Estimation immobilière de la maison de 100m2 Polliat à Polliat

Estimation théorique

Polliat,01310 Polliat (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Polliat,01310-Polliat indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.473€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.473€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buellas (01065), comprenant 1860 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-12116RTE D ATTIGNAT4105932146000€1390€
2020-11-2771RTE D ATTIGNAT3901000237140€2635€
2020-10-02154RTE D ATTIGNAT365277214000€3292€
2021-05-0648RTE D ATTIGNAT82061047200000€971€
2019-04-03183RTE DE BOURG EN BRESSE3105630120000€1143€
2023-01-09136CHE DE BEZATON4116764350000€3017€
2023-03-17109CHE DE BEZATON586766285000€3314€
2022-02-28116RUE DU PETIT BOURG486766250000€2907€
2019-12-02370RTE D ATTIGNAT4119085000€714€
2023-03-1667RTE DE BOURG EN BRESSE388159140000€1591€
2020-08-21370RTE D ATTIGNAT4119731150850€1268€
2022-07-04156RTE DE ST MARTIN LE CHATEL4106479190000€1792€
2019-12-0438IMP DES IRIS485644220000€2588€
2020-06-2290RUE DES ERABLES51031105234000€2272€
2020-11-19377RTE DE BOURG EN BRESSE412149397590€807€
2020-01-2714RTE DE ST MARTIN LE CHATEL41100127700€1161€
2021-02-0934RTE DE ST MARTIN LE CHATEL51150145000€1261€
2021-07-2274RUE DU PETIT BOURG4111828280000€2523€
2022-09-2935IMP DU CRESSON593455265000€2849€
2019-09-1656RUE DES ERABLES51201398309000€2575€
2023-02-02452RTE D ATTIGNAT4591152147000€2492€
2020-06-23126CHE DU RUISSEAU4980175000€1786€
2020-09-21125RUE DE LA GENETE355366135000€2455€
2021-09-099IMP DES ROSEAUX594598280000€2979€
2023-02-01187RUE DE LA GENETE5128956257000€2008€
2022-05-1765RTE DE ST MARTIN LE CHATEL36535984600€1302€
2022-12-0539IMP DES LYS480396220000€2750€
2022-10-2033IMP DES ROSEAUX485265289000€3400€
2021-10-13244RTE DE ST MARTIN LE CHATEL82431035450000€1852€
2021-05-2726IMP DES LYS491392220000€2418€
2022-06-0768IMP DES ROSEAUX489417229000€2573€
2023-01-2739IMP DES NENUPHARS4103449279000€2709€
2021-01-2874RUE DE L EGLISE62701342158862€588€
2023-04-0463LOT CLOS BOUVARD385429212287€2497€
2019-09-1990ALL DES NOISETIERS484783225000€2679€
2023-03-308LOT CLOS BOUVARD487235197077€2265€
2019-06-24103CHE DES POULATTES518188227000€1254€
2023-04-0418LOT CLOS BOUVARD487240195538€2248€
2023-04-0430LOT CLOS BOUVARD487223188629€2168€
2021-12-01104AV DE LA GARE5126594375000€2976€
2020-03-0530CHE DES JOMINS41202211145000€1208€
2022-08-30100RTE DE MEZERIAT5147983375000€2551€
2022-10-06289RUE DES CHARMILLES6118776295000€2500€
2023-04-0748LOT CLOS BOUVARD488214199460€2267€
2020-04-22333RUE DES ERABLES4901000204700€2274€
2021-11-2328ALL DES NOISETIERS365332187000€2877€
2021-07-30343RTE DE ST MARTIN LE CHATEL31031040200000€1942€
2020-10-08142RTE DE MEZERIAT485779165000€1941€
2020-11-24100RUE DES CHARMILLES5110367210000€1909€
2020-08-2754RUE DES MORELLES41041648200000€1923€
2019-09-11132RUE DES CHARMILLES5107687177500€1659€
2019-08-07142RTE DE MEZERIAT36649999500€1508€
2020-06-04180RTE DE MEZERIAT4104406160000€1538€
2021-09-09186RUE DES CHARMILLES3107529229000€2140€
2022-03-1140RUE DES CHARMILLES6110705290000€2636€
2023-04-2713RUE DES CHARMILLES586406206380€2400€
2022-11-28210RUE DES MORELLES615395365000€2386€
2022-05-25191RTE DE MEZERIAT62220410000€1847€
2021-07-13625RUE DES MORELLES51080170000€1574€
2019-12-05587RUE DES MORELLES5920150000€1630€
2022-08-11127RUE DES DRAYS5110847266000€2418€
2021-12-23575RUE DES MORELLES5130506357810€2752€
2022-07-27126ALL DES BICHES51171176349000€2983€
2020-02-2573CHE DE LA FORET41103001145800€1325€
2022-07-05133ALL DES BICHES41060195000€1840€
2022-07-11747RTE DE ST MARTIN LE CHATEL5116909255000€2198€
2019-06-1350ALL DE VAL PRE4107646198000€1850€
2021-06-28190ALL DES ECUREUILS61231200269000€2187€
2023-04-131013RTE D ATTIGNAT4117810283900€2426€
2020-10-08514RTE DE MEZERIAT3731164158000€2164€
2019-11-281056RTE D ATTIGNAT31462200199035€1363€
