Estimation immobilière de la maison de 100m2 Priziac à Priziac

Estimation théorique

Priziac,56320 Priziac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Priziac,56320-Priziac indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.085€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.085€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faouët (56057), comprenant 2848 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 789€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-1337RUE DU MIDI490118060000€667€
2019-11-064RES DE GOUALIZON6132623140000€1061€
2020-01-103RES DE GOUALIZON61221029150000€1230€
2020-12-233RES DE GOUALIZON61221029165000€1352€
2022-12-205734RES DE GOUALIZON472683185000€2569€
2019-09-173RUE DE LA CITE480104250000€625€
2020-04-3014RUE DU MIDI410165162000€614€
2022-07-2923RUE DU MIDI582981170000€2073€
2022-01-0817RUE DU MIDI35661125000€446€
2019-04-2318RUE DE BERNE47972930000€380€
2020-03-198RUE DU MIDI16014030000€500€
2023-03-172RUE DU MIDI354507120451€2231€
2019-09-131RUE DE BERNE614551075000€517€
2020-06-0558RUE ALBERT ST JALMES38066475000€938€
2019-12-205212KERVRAZO46750073000€1090€
2020-10-225217KERVRAZO35550070000€1273€
2020-12-185219KERVRAZO25610942000€750€
2020-12-095220KERVRAZO25051655500€1110€
2020-10-0118RUE ALBERT ST JALMES388309111000€1261€
2022-02-1114RUE ALBERT ST JALMES1406625000€625€
2021-09-2114RUE ALBERT ST JALMES414466140000€972€
2023-06-228RUE ALBERT ST JALMES47021080000€1143€
2021-02-054ALL DES CHENES VERTS33778330000€811€
2022-08-312PL DE L EGLISE6140288170000€1214€
2021-02-167RUE DU BEL AIR24563331000€689€
2020-03-135060LE CLEUZIOU41123390320000€2857€
2021-09-165059LE CLEUZIOU2762457120400€1584€
2021-05-171RUE DE BEG ER LANN3941128110000€1170€
2019-11-134RUE DE BEG ER LANN61432105120000€839€
2023-02-241IMP DES ARUMS352552118000€2269€
2021-02-043IMP DES ARUMS47372269999€959€
2019-11-045319BREZEHAN475223765000€867€
2021-09-285716BREZEHAN51440230000€1597€
2022-02-1020RUE DE BEG ER LANN24948080000€1633€
2020-12-0822RUE DE BEG ER LANN38846965000€739€
2021-06-0225RUE DE BEG ER LANN38281670000€854€
2021-07-085229KERVRAZO VIHAN25091052000€1040€
2021-07-155748PELLAN VIHAN4701500170000€2429€
2021-06-095679PELLAN VRAS392219080000€870€
2021-01-275703BREZEHAN37853960000€769€
2020-10-145015COSQUERIC2600100000€1667€
2021-06-095572PELLAN VRAS2481476060000€1250€
2022-02-255570PELLAN VRAS483105576000€916€
2022-11-225644BRESSELIEN3742420109999€1486€
2022-08-195002BRESSELIEN23740060000€1622€
2019-10-245315PONT SAINT NICOLAS37590025000€333€
2022-08-185315PONT SAINT NICOLAS37590045000€600€
2020-12-015003BRESSELIEN311058036000€327€
2019-05-245383KERARFF2381404421000€553€
2019-12-175711KERVIGUEN48450039999€476€
2020-06-035000COUEDIC ER PONT4901000162000€1800€
2021-12-145585LE RESTE4913432175000€1923€
2021-02-105011MOUSTERIEN5135199137000€1015€
2021-04-225450TREUSCOAT2594779110000€1864€
2022-10-285134MOUSTERIEN39012995000€1056€
2019-08-145665KERRIOLLET25816058000€1000€
2019-05-095349KERRIOLLET3801943108000€1350€
2020-09-145236TY LOTAVY389360140000€1573€
2020-10-295304TORTU31201480120000€1000€
2021-04-025296TORTU3491150127380€2600€
2021-05-215395KERVEGO311536430000€261€
2020-12-315727LE PETIT TORTU51307020120000€923€
2021-06-305038CORNOSPITAL312146595000€785€
2021-02-195553LE BRUNEC4832300142500€1717€
2019-09-245020CORNOSPITAL31201315246880€2057€
2022-07-295022CORNOSPITAL49682125000€1302€
2021-04-225024CORNOSPITAL38215045225€552€
2019-10-085026CORNOSPITAL14010035000€875€
2021-09-295026CORNOSPITAL14010045000€1125€
2022-07-195604BONNEVEL4110184095000€864€
