117000€1463€
2021-09-015630LOT DES CHATAIGNIERS4100811225000€2250€
2020-12-156RUE DES ECOLIERS36882878000€1147€
2019-06-285632LOT DES CHATAIGNIERS4100818120000€1200€
2022-03-031CITE PEN ALLEE6117876210000€1795€
2019-07-302PENN AN ALLEE410048093000€930€
2021-10-1414RUE DE LA FORGE6168274170000€1012€
2022-12-061CITE DU CHATELET383880159000€1916€
2020-09-176PENN AN ALLEE49464783000€883€
2020-01-245635LOT DES CAMELIAS35275375000€1442€
2022-01-105036AU BOURG4119206136500€1147€
2021-07-298RUE DE LA FORGE3601075106000€1767€
2022-06-271POULOPRY594738160000€1702€
2020-11-127RUE DU TRIEUX412050685500€713€
2022-02-115648LOT DES CAMELIAS5121810160000€1322€
2019-04-247CITE DU CHATELET475104780500€1073€
2021-05-194RUE DE LA MAIRIE562703142000€2290€
2020-10-262VEN DE PORS NIVERN26013061000€1017€
2020-10-263VEN DE PORS NIVERN2359926000€743€
2021-11-255RUE DU GARDEOT36011060000€1000€
2020-01-109POULOPRY5100182050000€500€
2020-08-141PL DE L'EGLISE39624079990€833€
2022-11-161PL DE L'EGLISE396240148000€1542€
2020-05-075PL DE L EGLISE411113050000€450€
2021-12-305PL DE L'EGLISE4111130163300€1471€
2020-11-175RUE DE LA MAIRIE3807260000€750€
2019-08-3010RUE DU TREGOR4138160100000€725€
2022-02-029PL DE L'EGLISE47810955000€705€
2020-07-169RUE DE LA MAIRIE4110593119000€1082€
2021-02-025KERFOULER512420082000€661€
2022-08-315224LEUR VARAS34031625000€625€
2019-12-178RUE DE GOAS PER36061855000€917€
2023-03-178RUE DE GOAS PER360618110000€1833€
2020-07-312RUE DE LA GARE4106750165000€1557€
2022-11-304RUE DU PRESBYTERE3112722250000€2232€
2019-09-021RUE DE LA GARE3901057118600€1318€
2020-11-176RUE DE LA GARE36439573500€1148€
2020-12-071RUE DE LA BELLE EGLISE41201454105000€875€
2022-11-148RUE DE LA GARE59519875000€789€
2019-08-2110RUE DE LA GARE24836365000€1354€
2020-10-2612RUE DE LA GARE595700130990€1379€
2020-09-115364CROAJOU4130190373750€567€
2020-04-305PEN HARDEN2871360166384€1912€
2023-04-205KERMONDU235100060000€1714€
2020-12-1826RUE DE LA GARE5981000112000€1143€
2020-11-1917RUE DE LA GARE6132190100000€758€
2023-06-192KERMONDU382340140000€1707€
2019-06-258RUE DE LA BELLE EGLISE27534929000€387€
2020-10-025302CROAS MOUHER372920140000€1944€
2021-05-215392GOAS PER4983731125000€1276€
2021-08-264LA GARE5110492145000€1318€
2022-01-2710CITE DE KERARZIC61301053173000€1331€
2020-06-0910RUE DE LA BELLE EGLISE39430561000€649€
2022-12-021CITE DE KERARZIC3601008124000€2067€
2020-01-243RUE DE KERARZIC5105819120000€1143€
2022-06-175KERAIN24978030000€612€
2020-12-297CITE DE LA BELLE EGLISE510077350000€500€
2022-09-145586KERAMBROYAL31000181000€1810€
2020-02-105487KERAIN3681137375000€1103€
2022-03-1529RUE DE LA BELLE EGLISE713030559500€458€
2021-12-075KERNIZAN260200101150€1686€
2021-05-205369PEN AN PARCOU41556421204000€1316€
2022-03-299RUE DES GENETS49268778000€848€
2021-12-176RUE DES GENETS36170130000€2131€
2020-02-144ALL DES GENETS41401720265000€1893€
2019-10-2410KERNIZAN398905102990€1051€
2020-10-3020RUE DE LA BELLE EGLISE47537968000€907€
2021-08-175203LE QUINQUIZIOU1401596150000€3750€
2019-11-285243POULFRAGAN41121126141000€1259€
2022-01-215317KERBOURHIS5921840225000€2446€
2022-06-083RUE DE SPERNEN37591211900€2825€
2019-09-266KERDEOZER51342006153000€1142€
2020-10-095161LA BELLE EGLISE614748590000€612€