2022-07-25532RTE DE MEZERIAT51471501320000€2177€
2021-03-09591RTE DE MEZERIAT373533145000€1986€
2021-02-01155RUE DES BELIZES495876180000€1895€
2022-10-20483CHE DES PIRETTES41171938315000€2692€
2021-09-24107CHE DES MURES495602230000€2421€
2022-07-201003RTE DE ST MARTIN LE CHATEL3751000110000€1467€
2021-06-16522CHE DES PIRETTES51371000295000€2153€
2020-10-2989CHE DU PETIT CHAMONIN51040217000€2087€
2019-05-29456RTE DE CHAMONIN6137500271000€1978€
2021-06-04441RTE DE CHAMONIN4951426230000€2421€
2020-03-0560RUE DES QUATRE VENTS51122401237580€2121€
2022-11-071680RTE D ATTIGNAT4822842315000€3841€
2020-05-1597CHE DES SIMONETTES5109963266000€2440€
2021-05-281874RTE D ATTIGNAT5801008130000€1625€
2021-07-261027RTE DE MEZERIAT4771126232000€3013€
2021-07-221962RTE D ATTIGNAT4974275290000€2990€
2022-03-24890CHE DE LA FOLATIERE8300800365000€1217€
2021-12-29363CHE DES CLAIRIERES71151298180000€1565€
2021-04-20369CHE DES CLAIRIERES51171000249000€2128€
2022-07-111376RTE DE MACON3921977145000€1576€
2021-06-1136CHE DES CHAMPEYS7154708205000€1331€
2019-04-1186CHE DES CHAMPEYS5891000210000€2360€
2020-09-23116CHE DES CHAMPEYS51601000170900€1068€
2019-05-095307LE GRAND VERNAY41203432202000€1683€
2021-09-10186CHE DES VERNAYS31063627209000€1972€
2021-01-04173CHE DU MOULIN DE POLAIZE3960226700€2361€
2023-02-1456CHE DU MOULIN DE POLAIZE4109789287000€2633€
2020-06-19357CHE DE L ETANG GAYAND41641965316100€1927€
2022-09-202089RTE DE POLLIAT51371266320000€2336€
2020-10-19737CHE DES CHAMPEYS15054185000€1700€
2021-08-241865RTE DE MACON5934861218300€2347€
2022-11-15104CHE DES LAURENTS2753351180000€2400€
2022-07-15416RTE DE BOURG2800145000€1813€
2023-02-031903RTE DE MEZERIAT41071198130000€1215€
2019-07-161925RTE DE MACON478500140000€1795€
2021-05-071971RTE DE POLLIAT572778159000€2208€
2020-12-2371IMP DE L ETANG MACHARD41503665340000€2267€
2019-11-2125CHE DE THIBOUD51152131250000€2174€
2020-01-171888RTE DE POLLIAT396957120000€1250€
2022-04-293090RTE D ATTIGNAT6153800260000€1699€
2021-08-06153IMP DE L ETANG MACHARD41213791286500€2368€
2019-10-3094CHE DE CHERINAL477655167000€2169€
2022-06-1794CHE DE CHERINAL477655185000€2403€
2020-05-05145CHE DE CONDAMINE31001716180000€1800€
2022-08-22145CHE DE CONDAMINE31001716315500€3155€
2020-12-16200CHE DE DOMPIERRE4140341360000€2571€
2020-10-1253CHE DE MONTFALCONNET5862545291000€3384€
2020-07-201780RTE DE LA CHEVINIERE3761915170000€2237€
2023-04-1248IMP DE CHAMPVEYRON61882133400000€2128€
2020-02-03195IMP DU VERNAY7148842165000€1115€
2022-09-0760CHE DES CARONNIERES41031800265000€2573€
2020-01-312406RTE DE MEZERIAT51461500347000€2377€
2022-12-22295CHE DE RIATTEZ4808800160000€2000€
2020-06-19698CHE DU PELOUX71671006205000€1228€
2021-04-0996IMP DES VERNES3963220154000€1604€
2021-03-05865RTE DE POLLIAT6158795325000€2057€
2020-10-16576CHE DU PELOUX42181100344300€1579€
2022-01-07461CHE DU CHARVET695635199000€2095€
2019-08-2353IMP DE POINCET4127452570000€551€
2021-08-0634IMP DU CHARVET492934236000€2565€
2020-09-04607RTE DE POLLIAT39086081000€900€
2021-10-06532RTE DE POLLIAT41201000310000€2583€
2022-11-14998CHE DU PELOUX384031840€379€
2020-12-02507RTE DE POLLIAT4103625230000€2233€
2021-08-0628CHE DES FOURCHES71901056467500€2461€
2020-01-165527TERRES DE LYON4100800277700€2777€
2022-02-24324CHE DES MARTINS3791958190000€2405€
2020-03-312000CHE DE LUISANDRE51351300249000€1844€
2022-12-12725CHE DES QUINONS61564843301000€1929€
2021-04-012ALL DU VIEUX CHENE487577178500€2052€
2020-10-301566RTE DE POLLIAT31202751239000€1992€
2022-07-08639CHE DES QUINONS4991110225000€2273€
2019-05-064ALL DU VIEUX CHENE360545129900€2165€
2019-05-296ALL DU VIEUX CHENE5118548177905€1508€
2019-07-251ALL DU VIEUX CHENE5120871184500€1538€
2023-05-0512ALL DU VIEUX CHENE480643295000€3688€
2021-07-26677RTE DE BOURG390521147000€1633€
2021-09-28217CHE DE CHARVET2522100115000€2212€
2021-12-0336IMP DES GLYCINES698853255000€2602€