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Valeur immobilière l'appartement (91m2) Quai de la Neste à Arreau

Estimation théorique

Quai de la Neste,65240 Arreau (91 m2)

Appartementde91 m2,  Quai de la Neste,65240 Arreau

Appartement

Fourchette estimation

( 1.725€ /m2)

( 1.945€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 29.000€ (1.000€ /m2) à 238.000€ (3.400€ /m2)
Indice de confiance (3.9)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 91 m2 situé Quai de la Neste,65240 Arreau indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.725€ et 1.945€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 100 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 29.000€ et 238.000€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.830€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.830€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adervielle-Pouchergues (65003), comprenant 137 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 91 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 13,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 501€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 5.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 91 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-07-015RUE JEANNE D ARC22929000€1000€
2018-12-225RUE JEANNE D ARC24260550€1442€
2017-10-0613PL DU FOIRAIL48654000€628€
2019-11-204RUE DU COUVENT25057500€1150€
2019-01-264RUE DU PRE COMMUN360108000€1800€
2017-08-183RUE BIE DE MENOU249137500€2806€
2018-07-1944RUE GRANDE RUE12845000€1607€
2018-07-1344RUE GRANDE RUE15165000€1275€
2017-04-2444RUE GRANDE RUE26182000€1344€
2018-07-1013PL DE L EGLISE489142000€1596€
2018-02-160RTE DE LANCON12956900€1962€
2019-08-010RTE DE LANCON13044400€1480€
2018-02-280RTE DE LANCON23264450€2014€
2019-12-110RTE DE LANCON23274400€2325€
2018-08-300RTE DE LANCON23679500€2208€
2018-06-130RTE DE LANCON23774300€2008€
2020-01-210RTE DE LANCON23853400€1405€
2020-05-290RTE DE LANCON23888270€2323€
2019-11-260RTE DE LANCON23892300€2429€
2017-10-240RTE DE LANCON23989280€2289€
2020-04-210RTE DE LANCON23989300€2290€
2017-10-240RTE DE LANCON23989350€2291€
2017-07-310RTE DE LANCON239100000€2564€
2018-07-180RTE DE LANCON24093300€2333€
2017-03-080RTE DE LANCON24098300€2458€
2020-06-080RTE DE LANCON24173000€1780€
2018-04-030RTE DE LANCON245101800€2262€
2018-10-100RTE DE LANCON245108100€2402€
2019-09-097PL DE L EGLISE260150000€2500€
2018-01-296PL DE L EGLISE4112124000€1107€
2019-02-268RTE DE LANCON370238000€3400€
2019-03-2210RTE DE PAILHAC377150000€1948€
2017-12-165435SAINT JACQUES470118000€1686€
2020-02-2714RTE DE LANCON24097000€2425€
2019-12-050CABILATERE471133000€1873€
2020-05-159RUE DE L AHOUES12538500€1540€
2019-12-269RUE DE L AHOUES12546150€1846€
2018-02-039RUE DE L AHOUES12550500€2020€
2020-02-289RUE DE L AHOUES23668200€1894€
2018-03-249RUE DE L AHOUES23670000€1944€
2020-03-059RUE DE L AHOUES24162000€1512€
2017-10-149RUE DE L AHOUES343112000€2605€
2019-05-189RUE DE L AHOUES24672840€1583€
2018-03-019RUE DE L AHOUES24677000€1674€
2019-11-129RUE DE L AHOUES35095000€1900€
2020-06-129RUE DE L AHOUES35191330€1791€
2018-03-229RUE DE L AHOUES35779000€1386€
2017-10-075RUE DE L ARBIZON22851000€1821€
2020-06-2355HAM DES TILLEULS 5380137900€1724€
2017-05-065151LE VILLAGE459111800€1895€
2019-12-075152LE VILLAGE361105865€1735€
2020-05-165072LE VILLAGE464158450€2476€
2017-06-055196MOUNACHOU381180000€2222€
2018-08-305038LE VILLAGE24546170€1026€
2019-08-080TRASSORGUE490123501€1372€
2019-06-180TRASSORGUE4110140000€1273€
2017-06-035021LE VILLAGE23678000€2167€
2019-10-155021LE VILLAGE33880800€2126€
2019-07-235021LE VILLAGE338165000€4342€
2018-06-255021LE VILLAGE350148000€2960€
2018-05-262RUE DU CHANOINE MARSAN389150000€1685€
2018-01-092IMP BIE D ERA LOUBATERE347191090€4066€
2019-02-080LE VILLAGE22834000€1214€
2019-02-110LE VILLAGE35969500€1178€
2019-02-110LE VILLAGE36968500€993€
2020-06-115IMP GERTOUX5131145000€1107€
2017-06-241CHE D AULON356189000€3375€