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Valeur immobilière maison (86m2) Quai du Génie à Herblay sur Seine

Estimation théorique

Quai du Génie,95220 Herblay sur Seine (86 m2)

Maisonde86 m2,  Quai du Génie,95220 Herblay sur Seine

Maison

Fourchette estimation

( 4.558€ /m2)

( 5.140€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (1.091€ /m2) à 1.300.000€ (26.531€ /m2)
Indice de confiance (4.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 86 m2 située Quai du Génie,95220 Herblay sur Seine indique un avis de valeur compris entre 392.000€ et 442.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.558€ et 5.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 77 et 94 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 60.000€ et 1.300.000€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.517€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.517€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Herblay (95306), comprenant 30315 habitants est de 14,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.282€ compte tenu des 86 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,07€, à 20,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 952€ et 1.726€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 86 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-02-2636QUAI DU GENIE6270882880000€3259€
2017-07-179AV JEAN ALLEMANE5110230575000€5227€
2017-08-303AV JEAN ALLEMANE5110243553000€5027€
2019-04-162AV JEAN ALLEMANE698650212800€2171€
2018-07-264AV JEAN ALLEMANE4125500430000€3440€
2020-08-288AV JEAN ALLEMANE488690550000€6250€
2020-04-24100AV DU GENERAL LECLERC350450367500€7350€
2020-03-1847RUE DE GAILLON459357214808€3641€
2021-01-2892AV DU GENERAL LECLERC5100350579000€5790€
2021-06-1510RUE EMMANUEL BOURNEUF586329417000€4849€
2019-06-2123RUE DES GROSSES EAUX250800430000€8600€
2019-05-1730QUAI DU GENIE5148288518000€3500€
2017-12-2922RUE DES GROSSES EAUX5120270299000€2492€
2020-09-0852RUE DE GAILLON5149907585000€3926€
2017-12-2074AV DU GENERAL LECLERC5112565255000€2277€
2017-06-2218AV DES PIERGES577476350000€4545€
2019-01-1818RUE DES GROSSES EAUX233371410500€12439€
2017-09-013RUE DES TROIS MOULINS498414409000€4173€
2018-05-046ALL BEAUSEJOUR570459347000€4957€
2019-08-192ALL BEAUSEJOUR598495468000€4776€
2017-12-197ALL BEAUSEJOUR359666260000€4407€
2018-12-1430AV FOCH4881383740000€8409€
2017-12-195ALL BEAUSEJOUR490179358000€3978€
2019-04-2642RUE DE GAILLON4850273000€3212€
2021-04-2942RUE DE GAILLON4850380000€4471€
2018-01-2416RUE DES GROSSES EAUX4941396690000€7340€
2017-08-0725AV DES PIERGES469311265000€3841€
2020-10-153ALL BEAUSEJOUR352634366000€7038€
2021-03-1240RUE DE GAILLON5101903515000€5099€
2020-12-0241CHE DE CONFLANS A HERBLAY480707390000€4875€
2019-09-0327AV DES PIERGES470310240000€3429€
2017-03-1320QUAI DU GENIE4164896540000€3293€
2019-08-2936RUE DE GAILLON5113936495000€4381€
2017-03-0347CHE DE CONFLANS A HERBLAY9240620535000€2229€
2018-09-2129AV DES PIERGES477328266000€3455€
2018-03-1641CHE DES PERRIERS51110360000€3243€
2018-05-3141CHE DES PERRIERS51120362000€3232€
2017-05-1213RUE DE GAILLON8127803403000€3173€
2021-04-1666AV DU GENERAL LECLERC5190440818638€4309€
2018-02-2723RUE DES TROIS MOULINS4102445385000€3775€
2018-07-2753CHE DES PERRIERS51170455000€3889€
