Estimation théorique
Pouldohan,29910 Trégunc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pouldohan,29910-Trégunc indique un avis de valeur compris entre 379.000€ et 427.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.790€ et 4.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 379.000€ et 427.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.871€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.871€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégunc (29293), comprenant 7263 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 379.000€ et 427.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.871€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.871€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégunc (29293), comprenant 7263 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-22 | 205 | RUE LOC'H ROZ | 5 | 124 | 700 | 550000€ | 4435€ |
2019-05-28 | 305 | RUE LOC'H ROZ | 4 | 98 | 991 | 200000€ | 2041€ |
2021-07-22 | 1352 | RUE DE PORZH BREIGN | 5 | 96 | 0 | 480000€ | 5000€ |
2021-03-09 | 6409 | RUE DES DUNES | 7 | 108 | 0 | 470600€ | 4357€ |
2021-05-14 | 26 | RTE DE PRAD STER | 5 | 119 | 994 | 456100€ | 3833€ |
2022-02-23 | 1 | IMP LEURIOU | 4 | 110 | 615 | 520000€ | 4727€ |
2022-10-07 | 1336 | RUE DE PORZH BREIGN | 3 | 97 | 109 | 190000€ | 1959€ |
2021-08-09 | 13 | RTE DE PRAD STER | 5 | 115 | 500 | 465000€ | 4043€ |
2020-07-28 | 1 | PENN KER LAE | 0 | 19 | 100 | 75000€ | 3947€ |
2020-06-08 | 3 | RES DE PRAD STER | 5 | 120 | 611 | 314350€ | 2620€ |
2022-07-05 | 14 | RTE DE PRAD STER | 5 | 130 | 700 | 170000€ | 1308€ |
2021-12-14 | 3 | RTE DE PRAD STER | 7 | 140 | 778 | 394550€ | 2818€ |
2019-12-27 | 1 | PENN KER LAE | 3 | 82 | 778 | 275000€ | 3354€ |
2020-08-14 | 3 | RTE DE POULDOHAN | 4 | 87 | 656 | 300900€ | 3459€ |
2019-09-19 | 1346 | CHAL HA DICHAL | 4 | 72 | 76 | 247000€ | 3431€ |
2020-08-28 | 15 | RTE DE LA POINTE DE LA JUMENT | 6 | 136 | 650 | 340000€ | 2500€ |
2020-06-26 | 7 | LES PENTYS DE POULDOHAN | 4 | 100 | 723 | 200000€ | 2000€ |
2022-03-28 | 20 | HENT PARK JACOB | 2 | 103 | 996 | 572000€ | 5553€ |
2020-02-07 | 1345 | CHAL HA DICHAL | 6 | 172 | 366 | 467000€ | 2715€ |
2022-07-06 | 4 | PENN KER LAE | 4 | 79 | 444 | 270000€ | 3418€ |
2021-12-28 | 10 | PENN KER LAE | 3 | 84 | 1510 | 382000€ | 4548€ |
2021-07-09 | 19 | RTE DE PENN KER TRAON | 8 | 190 | 700 | 550400€ | 2897€ |
2019-12-09 | 6207 | LES COTTAGES DE POULDOHAN | 4 | 78 | 332 | 183000€ | 2346€ |
2021-06-30 | 29 | LES COTTAGES DE POULDOHAN | 5 | 110 | 452 | 203000€ | 1845€ |
2022-12-14 | 1 | RTE DE PRAD STER | 5 | 136 | 2010 | 460000€ | 3382€ |
2022-06-30 | 1 | RTE DE PRAD STER | 5 | 136 | 0 | 500000€ | 3676€ |
2019-09-13 | 11 | LES COTTAGES DE POULDOHAN | 4 | 66 | 216 | 157000€ | 2379€ |
2022-06-24 | 6211 | PENDRUC | 3 | 71 | 352 | 180000€ | 2535€ |
