Estimation théorique
Plozévet,29710 Plozévet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plozévet,29710-Plozévet indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.807€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.807€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.807€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.807€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-27 | 18 | RUE DES BRUYERES | 12 | 53 | 397 | 75000€ | 1415€ |
2021-10-16 | 14 | RUE DES BRUYERES | 4 | 93 | 510 | 202000€ | 2172€ |
2023-01-20 | 11 | RUE DU MENHIR | 6 | 122 | 1768 | 250000€ | 2049€ |
2020-12-23 | 25 | RUE DU MENHIR | 3 | 50 | 448 | 115000€ | 2300€ |
2020-12-14 | 27 | RUE DU MENHIR | 3 | 82 | 594 | 157500€ | 1921€ |
2021-04-29 | 875 | BRUMPHUEZ | 4 | 77 | 643 | 200000€ | 2597€ |
2021-07-16 | 31 | RUE DU MENHIR | 4 | 103 | 265 | 160000€ | 1553€ |
2022-06-07 | 31 | RUE DU MENHIR | 4 | 103 | 265 | 220000€ | 2136€ |
2021-07-08 | 939 | KERMAO | 3 | 55 | 614 | 110000€ | 2000€ |
2022-05-14 | 3 | CHE DE KERRIEN | 4 | 50 | 572 | 270000€ | 5400€ |
2020-06-19 | 3 | CHE DE KERRIEN | 4 | 50 | 572 | 100000€ | 2000€ |
2021-08-28 | 30 | CITE DE STANG VIAN | 3 | 68 | 323 | 98000€ | 1441€ |
2021-12-03 | 47 | RUE DE KERMAO | 6 | 150 | 254 | 160000€ | 1067€ |
2022-07-29 | 879 | KERGOLIER | 4 | 133 | 540 | 300000€ | 2256€ |
2020-09-07 | 928 | KERFILDRO | 5 | 109 | 428 | 80000€ | 734€ |
2022-12-12 | 19 | RUE DE KERMAO | 7 | 197 | 439 | 420000€ | 2132€ |
2019-12-12 | 35 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 106 | 537 | 90000€ | 849€ |
2019-12-04 | 45 | RUE DE KERMAO | 4 | 122 | 0 | 170000€ | 1393€ |
2022-02-25 | 7 | RUE DES JARDINS | 4 | 78 | 357 | 170000€ | 2179€ |
2020-09-15 | 5014 | KERGOLIER | 2 | 63 | 400 | 205000€ | 3254€ |
2021-07-03 | 5579 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 150 | 1932 | 170000€ | 1133€ |
2020-12-29 | 20 | RUE DE KERMAO | 4 | 70 | 213 | 127000€ | 1814€ |
2020-05-15 | 23 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 68 | 97 | 60000€ | 882€ |
2020-10-23 | 5471 | KERGOLIER | 3 | 100 | 989 | 210000€ | 2100€ |
2022-11-18 | 726 | KERGUINAOU | 4 | 127 | 2216 | 420000€ | 3307€ |
2020-07-31 | 0 | PENITY | 4 | 125 | 552 | 35000€ | 280€ |
2019-12-28 | 957 | SCANTOUREC | 4 | 83 | 250 | 42000€ | 506€ |
2019-10-29 | 158 | PENITY | 5 | 138 | 583 | 125000€ | 906€ |
2020-05-19 | 875 | KERGOLIER | 3 | 72 | 253 | 80000€ | 1111€ |
2019-12-13 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 162 | 679 | 186000€ | 1148€ |
2020-11-27 | 24 | AV GEORGES LE BAIL | 5 | 92 | 594 | 140000€ | 1522€ |
2022-08-09 | 874 | KERGOLIER | 6 | 142 | 333 | 515000€ | 3627€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DE KERMAO | 3 | 63 | 801 | 115000€ | 1825€ |
