Estimation théorique
Pont de Buis lès Quimerch,29590 Pont de Buis lès Quimerch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pont de Buis lès Quimerch,29590-Pont de Buis lès Quimerch indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faou (29053), comprenant 1776 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faou (29053), comprenant 1776 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-28 | 1171 | TRELLU | 6 | 148 | 2105 | 106000€ | 716€ |
2020-08-25 | 5173 | LOT DE PENNARUN | 5 | 110 | 1057 | 181350€ | 1649€ |
2021-09-14 | 5 | LOT DE PENNARUN | 5 | 105 | 726 | 165000€ | 1571€ |
2021-08-06 | 1262 | PENN AR ROLLAND | 3 | 90 | 180 | 140000€ | 1556€ |
2021-08-18 | 1770 | PENNARUN | 7 | 151 | 1084 | 142000€ | 940€ |
2019-11-23 | 8 | PL EMILE ZOLA | 5 | 102 | 581 | 116000€ | 1137€ |
2020-10-03 | 17 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 102 | 585 | 116000€ | 1137€ |
2020-11-27 | 105 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 88 | 513 | 127170€ | 1445€ |
2022-08-10 | 5 | RUE JULES VERNE | 5 | 102 | 366 | 123000€ | 1206€ |
2019-06-07 | 7 | RTE DE KERVIC | 5 | 89 | 775 | 35000€ | 393€ |
2022-08-23 | 9 | RTE DE KERVIC | 6 | 130 | 700 | 253300€ | 1948€ |
2019-12-06 | 114 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 73 | 747 | 44000€ | 603€ |
2020-10-10 | 6 | RUE JULES VERNE | 5 | 108 | 514 | 118000€ | 1093€ |
2020-12-30 | 9004 | IMP DU SQUIRIOU HUELLA | 4 | 85 | 72 | 140000€ | 1647€ |
2021-06-25 | 1179 | COADOU | 4 | 72 | 2510 | 138000€ | 1917€ |
2022-03-22 | 101 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 68 | 885 | 125000€ | 1838€ |
2019-10-24 | 3 | RTE DU BEUZIT | 5 | 92 | 554 | 90000€ | 978€ |
2021-05-12 | 10 | RUE JULES VERNE | 5 | 91 | 391 | 112000€ | 1231€ |
2020-12-11 | 2 | PL FRANCOIS VILLON | 5 | 102 | 532 | 100000€ | 980€ |
2019-10-24 | 99 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 66 | 342 | 102000€ | 1545€ |
2022-11-25 | 5164 | RUE ALBERT LOUPPE | 3 | 47 | 396 | 55000€ | 1170€ |
2020-02-05 | 30 | RUE ALBERT LOUPPE | 4 | 84 | 452 | 148000€ | 1762€ |
2021-04-30 | 7 | RTE DU BEUZIT | 6 | 104 | 420 | 80000€ | 769€ |
2022-07-30 | 28 | RUE ALBERT LOUPPE | 4 | 100 | 495 | 157000€ | 1570€ |
2020-08-06 | 100 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 84 | 445 | 68000€ | 810€ |
2021-08-10 | 85 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 48 | 162 | 60000€ | 1250€ |
2022-11-09 | 96 | RUE DU SQUIRIOU | 5 | 84 | 437 | 85000€ | 1012€ |
2022-07-12 | 11 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 91 | 682 | 165000€ | 1813€ |
2022-10-12 | 1471 | KERHALL | 2 | 68 | 540 | 102000€ | 1500€ |
2020-09-10 | 1982 | RTE DE TI NENEZ | 3 | 74 | 940 | 60000€ | 811€ |
2023-03-25 | 83 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 72 | 585 | 133300€ | 1851€ |
2022-09-17 | 1473 | TI VARREG | 5 | 92 | 509 | 95000€ | 1033€ |
