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Valeur de la maison (106m2) Quai du Vieux Doëlan à Clohars Carnoët

Estimation théorique

Quai du Vieux Doëlan,29360 Clohars Carnoët (106 m2)

Maisonde106 m2,  Quai du Vieux Doëlan,29360 Clohars Carnoët

Maison

Fourchette estimation

( 2.142€ /m2)

( 2.425€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (147€ /m2) à 1.012.100€ (2.643€ /m2)
Indice de confiance (3.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 106 m2 située Quai du Vieux Doëlan,29360 Clohars Carnoët indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.142€ et 2.425€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 95 et 116 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 1.012.100€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.128€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.128€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clohars-Carnoët (29031), comprenant 4543 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 812€ compte tenu des 106 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.007€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 106 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-079RUE DE KOAD BIHAN6130317300000€2308€
2017-04-281196DOELAN RIVE GAUCHE416927275000€444€
2017-06-1615RUE DE BEG AR COMPAZ4110133245000€2227€
2019-09-247RUE DE BEG AR COMPAZ7151545825000€5464€
2018-06-087RUE DE MONTSERRAT36059596000€1600€
2018-12-0828LES HAUTS DE KERUSTER8130660350000€2692€
2019-02-289RUE DE PONT DU838341581012100€2643€
2018-10-1611RUE DE BEG AR COMPAZ579331360000€4557€
2018-03-1415RUE DE PONT DU595604205000€2158€
2017-08-257BEG AR COMPAZ6114823230000€2018€
2018-11-309CHE DE KERUSTER41441091350000€2431€
2019-06-071309RUE DE BEG ROUDOU3130565260000€2000€
2019-11-051CHE DE KERUSTER250173170000€3400€
2019-08-3018CHE DE KERUSTER3116554756044€6518€
2018-10-3120KERDOALEN380747171000€2138€
2019-03-159RUE DE LA FONTAINE231167200000€6452€
2018-09-045RUE DE LA FONTAINE1136206319000€2346€
2018-04-049IMP DU MATELOT51760156500€889€
2019-12-271389PL DE LA COOPERATIVE5114124270000€2368€
2019-01-219IMP DES PECHEURS5120204380000€3167€
2019-07-311364PONT DOELAN25040230000€4600€
2020-01-136RUE DU LAVOIR712992270000€2093€
2019-12-231378DOELAN RIVE DROITE11257312910000€3541€
2018-06-281RUE DE LANN FRANOU499500660000€6667€
2017-02-2012KERNABEC4125654280000€2240€
2019-12-161372RUE DE BEG AN TOUR3103216338000€3282€
2019-01-251370PONT DOELAN587369240000€2759€
2018-03-161339KERANGOFF312470262500€2117€
2018-06-291623PONT DOELAN5131594238110€1818€
2018-06-3046KERGRIPPE475772180000€2400€
2017-07-264KERJORD468623115000€1691€
2018-04-146532KERRUNE51491200332000€2228€
2017-04-1213KERANDOZE590800180000€2000€
2018-09-111123KERRUNE466955213650€3237€
2017-09-1437KERVIGLOUSE6163277333000€2043€
2017-02-271565KERRUNE5118575153000€1297€
2018-10-08409KERLAGATT4117334334000€2855€
2019-10-011118HALBARS3128914270000€2109€
2019-07-2336KERVIGLOUSE394435250000€2660€
2018-08-271567KERRINE5118788200000€1695€
2019-07-315155KERANDOZE5195677354500€1818€
2017-03-1332KERGUELEN4123630181500€1476€
2017-11-201111HALBARS510719784000€785€
2017-10-2328KERGUELEN41021501190000€1863€
2020-03-2020KERMENGUY353800220280€4156€
2019-04-2912KERMENGUY478487175000€2244€
2018-05-2518KERDRAVAL595305252400€2657€
2018-03-0118KERGUELEN6105694287390€2737€
2019-12-2314KERMENGUY4148500347500€2348€
2018-11-2110KERGUELEN4120352234000€1950€
2018-09-114KERMENGUY38022790000€1125€
2018-11-297QUEON499578285000€2879€
2018-03-2411KERGUIVARREC51361000375000€2757€
2020-01-178KERGUIVARREC362235280000€4516€
2020-01-2114QUEON6163500340000€2086€
2020-01-06421KERAMPELLAN478475187000€2397€
2019-08-0220KERAMPELLAN4145849225000€1552€