2022-12-23 | 23 | CHE DE LA CORNICHE | 3 | 80 | 287 | 160000€ | 2000€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DE KERMAO | 7 | 100 | 872 | 116000€ | 1160€ |
2019-10-17 | 702 | KERFILDRO | 4 | 81 | 495 | 130000€ | 1605€ |
2019-10-31 | 34 | AV GEORGES LE BAIL | 5 | 115 | 234 | 80000€ | 696€ |
2021-09-21 | 959 | SCANTOUREC | 6 | 150 | 725 | 300000€ | 2000€ |
2021-01-21 | 157 | KEREFFRAN | 4 | 108 | 2000 | 238000€ | 2204€ |
2021-10-29 | 4 | RUE DES MOUETTES | 7 | 125 | 230 | 185000€ | 1480€ |
2020-11-20 | 28 | CHE DE LA CORNICHE | 5 | 102 | 257 | 189000€ | 1853€ |
2021-03-11 | 6 | RUE DE PONT L ABBE | 4 | 59 | 621 | 140000€ | 2373€ |
2021-11-05 | 13 | AV GEORGES LE BAIL | 3 | 90 | 174 | 90000€ | 1000€ |
2021-03-24 | 35 | AV GEORGES LE BAIL | 6 | 128 | 501 | 197000€ | 1539€ |
2022-04-16 | 7 | CHE DE LA CORNICHE | 6 | 212 | 174 | 32000€ | 151€ |
2023-01-11 | 33 | AV GEORGES LE BAIL | 6 | 145 | 594 | 240000€ | 1655€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DE PONT L ABBE | 5 | 100 | 322 | 227300€ | 2273€ |
2020-08-27 | 41 | AV GEORGES LE BAIL | 6 | 124 | 364 | 99900€ | 806€ |
2020-05-16 | 9 | RUE DU CENTRE | 4 | 64 | 128 | 40000€ | 625€ |
2021-10-02 | 16 | RUE DE PONT L ABBE | 3 | 73 | 729 | 160000€ | 2192€ |
2021-10-19 | 16 | CHE DE LA CORNICHE | 5 | 115 | 507 | 180000€ | 1565€ |
2021-03-26 | 22 | IMP DE CORNGAD | 6 | 162 | 209 | 200000€ | 1235€ |
2019-10-05 | 43 | AV GEORGES LE BAIL | 6 | 140 | 822 | 128500€ | 918€ |
2021-03-16 | 5474 | RUE DES MOUETTES | 4 | 107 | 500 | 170000€ | 1589€ |
2020-07-31 | 8 | CHE DE LA CORNICHE | 2 | 47 | 67 | 52000€ | 1106€ |
2020-06-06 | 10 | CHE DE LA CORNICHE | 4 | 80 | 207 | 120000€ | 1500€ |
2020-11-12 | 4 | RUE DU CENTRE | 4 | 70 | 33 | 156000€ | 2229€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DES PLUVIERS | 3 | 100 | 882 | 270000€ | 2700€ |
2022-08-30 | 11 | RUE DE KERFILY | 5 | 92 | 253 | 190000€ | 2065€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DE KERFILY | 6 | 131 | 811 | 190000€ | 1450€ |
2022-10-14 | 1051 | SCANTOUREC | 3 | 100 | 510 | 380000€ | 3800€ |
2019-11-02 | 156 | KEREFFRAN | 7 | 158 | 1400 | 35000€ | 222€ |
2019-12-28 | 8 | IMP HAMEAU DES SAULES | 5 | 101 | 686 | 158000€ | 1564€ |
2022-06-18 | 30 | RUE DE PONT L ABBE | 2 | 35 | 687 | 155000€ | 4429€ |
2019-12-03 | 5623 | RUE DES VANNEAUX | 2 | 90 | 500 | 165000€ | 1833€ |
2022-03-10 | 25 | RUE DE QUIMPER | 4 | 136 | 184 | 95000€ | 699€ |
2019-08-09 | 5518 | RUE DES VANNEAUX | 6 | 99 | 458 | 105000€ | 1061€ |
2022-08-24 | 29 | RUE DE PONT L ABBE | 5 | 125 | 678 | 210576€ | 1685€ |
2019-12-10 | 5521 | RUE DES VANNEAUX | 6 | 99 | 388 | 125000€ | 1263€ |
2022-08-08 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 82 | 554 | 231000€ | 2817€ |
2020-07-30 | 16 | RUE DE KERFILY | 2 | 64 | 654 | 68000€ | 1063€ |
