Estimation théorique
Puiseux en France,95380 Puiseux en France (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Puiseux en France,95380-Puiseux en France indique un avis de valeur compris entre 379.000€ et 427.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.790€ et 4.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 379.000€ et 427.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chennevières-lès-Louvres (95154), comprenant 308 habitants est de 11,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.137€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,38€, à 15,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 838€ et 1.543€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 379.000€ et 427.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chennevières-lès-Louvres (95154), comprenant 308 habitants est de 11,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.137€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,38€, à 15,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 838€ et 1.543€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-23 | 73 | RUE DU MANOIR | 4 | 105 | 1029 | 390000€ | 3714€ |
2022-07-29 | 73 | RUE DU MANOIR | 4 | 105 | 1029 | 433000€ | 4124€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU CHEVALIER | 5 | 103 | 277 | 429000€ | 4165€ |
2019-10-25 | 58 | RUE DU MANOIR | 4 | 106 | 549 | 430000€ | 4057€ |
2019-10-25 | 54 | RUE DU MANOIR | 4 | 102 | 599 | 382000€ | 3745€ |
2022-12-09 | 52 | RUE DU MANOIR | 4 | 105 | 652 | 445000€ | 4238€ |
2021-06-24 | 5 | RUE DE LA GRANGE | 6 | 123 | 504 | 425000€ | 3455€ |
2023-06-26 | 9 | RUE DU CHEVALIER | 4 | 96 | 381 | 434000€ | 4521€ |
2022-02-04 | 3 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 83 | 276 | 399500€ | 4813€ |
2022-02-09 | 3 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 83 | 276 | 492195€ | 5930€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DU CHEVALIER | 5 | 104 | 331 | 326400€ | 3138€ |
2019-12-11 | 5 | ALL DE LA COMMANDERIE | 8 | 140 | 791 | 395000€ | 2821€ |
2021-07-30 | 30 | RUE DU CHEVALIER | 5 | 124 | 375 | 427000€ | 3444€ |
2019-08-30 | 59 | RUE DU MANOIR | 4 | 106 | 500 | 390000€ | 3679€ |
2019-11-13 | 30 | RUE DU MANOIR | 4 | 83 | 298 | 75000€ | 904€ |
2022-10-27 | 23 | RUE DU MANOIR | 4 | 102 | 761 | 440000€ | 4314€ |
2020-03-12 | 53 | RUE DU MANOIR | 5 | 119 | 806 | 405000€ | 3403€ |
2021-03-15 | 38 | RUE DU MANOIR | 6 | 108 | 704 | 427000€ | 3954€ |
2020-06-25 | 10 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 92 | 500 | 313000€ | 3402€ |
2023-01-25 | 4 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 177 | 500 | 535000€ | 3023€ |
2019-07-10 | 31 | RUE DU MANOIR | 4 | 83 | 360 | 283000€ | 3410€ |
2021-07-15 | 49 | RUE DU MANOIR | 5 | 123 | 603 | 429000€ | 3488€ |
2020-05-04 | 39 | RUE DU MANOIR | 4 | 99 | 632 | 390000€ | 3939€ |
2022-04-07 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 39 | 268 | 175000€ | 4487€ |
2019-09-06 | 45 | RUE DU MANOIR | 4 | 101 | 792 | 420000€ | 4158€ |
2019-06-28 | 23 | RUE DES FLEURS | 3 | 64 | 168 | 235000€ | 3672€ |
2020-12-28 | 31 | RUE DES FLEURS | 5 | 77 | 291 | 76573€ | 994€ |
2022-04-11 | 19 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 140 | 528 | 365000€ | 2607€ |
2019-09-25 | 26 | RUE DES FLEURS | 4 | 57 | 360 | 235000€ | 4123€ |
2022-04-12 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 65 | 245 | 294000€ | 4523€ |