2021-04-2210KERDEOZER310138595000€941€
2019-08-0814KERDEOZER24471833000€750€
2021-05-257KERANGUERE38895066500€756€
2020-06-055249PEN AN C HRA31006044116000€1160€
2022-12-015202KEROLU41121680238550€2130€
2020-12-2241RUE DE LA BELLE EGLISE384050000€595€
2022-10-175598COSTANG61892263225000€1190€
2022-06-1043RUE DE LA BELLE EGLISE31191040152000€1277€
2023-01-3024RUE DE LA BELLE EGLISE5128640187000€1461€
2019-10-265180LE TRONC ROUGE37365070000€959€
2022-07-052LIORS KEF RU51181374290000€2458€
2023-06-135255KERAUDREN145122085000€1889€
2021-11-095KERANQUERIE41201222149100€1243€
2021-09-165332KERBILIOU374830150000€2027€
2021-10-182KERBOLEZAN2452044085000€1889€
2020-01-025306MOULIN DE KERVERET3851555220000€2588€
2021-09-155561KERMARIE61991880310000€1558€
2019-08-216KERANGUERE3100151065000€650€
2021-12-115259KERPROVOST62240570000€2545€
2021-09-205395MOULIN DE CHATEAULIN1344530000€882€
2023-01-046KERHORVOU5122500180000€1475€
2019-06-174KERHORVOU14072050000€1250€
2022-03-114COAT NIR381633162000€2000€
2021-02-0211LE RUMIN5110700112000€1018€
2023-04-135414LAND KERBRIANT390720230000€2556€
2022-07-115386MEZ NOZ48523590000€1059€
2020-09-165300KERANTOUPET490367109000€1211€
2021-10-275387MEZ NOZ61079080000€748€
2020-03-165178CAMAREL81436299276000€1930€
2020-09-039KEROUZEVER35511175000€1364€
2022-10-044BERLAZ BIAN370430136500€1950€
2021-06-153KEROUZEVER360170115000€1917€
2021-12-145292KEROUZEVER370368128000€1829€
2020-10-065151PONT CAMAREL263122582495€1309€
2021-05-195441PEN AR CRECH590808120000€1333€
2021-07-275234LAUNAY5115221569000€600€
2019-07-165LAN GUER618272270050€1484€
2019-08-052PEN FANTAN71601086176000€1100€
2019-12-1624RUE DES MAGNOLIAS585816112000€1318€
2023-02-1326RUE DE L EPERONNERIE4110460133000€1209€
2020-07-175197RULINEN3120114576875€641€
2021-05-2712RUE DE TRAOU MELEDERN5135225153000€1133€
2019-10-285270KERGLAS BIHAN21101040190000€1727€
2022-08-0322RUE DE L EPERONNERIE36010690000€1500€
2021-01-1126RUE DES MAGNOLIAS6144588336397€2336€
2019-12-0311PL DU BOURG44578067000€1489€
2021-10-0417RUE DE KERPONTOU36148385000€1393€
2022-09-232RUE BELLEVUE3742482120000€1622€
2023-06-1415PL DU BOURG3140630255000€1821€
2019-12-132POUL JOLY7240129376500€319€
2021-06-071KERLOAS51951115290000€1487€
2022-03-045200RUN DU31000116000€1160€
2019-08-057PL DU BOURG38341643000€518€
2021-08-125392PEN AN CRECH37533095000€1267€
2020-09-282RTE DE KERGOURIOU4120700200000€1667€
2022-01-144RUE BELLEVUE41062522157000€1481€
2021-09-293RUE DE KERPONTOU5115584190000€1652€
2019-09-175201RUE BELLEVUE4110521190000€1727€
2020-05-2216RUE DE KERPONTOU364512100990€1578€
2021-12-036RUE DE TRAOU MELEDERN3303150000€1667€
2020-07-2210RUE DE L EPERONNERIE515012063000€420€
2021-01-251RTE DE PONTRIEUX35392665000€1226€
2022-07-285348LES QUATRE VENTS04011334500€863€
2022-09-024RUE DE KERILIS3120297300000€2500€
2019-08-225347LES QUATRE VENTS38090781000€1013€
2021-03-3111RUE BARTHELEMY58251062000€756€
2021-02-196LOCMARIA39964083000€838€
2023-01-1211RUE DU LIORZOU3130257359000€2762€
2022-10-183RUE DU PETIT PONT38046094000€1175€
2022-02-172RUE DE ROC HAROU31201777125000€1042€
2019-09-0215RUE DES GALERIES51431431232000€1622€
2020-09-182RUE NOEL LE CORRE6154622185650€1206€