2019-09-2653CHE DES PERRIERS61200515000€4292€
2020-11-3042AV FOCH5130663509000€3915€
2019-07-1027CHE DE CONFLANS A HERBLAY5117635425000€3632€
2018-02-271RUE SAINT EXUPERY470336330000€4714€
2017-03-285ALL DES BOURNOUVIERS693244330000€3548€
2020-07-1010RUE DES TROIS MOULINS6115405448000€3896€
2018-04-232RUE SAINT EXUPERY581365370000€4568€
2020-11-032CHE DE CONFLANS595316360010€3790€
2021-02-014RUE SAINT EXUPERY470388338000€4829€
2018-06-2516ALL DES BOURNOUVIERS593242340000€3656€
2020-10-0716RUE DES TROIS MOULINS5118307440000€3729€
2018-11-2818RUE DE GAILLON5117438455000€3889€
2018-02-0822ALL DES BOURNOUVIERS483320341000€4108€
2021-03-3016RUE DE GAILLON4102819425000€4167€
2018-12-219RUE DE GAILLON6138554520000€3768€
2019-07-0828ALL DES BOURNOUVIERS476249349000€4592€
2017-02-063ALL DES BOURDINES583528388000€4675€
2020-10-1921CHE DES PERRIERS9219880779000€3557€
2019-11-0433RUE MICHELET471450339000€4775€
2020-01-273ALL DE LA BELLARDIERE470394366000€5229€
2020-07-0224RUE DES GALIOTES5123348470000€3821€
2017-10-1781CR CHEMIN RURAL DIT DES GROUX376216283000€3724€
2018-02-1944CHE DES PERRIERS51100310000€2818€
2020-02-1444CHE DES PERRIERS51100324000€2945€
2017-02-2719ALL DES BOURNOUVIERS593311365000€3925€
2019-09-251RUE DE GAILLON465226370000€5692€
2021-01-1442CHE DES PERRIERS6150446542500€3617€
2018-07-206PAS DE L'EAU VIVE590286336000€3733€
2018-10-1244CHE DES PERRIERS488193295000€3352€
2020-09-2512RUE DES GALIOTES4133210510000€3835€
2018-12-2031RUE MICHELET487500360000€4138€
2021-05-273PAS DE L'EAU VIVE6123330320000€2602€
2021-05-2832RUE DES GALIOTES5128370543000€4242€
2017-02-2132CHE DES PERRIERS5101517316000€3129€
2019-02-217RUE JEAN MERMOZ6225986670000€2978€
2020-03-0543RUE MICHELET7170502318000€1871€
2020-08-2060AV FOCH4132392509020€3856€
2019-04-264RUE DES GROUX380110290000€3625€
2018-04-1661RUE DES SABLONS92501132651436€2606€
2020-05-136RUE DES GALIOTES5123369455000€3699€
2021-06-2148AV DU GENERAL LECLERC589382544950€6123€
2019-05-156QUAI DU GENIE7220263995000€4523€
2018-10-312RUE JEAN MERMOZ5103161377000€3660€
2018-12-263CHE DES PERRIERS4145178355980€2455€
2019-07-1256CHE DE CONFLANS598473398000€4061€
2018-07-0246AV DU GENERAL LECLERC5152531610000€4013€
2018-03-0153RUE DES SABLONS480638365000€4563€
2021-03-3057RUE DES SABLONS492246440000€4783€
2017-12-1558CHE DE CONFLANS6119485425000€3571€
2017-06-0114CHE DES PERRIERS7144430350000€2431€
2019-07-0345RUE DES SABLONS472509395000€5486€
2017-03-1768AV FOCH6122672511600€4193€
2017-12-155RUE DES GROUX468414337250€4960€
2017-02-2735ALL DES BOURNOUVIERS7131503415000€3168€
2019-06-285ALLEE HULOT DE MAZERNY5172615600000€3488€
2018-10-1529CR CHEMIN RURAL DIT DES GROUX487145276400€3177€
2018-11-23155CHE DE CONFLANS A HERBLAY4119400215000€1807€
2017-10-131ALL DES PRUNUS6145550440000€3034€
2020-08-3140RUE DU VAL3750275000€3667€
2018-09-1021RUE SOUFFLOT490260375000€4167€
2020-09-2517RUE SOUFFLOT4105411489000€4657€
2017-07-033ALL DES PRUNUS4110701383000€3482€
2018-10-0541ALL DES BOURNOUVIERS584215354000€4214€
2017-12-011RUE ETIENNE FOURMONT347117225000€4787€
2020-02-1026AV DU GENERAL LECLERC23189211000€6806€
2021-02-1720RUE DU VAL5144224522400€3628€
2017-04-0324AV DU GENERAL LECLERC360369345000€5750€
2017-08-043IMP DU VAL25578190000€3455€
2019-07-2584AV FOCH4890388000€4360€