2022-12-20 | 39 | LES COTTAGES DE POULDOHAN | 4 | 83 | 331 | 252000€ | 3036€ |
2019-11-19 | 43 | LES COTTAGES DE POULDOHAN | 5 | 83 | 345 | 166920€ | 2011€ |
2023-04-12 | 17 | LES COTTAGES DE POULDOHAN | 3 | 59 | 204 | 200000€ | 3390€ |
2019-07-03 | 2 | RTE DE POULDOHAN | 5 | 124 | 1280 | 250000€ | 2016€ |
2020-12-15 | 30 | RTE DE LA POINTE DE LA JUMENT | 9 | 240 | 992 | 1318610€ | 5494€ |
2022-10-12 | 30 | RTE DE LA POINTE DE LA JUMENT | 9 | 240 | 992 | 1650000€ | 6875€ |
2020-11-26 | 1294 | PENDRUC | 1 | 33 | 700 | 181000€ | 5485€ |
2022-06-28 | 17 | RUE DE PORZH GINAN | 4 | 123 | 1479 | 651000€ | 5293€ |
2019-12-31 | 3 | GWAREMM TACHENN LAE | 5 | 127 | 823 | 387460€ | 3051€ |
2021-01-22 | 5432 | RTE DE LA PLAGE | 6 | 131 | 822 | 440000€ | 3359€ |
2020-05-29 | 1361 | RTE DE PENN KER TRAON | 10 | 236 | 615 | 1500000€ | 6356€ |
2019-09-26 | 1 | HAM DE TOULGOAT | 6 | 170 | 581 | 390000€ | 2294€ |
2022-10-05 | 6 | IMP DES ALIZES | 4 | 126 | 454 | 480000€ | 3810€ |
2022-03-31 | 5 | IMP DES ALIZES | 4 | 132 | 607 | 443245€ | 3358€ |
2020-03-11 | 2715 | RTE DE PENDRUC | 5 | 171 | 1077 | 595850€ | 3485€ |
2020-12-02 | 2715 | RTE DE PENDRUC | 5 | 171 | 1077 | 623050€ | 3644€ |
2020-05-25 | 6259 | GWAREMM DISKAN | 6 | 107 | 939 | 238000€ | 2224€ |
2022-04-14 | 7075 | KERYOUALLER | 5 | 205 | 500 | 1352100€ | 6596€ |
2020-12-28 | 5115 | RTE DE PENDRUC | 6 | 155 | 700 | 600000€ | 3871€ |
2019-12-03 | 1706 | HENT BEG ENEZ | 4 | 102 | 1210 | 66000€ | 647€ |
2019-10-28 | 1262 | ROZ PENANGUER | 3 | 88 | 802 | 160000€ | 1818€ |
2021-11-18 | 1704 | HENT BEG ENEZ | 6 | 103 | 476 | 770000€ | 7476€ |
2023-02-03 | 5566 | GRIGNELLOU | 5 | 146 | 700 | 570000€ | 3904€ |
2021-04-08 | 10 | ALL DES PECHEURS | 8 | 210 | 500 | 784500€ | 3736€ |
2020-06-26 | 8 | CHE DE PARC AN AOD | 5 | 166 | 500 | 467000€ | 2813€ |
2023-02-28 | 1259 | PENANGUER | 4 | 64 | 261 | 230000€ | 3594€ |
2022-02-22 | 1259 | PENANGUER | 4 | 64 | 261 | 239000€ | 3734€ |
2019-11-04 | 2 | IMP DU RIVAGE | 4 | 142 | 907 | 453000€ | 3190€ |
2019-12-19 | 1 | IMP DU LARGE | 5 | 118 | 276 | 425650€ | 3607€ |
2021-11-02 | 1 | IMP DU RIVAGE | 6 | 129 | 904 | 549000€ | 4256€ |
2020-03-11 | 6798 | PENNANGER VIHAN | 5 | 152 | 500 | 405000€ | 2664€ |
2022-04-08 | 805 | HENT KERBIQUET | 5 | 176 | 1417 | 225000€ | 1278€ |
2020-09-29 | 29 | AV DES DUNES | 5 | 162 | 500 | 542500€ | 3349€ |
2021-10-05 | 20 | ALL DES FILETS BLEUS | 3 | 48 | 269 | 90000€ | 1875€ |
2021-03-02 | 7 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 112 | 893 | 350000€ | 3125€ |
2022-06-03 | 25 | AV DES DUNES | 4 | 81 | 278 | 350000€ | 4321€ |
2019-09-30 | 5121 | KERBIQUET | 5 | 197 | 1800 | 410000€ | 2081€ |
2023-01-24 | 7 | CHE DE KERANDAILLET | 4 | 128 | 2410 | 654000€ | 5109€ |
2019-05-07 | 15 | AV DES DUNES | 5 | 116 | 504 | 375000€ | 3233€ |
2021-05-18 | 20 | AV DES DUNES | 4 | 110 | 500 | 450000€ | 4091€ |
