Estimation théorique
Pornic,44210 Pornic (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pornic,44210-Pornic indique un avis de valeur compris entre 352.000€ et 396.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.520€ et 3.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 352.000€ et 396.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.663€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.663€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pornic (44131), comprenant 16002 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 352.000€ et 396.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.663€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.663€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pornic (44131), comprenant 16002 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-12 | 26 | LA TINGERE | 4 | 99 | 1052 | 325000€ | 3283€ |
2021-07-02 | 28 | LA TINGERE | 4 | 90 | 302 | 330000€ | 3667€ |
2020-08-31 | 28 | LA TINGERE | 4 | 85 | 0 | 75000€ | 882€ |
2020-08-25 | 18 | LA TINGERE | 5 | 160 | 500 | 1150000€ | 7188€ |
2021-11-26 | 19 | LA TINGERE | 4 | 109 | 500 | 345000€ | 3165€ |
2022-11-25 | 18 | LA TINGERE | 6 | 147 | 1002 | 50000€ | 340€ |
2021-07-01 | 6 | LA TINGERE | 4 | 90 | 682 | 385762€ | 4286€ |
2019-12-05 | 3 | LA TINGERE | 5 | 231 | 1004 | 642223€ | 2780€ |
2020-01-24 | 0 | LES CHARREAUX | 5 | 117 | 500 | 327600€ | 2800€ |
2020-12-23 | 9009 | LA LACIERE | 5 | 116 | 500 | 500000€ | 4310€ |
2021-08-11 | 9016 | LA LACIERE | 4 | 75 | 696 | 260000€ | 3467€ |
2022-06-08 | 5 | LA LACIERE | 6 | 107 | 0 | 400000€ | 3738€ |
2019-07-24 | 2 | LA LACIERE | 4 | 93 | 528 | 219000€ | 2355€ |
2021-01-12 | 63 | LA BOURRELIERE | 4 | 138 | 500 | 387000€ | 2804€ |
2019-06-27 | 7 | LA LACIERE | 5 | 176 | 958 | 345000€ | 1960€ |
2020-10-06 | 11 | LA LACIERE | 6 | 150 | 1019 | 334000€ | 2227€ |
2023-05-16 | 11 | LA LACIERE | 6 | 150 | 1019 | 425000€ | 2833€ |
2021-07-26 | 35 | LA LACIERE | 3 | 110 | 800 | 355000€ | 3227€ |
2020-12-23 | 33 | LE PONT DU CLION | 3 | 71 | 513 | 235000€ | 3310€ |
2022-12-28 | 53 | LA BOURRELIERE | 2 | 61 | 2450 | 586500€ | 9615€ |
2022-07-12 | 51 | LA LACIERE | 2 | 63 | 236 | 270000€ | 4286€ |
2022-06-17 | 66 | LA BOURRELIERE | 3 | 80 | 352 | 200000€ | 2500€ |
2022-03-14 | 64 | LA BOURRELIERE | 3 | 87 | 702 | 210000€ | 2414€ |
2023-01-06 | 45 | LA BOURRELIERE | 1 | 30 | 198 | 92000€ | 3067€ |
2022-03-29 | 27 | LE PONT DU CLION | 4 | 150 | 800 | 642000€ | 4280€ |
2020-05-13 | 0 | LE PONT DU CLION | 6 | 180 | 500 | 368000€ | 2044€ |
2020-03-06 | 25 | LE PONT DU CLION | 3 | 70 | 422 | 205000€ | 2929€ |
2022-02-24 | 46 | LA BOURRELIERE | 4 | 107 | 5582 | 690500€ | 6453€ |
2019-08-22 | 31 | LA BOURRELIERE | 4 | 67 | 428 | 138000€ | 2060€ |
2019-11-08 | 28 | LA BOURRELIERE | 4 | 96 | 640 | 338000€ | 3521€ |
2021-07-07 | 47 | LE PONT DU CLION | 4 | 85 | 414 | 295000€ | 3471€ |
2021-06-01 | 47 | LE PONT DU CLION | 4 | 85 | 402 | 293000€ | 3447€ |