2020-01-095606BONNEVEL51281300130000€1016€
2020-11-095158CARMES411372177000€681€
2019-12-275360LE BUGUEDO489192675000€843€
2019-10-145443POULMACH51202290165000€1375€
2020-12-165550NOTERIC37031750000€714€
2022-07-231LE BUGUEDO373180160000€2192€
2020-05-125049KERGROIX510450085000€817€
2022-06-305357LE BUGUEDO5105204110000€1048€
2019-12-179KERGROIX510070962000€620€
2021-02-019KERGROIX510070980000€800€
2022-05-145372LE GUERNEVE MONTFORT31071993200000€1869€
2022-08-175669KERLOCAZO51132990125000€1106€
2020-04-285290KERBIC ER MOTENEC364304558000€906€
2020-09-225280KERLOCAZO592782130000€1413€
2021-05-185253KERGAULADEN5901430216500€2406€
2022-02-165444KERGROIX5108675170000€1574€
2022-03-185363GUERNODIC355122080000€1455€
2021-06-235284KERMEUR14154975000€1829€
2022-12-205726CARNAL VRAS3710148500€2092€
2021-04-066439PRAT ER GOUANT263500145000€2302€
2022-03-175464CARNAL VRAS512927580000€620€
2020-05-265729CARNAL VRAS36017825000€417€
2019-12-135355LOSTE36622025000€379€
2020-06-195477RUE DES FLEURS489102790000€1011€
2021-12-035697PRAT ER GOUANT3631800241000€3825€
2020-03-065465RUE DES FLEURS5125996155000€1240€
2023-06-1654RUE DU CHATEAU D'EAU598900115000€1173€
2020-10-225436GOALVIC51431000240000€1678€
2020-06-105732LE PETIT VEHUT4986390141854€1447€
2023-02-0852RUE DU CHATEAU D'EAU58650030000€349€
2019-08-085035NENE BRAS493920110000€1183€
2021-10-015408LE VEHAT71451500285000€1966€
2022-04-155304COET MILINE5125500125000€1000€
2020-06-255408LE PETIT VEHUT358121039999€690€
2020-11-097LISSIGUET478120243800€562€
2022-05-13201COET MILINE498620340000€3469€
2019-07-295038PETIT RESTINOIS4121116070000€579€
2020-06-1661RUE DU CHATEAU D EAU5127600140000€1102€
2020-01-225385LE PLENO2801810165000€2063€
2021-06-055475COET MILINE3631234088000€1397€
2020-09-235174MINEGUEN5116162445000€388€
2023-01-185416LES QUATRE VENTS124147030000€1250€
2019-07-315263SOUSSEVIN311094527500€250€
2021-07-30105COET MILINE4105213120000€1143€
2021-02-045053GUERNEGAL51241140158800€1281€
2020-05-2230RUE DU CHATEAU D EAU36797635000€522€
2021-05-2613RUE DES FLEURS398743140000€1429€
2022-10-135314LESCOET59450080000€851€
2021-06-045433RUE DES FLEURS514452093000€646€
2019-06-1426RUE DU CHATEAU D EAU46069062000€1033€
2021-01-295532LE SAMEDY360137050000€833€
2020-09-125409KERVEHUT5140681185000€1321€
2022-09-268IMP DES CAMELIAS370623192000€2743€
2019-08-3041RUE DU CHATEAU D EAU6140140198000€1414€
2019-11-085411LES QUATRE VENTS516214549233600€1442€
2020-05-254RUE NEUVE36813734000€500€
2022-09-279RUE DU LAVOIR47664551000€671€
2022-03-185534LE SAMEDY13526090000€2571€
2020-08-1437RUE DU CHATEAU D'EAU712399375000€610€
2021-09-215264COUAT ER HOUET2522710180000€3462€
2023-05-3031RUE DU CHATEAU D'EAU39060072000€800€
2022-09-0323RUE DE ST PATERN593600160000€1720€
2021-06-115269RUE DE ST PATERN36065782000€1367€
2021-04-2721RUE DU CHATEAU D'EAU3576627000€474€
2021-02-2414RUE DU LAVOIR4859625000€294€
2021-03-082RUE DU LAVOIR36849033000€485€
2021-04-0916RUE DU LAVOIR37121745500€641€
2022-01-138RUE DU LAVOIR512050060000€500€
2021-10-185265COUAT ER HOUET245109050000€1111€
2022-02-035265COUAT ER HOUET245109066235€1472€
2019-06-1710RUE NEUVE5170700150000€882€
2022-05-205535LE SAMEDY2952860324050€3411€
2023-04-1715RUE DU LAVOIR513083870000€538€
2021-03-165344SAINT PATERN48186567500€833€
2019-09-1418RUE DE ST PATERN46379055000€873€
2019-08-2716RUE DE ST PATERN412837050000€391€
2019-05-2720RUE DE ST PATERN47460065000€878€
2023-02-085282RUE DE ST PATERN6118745150000€1271€
2020-05-2013RUE NEUVE585133859700€702€
2021-12-0713RUE NEUVE5851338125000€1471€