2021-12-17 | 7 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 91 | 657 | 160000€ | 1758€ |
2020-12-23 | 6 | RUE SAINT LUC | 3 | 68 | 152 | 40000€ | 588€ |
2022-03-26 | 1181 | AR VERN | 4 | 146 | 2110 | 399200€ | 2734€ |
2022-10-19 | 4 | RUE SAINT LUC | 5 | 130 | 109 | 143000€ | 1100€ |
2022-08-03 | 3 | TI VARREG | 4 | 89 | 174 | 156500€ | 1758€ |
2021-09-18 | 15 | RUE SAINT LUC | 4 | 105 | 222 | 50000€ | 476€ |
2021-02-03 | 1 | RUE SAINT LUC | 4 | 107 | 258 | 149000€ | 1393€ |
2021-08-10 | 23 | RUE SAINT LUC | 3 | 86 | 170 | 111000€ | 1291€ |
2020-10-10 | 39 | RUE SAINT LUC | 3 | 84 | 62 | 60000€ | 714€ |
2022-07-22 | 1054 | BEUZIT VIHAN | 6 | 108 | 1900 | 112500€ | 1042€ |
2022-07-20 | 8 | RTE DE TI NENEZ | 4 | 90 | 853 | 180000€ | 2000€ |
2020-11-04 | 75 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 74 | 595 | 110000€ | 1486€ |
2021-06-22 | 1264 | KERLECUN | 3 | 94 | 27120 | 220000€ | 2340€ |
2021-03-23 | 2 | RUE DE TY JOPIC | 4 | 79 | 605 | 175770€ | 2225€ |
2020-10-20 | 73 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 70 | 407 | 60000€ | 857€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DES VERGERS | 5 | 91 | 344 | 49107€ | 540€ |
2020-07-13 | 10 | RTE DE TI NENEZ | 5 | 117 | 292 | 130000€ | 1111€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DE TY JOPIC | 5 | 90 | 1161 | 96000€ | 1067€ |
2022-12-13 | 4 | RUE DE TY JOPIC | 7 | 140 | 685 | 115000€ | 821€ |
2022-12-23 | 36 | RUE SAINT LUC | 4 | 74 | 322 | 100000€ | 1351€ |
2021-10-02 | 49 | RUE SAINT LUC | 4 | 96 | 260 | 125000€ | 1302€ |
2019-12-04 | 42 | RUE SAINT LUC | 3 | 64 | 258 | 68370€ | 1068€ |
2020-07-11 | 10 | RTE DE TI NENEZ | 6 | 183 | 500 | 260000€ | 1421€ |
2021-11-17 | 1484 | LE MENE | 3 | 75 | 646 | 100000€ | 1333€ |
2022-10-21 | 18 | RUE DE TY JOPIC | 5 | 116 | 900 | 180000€ | 1552€ |
2020-11-06 | 20 | RUE DE TY JOPIC | 5 | 105 | 330 | 108000€ | 1029€ |
2022-09-10 | 1047 | KERMORVAN | 3 | 102 | 1360 | 175000€ | 1716€ |
2021-06-15 | 5 | RUE DE TY JOPIC | 5 | 79 | 847 | 160000€ | 2025€ |
2019-10-15 | 30 | RUE DE TY JOPIC | 4 | 75 | 165 | 103000€ | 1373€ |
2019-07-29 | 3 | LOT DE TY MENEZ | 6 | 111 | 1040 | 171000€ | 1541€ |
2021-03-12 | 55 | RUE DU SQUIRIOU | 5 | 101 | 443 | 41000€ | 406€ |
2019-11-27 | 12 | RTE DE TY NENEZ | 4 | 79 | 64 | 50000€ | 633€ |
2020-05-29 | 52 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 77 | 60 | 98245€ | 1276€ |
2021-06-05 | 52 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 77 | 60 | 123245€ | 1601€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 82 | 543 | 98000€ | 1195€ |
2020-02-11 | 1366 | GARSAGOFF | 2 | 87 | 680 | 150000€ | 1724€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 88 | 273 | 44650€ | 507€ |
2023-03-01 | 5033 | TI NENEZ | 6 | 132 | 943 | 200000€ | 1515€ |
2021-09-18 | 1330 | KERVERN IZELLA | 3 | 90 | 189 | 56000€ | 622€ |