2021-02-15 | 9007 | LE PONT DU CLION | 3 | 37 | 605 | 183000€ | 4946€ |
2022-02-28 | 8 | LA HOURSERIE | 3 | 87 | 737 | 300000€ | 3448€ |
2022-03-19 | 8 | LA HOURSERIE | 3 | 72 | 571 | 260000€ | 3611€ |
2020-05-18 | 9014 | LA HOURSERIE | 3 | 50 | 578 | 175000€ | 3500€ |
2021-05-10 | 9022 | LA HOURSERIE | 3 | 95 | 800 | 310000€ | 3263€ |
2020-01-23 | 20 | RUE DE LA VALLEE LE CLION | 4 | 81 | 433 | 147250€ | 1818€ |
2019-06-20 | 42 | LE PONT DU CLION | 4 | 100 | 876 | 220000€ | 2200€ |
2019-09-05 | 9009 | LE PONT DU CLION | 4 | 83 | 745 | 160000€ | 1928€ |
2022-05-09 | 19 | RUE DE LA VALLEE LE CLION | 3 | 68 | 430 | 153000€ | 2250€ |
2020-11-24 | 23 | RUE DE LA VALLEE LE CLION | 5 | 124 | 841 | 410000€ | 3306€ |
2020-11-19 | 6 | LE PONT DU CLION | 4 | 105 | 105 | 220000€ | 2095€ |
2020-10-30 | 9001 | LE PONT DU CLION | 3 | 79 | 546 | 164000€ | 2076€ |
2020-09-17 | 8 | LE PONT DU CLION | 4 | 86 | 129 | 51000€ | 593€ |
2022-04-21 | 12 | LA BOURRELIERE | 4 | 200 | 800 | 720000€ | 3600€ |
2021-07-23 | 10 | IMP AUGUSTE RENOIR LE CLION | 6 | 201 | 200 | 525835€ | 2616€ |
2022-05-20 | 4 | IMP AUGUSTE RENOIR LE CLION | 5 | 123 | 240 | 335000€ | 2724€ |
2021-05-10 | 18 | RUE DE LA CORBINIERE | 3 | 69 | 354 | 240000€ | 3478€ |
2019-10-03 | 9005 | LE PONT DU CLION | 4 | 80 | 832 | 164000€ | 2050€ |
2022-07-26 | 14 | RUE DE LA CORBINIERE | 3 | 69 | 324 | 184000€ | 2667€ |
2023-03-16 | 47 | RTE DE LA GIRAUDIERE 177 | 4 | 108 | 1031 | 470000€ | 4352€ |
2022-04-19 | 8 | RUE DE LA CORBINIERE | 3 | 97 | 840 | 349000€ | 3598€ |
2019-09-30 | 7 | LA BRAHINIERE | 5 | 105 | 716 | 335000€ | 3190€ |
2023-02-27 | 7 | LA BRAHINIERE | 5 | 105 | 716 | 461000€ | 4390€ |
2019-06-15 | 14 | IMP AUGUSTE RENOIR LE CLION | 2 | 80 | 800 | 140000€ | 1750€ |
2022-09-19 | 2 | IMP AUGUSTE RENOIR LE CLION | 7 | 205 | 1764 | 800000€ | 3902€ |
2021-05-27 | 22 | RUE DE LA CORBINIERE | 5 | 127 | 1000 | 465000€ | 3661€ |
2019-11-13 | 3 | RUE DIDIER BERENY LE CLION | 1 | 34 | 187 | 25000€ | 735€ |
2021-08-06 | 9 | RUE DIDIER BERENY LE CLION | 5 | 173 | 998 | 285000€ | 1647€ |
2021-04-23 | 9001 | RUE DE LA CORBINIERE | 4 | 98 | 683 | 370000€ | 3776€ |
2020-12-22 | 41 | RTE DE LA GIRAUDIERE 177 | 1 | 45 | 90 | 154000€ | 3422€ |
2022-01-31 | 41 | RTE DE LA GIRAUDIERE 177 | 4 | 105 | 422 | 390000€ | 3714€ |
2022-06-17 | 31 | LA CHALOPINIERE | 3 | 106 | 657 | 370000€ | 3491€ |
2022-07-01 | 9001 | LA TOUILLERE | 7 | 190 | 906 | 450000€ | 2368€ |
2019-05-22 | 34 | RTE DE LA GIRAUDIERE 177 | 4 | 90 | 500 | 237000€ | 2633€ |
2022-03-24 | 9001 | LA PLISSONNIERE | 6 | 141 | 2405 | 600000€ | 4255€ |
2020-03-16 | 9006 | LA TOUILLERE | 4 | 76 | 858 | 220000€ | 2895€ |
2019-09-13 | 32 | LA BRAHINIERE | 5 | 122 | 562 | 324000€ | 2656€ |
2020-01-16 | 4 | RUE SAINTE VICTOIRE | 4 | 82 | 238 | 220000€ | 2683€ |
2020-11-16 | 4 | RUE SAINTE VICTOIRE | 4 | 89 | 158 | 207000€ | 2326€ |