2023-02-10 | 8 | RUE DES SAULES | 3 | 75 | 524 | 220000€ | 2933€ |
2020-06-26 | 0 | KEREFFRAN | 4 | 89 | 525 | 34473.9€ | 387€ |
2021-11-09 | 5451 | BRUMPHUEZ | 5 | 110 | 1000 | 185000€ | 1682€ |
2021-01-21 | 5186 | KEREFFRAN | 2 | 60 | 830 | 90000€ | 1500€ |
2021-04-23 | 29 | CITE DES HIRONDELLES | 4 | 102 | 613 | 178000€ | 1745€ |
2020-02-05 | 34 | RUE DE PONT L ABBE | 4 | 97 | 169 | 159000€ | 1639€ |
2022-12-07 | 20 | CITE DES HIRONDELLES | 5 | 110 | 204 | 120000€ | 1091€ |
2021-01-14 | 669 | CHE DES KORRIGANS | 5 | 130 | 1000 | 171000€ | 1315€ |
2020-09-28 | 23 | CITE DES HIRONDELLES | 5 | 140 | 517 | 241000€ | 1721€ |
2020-10-27 | 674 | MENEZ KERMAO | 5 | 100 | 395 | 105000€ | 1050€ |
2020-05-23 | 36 | RUE DE QUIMPER | 4 | 124 | 162 | 136350€ | 1100€ |
2019-09-20 | 990 | PENVINY | 6 | 102 | 720 | 149000€ | 1461€ |
2021-09-09 | 13 | RUE DU STADE | 4 | 69 | 380 | 125000€ | 1812€ |
2019-12-05 | 42 | RUE DE QUIMPER | 5 | 105 | 305 | 120000€ | 1143€ |
2021-02-25 | 55 | RUE DE QUIMPER | 4 | 102 | 491 | 156000€ | 1529€ |
2021-10-22 | 33 | RUE D AUDIERNE | 3 | 68 | 101 | 165000€ | 2426€ |
2019-05-11 | 46 | RUE DE QUIMPER | 3 | 71 | 497 | 80000€ | 1127€ |
2021-07-26 | 38 | RUE D AUDIERNE | 5 | 121 | 688 | 160000€ | 1322€ |
2021-08-31 | 3 | RUE DES PERVENCHES | 3 | 57 | 250 | 135000€ | 2368€ |
2021-10-30 | 40 | RUE D AUDIERNE | 3 | 59 | 195 | 130000€ | 2203€ |
2020-11-27 | 41 | RUE D AUDIERNE | 3 | 60 | 128 | 54000€ | 900€ |
2020-10-30 | 20 | RUE DU STADE | 5 | 149 | 756 | 110000€ | 738€ |
2020-04-03 | 7 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 90 | 971 | 166237€ | 1847€ |
2019-05-10 | 54 | RUE DE QUIMPER | 6 | 124 | 458 | 85000€ | 685€ |
2020-12-30 | 45 | RUE D AUDIERNE | 5 | 120 | 166 | 115000€ | 958€ |
2023-02-23 | 45 | RUE D AUDIERNE | 5 | 120 | 166 | 170000€ | 1417€ |
2022-07-19 | 19 | RTE DE LEZAVREC | 3 | 80 | 500 | 375000€ | 4688€ |
2020-11-05 | 47 | RUE D AUDIERNE | 5 | 103 | 110 | 138000€ | 1340€ |
2019-08-29 | 5187 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 69 | 1050 | 122000€ | 1768€ |
2021-10-28 | 5187 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 69 | 500 | 170000€ | 2464€ |
2020-08-25 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 100 | 670 | 86000€ | 860€ |
2020-06-13 | 1 | CITE DU MOULIN | 6 | 125 | 24 | 42222.2€ | 338€ |
2020-12-01 | 71 | RUE DE QUIMPER | 3 | 85 | 639 | 150000€ | 1765€ |
2021-01-29 | 85 | CHE DE LA CORNICHE | 4 | 132 | 500 | 250000€ | 1894€ |
2020-09-28 | 5013 | KERGOLIER | 4 | 70 | 1400 | 190000€ | 2714€ |
2022-09-15 | 29 | LESAVREC | 5 | 130 | 272 | 354400€ | 2726€ |
2021-10-26 | 61 | RUE D AUDIERNE | 6 | 80 | 227 | 167520€ | 2094€ |
2023-02-10 | 62 | RUE DE QUIMPER | 3 | 122 | 571 | 253000€ | 2074€ |
2020-09-16 | 8 | RUE DES AJONCS | 5 | 90 | 701 | 183500€ | 2039€ |