2018-06-28153CHE DE CONFLANS A HERBLAY367428286000€4269€
2017-05-2433RUE EMILE ZOLA5114570460000€4035€
2019-08-0820SEN DE LA MARTINIERE583358297300€3582€
2019-11-1959RUE EMILE ZOLA370472275500€3936€
2018-05-049RUE DES PIERRES JUMELLES5112126330000€2946€
2020-08-257RUE DES PIERRES JUMELLES686231375000€4360€
2018-12-146RUE CLOS SOUFFLOT5128607435000€3398€
2020-10-2037RUE DES SABLONS456276260000€4643€
2020-04-0975RUE DE CONFLANS486247347000€4035€
2021-01-1416AV DU GENERAL LECLERC13580263000€7514€
2021-03-0588AV FOCH5136608680000€5000€
2021-03-0213RUE DU MOULIN A POMMES5139249535000€3849€
2020-08-2514AV DU GENERAL LECLERC456386320000€5714€
2019-03-2269RUE DE CONFLANS467244254000€3791€
2019-09-2512RUE DES CELTES474214299000€4041€
2017-05-3133RUE DES SABLONS7100418560000€5600€
2018-01-054RUE CLOS SOUFFLOT372600261000€3625€
2020-11-2659RUE DE CONFLANS493235385000€4140€
2019-06-108RUE DU MOULIN A POMMES150107225000€4500€
2019-06-2715RUE DU MURGER DE GAILLON479254371000€4696€
2019-12-0955RUE DE CONFLANS375270315000€4200€
2019-02-0119RUE DU MURGER DE GAILLON474229334900€4526€
2018-05-2427RUE DES SABLONS6140349434000€3100€
2020-01-1564RUE EMILE ZOLA5118513335000€2839€
2020-09-1151RUE DE CONFLANS248252305000€6354€
2017-03-2899RUE DE CONFLANS51000277000€2770€
2021-04-2699RUE DE CONFLANS51020349100€3423€
2021-04-2999RUE DE CONFLANS51020436000€4275€
2018-07-1098RUE DE CONFLANS4102178370000€3627€
2017-11-1056RUE DE CONFLANS386224299000€3477€
2018-07-0678RUE EMILE ZOLA5117429430270€3678€
2018-07-0614RUE ETIENNE FOURMONT390193262000€2911€
2018-08-27112RUE DE CONFLANS364309265000€4141€
2020-02-0666RUE EMILE ZOLA355589244000€4436€
2019-03-1896AV FOCH6120808380000€3167€
2021-05-312ALL DES VIGNES4102655510900€5009€
2020-07-1586RUE EMILE ZOLA5141364450700€3196€
2020-07-316IMP RIMBAUD474298314000€4243€
2017-12-0520RUE DES SABLONS5101651430000€4257€
2019-09-1112RUE ETIENNE FOURMONT35537760000€1091€
2018-07-2319RUE DES SABLONS6100341475000€4750€
2020-10-152RUE THIERS366187287000€4348€
2019-07-1836RUE DE CONFLANS361492265000€4344€
2020-09-1636RUE CHARLES BAUDELAIRE474241280000€3784€
2019-06-2792RUE EMILE ZOLA5131416418000€3191€
2018-01-2940RUE DE CONFLANS8220794668000€3036€
2020-01-2428RUE DE CONFLANS470145235000€3357€
2018-07-0430RUE CHARLES BAUDELAIRE4101258320000€3168€
2021-03-319RUE DU MOULIN DE PIERRES695502430000€4526€
2018-04-17123RUE DE CONFLANS5110515425000€3864€
2017-02-0217RUE DE CONFLANS6167306325000€1946€
2020-06-26121RUE DE CONFLANS6149377504900€3389€
2021-02-0265ALL DES BOURNOUVIERS6117243500500€4278€
2017-05-1122RUE DE CONFLANS5144245352000€2444€
2017-06-2267ALL DES BOURNOUVIERS4105501416000€3962€
2017-07-10197CHE DE CONFLANS6119580404000€3395€
2020-12-28193CHE DE CONFLANS483309365000€4398€
2019-02-199RUE JEAN XXIII7200709755000€3775€
2018-04-1641AV FOCH374620430000€5811€
2020-10-2610RUE THIERS580498407500€5094€
2018-07-06102RUE EMILE ZOLA4140600470000€3357€
2020-09-1515RUE CHARLES BAUDELAIRE483141363650€4381€
2019-09-3011RUE CHARLES BAUDELAIRE57526278000€3707€
2018-05-04125RUE DE CONFLANS4700320000€4571€
2019-04-1282ALL DES BOURNOUVIERS5145481490000€3379€
2017-06-2111RUE THIERS589297315000€3539€
2018-06-2711RUE DE CONFLANS371340349900€4928€
2017-05-118RUE JEAN XXIII61230360000€2927€
2020-11-1212IMP JEAN VILAR485357341340€4016€