2017-09-25428KERAMPELLAN58334230000€2771€
2020-01-0622RUE KREIZ KER BIHAN4110608173000€1573€
2019-02-2746RTE DE DOELAN410033688000€880€
2019-01-11464KERAMPELLAN3105522152200€1450€
2020-02-1145RTE DE PORSACH5124700240000€1935€
2018-01-2639RTE DE PORSACH71191000273000€2294€
2020-02-2530LE CLOS DE LANGLAZIC5125287205500€1644€
2018-11-2717IMP DE ROZ AR VILIN284980150000€1786€
2019-10-2318LE CLOS DE LANGLAZIC494120180000€1915€
2018-08-2034LE CLOS DE LANGLAZIC493736208000€2237€
2017-06-192LE CLOS DE LANGLAZIC471341128000€1803€
2018-02-2312LE CLOS DE LANGLAZIC471373145000€2042€
2018-07-093LE CLOS DE LANGLAZIC363324130000€2063€
2019-05-069LE CLOS DE LANGLAZIC471260167500€2359€
2020-05-1343HENT DAOU FORN6187571330000€1765€
2019-09-097LE CLOS DE LANGLAZIC483290162000€1952€
2017-05-126420KERMOULIN5136900213500€1570€
2018-03-124LOT PARK PENDUICK4106597240000€2264€
2017-06-2821HENT DAOU FORN4135700290500€2152€
2018-10-2610RTE DE DOELAN26639070000€1061€
2018-03-231655RUE DE ST JACQUES61550225000€1452€
2017-09-195800ST THAMEC32945660000€2069€
2018-07-035075RUE PARKOU PEK692422170000€1848€
2018-11-15514ST THAMEC56947364000€928€
2019-02-206RUE JOSEPH KERVEDOU4911984190000€2088€
2019-11-081080RUE DE ST JACQUES4120543165000€1375€
2018-06-211080RUE DE ST JACQUES412054323330€194€
2019-09-205270RUE DE ST JACQUES4991019230000€2323€
2019-08-01488ST THAMEC246134107500€2337€
2017-05-175793LA VILLENEUVE490300145000€1611€
2018-08-27527ST THAMEC4100416110000€1100€
2017-06-30368KERMOULIN8146299120000€822€
2017-06-223RTE DE PORSACH582852175000€2134€
2017-07-116RUE PENN AN HENT377318265000€3442€
2019-07-255RTE DE PORSACH250500135000€2700€
2019-05-231656BEG AR LANN LANGLAZIC6131952220000€1679€
2018-04-275RUE JOSEPH KERVEDOU460641125000€2083€
2019-01-185013KERADAM51151826290000€2522€
2018-08-2816KERLOU51751556530000€3029€
2017-02-159KERLOU5146837227000€1555€
2017-04-276RUE DU POULDU25519555000€1000€
2020-04-094RUE DU POULDU24912740000€816€
2019-04-26366ST CADO5110740180000€1636€
2019-11-153KERLOU41081335220000€2037€
2017-06-20508ST THAMEC31051475151000€1438€
2020-04-20875BEG AR LANN LANGLAZIC296349155000€1615€
2018-12-294CHEM DE BOT GUELEN51023204165000€1618€
2019-04-1261RUE DE QUILLIEN5107350100000€935€
2019-09-30876BEG AR LANN DOELAN255735120000€2182€
2017-04-1924RUE DU POULDU5117800195000€1667€
2018-08-06359ST CADO478444150000€1923€
2019-03-051003LOT LE CLOS DE KERGUEGUEN5100499232000€2320€
2019-07-265328LANGROES271105187000€2634€
2019-11-2515AV ROSA PARKS37039540290€576€
2018-09-176RUE CORN PARCOU6120570115800€965€
2019-06-29342LANGROES487300120000€1379€
2019-10-035390ST CADO413216050400000€3030€
2017-03-1516RUE DE QUILLIEN81651081189000€1145€
2019-02-143LOT LE CLOS DE KERGUEGUEN255357150000€2727€
2017-02-2114RUE DE QUILLIEN5129218200000€1550€
2019-11-296635KERCOUSQUET61211174270000€2231€
2019-10-2927CITE DE QUILLIEN466522154000€2333€
2020-02-1719CITE DE QUILLIEN6102490167000€1637€
2017-10-2424RUE PIERRE JACOB DIT TALCOAT367500156000€2328€
2019-12-092LA CROIX DE KERANGUEN5128623255000€1992€
2018-10-26341KERGOSTIOU3107510162000€1514€
2018-12-206RUE DE QUILLIEN5139500250000€1799€
2017-12-1511RUE DU HIRGUER594600190000€2021€
2019-10-0718RUE PIERRE JACOB DIT TALCOAT5146629164000€1123€
2019-11-067RUE DU HIRGUER495515105000€1105€
2017-12-156218KERCOUSQUET484700220000€2619€
2018-06-1219RUE PIERRE JACOB DIT TALCOAT365727194000€2985€
2018-07-28980SAINT MADY4120860275000€2292€
2018-06-046LA CROIX DE KERANGUEN4102587245000€2402€
2019-03-1514KERVOEN375472150000€2000€
2018-08-031RUE DE QUILLIEN36744894000€1403€
2020-11-163RUE DE KERANGUEN598660239000€2439€
2019-06-134RUE DU HIRGUER4128500150000€1172€
2017-06-3010RUE DE LANNEVAIN377130140000€1818€