2021-03-26 | 643 | LESAVREC | 1 | 46 | 330 | 109000€ | 2370€ |
2021-08-17 | 642 | LESAVREC | 5 | 211 | 374 | 450000€ | 2133€ |
2021-07-02 | 640 | LESAVREC | 5 | 125 | 850 | 185700€ | 1486€ |
2022-11-30 | 194 | KEREFFRAN | 4 | 85 | 1000 | 275000€ | 3235€ |
2021-07-02 | 5067 | LESAVREC | 4 | 102 | 700 | 235000€ | 2304€ |
2020-09-28 | 67 | RUE DE PONT L ABBE | 3 | 72 | 540 | 125500€ | 1743€ |
2023-04-29 | 8 | RUE DES AJONCS | 6 | 111 | 1355 | 315000€ | 2838€ |
2022-09-21 | 68 | RUE DE QUIMPER | 3 | 70 | 611 | 124000€ | 1771€ |
2019-07-09 | 744 | GORREQUER | 4 | 144 | 0 | 167000€ | 1160€ |
2021-03-30 | 4 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 82 | 600 | 178000€ | 2171€ |
2020-03-09 | 75 | RUE D AUDIERNE | 5 | 120 | 120 | 158000€ | 1317€ |
2019-06-28 | 5517 | RUE DE L USINE | 4 | 72 | 672 | 130000€ | 1806€ |
2021-06-01 | 5591 | GORREQUER | 8 | 237 | 1440 | 687300€ | 2900€ |
2021-06-29 | 747 | MENGLEU | 3 | 90 | 207 | 131250€ | 1458€ |
2021-06-15 | 749 | MENGLEU | 4 | 106 | 975 | 302000€ | 2849€ |
2021-10-08 | 5087 | MENGLEU | 4 | 123 | 312 | 320000€ | 2602€ |
2021-09-11 | 5509 | KERBINOU | 5 | 182 | 78 | 397000€ | 2181€ |
2020-01-06 | 5552 | KERBINOU | 4 | 142 | 404 | 300000€ | 2113€ |
2020-05-20 | 5197 | MENGLEU | 2 | 97 | 484 | 183000€ | 1887€ |
2020-06-27 | 1233 | LESPLOZEVET | 5 | 152 | 369 | 85000€ | 559€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DE LA TRINITE | 6 | 94 | 601 | 190000€ | 2021€ |
2019-09-14 | 1034 | BELLE VUE | 5 | 130 | 622 | 216000€ | 1662€ |
2020-03-20 | 70 | RUE D AUDIERNE | 3 | 108 | 112 | 136500€ | 1264€ |
2022-05-10 | 44 | RUE DU STADE | 5 | 111 | 193 | 176000€ | 1586€ |
2022-03-08 | 230 | RUE D AUDIERNE | 4 | 104 | 493 | 212732€ | 2046€ |
2022-06-18 | 1002 | POULBREHEN | 1 | 32 | 203 | 160000€ | 5000€ |
2020-06-25 | 483 | MENEZ KERGUELEN | 4 | 87 | 502 | 100000€ | 1149€ |
2020-01-11 | 74 | RUE D AUDIERNE | 8 | 141 | 923 | 70500€ | 500€ |
2020-10-09 | 87 | RUE D AUDIERNE | 3 | 75 | 0 | 88500€ | 1180€ |
2019-09-28 | 13 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 111 | 161 | 180000€ | 1622€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 111 | 161 | 250000€ | 2252€ |
2022-07-13 | 593 | KERLAGADEC | 4 | 96 | 1050 | 361100€ | 3761€ |
2021-05-19 | 1067 | KERGOFF | 6 | 175 | 1950 | 350000€ | 2000€ |
2020-11-05 | 26 | RUE DE LA TRINITE | 4 | 90 | 277 | 165000€ | 1833€ |
2020-07-30 | 5126 | PEN AR PONT | 3 | 108 | 771 | 334527€ | 3097€ |
2019-09-26 | 435 | LA TRINITE | 4 | 138 | 348 | 90000€ | 652€ |
2019-05-14 | 5194 | LA TRINITE | 3 | 66 | 234 | 120000€ | 1818€ |
2021-07-30 | 592 | KERLAGADEC | 5 | 133 | 1993 | 191000€ | 1436€ |
2021-04-06 | 1068 | KERGOFF | 5 | 90 | 1300 | 287000€ | 3189€ |
2021-01-19 | 5205 | KERGUIVIC | 4 | 93 | 394 | 82500€ | 887€ |