2020-12-17 | 21 | ALLEE VRAZ | 5 | 108 | 724 | 205550€ | 1903€ |
2021-04-08 | 12 | AV DES DUNES | 3 | 76 | 470 | 150000€ | 1974€ |
2020-01-24 | 10 | CHE DE KERANDAILLET | 6 | 124 | 851 | 380000€ | 3065€ |
2023-03-29 | 5 | IMP VICTOR COSTE | 3 | 97 | 459 | 495500€ | 5108€ |
2022-10-04 | 4 | IMP VICTOR COSTE | 2 | 73 | 228 | 404000€ | 5534€ |
2020-01-29 | 13 | LA CORNICHE DU CABELLOU | 5 | 142 | 500 | 400000€ | 2817€ |
2021-04-15 | 1694 | KERBIQUET | 7 | 136 | 2150 | 480000€ | 3529€ |
2020-05-11 | 1170 | KERLAEREN | 4 | 100 | 432 | 83500€ | 835€ |
2021-02-03 | 105 | AV DU CABELLOU | 4 | 89 | 926 | 347500€ | 3904€ |
2021-12-28 | 7 | LA CORNICHE DU CABELLOU | 5 | 107 | 500 | 960000€ | 8972€ |
2019-06-28 | 10 | ALL FONTAINE AUX ANGLAIS | 5 | 128 | 0 | 285500€ | 2230€ |
2022-11-08 | 15 | CHE DE KERSAUX | 6 | 135 | 1000 | 644000€ | 4770€ |
2022-07-29 | 395 | RTE DE KERLARY | 2 | 74 | 700 | 484000€ | 6541€ |
2022-09-20 | 11 | RUE DE LORIOU | 5 | 112 | 547 | 343588€ | 3068€ |
2020-08-06 | 410 | HENT KERBIQUET | 8 | 168 | 1000 | 290000€ | 1726€ |
2020-03-12 | 6 | RUE DE LORIOU | 5 | 115 | 609 | 212415€ | 1847€ |
2023-01-18 | 3 | CHE DE KERSAUX | 5 | 132 | 500 | 428600€ | 3247€ |
2021-03-10 | 1 | ALL FONTAINE AUX ANGLAIS | 1 | 20 | 552 | 25000€ | 1250€ |
2019-05-20 | 14 | RUE AR FOENNEG VRAS | 5 | 104 | 0 | 155000€ | 1490€ |
2019-12-19 | 15 | RUE AR FOENNEG VRAS | 5 | 84 | 0 | 164700€ | 1961€ |
2021-09-27 | 16 | RUE AR FOENNEG VRAS | 5 | 84 | 0 | 210000€ | 2500€ |
2021-06-30 | 19 | RUE AR FOENNEG VRAS | 5 | 84 | 0 | 200255€ | 2384€ |
2020-12-07 | 20 | RUE AR FOENNEG VRAS | 5 | 84 | 0 | 120000€ | 1429€ |
2019-08-01 | 8 | RUE AR FOENNEG VRAS | 5 | 87 | 0 | 159000€ | 1828€ |
2022-11-05 | 2 | CHEMIN DU CHAT TRANKIL | 6 | 122 | 580 | 477000€ | 3910€ |
2021-11-03 | 7 | ALL DES GRANDS SABLES | 5 | 116 | 502 | 646000€ | 5569€ |
2022-05-04 | 15 | ALLEE VRAZ | 4 | 86 | 186 | 200000€ | 2326€ |
2019-12-19 | 3 | CHEM DE PARC ROUZ | 5 | 290 | 1000 | 646000€ | 2228€ |
2022-12-02 | 6627 | RTE DE PENDRUC | 7 | 197 | 942 | 640000€ | 3249€ |
2021-07-07 | 1 | ALL DES CHAPERONS | 5 | 180 | 500 | 750000€ | 4167€ |
2019-05-28 | 6055 | KEROURIOU | 3 | 62 | 153 | 165000€ | 2661€ |
2022-03-28 | 13 | CHE DE KERAMBARS | 3 | 110 | 634 | 521000€ | 4736€ |
2020-09-23 | 12 | RUE PREFONTAINE | 7 | 119 | 0 | 249000€ | 2092€ |
2019-04-12 | 2 | RUE PREFONTAINE | 5 | 84 | 0 | 163000€ | 1940€ |
2020-05-29 | 8 | RUE PREFONTAINE | 5 | 85 | 0 | 148000€ | 1741€ |
2021-04-15 | 6054 | KERORIOU | 5 | 110 | 114 | 272700€ | 2479€ |
2021-09-03 | 6054 | KERORIOU | 4 | 61 | 123 | 201650€ | 3306€ |
2019-11-19 | 1163 | KERLAEREN | 3 | 80 | 561 | 200000€ | 2500€ |
2022-11-04 | 12 | HENT DALL LORIOU | 4 | 129 | 183 | 583000€ | 4519€ |
2020-10-15 | 9 | CHE DE KERAMBARS | 5 | 143 | 0 | 360000€ | 2517€ |