2018-12-1010RUE DE LANNEVAIN377130160000€2078€
2018-06-2945RUE DE LANNEVAIN7207733292000€1411€
2018-04-05333KERGOSTIOU57331690000€1233€
2018-08-166RUE DE LANNEVAIN37696196000€2579€
2017-12-0433RUE DE LANNEVAIN6154232164000€1065€
2019-05-09314KERHUITEN515063422000€147€
2019-09-183CHE DU PRESBYTERE721617635001€162€
2018-12-1917RUE TAL ALENN497808250000€2577€
2017-02-2727RUE DE LANNEVAIN185312170000€2000€
2017-07-1336RUE CORN PARCOU467364135000€2015€
2019-03-074CHEM DE PONT CORN25136100000€1961€
2019-03-01328KERHUITEN7119839215750€1813€
2020-05-1319RTE DE MOELAN2138440335000€2428€
2017-08-04573CHEF DU BOIS25936255000€932€
2018-10-244RUE THEODORE BOTREL577444190000€2468€
2019-06-1816KERHARO481700222000€2741€
2018-09-142RTE DE MOELAN6121194199000€1645€
2019-04-05774CROIX DE KERHARO716020680000€500€
2019-06-2113RUE DU DOC MATHURIN LE FORT375916144000€1920€
2018-08-0219KERVOEN7161750800000€4969€
2019-06-2814CITE KERGUEN363656182000€2889€
2017-10-0629RTE DE MOELAN598600165001€1684€
2020-01-2029RTE DE MOELAN598600208000€2122€
2019-08-23776CROIX DE KERHARO4110179120000€1091€
2019-10-151IMP DE LANN PARKOU387500180000€2069€
2018-10-22324KERHUITEN3116374125000€1078€
2018-07-045CHEM DE POULL AL LENN5149845256500€1721€
2017-07-286CITE KERGUEN355424130000€2364€
2019-05-153CHEM DE POULL AL LENN41081237240000€2222€
2020-07-016728CHEF DU BOIS6170712600000€3529€
2018-06-016665RUE DU PORT6116519220000€1897€
2019-04-29581CHEF DU BOIS5113494260000€2301€
2017-02-1117CITE KERGUEN4153661190000€1242€
2017-05-032CHEM DE POULL FANK257205170000€2982€
2019-01-11309KERYOUALEN5120916145000€1208€
2018-02-2647RTE DE MOELAN255200108000€1964€
2017-04-246195KERSECOL236103105000€2917€
2019-11-223RUE DE KERSECOL595680252000€2653€
2019-12-12185KEROLICHON24917990000€1837€
2017-06-3015RTE DE QUIMPERLE34847100500€2094€
2019-02-272RUE DE KERSECOL613392170000€1278€
2019-03-131KERVEO229843150000€5172€
2018-09-1930KERGARIOU POULDU4130700200000€1538€
2020-02-1514RUE DE BADELL5112751210000€1875€
2017-10-028RUE DE BADELL35011583000€1660€
2020-05-2726RTE DE LORIENT464630130000€2031€
2018-12-1810RUE DE BADELL7177631390000€2203€
2020-01-3020RUE DU PORT150316124500€2490€
2018-02-281RUE DES SARDINIERES496509190000€1979€
2019-09-113RUE DE BEG TAL GWARD4100300840000€8400€
2021-05-2121KERGARIOU POULDU484320239234€2848€
2017-08-3026RUE DU PORT4110392200000€1818€
2019-12-111678KERGARIOU VIHAN473625153700€2105€
2019-08-134RUE DES SABOTIERS494538210000€2234€
2017-04-1323KERGARIOU POULDU9208470334750€1609€
2020-01-2526RTE DE CLOHARS4109592133000€1220€
2018-08-2821RUE DU PORT29522880000€842€
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2017-05-025214KERNOUS71951527434450€2228€
2021-05-271RUE DES SABOTIERS487494235000€2701€
2017-03-0116RUE DES VANNIERS6113795210000€1858€
2019-09-2729LE KEROU6197700420000€2132€
2018-01-1229RTE DE LORIENT31101276130000€1182€
2017-10-1043RUE DES DENTELIERES4101450129600€1283€
2017-07-1219RUE DES VANNIERS4129596150000€1163€
2019-10-1736RUE DU PORT6190700585000€3079€
2017-04-0710RUE DES DENTELIERES4101435150000€1485€
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2019-01-219IMP DU DOC PALLAUX4114402110000€965€
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2018-09-2110RUE PAUL SERUSIER6127570310000€2441€
2020-06-1529CITE LE CROIZIOU57042594000€1343€
2018-08-3019RUE DE BELLE ILE4104533159740€1536€
2018-05-1812LANMARCH4118707248000€2102€
2018-12-1927CITE LE CROIZIOU6110341109000€991€
2018-11-061638SAINT MAUDET478700180000€2308€
2019-10-0120LOT LE CLOS DES CHENES464365127500€1992€
2017-04-2521RUE DE BELLE ILE4104538161370€1552€
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2017-04-2723RUE DE BELLE ILE4104517161370€1552€