Estimation immobilière de la maison de 100m2 Pouldohan à Trégunc

Estimation théorique

Pouldohan,29910 Trégunc (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pouldohan,29910-Trégunc indique un avis de valeur compris entre 379.000€ et 427.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.790€ et 4.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 379.000€ et 427.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.871€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.871€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégunc (29293), comprenant 7263 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-22205RUE LOC'H ROZ5124700550000€4435€
2019-05-28305RUE LOC'H ROZ498991200000€2041€
2021-07-221352RUE DE PORZH BREIGN5960480000€5000€
2021-03-096409RUE DES DUNES71080470600€4357€
2021-05-1426RTE DE PRAD STER5119994456100€3833€
2022-02-231IMP LEURIOU4110615520000€4727€
2022-10-071336RUE DE PORZH BREIGN397109190000€1959€
2021-08-0913RTE DE PRAD STER5115500465000€4043€
2020-07-281PENN KER LAE01910075000€3947€
2020-06-083RES DE PRAD STER5120611314350€2620€
2022-07-0514RTE DE PRAD STER5130700170000€1308€
2021-12-143RTE DE PRAD STER7140778394550€2818€
2019-12-271PENN KER LAE382778275000€3354€
2020-08-143RTE DE POULDOHAN487656300900€3459€
2019-09-191346CHAL HA DICHAL47276247000€3431€
2020-08-2815RTE DE LA POINTE DE LA JUMENT6136650340000€2500€
2020-06-267LES PENTYS DE POULDOHAN4100723200000€2000€
2022-03-2820HENT PARK JACOB2103996572000€5553€
2020-02-071345CHAL HA DICHAL6172366467000€2715€
2022-07-064PENN KER LAE479444270000€3418€
2021-12-2810PENN KER LAE3841510382000€4548€
2021-07-0919RTE DE PENN KER TRAON8190700550400€2897€
2019-12-096207LES COTTAGES DE POULDOHAN478332183000€2346€
2021-06-3029LES COTTAGES DE POULDOHAN5110452203000€1845€
2022-12-141RTE DE PRAD STER51362010460000€3382€
2022-06-301RTE DE PRAD STER51360500000€3676€
2019-09-1311LES COTTAGES DE POULDOHAN466216157000€2379€
2022-06-246211PENDRUC371352180000€2535€
2022-12-2039LES COTTAGES DE POULDOHAN483331252000€3036€
2019-11-1943LES COTTAGES DE POULDOHAN583345166920€2011€
2023-04-1217LES COTTAGES DE POULDOHAN359204200000€3390€
2019-07-032RTE DE POULDOHAN51241280250000€2016€
2020-12-1530RTE DE LA POINTE DE LA JUMENT92409921318610€5494€
2022-10-1230RTE DE LA POINTE DE LA JUMENT92409921650000€6875€
2020-11-261294PENDRUC133700181000€5485€
2022-06-2817RUE DE PORZH GINAN41231479651000€5293€
2019-12-313GWAREMM TACHENN LAE5127823387460€3051€
2021-01-225432RTE DE LA PLAGE6131822440000€3359€
2020-05-291361RTE DE PENN KER TRAON102366151500000€6356€
2019-09-261HAM DE TOULGOAT6170581390000€2294€
2022-10-056IMP DES ALIZES4126454480000€3810€
2022-03-315IMP DES ALIZES4132607443245€3358€
2020-03-112715RTE DE PENDRUC51711077595850€3485€
2020-12-022715RTE DE PENDRUC51711077623050€3644€
2020-05-256259GWAREMM DISKAN6107939238000€2224€
2022-04-147075KERYOUALLER52055001352100€6596€
2020-12-285115RTE DE PENDRUC6155700600000€3871€
2019-12-031706HENT BEG ENEZ4102121066000€647€
2019-10-281262ROZ PENANGUER388802160000€1818€
2021-11-181704HENT BEG ENEZ6103476770000€7476€
2023-02-035566GRIGNELLOU5146700570000€3904€
2021-04-0810ALL DES PECHEURS8210500784500€3736€
2020-06-268CHE DE PARC AN AOD5166500467000€2813€
2023-02-281259PENANGUER464261230000€3594€
2022-02-221259PENANGUER464261239000€3734€
2019-11-042IMP DU RIVAGE4142907453000€3190€
2019-12-191IMP DU LARGE5118276425650€3607€
2021-11-021IMP DU RIVAGE6129904549000€4256€
2020-03-116798PENNANGER VIHAN5152500405000€2664€
2022-04-08805HENT KERBIQUET51761417225000€1278€
2020-09-2929AV DES DUNES5162500542500€3349€
2021-10-0520ALL DES FILETS BLEUS34826990000€1875€
2021-03-027IMP DES ECUREUILS5112893350000€3125€
2022-06-0325AV DES DUNES481278350000€4321€
2019-09-305121KERBIQUET51971800410000€2081€
2023-01-247CHE DE KERANDAILLET41282410654000€5109€
2019-05-0715AV DES DUNES5116504375000€3233€
