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Valeur immobilière l'appartement (115m2) Quai Voltaire à Paris

Estimation théorique

Quai Voltaire,75007 Paris (115 m2)

Appartementde115 m2,  Quai Voltaire,75007 Paris

Appartement

Fourchette estimation

( 17.226€ /m2)

( 19.417€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 28.000€ (280€ /m2) à 7.086.200€ (28.459€ /m2)
Indice de confiance (3.66)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 115 m2 situé Quai Voltaire,75007 Paris indique un avis de valeur compris entre 1.981.000€ et 2.233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 17.226€ et 19.417€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 103 et 126 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 28.000€ et 7.086.200€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 17.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 17.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 07 (75107), comprenant 51014 habitants est de 34,70€, soit un loyer théorique mensuel de 3.990€ compte tenu des 115 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 25,17€, à 47,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 2.895€ et 5.501€ avec un indice de confiance de 9.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 115 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-05-161RUE DE BEAUNE41302070000€15923€
2017-12-011RUE DE BEAUNE41303000000€23077€
2021-05-271RUE DE BEAUNE42306100000€26522€
2017-06-1623QUAI VOLTAIRE114182130€13009€
2020-03-2423QUAI VOLTAIRE31301421000€10931€
2017-05-1525QUAI VOLTAIRE41502950000€19667€
2021-01-2925QUAI VOLTAIRE41505772440€38483€
2020-07-093RUE DE BEAUNE136608000€16889€
2018-07-035RUE DE BEAUNE1401085000€27125€
2018-12-2717QUAI VOLTAIRE129435000€15000€
2018-10-2617QUAI VOLTAIRE130352625€11754€
2018-05-0217QUAI VOLTAIRE3631160600€18422€
2021-06-3017QUAI VOLTAIRE3801511200€18890€
2019-07-2638RUE DE LILLE125290000€11600€
2017-03-1338RUE DE LILLE127260000€9630€
2018-10-1217QUAI VOLTAIRE2601396850€23281€
2019-12-3017QUAI VOLTAIRE62502689000€10756€
2018-04-2332RUE DE LILLE120483750€24188€
2018-03-2233QUAI VOLTAIRE41402300000€16429€
2019-12-1129RUE DE LILLE112237350€19779€
2017-04-1329RUE DE LILLE130865350€28845€
2020-02-1311RUE DE BEAUNE120360000€18000€
2018-01-0811RUE DE BEAUNE121278500€13262€
2017-12-1521RUE DE LILLE513570000€519€
2018-04-0623RUE DE LILLE260502600€8377€
2018-07-247RUE DU BAC61732875000€16618€
2019-04-187RUE DU BAC61733004100€17365€
2021-03-197RUE DU BAC61733139980€18150€
2021-05-317RUE DU BAC61734600000€26590€
2020-03-1233RUE DE LILLE215190000€12667€
2019-02-2833RUE DE LILLE248721000€15021€
2019-04-2433RUE DE LILLE3541005000€18611€
2020-06-0418RUE DE LILLE341928050€22635€
2019-04-1717RUE DE LILLE345770000€17111€
2018-07-0617RUE DE LILLE31001069000€10690€
2020-07-0217RUE DE LILLE31001517610€15176€
2017-07-2019RUE DE LILLE120280000€14000€
2019-04-0319RUE DE LILLE345595450€13232€
2020-09-2519RUE DE LILLE375800000€10667€
2017-02-229RUE DU BAC364306000€4781€
2017-03-219RUE DU BAC365728000€11200€
2019-07-1517RUE DE BEAUNE234510000€15000€
2020-03-0625RUE DE LILLE224336000€14000€
2019-10-0725RUE DE LILLE226209550€8060€
2019-03-2925RUE DE LILLE338520000€13684€
2017-07-0625RUE DE LILLE348575000€11979€
