Valeur immobilière la maison de 100m2 Prémillieu à Prémillieu

Estimation théorique

Prémillieu,01110 Prémillieu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Prémillieu,01110-Prémillieu indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.279€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.279€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aranc (01012), comprenant 333 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-1650RTE D'ARMIX4114265150000€1316€
2021-02-1751RUE DES VANNIERS12020965000€3250€
2022-11-2180RUE DU COL DU BALLON268335120000€1765€
2019-12-3073RUE DES VANNIERS389480120000€1348€
2021-02-1795RTE DES JALLINES310035886000€860€
2022-07-0663ALL DU LAVOIR36189269000€1131€
2023-04-112RUE DU FORVIER25140582000€1608€
2021-10-126RUE DU FORVIER4110215180000€1636€
2019-06-206RUE DU FORVIER4110215162000€1473€
2022-04-14222CHE DE LA SCIE3907476000€844€
2019-10-01563RTE DE VIRIEU494389150000€1596€
2021-06-15563RTE DE VIRIEU494389200300€2131€
2019-07-2966RUE DE CHANTEBRISE4941450128800€1370€
2020-12-072IMP DU LAC26817532000€471€
2019-04-194RUE DE LA GARE3485948000€1000€
2022-07-295016LES HOPITAUX2352659000€1686€
2022-07-185RUE DU VERGER41339780000€602€
2020-07-077RUE DU VERGER513224090000€682€
2022-11-227RUE DU VERGER5132240135000€1023€
2022-06-107RUE DU PRE MOLLARD35690248000€4429€
2020-09-287RUE DU PRE MOLLARD3569062000€1107€
2021-06-0177RTE DE PONTHIEU3143272169340€1184€
2022-08-303PL DE LA FONTAINE3707096000€1371€
2020-02-175RUE DU GENAND38266546000€561€
2020-07-24109RTE DE PONTHIEU35038855000€1100€
2022-04-303RUE DU GENAND24826250000€1042€
2021-08-131RUE DU GENAND24312730000€698€
2021-08-275049LE GENAND5134263120000€896€
2022-05-0355RUE DE L'ANCIENNE ECOLE1152287102000€671€
2021-03-305108SUR LE CARAIT1273725000€926€
2023-01-25213RUE DE L'EGLISE4128396110000€859€
2020-05-1838IMP DES FRENES376700109000€1434€
2022-06-02169RUE DE LA BOURBELLIERE388247114000€1295€
2020-01-03291RTE DES CATAGNOLLES511898140340€1189€
2022-09-088RTE DES CATAGNOLLES486543220000€2558€
2022-04-19246RTE DES CATAGNOLLES363275125000€1984€
2021-11-10238RTE DES CATAGNOLLES4132600140000€1061€
2023-02-07272RTE DES CATAGNOLLES61201082120000€1000€
2020-09-28142CHE DU GROS JEAN3100975157000€1570€
2021-11-29126CHE SUR ROUGE4103904105000€1019€
2020-10-011RTE DU PANORAMA6135273315000€2333€
2022-10-27359RUE DE SAINTE BLAIZINE488791263000€2989€
2022-07-20553RUE DE SAINTE BLAIZINE385669170000€2000€
2021-07-16409RUE DE TENAY38054470000€875€
2022-08-26410RUE DE SAINTE BLAIZINE380902150000€1875€
2023-03-08616RUE DE SAINTE BLAIZINE4114344235000€2061€
2019-07-2723RUE DU TILLEUL385377129950€1529€
2019-09-03444RUE DE TENAY38811870000€795€
2021-04-1330RUE DE LA COTE385450102500€1206€
2019-12-23117RUE DE LA COTE4115169117000€1017€
2023-04-21117RUE DE LA COTE4115169122000€1061€
2022-11-302IMP DES COURTCHUS6170340160000€941€
2019-04-1137IMP DU PRE FAUCHE91851363180000€973€
2021-02-2240IMP DU PRE FAUCHE3831531155000€1867€
2022-02-255017VILLE D EN BAS6246220567410€2307€
2022-07-115009EGIEU61401557150000€1071€
2019-06-19100RUE DES LEBES23541365000€1857€
2021-12-300VILLE D EN BAS3710150000€2113€
2020-11-30108RUE DU TOUR380107075000€938€
2021-01-265014EGIEU2100245146500€1465€
2021-01-20215AUX GRANGES513660201700€1483€
2021-03-255155VILLE VIEILLE396217100000€1042€
2020-09-29120RUE DU GROS MURGER499683191000€1929€
2021-08-115114ROSSILLON711026853500€486€
2021-09-295136GRAND CHAMP3751277150000€2000€
2022-09-215113ROSSILLON5110149170500€1550€
2022-08-065026ROSSILLON38056107650€1346€
2022-12-205027ROSSILLON25815785000€1466€
2023-01-195148VILLE VIEILLE4111240140000€1261€
2022-09-305101ROSSILLON91606155000€344€
2022-03-095046VILLE VIEILLE48113548700€601€
2021-09-025097ROSSILLON1505078000€1560€
2020-09-305106ROSSILLON410159055000€545€
2022-11-285089ROSSILLON380169149000€1863€
2021-07-155112VILLE VIEILLE3816130000€370€
2022-07-135127VILLE VIEILLE26013540000€667€
2021-12-1495RUE DU MOLLARD380198102000€1275€
2023-05-0595RUE DU MOLLARD380198109000€1363€
2021-10-225040ROSSILLON38824097000€1102€
2019-11-085040ROSSILLON38824090000€1023€