2018-07-0926IMP JEAN VILAR5120401450000€3750€
2017-12-20113RUE EMILE ZOLA590259290550€3228€
2019-07-3013RUE DU VAL38080177000€2213€
2021-05-2649RUE SAINTE HONORINE4126479464141€3684€
2019-12-26127RUE DE CONFLANS6102719472000€4627€
2017-05-1813RUE DU VAL2620164500€2653€
2019-06-033AV DE LA MARTINIERE6167700585000€3503€
2017-07-2196CHE DE CONFLANS5112501402500€3594€
2017-11-29124RUE DE CONFLANS475667412000€5493€
2017-02-2753RUE SAINTE HONORINE674149280000€3784€
2017-11-0298CHE DE CONFLANS5103353385000€3738€
2021-06-102RUE JACQUELINE BRUMAIRE492499535000€5815€
2018-06-299IMP JEAN VILAR6118454419000€3551€
2018-02-2313AV BENONI CROSNIER6125214434900€3479€
2021-05-2188ALL DES BOURNOUVIERS5110310525000€4773€
2020-09-0918RUE THIERS481541428000€5284€
2017-07-286RUE CHARLES BAUDELAIRE584194301000€3583€
2020-05-266RUE CHARLES BAUDELAIRE584194313800€3736€
2018-08-281RUE MAURICE BERTEAUX48094384000€4800€
2017-07-20129RUE DE CONFLANS473397276000€3781€
2020-06-2919RUE DU MOULIN DE PIERRES487488395000€4540€
2020-02-2852RUE DU MOULIN DE PIERRES4103122429000€4165€
2020-03-047CHE DE LA CAMACHEFROY5140750515000€3679€
2020-11-256RUE MAURICE BERTEAUX574240548000€7405€
2017-04-2626RUE DU MOULIN DE PIERRES610017355000€3550€
2021-02-0234RUE FREDERIC CHOPIN580267372000€4650€
2020-05-2021RUE THIERS594790377000€4011€
2018-11-1620RUE THIERS677545405000€5260€
2018-12-0649RUE DE CHENNEVIERES246431172500€3750€
2021-03-1920BD OSCAR THEVENIN51561280750000€4808€
2017-09-1322RUE THIERS393361270000€2903€
2020-10-1440RUE FREDERIC CHOPIN581267388000€4790€
2020-11-17105RUE DE L ORME MACAIRE5108571435000€4028€
2017-12-2247RUE DE CHENNEVIERES2496151300000€26531€
2020-09-041RUE MAURICE RAVEL6150541494000€3293€
2018-02-1551RUE DE CHENNEVIERES499135313000€3162€
2017-05-126RUE MAURICE RAVEL5106439415000€3915€
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2020-06-0911RUE JEAN LECLAIRE236188147519€4098€
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2017-06-1523QUAI DU GENIE41061153577500€5448€
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2021-03-086RUE FREDERIC CHOPIN580254380000€4750€
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2017-07-1029RUE DE CHENNEVIERES4109419447000€4101€
2019-09-2740RUE SAINTE HONORINE496249348000€3625€
2019-10-2943RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES37378299000€4096€
2018-11-2323RUE DE CHENNEVIERES5113421350000€3097€
2019-12-2391RUE DE L ORME MACAIRE598190300000€3061€
2020-05-2941RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES48285315000€3841€
2018-07-164RUE JEAN BAPTISTE LULLY7180498492000€2733€
2020-07-1724RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES592180335000€3641€
2020-12-2925RUE GEORGES MELIES3630265000€4206€
2020-12-084RUE JEAN LECLAIRE469441264000€3826€
2020-06-174RUE JEAN LECLAIRE469441457500€6630€
2017-09-2513RUE MAURICE RAVEL5127482428000€3370€
2019-07-1812AV CHARLES FAUVETY8235360840000€3574€
2017-12-1911RUE DE CHENNEVIERES475256205000€2733€
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2017-10-2638RUE SAINTE HONORINE496508465000€4844€
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2017-07-0717RUE JEAN BAPTISTE LULLY5122519435000€3566€
2019-02-1555RUE DE CHANTEPUITS3800179000€2238€
2020-09-113RUE DE CHENNEVIERES5133388450000€3383€