2017-08-0325RUE DE LILLE350720000€14400€
2017-03-1050RUE DE LILLE51081180000€10926€
2019-07-0235RUE DE LILLE4792370250€30003€
2018-06-1812RUE DE BEAUNE238435000€11447€
2017-08-3012RUE DE BEAUNE366970000€14697€
2020-11-0512RUE DE BEAUNE3661045000€15833€
2018-09-0621RUE DE BEAUNE122300000€13636€
2019-04-1021RUE DE BEAUNE122328000€14909€
2017-10-0921RUE DE BEAUNE226649950€24998€
2017-09-2621RUE DE BEAUNE240495000€12375€
2019-04-171RUE ALLENT249680289€13883€
2021-03-031RUE ALLENT350625000€12500€
2019-09-031RUE ALLENT3501000000€20000€
2020-01-0915RUE DE LILLE119300000€15789€
2020-03-0215RUE DE LILLE123350000€15217€
2019-04-3015RUE DE LILLE130380000€12667€
2018-08-2715RUE DE LILLE330620000€20667€
2020-02-0415RUE DE LILLE136340000€9444€
2017-08-3115RUE DE LILLE262785000€12661€
2020-05-1532RUE DE VERNEUIL3711300000€18310€
2020-05-2732RUE DE VERNEUIL51751925000€11000€
2017-11-2030RUE DE VERNEUIL238394500€10382€
2020-08-0430RUE DE VERNEUIL3911412980€15527€
2020-02-2430RUE DE VERNEUIL42203532100€16055€
2017-12-1837RUE DE LILLE31081567720€14516€
2018-09-0437RUE DE LILLE51151472000€12800€
2018-09-0537RUE DE LILLE51152089600€18170€
2018-06-0737RUE DE LILLE51853602000€19470€
2020-09-3037RUE DE LILLE52002000000€10000€
2017-10-3137RUE DE LILLE72003150000€15750€
2020-06-1612RUE DE LILLE139598000€15333€
2018-05-1812RUE DE LILLE139600000€15385€
2021-06-2913RUE DE LILLE127372200€13785€
2018-12-2013RUE DE LILLE127390000€14444€
2017-02-2013RUE DE LILLE127400000€14815€
2020-02-2513RUE DE LILLE228383200€13686€
2019-10-0213RUE DE LILLE132420000€13125€
2019-06-0713RUE DE LILLE239451200€11569€
2017-11-2714RUE DE BEAUNE3651023900€15752€
2020-09-3024RUE DE VERNEUIL21011850000€18317€
2019-11-1834RUE DE VERNEUIL114360000€25714€
2019-07-0434RUE DE VERNEUIL244659800€14995€
2021-06-0734RUE DE VERNEUIL344772000€17545€
2020-10-2834RUE DE VERNEUIL244807500€18352€
2020-03-2734RUE DE VERNEUIL2451104000€24533€
2020-08-057QUAI VOLTAIRE235654500€18700€
2018-04-117QUAI VOLTAIRE440800000€20000€
2018-12-1810RUE DE LILLE2651518000€23354€
2021-02-0336RUE DE VERNEUIL234624000€18353€
2019-06-0736RUE DE VERNEUIL136610000€16944€
2019-10-0236RUE DE VERNEUIL2641025100€16017€
2019-07-1738RUE DE VERNEUIL5861581200€18386€
2018-12-038RUE DE LILLE115140000€9333€
2019-11-268RUE DE LILLE252590000€11346€
2018-05-158RUE DE LILLE357838950€14718€
2019-07-1111RUE DE LILLE364765000€11953€
2018-04-2411RUE DE LILLE51282500000€19531€
2017-12-1511RUE DE LILLE61501803000€12020€
2019-10-0822RUE DE VERNEUIL125320000€12800€
2019-07-3122RUE DE VERNEUIL125525000€21000€
2018-12-1322RUE DE VERNEUIL146555000€12065€
2018-04-2122RUE DE VERNEUIL3731180500€16171€
2018-03-2222RUE DE VERNEUIL3801283000€16038€
2021-03-2622RUE DE VERNEUIL31382350000€17029€
2019-05-1340RUE DE VERNEUIL227447000€16556€
2018-01-3140RUE DE VERNEUIL61011815700€17977€
2018-12-2740RUE DE VERNEUIL51021910000€18725€
2021-03-0215RUE DU BAC3661850600€28039€
2019-11-0615RUE DU BAC3671835600€27397€
2020-03-0415RUE DU BAC41293603000€27930€
2020-06-0315RUE DU BAC42066200000€30097€
2018-09-2120RUE DE VERNEUIL130365180€12173€
2018-01-3020RUE DE VERNEUIL230390000€13000€
2019-03-1420RUE DE VERNEUIL132595000€18594€
2018-09-2520RUE DE VERNEUIL252407600€7838€
2020-05-1520RUE DE VERNEUIL252540000€10385€
