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Estimation immobilière de la maison (62m2) Pouzergues à Le Montat

Estimation théorique

Pouzergues,46090 Le Montat (62 m2)

Maisonde62 m2,  Pouzergues,46090 Le Montat

Maison

Fourchette estimation

( 1.565€ /m2)

( 1.758€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 28.000€ (346€ /m2) à 365.000€ (1.460€ /m2)
Indice de confiance (3.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 62 m2 située Pouzergues,46090 Le Montat indique un avis de valeur compris entre 97.000€ et 109.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.565€ et 1.758€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 55 et 68 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 28.000€ et 365.000€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcambal (46007), comprenant 1011 habitants est de 6,76€, soit un loyer théorique mensuel de 419€ compte tenu des 62 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 328€ et 535€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 62 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-295050LES POUXOUS61452455234595€1618€
2017-03-025001POUZERGUES253143688000€1660€
2020-03-06855LAS BORIES5110994194000€1764€
2020-01-065363LE CARRIOL4109160090000€826€
2019-06-225363LE CARRIOL41091600211200€1938€
2018-10-205291LAS BORIES3939880000€860€
2020-09-285287MOULIN A VENT31021975220000€2157€
2018-05-185090LASPIRIERES52101790285600€1360€
2020-12-095398LE CARRIOL41241599135400€1092€
2017-05-225279LES CAJALOUS5140495176000€1257€
2018-02-265245MOULIN A VENT5110500206690€1879€
2021-02-26898PAYRAT41304093207000€1592€
2020-12-305036LEPOUS61421135260000€1831€
2017-04-185501RIGOU4116500224000€1931€
2019-03-045152PAYRAT BAS41631500244000€1497€
2019-04-015348LES TUILERIES61431035265000€1853€
2017-09-055250LE PESQUIE41071111175750€1643€
2017-05-315350LE PECH4102500206600€2025€
2020-09-305313LE LARD51241635211750€1708€
2019-01-235326AUX TUILERIES41181756112042€950€
2018-02-065109LE CAYRAN61451865140000€966€
2018-06-2014BAILLARGUES48142994000€1160€
2019-03-295110LE CAYRAN41151704150000€1304€
2019-08-205133LA GRAILLE41801004186970€1039€
2017-07-135099LAYRAC51011032152000€1505€
2019-05-225132LA GRAILLE26031055000€917€
2017-04-145342LAYRAC51684855191650€1141€
2019-03-115043PECH DE FOS OUEST4901305151000€1678€
2017-03-175224LAYRAC41585978320000€2025€
2019-01-155044PECH DE FOS OUEST569665121000€1754€
2019-05-226143BOUDELOGES31451910162200€1119€
2018-08-085248LA METAIRIE PETITE4125500185100€1481€
2019-12-175148LA TREILLE41161553140000€1207€
2019-07-19152RTE DE BRIGAILLE61664220280000€1687€
2019-05-245070LA BOURIONNE513744835000€255€
2019-10-29125RUE DE L'ANCIEN COUVENT51011722237760€2354€
2019-07-025056PECH PIGUERAL263960100000€1587€
2019-07-235217LACOSTE HAUTE51366002323650€2380€
2017-11-295217LACOSTE HAUTE51366002334100€2457€
2019-04-305051CIEURAC NORD13027537000€1233€
2020-04-17966RTE DE L'HOSPITALET41091528195000€1789€
2019-12-065230LA METAIRIE PETITE4671354110000€1642€
2020-05-13101RTE DE CASTELNAU31022154130000€1275€
2020-12-305310LA METAIRIE PETITE41112625170000€1532€
2017-12-075040VENTAILLAC38139528000€346€
2018-06-015053LAMOTHE3741735170000€2297€
2020-08-105071QUATRE FONTS495500243000€2558€
2019-07-066208LES HUGOTS HAUTS41401036245800€1756€
2018-01-175059FOUYTERY5142530115000€810€
2020-05-0751CHEM DU PECH CABANEL3651129100000€1538€
2020-03-316694ST CEVET3792000139200€1762€
2019-12-055002PECH DE LAGRAILLE SUD368500135200€1988€
2020-08-285284PECH DE LAGRAILLE SUD4100593206100€2061€
2018-02-2282CHE DE PEYRELEVADE51012716150000€1485€
2020-01-225155PECH DE LAGRAILLE SUD4105031500€300€
2019-12-065153PAULIAC SUD3110235240000€2182€
2017-08-305057TERRY6250760365000€1460€
2017-08-165193MAS DE GRANIOU EST48295147800€1802€
2018-02-055417LES VIGNASSES41031250205000€1990€
2017-09-265213LES VIGNASSES5169500188615€1116€
2019-01-035213LES VIGNASSES51693582199500€1180€
2019-08-141450CAPY5119500206340€1734€
2019-09-205170PEYRELEVADE4120500200000€1667€
2017-06-225188BOURNAC41101215111000€1009€
2018-03-305035ROCHES49078030000€333€
2019-03-016088LE BOURRIAT41251918247000€1976€
2017-02-246077CAPY41092916170950€1568€
2019-04-056089LE BOURRIAT61281417220000€1719€
2018-02-1671RTE DE LA MARCHANDE598500159000€1622€
2020-01-271010CHEM RAUX HAUT LE BOURIAT5131500290000€2214€
2018-12-175052PECH SEC62001696200000€1000€
2017-07-205019LA BORIE GRANDE266248550000€758€
2019-12-195089LHOSPITALET26016930000€500€
2020-01-215127LE METAL473500120000€1644€
2019-08-105037LHOSPITALET5159834232610€1463€
2018-10-115411ALL DES PERDRIX5107500176800€1652€
2017-10-315304GRIMAL51360225900€1661€
2020-03-025230BRUXELLES490850145000€1611€
2017-12-20125RTE DE LA TOUR DE VAYROLS374530110000€1486€
2019-12-195766COMBE DE MIQUEL5102357150000€1471€
2018-09-2131CHE DE LA MARCHANDE72201795363650€1653€
2021-06-24325IMP DES PRADELLES4105768230000€2190€
2018-09-25481RTE DE LA MARCHANDE477225070000€909€