Valeur immobilière la maison de 100m2 Prom de la Digue à Nyons

Estimation théorique

Prom de la Digue,26110 Nyons (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Prom de la Digue,26110-Nyons indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 0.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpavon (26013), comprenant 81 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.130€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-1634RUE VICTOR HUGO365248258200€3972€
2019-12-181RUE DU COL BARILLON41020202470€1985€
2021-03-0832RUE VICTOR HUGO311585200000€1739€
2021-07-305RUE DU COL BARILLON41250205250€1642€
2019-12-2020RUE VICTOR HUGO490236300000€3333€
2022-09-2718RUE VICTOR HUGO378213363700€4663€
2022-11-213RUE JUIVERIE24038167400€4185€
2021-04-207PL FREDERIC AUTIERO41200130000€1083€
2021-09-1312PL FREDERIC AUTIERO41096154000€495€
2022-12-227RUE PHILIS DE LA CHARCE2362554000€1500€
2020-01-038RUE DES DEPORTES47353130000€1781€
2022-05-2015RUE DES BAS BOURGS4885070000€795€
2021-12-1527RUE DES BAS BOURGS21203699000€825€
2019-08-097RUE DES DEPORTES41130150000€1327€
2021-04-061RUE JEAN PIERRE ANDRE4890107000€1202€
2021-08-1034PL BARRILLON3721545000€625€
2020-12-1620RUE DU PONTIAS3565652500€938€
2022-11-2122RUE DU PONTIAS1152042000€2800€
2022-11-297RUE DU PONTIAS411548152500€1326€
2019-05-2215RUE DU PONTIAS39776189000€1948€
2021-06-1815RUE DU PONTIAS39776192000€1979€
2019-05-2219RUE DU PONTIAS69867159800€1631€
2021-08-2725RUE DU PONTIAS511560234900€2043€
2020-10-297RUE DES ALPES311276222911€1990€
2022-01-2024RUE DES ALPES1406448000€1200€
2019-06-102PAS DU MAUPAS31049178000€750€
2022-03-0727RUE DE LA LIBERTE2432195000€2209€
2023-05-2612RUE DU CLADAN2362594000€2611€
2022-07-1914RUE DES ALPES2601846000€767€
2021-11-1910RUE DU CLADAN2302968000€2267€
2022-06-1020RUE DES ALPES2242853000€2208€
2021-10-2118RUE DES ALPES3624535000€565€
2019-09-060LA VIEILLE VILLE9214067000€313€
2022-09-0737RUE DES ALPES35666225000€4018€
2020-11-1061RUE DES ALPES3110193171800€1562€
2022-07-2517RUE JEAN PIERRE ANDRE2500124150€2483€
2019-07-2647RUE DES DEPORTES3109105100000€917€
2019-11-1513RUE PIERRE TOESCA4662961500€932€
2021-03-3013RUE PIERRE TOESCA4662962000€939€
2019-07-0116RUE DU CLADAN614875400000€2703€
2021-02-1922RUE JEAN PIERRE ANDRE6803675000€938€
2019-08-2720RUE DE LA FRATERNITE4605460000€1000€
2020-02-063RUE DES GRANDS FORTS48055249070€3113€
2019-07-015RUE DU ROCHER240110153000€3825€
2023-06-285RUE DU ROCHER240110219703€5493€
2022-06-1628RUE DES GRANDS FORTS28676130000€1512€
2022-08-3018RUE DE LA CHAPELLE35046169000€3380€
2021-02-0930RUE DES GRANDS FORTS49446121400€1291€
2021-10-2532RUE DES PETITS FORTS5107142238000€2224€
2023-05-1010RTE DES RIEUX510759189000€1766€
2022-10-2436RUE DES PETITS FORTS4686590000€1324€
2021-11-0848RUE DES PETITS FORTS152154185000€3558€
2019-09-133RUE ABBE CORREARD39023113000€1256€
2023-05-0312RUE RANDONNE371114195900€2759€
2022-06-2250RUE DES GRANDS FORTS26538114500€1762€
2021-01-078RUE DE LA MALADRERIE39478190000€2021€
2020-10-1220RUE RANDONNE12630121350€4667€
2019-07-0126RUE ABBE CORREARD35321103000€1943€
2022-12-221COTE CARRIERE465130260000€4000€
2019-06-1157RUE DES PETITS FORTS490174192900€2143€
2019-04-1631RUE DE LA MALADRERIE5120430248950€2075€
2022-07-136RUE DE LA MALADRERIE61951081880000€4513€
2020-11-301503FONTGERE496750340000€3542€
2022-10-101500FONTGERE378560246300€3158€
2022-11-031393LA MALADRERIE VILLE360097000€1617€
2022-11-093CHE DU CALVAIRE495138297170€3128€
2021-12-2822RUE ANDRE ESCOFFIER41016665800€651€
2020-10-081400LA MALADRERIE VILLE38268179000€2183€
2021-05-2534AV HENRI ROCHIER388213268220€3048€
2022-11-2498PROM DE LA DIGUE6150297320000€2133€
2019-11-0843RUE JULES BERNARD495413268000€2821€
2022-02-0344RUE PIERRE TOESCA5119449194000€1630€