2022-02-18 | 11 | HENT DALL LORIOU | 4 | 112 | 791 | 416000€ | 3714€ |
2022-10-01 | 5556 | KERANDRENNEC | 4 | 150 | 700 | 580470€ | 3870€ |
2022-09-12 | 9001 | KEROURIOU | 9 | 156 | 1425 | 402070€ | 2577€ |
2022-09-19 | 15 | ALL DES CHAPERONS | 6 | 114 | 855 | 790000€ | 6930€ |
2021-07-28 | 10 | ALL DES CHAPERONS | 6 | 168 | 501 | 1108000€ | 6595€ |
2021-05-18 | 12 | IMP DU BRICK | 4 | 111 | 655 | 240000€ | 2162€ |
2019-10-25 | 56 | RTE DE LAMBELL | 3 | 80 | 158 | 90000€ | 1125€ |
2022-06-22 | 9 | LOT SINQUIN | 4 | 159 | 906 | 520000€ | 3270€ |
2019-07-17 | 44 | RTE DE LAMBELL | 6 | 114 | 156 | 214000€ | 1877€ |
2019-05-29 | 64 | RTE DE LAMBELL | 2 | 48 | 162 | 71000€ | 1479€ |
2019-09-06 | 10 | LOT SINQUIN | 4 | 70 | 866 | 145000€ | 2071€ |
2020-06-09 | 4 | IMP DU DRAKKAR | 5 | 106 | 550 | 265000€ | 2500€ |
2022-09-28 | 3 | RUE JEF LE PENVEN | 5 | 127 | 500 | 380000€ | 2992€ |
2021-12-28 | 8 | IMP DU BRICK | 4 | 119 | 797 | 445000€ | 3739€ |
2021-09-09 | 3 | IMP DU DRAKKAR | 4 | 98 | 420 | 235000€ | 2398€ |
2022-09-23 | 72 | RTE DE LAMBELL | 3 | 84 | 141 | 305000€ | 3631€ |
2021-11-22 | 18 | ALL DES CHAPERONS | 9 | 359 | 500 | 634000€ | 1766€ |
2021-07-22 | 57 | RTE DE LAMBELL | 4 | 106 | 800 | 165000€ | 1557€ |
2021-05-07 | 7 | RUE JEF LE PENVEN | 6 | 213 | 1119 | 1164240€ | 5466€ |
2022-06-01 | 9 | RUE JEF LE PENVEN | 6 | 134 | 770 | 500000€ | 3731€ |
2019-07-25 | 1436 | PONT PRENN | 6 | 108 | 1000 | 180000€ | 1667€ |
2020-12-22 | 100 | RTE DE LAMBELL | 4 | 120 | 353 | 145000€ | 1208€ |
2023-01-17 | 71 | RTE DE LAMBELL | 4 | 108 | 384 | 180000€ | 1667€ |
2021-10-28 | 3 | RUE GARENN AR LOUATEZ | 2 | 85 | 664 | 160000€ | 1882€ |
2022-07-08 | 5004 | CROAS VOALER | 5 | 127 | 700 | 130000€ | 1024€ |
2020-01-29 | 4 | ALL DU FORT | 5 | 191 | 1121 | 480000€ | 2513€ |
2021-01-26 | 13 | AV DES GLENAN | 5 | 143 | 500 | 443000€ | 3098€ |
2021-06-15 | 35 | AV DU CABELLOU | 5 | 83 | 0 | 155000€ | 1867€ |
2020-02-28 | 73 | RTE DE LAMBELL | 7 | 137 | 735 | 180000€ | 1314€ |
2022-03-31 | 6 | IMP DU DUNDEE | 5 | 124 | 555 | 175000€ | 1411€ |
2022-07-20 | 6 | RUE DE KERANGALL | 5 | 120 | 779 | 431774€ | 3598€ |
2023-02-15 | 6132 | KERGUENTRAT | 4 | 80 | 235 | 262500€ | 3281€ |
2022-03-23 | 7 | AV DES GLENAN | 4 | 79 | 500 | 820000€ | 10380€ |
2022-03-10 | 6129 | KERGUENTRAT | 6 | 152 | 940 | 590500€ | 3885€ |
2022-11-16 | 6795 | PEN PRAT | 5 | 99 | 498 | 317000€ | 3202€ |
2022-09-02 | 4 | IMP DE LA NEF | 5 | 120 | 540 | 408450€ | 3404€ |
2020-06-18 | 9 | AV DES GLENAN | 6 | 140 | 500 | 531000€ | 3793€ |
2020-06-15 | 6914 | LAMBELL | 5 | 120 | 624 | 290000€ | 2417€ |
2020-09-18 | 5030 | PEN PRAT | 7 | 206 | 1376 | 380000€ | 1845€ |
2021-09-10 | 19 | ALL DU FORT | 5 | 200 | 500 | 1400000€ | 7000€ |
2020-07-20 | 9272 | RUE JEF LE PENVEN | 5 | 120 | 911 | 340000€ | 2833€ |
2020-09-07 | 4 | RUE DE DRENNEC | 7 | 134 | 772 | 230000€ | 1716€ |