2021-05-1820AV DES DUNES4110500450000€4091€
2020-12-1721ALLEE VRAZ5108724205550€1903€
2021-04-0812AV DES DUNES376470150000€1974€
2020-01-2410CHE DE KERANDAILLET6124851380000€3065€
2023-03-295IMP VICTOR COSTE397459495500€5108€
2022-10-044IMP VICTOR COSTE273228404000€5534€
2020-01-2913LA CORNICHE DU CABELLOU5142500400000€2817€
2021-04-151694KERBIQUET71362150480000€3529€
2020-05-111170KERLAEREN410043283500€835€
2021-02-03105AV DU CABELLOU489926347500€3904€
2021-12-287LA CORNICHE DU CABELLOU5107500960000€8972€
2019-06-2810ALL FONTAINE AUX ANGLAIS51280285500€2230€
2022-11-0815CHE DE KERSAUX61351000644000€4770€
2022-07-29395RTE DE KERLARY274700484000€6541€
2022-09-2011RUE DE LORIOU5112547343588€3068€
2020-08-06410HENT KERBIQUET81681000290000€1726€
2020-03-126RUE DE LORIOU5115609212415€1847€
2023-01-183CHE DE KERSAUX5132500428600€3247€
2021-03-101ALL FONTAINE AUX ANGLAIS12055225000€1250€
2019-05-2014RUE AR FOENNEG VRAS51040155000€1490€
2019-12-1915RUE AR FOENNEG VRAS5840164700€1961€
2021-09-2716RUE AR FOENNEG VRAS5840210000€2500€
2021-06-3019RUE AR FOENNEG VRAS5840200255€2384€
2020-12-0720RUE AR FOENNEG VRAS5840120000€1429€
2019-08-018RUE AR FOENNEG VRAS5870159000€1828€
2022-11-052CHEMIN DU CHAT TRANKIL6122580477000€3910€
2021-11-037ALL DES GRANDS SABLES5116502646000€5569€
2022-05-0415ALLEE VRAZ486186200000€2326€
2019-12-193CHEM DE PARC ROUZ52901000646000€2228€
2022-12-026627RTE DE PENDRUC7197942640000€3249€
2021-07-071ALL DES CHAPERONS5180500750000€4167€
2019-05-286055KEROURIOU362153165000€2661€
2022-03-2813CHE DE KERAMBARS3110634521000€4736€
2020-09-2312RUE PREFONTAINE71190249000€2092€
2019-04-122RUE PREFONTAINE5840163000€1940€
2020-05-298RUE PREFONTAINE5850148000€1741€
2021-04-156054KERORIOU5110114272700€2479€
2021-09-036054KERORIOU461123201650€3306€
2019-11-191163KERLAEREN380561200000€2500€
2022-11-0412HENT DALL LORIOU4129183583000€4519€
2020-10-159CHE DE KERAMBARS51430360000€2517€
2022-02-1811HENT DALL LORIOU4112791416000€3714€
2022-10-015556KERANDRENNEC4150700580470€3870€
2022-09-129001KEROURIOU91561425402070€2577€
2022-09-1915ALL DES CHAPERONS6114855790000€6930€
2021-07-2810ALL DES CHAPERONS61685011108000€6595€
2021-05-1812IMP DU BRICK4111655240000€2162€
2019-10-2556RTE DE LAMBELL38015890000€1125€
2022-06-229LOT SINQUIN4159906520000€3270€
2019-07-1744RTE DE LAMBELL6114156214000€1877€
2019-05-2964RTE DE LAMBELL24816271000€1479€
2019-09-0610LOT SINQUIN470866145000€2071€
2020-06-094IMP DU DRAKKAR5106550265000€2500€
2022-09-283RUE JEF LE PENVEN5127500380000€2992€
2021-12-288IMP DU BRICK4119797445000€3739€
2021-09-093IMP DU DRAKKAR498420235000€2398€
2022-09-2372RTE DE LAMBELL384141305000€3631€
2021-11-2218ALL DES CHAPERONS9359500634000€1766€
2021-07-2257RTE DE LAMBELL4106800165000€1557€
2021-05-077RUE JEF LE PENVEN621311191164240€5466€
2022-06-019RUE JEF LE PENVEN6134770500000€3731€
2019-07-251436PONT PRENN61081000180000€1667€
2020-12-22100RTE DE LAMBELL4120353145000€1208€
2023-01-1771RTE DE LAMBELL4108384180000€1667€
2021-10-283RUE GARENN AR LOUATEZ285664160000€1882€
2022-07-085004CROAS VOALER5127700130000€1024€
2020-01-294ALL DU FORT51911121480000€2513€
2021-01-2613AV DES GLENAN5143500443000€3098€
2021-06-1535AV DU CABELLOU5830155000€1867€
2020-02-2873RTE DE LAMBELL7137735180000€1314€
2022-03-316IMP DU DUNDEE5124555175000€1411€
2022-07-206RUE DE KERANGALL5120779431774€3598€
2023-02-156132KERGUENTRAT480235262500€3281€
2022-03-237AV DES GLENAN479500820000€10380€
2022-03-106129KERGUENTRAT6152940590500€3885€
2022-11-166795PEN PRAT599498317000€3202€
2022-09-024IMP DE LA NEF5120540408450€3404€
2020-06-189AV DES GLENAN6140500531000€3793€
2020-06-156914LAMBELL5120624290000€2417€
2020-09-185030PEN PRAT72061376380000€1845€
2021-09-1019ALL DU FORT52005001400000€7000€
2020-07-209272RUE JEF LE PENVEN5120911340000€2833€
2020-09-074RUE DE DRENNEC7134772230000€1716€