2022-10-0410RUE FERDINAND VIGNE3100350190000€1900€
2022-06-151RUE ANDRE ESCOFFIER4700250000€3571€
2022-02-0311RUE ANDRE ESCOFFIER3610215000€3525€
2021-06-2819RUE ANDRE ESCOFFIER3610203300€3333€
2023-02-103RUE MADIER DE MONTJAU366136280000€4242€
2023-05-1612RUE DU DOC ROUX468690270000€3971€
2021-12-1711RUE DU DOC ROUX448280120000€2500€
2019-06-1910LOT EIGAGNO5127500290000€2283€
2021-08-272ALL CLAIR TISSEUR290194275000€3056€
2022-06-27118PROM DE LA DIGUE360445157000€2617€
2022-05-029RUE FERDINAND VIGNE4140650325000€2321€
2019-09-201ALL CLAIR TISSEUR5119544350000€2941€
2021-12-176LOT EIGAGNO6186500641300€3448€
2022-07-0762AV HENRI ROCHIER175583250000€3333€
2020-11-1628PROM DES ANGLAIS5180565650000€3611€
2020-11-041508LES HAUTES GOTHIERES353660229600€4332€
2023-04-279001IMP DU MOULIN6169290477470€2825€
2020-07-249009LA MALADRERIE41001000380400€3804€
2019-09-2734PROM DES ANGLAIS490905310000€3444€
2022-04-2156RUE PIERRE TOESCA82001003850000€4250€
2021-07-159002CHE DE LA MINE6148523474000€3203€
2022-06-2710RUE DES OLIVIERS7183865518400€2833€
2022-03-159001CHE DE LA MINE51351000523050€3874€
2019-10-22138PROM DE LA DIGUE5157387210000€1338€
2023-02-10138PROM DE LA DIGUE5157387424918€2706€
2020-10-2849PROM DES ANGLAIS4112900614000€5482€
2022-11-2235RTE DES RIEUX62251590460950€2049€
2019-09-279RUE ADRIEN BERTRAND114561210420000€921€
2020-01-0719RUE EDGARD DE VERNEJOUL590583204700€2274€
2020-03-139003CHAMP QUARTIER51101000355000€3227€
2021-12-1511CHE DE LA PERRIERE6150600585000€3900€
2021-03-181464LE RIEUX5125415358000€2864€
2022-04-299001CHE DU CABANON4157977670300€4269€
2023-01-201275CHE DE LA PERRIERE41451455542750€3743€
2019-06-1940PROM DES ANGLAIS6145902482000€3324€
2022-08-312RUE DES ANTIGNANS390836347510€3861€
2021-01-191465LE RIEUX355455310000€5636€
2019-05-151465LE RIEUX355335314250€5714€
2023-02-167AV FREDERIC MISTRAL580262184500€2306€
2022-09-098RUE GENERAL DE VERNEJOUL460424141400€2357€
2022-04-271455LE BAS RIEUX61001035230000€2300€
2023-06-285ALL LES RAMEAUX D ARGENT377404296000€3844€
2021-02-1579CHE DE LA MINE4126889566250€4494€
2021-03-319004CHAMP QUARTIER493714227100€2442€
2023-06-026RTE DE MONTELIMAR373190212900€2916€
2020-12-142CHAMP QUARTIER496379640000€6667€
2021-10-040CHE GALINARDS5193987813900€4217€
2023-06-221469LE BAS RIEUX280218307000€3838€
2020-09-227AV DE VERDUN6107553220000€2056€
2019-11-144RUE JEAN HENRI FABRE4143691304600€2130€
2021-01-211538LE HAUT DE CHAMP QUARTIER2551163119000€2164€
2022-12-081538LE HAUT DE CHAMP QUARTIER2551163212264€3859€
2022-06-141470PIED D ESSAILLON7128772288000€2250€
2019-05-2115RUE CHANTEMERLE467586185000€2761€
2021-12-29158SERRE ROUGE475280230000€3067€
2020-12-043ALL JEAN GIONO51871291414000€2214€
2020-09-175RUE DES ANTIGNANS362360190000€3065€
2020-07-2112RTE DE MONTELIMAR4120808160000€1333€
2022-01-04160SERRE ROUGE483294230000€2771€
2020-07-081427LA MALADRERIE4119540440000€3697€
2021-12-29160SERRE ROUGE475281230000€3067€
2019-10-1011RTE DE MONTELIMAR7100468143500€1435€
2019-05-155ALL DE LA PINEDE374607256680€3469€
2021-05-281586GOTHIERES6167645589100€3528€
2020-04-217RUE DES ANTIGNANS5110540280000€2545€
2019-07-305CHE DE LA PERRIERE5108755286800€2656€
2022-01-285CHE DE LA PERRIERE5108755421453€3902€
2021-05-113ALL DE LA PINEDE4102388295500€2897€
2022-04-291248MEYNE590727400000€4444€
2022-06-221ALL DE LA PINEDE4100997268000€2680€
2022-02-0845CHE DE LA FERME3105379385650€3673€
2019-06-282LOT LE CLOS LOURIE61521207476610€3136€
2021-12-2211RUE CAMILLE BRECHET587445213000€2448€
2020-01-102HAM CHANTEMERLE369550200000€2899€
2022-03-1615RUE CAMILLE BRECHET163222182000€2889€
2019-05-073LOT LE CLOS LOURIE369704225000€3261€
2022-04-151466LE HAUT DE CHAMP QUARTIER14250060810€1448€
2019-10-311474LE RIEUX41221218271350€2224€