2022-04-08 | 25 | RTE DE LA GIRAUDIERE 177 | 5 | 104 | 563 | 330000€ | 3173€ |
2020-05-20 | 13 | IMP L'EMBELLIE | 4 | 99 | 413 | 310000€ | 3131€ |
2019-09-18 | 19 | RTE DE LA GIRAUDIERE 177 | 5 | 96 | 693 | 286000€ | 2979€ |
2020-05-25 | 26 | LA CHALOPINIERE | 6 | 162 | 500 | 460000€ | 2840€ |
2022-09-19 | 24 | LA CHALOPINIERE | 6 | 142 | 1503 | 758000€ | 5338€ |
2021-07-13 | 26 | LA CHALOPINIERE | 4 | 85 | 500 | 350000€ | 4118€ |
2019-11-14 | 28 | RTE DE LA CHALOPINIERE | 4 | 84 | 500 | 285000€ | 3393€ |
2020-09-02 | 4 | LA GIRAUDIERE | 5 | 125 | 500 | 370000€ | 2960€ |
2022-12-20 | 20 | RUE DU GENERAL BUAT | 2 | 45 | 279 | 200000€ | 4444€ |
2022-04-29 | 11 | RUE DES MAGNOLIAS | 8 | 186 | 730 | 557000€ | 2995€ |
2021-01-29 | 17 | RUE SAINTE VICTOIRE | 3 | 60 | 726 | 257000€ | 4283€ |
2019-12-09 | 16 | RTE DE LA CHALOPINIERE | 5 | 98 | 722 | 285000€ | 2908€ |
2021-01-15 | 19 | RUE ANDRE LOUERAT LE CLION | 5 | 120 | 480 | 286000€ | 2383€ |
2021-07-23 | 9003 | LE PLESSIS | 5 | 106 | 2000 | 490000€ | 4623€ |
2021-10-28 | 17 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 89 | 495 | 230000€ | 2584€ |
2019-09-16 | 19 | RUE ANDRE LOUERAT LE CLION | 5 | 138 | 628 | 272500€ | 1975€ |
2021-03-17 | 23 | RUE ANDRE LOUERAT LE CLION | 4 | 80 | 502 | 273000€ | 3413€ |
2022-05-13 | 11 | IMP DES CHARMES | 5 | 95 | 411 | 331500€ | 3489€ |
2019-09-30 | 9000 | RUE ANDRE LOUERAT LE CLION | 4 | 94 | 291 | 198000€ | 2106€ |
2020-11-06 | 13 | RTE DE LA CHALOPINIERE | 5 | 110 | 500 | 351807€ | 3198€ |
2022-01-17 | 24 | RUE ANDRE LOUERAT LE CLION | 4 | 138 | 1012 | 595000€ | 4312€ |
2021-11-03 | 4 | IMP DES SPORTS LE CLION | 7 | 110 | 615 | 390000€ | 3545€ |
2019-06-26 | 28 | RUE ANDRE LOUERAT LE CLION | 5 | 134 | 763 | 344500€ | 2571€ |
2021-06-17 | 90 | LA GELTIERE | 4 | 109 | 710 | 520000€ | 4771€ |
2022-10-07 | 10 | IMP DES SPORTS LE CLION | 4 | 101 | 763 | 440000€ | 4356€ |
2021-06-11 | 30 | RUE DE LA GARE LE CLION | 3 | 70 | 769 | 400000€ | 5714€ |
2022-09-26 | 84 | LA GELTIERE | 7 | 110 | 800 | 425000€ | 3864€ |
2019-07-26 | 8 | IMP DES SPORTS LE CLION | 4 | 89 | 629 | 242000€ | 2719€ |
2022-06-15 | 43 | RUE ANDRE LOUERAT LE CLION | 4 | 93 | 436 | 415000€ | 4462€ |
2019-10-01 | 75 | LA GELTIERE | 7 | 256 | 1000 | 580000€ | 2266€ |
2019-08-20 | 88 | LA GELTIERE | 7 | 159 | 850 | 309500€ | 1947€ |
2022-05-05 | 5 | LES GRAND MAISONS | 3 | 94 | 0 | 280000€ | 2979€ |
2019-07-08 | 31 | RUE SAINTE VICTOIRE | 5 | 123 | 500 | 270000€ | 2195€ |
2019-06-11 | 18 | AV DES SPORTS LE CLION | 5 | 97 | 668 | 235000€ | 2423€ |
2020-10-27 | 20 | AV DES SPORTS LE CLION | 4 | 83 | 648 | 240000€ | 2892€ |
2023-05-11 | 20 | LA GELTIERE | 3 | 60 | 610 | 76000€ | 1267€ |
2019-11-25 | 7 | LES GRAND MAISONS | 5 | 93 | 500 | 275000€ | 2957€ |
2021-08-17 | 14 | LA GELTIERE | 6 | 138 | 602 | 467000€ | 3384€ |
2023-02-27 | 14 | LA GELTIERE | 6 | 138 | 602 | 508000€ | 3681€ |
2022-08-30 | 3 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 105 | 411 | 547950€ | 5219€ |