2019-11-12 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 151 | 612 | 151500€ | 1003€ |
2020-02-04 | 42 | RUE DE TY JOPIC | 3 | 56 | 366 | 55000€ | 982€ |
2023-02-14 | 47 | RUE DU SQUIRIOU | 6 | 141 | 503 | 148750€ | 1055€ |
2021-01-19 | 43 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 82 | 430 | 42055€ | 513€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 60 | 721 | 30000€ | 500€ |
2022-10-01 | 0 | GARSAGOFF | 4 | 103 | 424 | 181000€ | 1757€ |
2020-06-11 | 41 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 92 | 302 | 63000€ | 685€ |
2023-02-03 | 41 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 92 | 302 | 136000€ | 1478€ |
2022-06-17 | 3 | RES GWEL KAER | 5 | 99 | 474 | 237000€ | 2394€ |
2021-10-07 | 46 | RUE DE TY JOPIC | 3 | 67 | 407 | 25000€ | 373€ |
2023-02-03 | 13 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 90 | 310 | 126500€ | 1406€ |
2021-05-04 | 11 | IMP BEL AIR | 6 | 122 | 88 | 133317€ | 1093€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DE LA RADIO | 5 | 102 | 1000 | 102000€ | 1000€ |
2021-05-18 | 13 | IMP BEL AIR | 4 | 68 | 647 | 54000€ | 794€ |
2019-11-23 | 1187 | KERGAERIC | 1 | 65 | 1803 | 30000€ | 462€ |
2022-09-30 | 1333 | KERVERN IZELLA | 3 | 84 | 77 | 125000€ | 1488€ |
2020-12-07 | 1528 | TI VARREG | 5 | 94 | 809 | 75000€ | 798€ |
2020-09-22 | 9 | IMP BEL AIR | 5 | 101 | 712 | 149895€ | 1484€ |
2019-08-20 | 3 | VEN DU BOIS | 4 | 64 | 434 | 70000€ | 1094€ |
2022-07-22 | 3 | RTE DU VIEUX BOURG | 6 | 118 | 442 | 190000€ | 1610€ |
2022-07-22 | 1 | VEN DU BOIS | 4 | 84 | 526 | 94500€ | 1125€ |
2021-05-18 | 4 | RUE DES BRUYERES | 5 | 84 | 1018 | 31000€ | 369€ |
2020-07-08 | 1 | VEN DU VALLON | 4 | 66 | 660 | 103200€ | 1564€ |
2021-12-09 | 8 | RUE DES BRUYERES | 3 | 65 | 70 | 132500€ | 2038€ |
2020-09-19 | 29 | RUE DU SQUIRIOU | 5 | 110 | 694 | 120000€ | 1091€ |
2021-07-26 | 54 | RUE DE TY BEUZ | 3 | 62 | 484 | 35000€ | 565€ |
2019-06-14 | 68 | RUE DE TY BEUZ | 3 | 65 | 333 | 30000€ | 462€ |
2022-09-29 | 46 | RUE DE TY BEUZ | 2 | 45 | 74 | 48000€ | 1067€ |
2021-12-15 | 48 | RUE DE TY BEUZ | 2 | 28 | 45 | 63000€ | 2250€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DES BRUYERES | 5 | 116 | 772 | 74000€ | 638€ |
2020-03-13 | 1328 | KERVERN | 3 | 104 | 282 | 147000€ | 1413€ |
2021-09-21 | 67 | RUE DE TY BEUZ | 7 | 130 | 736 | 125000€ | 962€ |
2022-11-15 | 67 | RUE DE TY BEUZ | 7 | 130 | 736 | 170000€ | 1308€ |
2021-06-19 | 75 | RUE DE TY BEUZ | 3 | 66 | 499 | 45000€ | 682€ |
2022-09-23 | 1232 | COSTY POAZ | 3 | 105 | 3323 | 380000€ | 3619€ |
2023-02-01 | 1280 | GOAZANNOU | 2 | 86 | 2125 | 215000€ | 2500€ |
2021-06-17 | 40 | RUE DE TY BEUZ | 8 | 135 | 95 | 90000€ | 667€ |
2021-09-18 | 60 | RUE DE TY JOPIC | 4 | 85 | 91 | 104000€ | 1224€ |
2019-07-18 | 5085 | KERVERN HUELLA | 2 | 66 | 387 | 141800€ | 2148€ |