2022-07-28 | 24 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 134 | 500 | 520000€ | 3881€ |
2019-09-26 | 9 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 132 | 321 | 295000€ | 2235€ |
2019-10-30 | 16 | RUE DES PINSONS | 4 | 54 | 498 | 247000€ | 4574€ |
2020-08-28 | 27 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 55 | 387 | 244000€ | 4436€ |
2022-08-01 | 26 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 141 | 500 | 380000€ | 2695€ |
2021-08-18 | 9002 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 130 | 500 | 400000€ | 3077€ |
2019-12-28 | 31 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 64 | 341 | 181000€ | 2828€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DES ROSES | 2 | 57 | 328 | 210000€ | 3684€ |
2019-10-04 | 15 | RUE DES FLEURS | 2 | 53 | 220 | 215000€ | 4057€ |
2021-08-19 | 37 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 107 | 356 | 348000€ | 3252€ |
2020-05-22 | 1 | RUE DES PINSONS | 3 | 60 | 355 | 210000€ | 3500€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DES GLYCINES | 2 | 36 | 199 | 100000€ | 2778€ |
2023-05-30 | 14 | RUE DES GLYCINES | 3 | 58 | 402 | 293000€ | 5052€ |
2023-06-19 | 10 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 66 | 404 | 308000€ | 4667€ |
2020-10-12 | 6 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 60 | 360 | 204000€ | 3400€ |
2022-04-20 | 8 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 102 | 400 | 362000€ | 3549€ |
2019-04-25 | 10 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 71 | 341 | 258000€ | 3634€ |
2020-03-09 | 25 | RUE DES PINSONS | 5 | 100 | 328 | 332500€ | 3325€ |
2019-09-28 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 108 | 411 | 318000€ | 2944€ |
2021-07-01 | 70 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 67 | 283 | 270000€ | 4030€ |
2022-07-04 | 33 | RUE DES PINSONS | 3 | 65 | 224 | 318000€ | 4892€ |
2020-02-18 | 6 | RUE DES FLEURS | 3 | 60 | 500 | 298000€ | 4967€ |
2021-06-25 | 26 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 190 | 416 | 340000€ | 1789€ |
2020-12-17 | 26 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 190 | 416 | 360000€ | 1895€ |
2022-03-25 | 81 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 33 | 406 | 155000€ | 4697€ |
2021-02-26 | 52 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 118 | 452 | 350000€ | 2966€ |
2021-02-12 | 14 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 82 | 359 | 275000€ | 3354€ |
2021-11-24 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 70 | 427 | 260000€ | 3714€ |
2022-03-17 | 31 | RUE DES GLYCINES | 4 | 68 | 438 | 216000€ | 3176€ |
2020-01-24 | 13 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 110 | 361 | 279000€ | 2536€ |
2021-11-29 | 19 | RUE DES ROSSIGNOLS | 3 | 76 | 255 | 282272€ | 3714€ |
2023-05-24 | 2 | RUE DES FLEURS | 4 | 67 | 302 | 278000€ | 4149€ |
2021-12-14 | 32 | RTE DE MARLY | 5 | 143 | 400 | 355000€ | 2483€ |
2021-11-09 | 52 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 89 | 0 | 206500€ | 2320€ |
2021-09-08 | 40 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 304 | 264000€ | 4400€ |
2021-09-01 | 75 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 67 | 369 | 240000€ | 3582€ |
2022-05-31 | 46 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 80 | 254 | 200000€ | 2500€ |
2021-08-27 | 28 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 88 | 335 | 313000€ | 3557€ |