2020-04-0820RUE DE VERNEUIL254885000€16389€
2017-03-3020RUE DE VERNEUIL3711095000€15423€
2019-10-2520RUE DE VERNEUIL3781225000€15705€
2017-05-2320RUE DE VERNEUIL3781330000€17051€
2019-07-2420RUE DE VERNEUIL410028000€280€
2019-02-0820RUE DE VERNEUIL41001648950€16490€
2019-04-116RUE DE LILLE123312000€13565€
2018-09-216RUE DE LILLE124257250€10719€
2017-06-276RUE DE LILLE247660000€14043€
2018-09-196RUE DE LILLE247763100€16236€
2019-09-2529RUE DE VERNEUIL2661115000€16894€
2018-07-2727RUE DE VERNEUIL119240000€12632€
2018-12-2727RUE DE VERNEUIL127340000€12593€
2018-06-1942RUE DE VERNEUIL339571200€14646€
2019-04-2942RUE DE VERNEUIL3901485000€16500€
2018-12-2714RUE DE VERNEUIL356890000€15893€
2019-07-2318RUE DE VERNEUIL2341440000€42353€
2018-03-0818RUE DE VERNEUIL260600000€10000€
2018-12-1318RUE DE VERNEUIL260950000€15833€
2018-10-0210RUE DU BAC272650000€9028€
2019-07-0110RUE DU BAC31151350000€11739€
2020-03-0625RUE DE VERNEUIL250720000€14400€
2017-12-2831RUE DE BEAUNE115216800€14453€
2019-09-0631RUE DE BEAUNE118255000€14167€
2019-06-1831RUE DE BEAUNE233470000€14242€
2021-04-0931RUE DE BEAUNE2361200000€33333€
2017-02-1531RUE DE BEAUNE268786365€11564€
2020-04-3020RUE DE BEAUNE33330000€909€
2020-04-3020RUE DE BEAUNE3331600000€48485€
2017-02-0812RUE DU BAC41051235000€11762€
2019-07-2912RUE DU BAC41052194340€20898€
2017-07-2812RUE DU BAC41393220000€23165€
2019-02-2633RUE DE BEAUNE123430000€18696€
2019-03-2633RUE DE BEAUNE130542000€18067€
2017-04-215RUE DE LILLE2951735000€18263€
2018-11-305RUE DE LILLE31733250000€18786€
2017-08-2410RUE DE VERNEUIL116247000€15438€
2020-09-1410RUE DE VERNEUIL2721027790€14275€
2017-11-1635RUE DE BEAUNE120292000€14600€
2020-02-2735RUE DE BEAUNE127400000€14815€
2017-06-0235RUE DE BEAUNE245553900€12309€
2017-12-1426RUE DE L UNIVERSITE61712851180€16674€
2017-03-2428RUE DE L UNIVERSITE126326500€12558€
2019-06-1333RUE DE VERNEUIL148750000€15625€
2019-12-0933RUE DE VERNEUIL366682500€10341€
2017-09-2535RUE DE VERNEUIL247605000€12872€
2020-04-3035RUE DE VERNEUIL249875000€17857€
2019-10-2544RUE DE VERNEUIL383975000€11747€
2019-03-0822RUE DE BEAUNE354810000€15000€
2020-09-0522RUE DE BEAUNE3541020000€18889€
2017-05-1237RUE DE BEAUNE231589000€19000€
2020-05-1337RUE DE BEAUNE233572420€17346€
2019-01-253RUE DE LILLE31462240000€15342€
2018-02-0943RUE DE LILLE1161112000€69500€
2018-02-1443RUE DE LILLE126298000€11462€
2020-02-2743RUE DE LILLE134563000€16559€
2019-05-2043RUE DE LILLE134598000€17588€
2019-04-1143RUE DE LILLE134600000€17647€
2018-02-1343RUE DE LILLE244453000€10295€
2019-04-0543RUE DE LILLE248620000€12917€
2018-12-3143RUE DE LILLE249600000€12245€
2018-02-1343RUE DE LILLE259444500€7534€
2021-04-0943RUE DE LILLE4106560000€5283€
2019-01-1443RUE DE LILLE41071615000€15093€
2018-12-1343RUE DE LILLE41071616250€15105€
2020-07-0843RUE DE LILLE41071945210€18180€
2018-08-0243RUE DE LILLE41201620000€13500€
2019-07-0243RUE DE LILLE61962602240€13277€
2018-03-2043RUE DE LILLE52112482500€11765€
2018-06-0143RUE DE LILLE52113500000€16588€
2020-06-3043RUE DE LILLE72173156050€14544€
2021-01-2643RUE DE LILLE72174630000€21336€
2019-11-1543RUE DE LILLE72176536000€30120€
2018-05-1643RUE DE LILLE62193065000€13995€
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