2023-01-19 | 68 | RUE DE LA GRANDE OUCHE | 5 | 91 | 653 | 310000€ | 3407€ |
2019-06-07 | 17 | LA GELTIERE | 4 | 126 | 200 | 395000€ | 3135€ |
2021-03-18 | 31 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 84 | 375 | 270000€ | 3214€ |
2021-12-29 | 6 | LES GRAND MAISONS | 5 | 101 | 422 | 340000€ | 3366€ |
2020-10-28 | 4 | IMP DU RUISSEAU | 4 | 106 | 613 | 280000€ | 2642€ |
2023-05-09 | 4 | IMP DU RUISSEAU | 4 | 106 | 594 | 375000€ | 3538€ |
2020-12-29 | 57 | RUE ANDRE LOUERAT LE CLION | 4 | 85 | 319 | 90000€ | 1059€ |
2020-10-29 | 57 | RUE ANDRE LOUERAT LE CLION | 4 | 85 | 319 | 241000€ | 2835€ |
2020-02-05 | 59 | RUE ANDRE LOUERAT LE CLION | 3 | 60 | 458 | 145000€ | 2417€ |
2022-06-09 | 9002 | LA COUTANCERIE | 4 | 107 | 0 | 150000€ | 1402€ |
2021-12-15 | 9005 | LA COUTANCERIE | 3 | 92 | 500 | 363000€ | 3946€ |
2019-05-07 | 15 | RUE DES MERISIERS | 3 | 60 | 240 | 183900€ | 3065€ |
2021-09-23 | 61 | RUE ANDRE LOUERAT LE CLION | 1 | 36 | 548 | 120000€ | 3333€ |
2020-05-22 | 51 | LA GELTIERE | 5 | 101 | 529 | 210000€ | 2079€ |
2019-06-06 | 902 | LE GRAND GOBET | 4 | 77 | 240 | 225000€ | 2922€ |
2020-10-20 | 9 | RUE DES MERISIERS | 3 | 76 | 240 | 230000€ | 3026€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DES MERISIERS | 4 | 91 | 462 | 305000€ | 3352€ |
2019-10-10 | 2 | IMP DE LA RIVAUDIERE | 4 | 88 | 537 | 278000€ | 3159€ |
2019-10-21 | 2 | RUE DES PLATANES | 5 | 103 | 389 | 275000€ | 2670€ |
2023-06-19 | 3 | LE BOISMAIN | 6 | 163 | 1044 | 433000€ | 2656€ |
2019-12-26 | 49 | LA GELTIERE | 4 | 86 | 810 | 270000€ | 3140€ |
2021-03-11 | 54 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 92 | 932 | 290000€ | 3152€ |
2022-04-26 | 31 | RUE DES MERISIERS | 3 | 71 | 260 | 265000€ | 3732€ |
2023-04-04 | 1 | LA GELTIERE | 5 | 147 | 573 | 640000€ | 4354€ |
2019-09-02 | 67 | RUE ANDRE LOUERAT LE CLION | 2 | 56 | 156 | 101500€ | 1813€ |
2020-01-20 | 47 | LA GELTIERE | 3 | 64 | 406 | 181000€ | 2828€ |
2022-02-23 | 47 | LA GELTIERE | 3 | 64 | 406 | 200000€ | 3125€ |
2023-02-10 | 0 | IMP DES BLANCHARDAIS | 4 | 72 | 333 | 325000€ | 4514€ |
2020-01-14 | 71 | RUE ANDRE LOUERAT LE CLION | 1 | 42 | 41 | 70000€ | 1667€ |
2020-09-14 | 71 | RUE ANDRE LOUERAT LE CLION | 1 | 42 | 41 | 75000€ | 1786€ |
2020-11-27 | 8 | RUE DES PLATANES | 5 | 137 | 814 | 424070€ | 3095€ |
2021-08-19 | 8 | RUE DES BIGARREAUX | 5 | 130 | 800 | 549000€ | 4223€ |
2020-08-26 | 16 | RUE DU PATISSEAU | 4 | 152 | 500 | 375000€ | 2467€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DES BURLATS | 4 | 77 | 350 | 283390€ | 3680€ |
2022-09-29 | 8 | RUE DES GOBETS | 4 | 80 | 347 | 294000€ | 3675€ |
2022-07-18 | 12 | RUE DES GOBETS | 4 | 98 | 305 | 347350€ | 3544€ |
2020-10-30 | 14 | RUE DU PATISSEAU | 4 | 126 | 500 | 400000€ | 3175€ |
2021-03-31 | 14 | RUE DU PATISSEAU | 4 | 126 | 500 | 442062€ | 3508€ |
2020-03-12 | 9001 | IMP DES BLANCHARDAIS | 5 | 129 | 605 | 290000€ | 2248€ |