2020-05-20 | 25 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 60 | 560 | 268000€ | 4467€ |
2020-09-09 | 51 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 157 | 555 | 363000€ | 2312€ |
2019-07-17 | 49 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 140 | 457 | 310000€ | 2214€ |
2022-10-24 | 43 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 60 | 440 | 222000€ | 3700€ |
2021-03-25 | 39 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 94 | 615 | 157500€ | 1676€ |
2022-05-13 | 2 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 80 | 214 | 290000€ | 3625€ |
2023-05-15 | 5 | ALL DE DIANE | 4 | 82 | 498 | 255000€ | 3110€ |
2019-10-15 | 2 | RUE D ATHENES | 4 | 75 | 235 | 285000€ | 3800€ |
2020-12-21 | 46 | RTE DE MARLY | 3 | 88 | 574 | 265000€ | 3011€ |
2021-05-17 | 56 | HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE | 4 | 85 | 112 | 246000€ | 2894€ |
2021-05-20 | 43 | HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE | 5 | 88 | 110 | 210000€ | 2386€ |
2022-08-12 | 4 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 80 | 202 | 302000€ | 3775€ |
2022-08-08 | 26 | HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE | 4 | 86 | 105 | 230000€ | 2674€ |
2020-04-28 | 29 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 150 | 305 | 310450€ | 2070€ |
2020-03-16 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 64 | 0 | 255000€ | 3984€ |
2020-12-03 | 19 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 67 | 0 | 262000€ | 3910€ |
2022-03-01 | 8 | RUE DE CALLIOPE | 5 | 96 | 479 | 347300€ | 3618€ |
2021-10-06 | 15 | RUE DE BONN | 4 | 77 | 229 | 250000€ | 3247€ |
2021-09-29 | 12 | SEN DES FAUVETTES | 2 | 71 | 107 | 172000€ | 2423€ |
2022-10-26 | 15 | HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE | 5 | 88 | 110 | 214000€ | 2432€ |
2021-06-30 | 7 | ALL D ASTREE | 5 | 96 | 555 | 260000€ | 2708€ |
2021-01-29 | 33 | HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE | 4 | 85 | 112 | 245000€ | 2882€ |
2020-03-27 | 27 | HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE | 4 | 85 | 112 | 227000€ | 2671€ |
2019-10-31 | 29 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 85 | 112 | 214000€ | 2518€ |
2021-03-18 | 14 | RUE DE CALLIOPE | 5 | 100 | 391 | 117600€ | 1176€ |
2020-07-15 | 20 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 76 | 305 | 250000€ | 3289€ |
2019-05-29 | 2 | IMP DU ROUET | 5 | 88 | 112 | 223000€ | 2534€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DE LA HAYE | 6 | 110 | 304 | 320000€ | 2909€ |
2022-03-31 | 43 | HAMEAU DU GOUPIL | 4 | 93 | 116 | 240000€ | 2581€ |
2022-07-19 | 1 | HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE | 5 | 88 | 112 | 235000€ | 2670€ |
2021-09-21 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 112 | 424 | 300000€ | 2679€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DE LA HAYE | 5 | 86 | 341 | 285000€ | 3314€ |
2022-08-31 | 41 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 85 | 112 | 263500€ | 3100€ |
2022-12-07 | 17 | RUE DE CALLIOPE | 5 | 96 | 493 | 309000€ | 3219€ |
2022-04-14 | 45 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 85 | 112 | 250000€ | 2941€ |
2021-12-14 | 46 | HAMEAU DU GOUPIL | 4 | 93 | 116 | 110000€ | 1183€ |
2020-01-17 | 7 | ALL DE THALIE | 5 | 96 | 657 | 280000€ | 2917€ |
2022-11-18 | 12 | AV DE LONDRES | 5 | 88 | 238 | 313000€ | 3557€ |
2022-06-23 | 14 | RUE DE LA HAYE | 6 | 100 | 490 | 424000€ | 4240€ |