2022-07-07 | 27 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 81 | 452 | 70000€ | 864€ |
2022-11-25 | 1327 | KERVERN HUELLA | 5 | 98 | 750 | 135000€ | 1378€ |
2021-04-17 | 25 | RUE DU SQUIRIOU | 2 | 45 | 492 | 50000€ | 1111€ |
2020-01-07 | 1537 | RTE DE RUMENGOL | 5 | 94 | 554 | 73500€ | 782€ |
2021-08-18 | 32 | RUE DE TY BEUZ | 7 | 157 | 1500 | 199500€ | 1271€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 91 | 461 | 89000€ | 978€ |
2021-06-11 | 22 | QUA DE BOTANIEC | 6 | 104 | 1796 | 330920€ | 3182€ |
2020-07-11 | 710 | MORDUC | 6 | 157 | 2600 | 217000€ | 1382€ |
2019-07-19 | 10 | RUE DES JARDINS | 5 | 79 | 1154 | 65000€ | 823€ |
2019-08-06 | 22 | RUE DES ECOLES | 5 | 129 | 479 | 190000€ | 1473€ |
2022-06-29 | 22 | RUE DES ECOLES | 5 | 129 | 800 | 241370€ | 1871€ |
2021-08-06 | 1268 | KERGUELEN | 3 | 84 | 2390 | 352150€ | 4192€ |
2022-06-03 | 1164 | MILH AR PALUD | 3 | 94 | 435 | 145000€ | 1543€ |
2020-01-08 | 19 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 129 | 75000€ | 815€ |
2019-12-10 | 5 | RUE DES ECOLES | 3 | 66 | 318 | 45000€ | 682€ |
2021-10-28 | 32 | RUE GRAND RUE | 4 | 92 | 157 | 59000€ | 641€ |
2021-06-01 | 33 | RUE DES ECOLES | 3 | 73 | 587 | 64000€ | 877€ |
2019-12-31 | 27 | RUE GRAND RUE | 3 | 61 | 75 | 71400€ | 1170€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DE BARADOZIC | 5 | 78 | 946 | 169000€ | 2167€ |
2019-07-09 | 14 | RUE GRAND RUE | 3 | 64 | 144 | 49000€ | 766€ |
2019-10-30 | 6 | RUE GRAND RUE | 5 | 120 | 255 | 148000€ | 1233€ |
2022-06-23 | 6 | RUE DE TY BEUZ | 4 | 120 | 172 | 30000€ | 250€ |
2019-08-08 | 13 | RUE GRAND RUE | 4 | 104 | 73 | 115650€ | 1112€ |
2020-08-04 | 38 | RUE GRAND RUE | 5 | 108 | 173 | 40000€ | 370€ |
2021-01-09 | 7 | RUE DE BARADOZIC | 2 | 55 | 572 | 44000€ | 800€ |
2019-11-26 | 1270 | QUINQUIS | 6 | 180 | 3780 | 210000€ | 1167€ |
2020-08-07 | 5 | RUE DE BARADOZIC | 3 | 68 | 621 | 85000€ | 1250€ |
2021-03-11 | 6 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 70 | 852 | 69000€ | 986€ |
2021-04-02 | 12 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 87 | 477 | 48000€ | 552€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 53 | 662 | 37000€ | 698€ |
2020-08-04 | 35 | RUE GRAND RUE | 7 | 150 | 3303 | 201000€ | 1340€ |
2023-03-14 | 5041 | COASTICOUL | 3 | 50 | 50 | 35000€ | 700€ |
2021-01-27 | 8 | VEN DE LA GARE | 3 | 69 | 2413 | 166000€ | 2406€ |
2020-06-05 | 1550 | COATISKOUL | 3 | 48 | 595 | 53000€ | 1104€ |
2021-08-07 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 68 | 251 | 60420€ | 889€ |
2020-11-14 | 5 | RUE DU CIMETIERE | 7 | 95 | 213 | 74400€ | 783€ |
2023-02-16 | 5 | RUE DU CIMETIERE | 7 | 95 | 213 | 86000€ | 905€ |
2020-05-22 | 41 | RUE GRAND RUE | 6 | 122 | 1974 | 136400€ | 1118€ |
2019-10-10 | 1555 | COATISKOUL | 3 | 62 | 1950 | 99000€ | 1597€ |
2022-09-21 | 14 | RUE DE ROZ AR PONT | 5 | 102 | 656 | 112000€ | 1098€ |