2023-03-23 | 42 | HAMEAU DU GOUPIL | 4 | 93 | 116 | 155000€ | 1667€ |
2022-08-17 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 50 | 56 | 220000€ | 4400€ |
2020-06-03 | 5 | RTE DE MARLY | 5 | 90 | 621 | 385000€ | 4278€ |
2022-12-15 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 116 | 455 | 353000€ | 3043€ |
2021-09-13 | 2 | IMP DE LUXEMBOURG | 4 | 90 | 301 | 335000€ | 3722€ |
2020-03-27 | 67 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 77 | 110 | 195000€ | 2532€ |
2020-09-29 | 69 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 77 | 110 | 170000€ | 2208€ |
2021-09-03 | 71 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 77 | 111 | 230000€ | 2987€ |
2022-09-30 | 22 | AV DE BRUXELLES | 4 | 75 | 183 | 270000€ | 3600€ |
2019-04-04 | 34 | HAMEAU DU GOUPIL | 4 | 77 | 110 | 192400€ | 2499€ |
2022-06-09 | 20 | AV DE BRUXELLES | 4 | 75 | 183 | 280000€ | 3733€ |
2019-10-25 | 19 | HAMEAU DU GOUPIL | 6 | 105 | 148 | 238000€ | 2267€ |
2020-09-10 | 36 | RUE DE ROME | 4 | 85 | 205 | 269000€ | 3165€ |
2022-01-07 | 60 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 77 | 111 | 270000€ | 3506€ |
2019-09-06 | 42 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 77 | 110 | 226770€ | 2945€ |
2019-09-26 | 3 | SQ DE MADRID | 5 | 99 | 209 | 250000€ | 2525€ |
2019-08-23 | 8 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 85 | 112 | 222000€ | 2612€ |
2022-02-18 | 32 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 6 | 105 | 205 | 268000€ | 2552€ |
2023-01-31 | 3 | RUE DE SOBERNHEIM | 4 | 164 | 730 | 386827€ | 2359€ |
2019-08-19 | 3 | RUE DE SOBERNHEIM | 4 | 164 | 730 | 400000€ | 2439€ |
2021-11-08 | 48 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 77 | 111 | 215000€ | 2792€ |
2019-07-19 | 8 | SQ DE MADRID | 4 | 88 | 284 | 267000€ | 3034€ |
2019-11-04 | 14 | HAMEAU DES COMMERES | 5 | 98 | 119 | 218000€ | 2224€ |
2021-04-20 | 6 | SQ DE MADRID | 5 | 88 | 253 | 310000€ | 3523€ |
2021-05-07 | 5 | RUE DE ROME | 3 | 85 | 368 | 340000€ | 4000€ |
2019-07-30 | 4 | SQ DE MADRID | 5 | 99 | 212 | 283000€ | 2859€ |
2022-05-04 | 50 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 77 | 131 | 220000€ | 2857€ |
2022-08-23 | 2 | SQ DE MADRID | 4 | 78 | 225 | 283000€ | 3628€ |
2020-09-15 | 19 | AV DE BRUXELLES | 6 | 96 | 319 | 285000€ | 2969€ |
2020-11-10 | 20 | HAMEAU DES COMMERES | 5 | 98 | 118 | 215000€ | 2194€ |
2021-12-14 | 27 | RUE DE CALLIOPE | 4 | 82 | 397 | 260000€ | 3171€ |
2022-06-16 | 17 | HAMEAU DES COMMERES | 4 | 85 | 112 | 235000€ | 2765€ |
2020-06-11 | 2 | RUE DE SOBERNHEIM | 4 | 89 | 628 | 320000€ | 3596€ |
2020-01-24 | 64 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 85 | 59 | 270000€ | 3176€ |
2021-08-12 | 22 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 6 | 105 | 117 | 245250€ | 2336€ |
2021-09-16 | 80 | RUE JULES FOSSIER | 6 | 127 | 461 | 410000€ | 3228€ |
2019-06-19 | 16 | AV DE BRUXELLES | 4 | 80 | 194 | 270000€ | 3375€ |
2022-04-06 | 4 | HAMEAU DU GOUPIL | 4 | 77 | 110 | 233000€ | 3026€ |
2022-03-26 | 3 | HAMEAU DU GOUPIL | 6 | 105 | 103 | 254000€ | 2419€ |
2022-02-15 | 59 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 60 | 405 | 260000€ | 4333€ |
2023-05-17 | 59 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 60 | 405 | 293000€ | 4883€ |
2020-02-18 | 84 | RUE JULES FOSSIER | 3 | 105 | 450 | 365000€ | 3476€ |
2020-04-27 | 36 | HAMEAU DES COMMERES | 5 | 98 | 119 | 228000€ | 2327€ |